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AULA - Jardins de Petrópolis

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Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
Mesoestrutura Urbana – 
Alternativas Tecnológicas Ambientalmente 
Sustentáveis 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
JARDINS DE PETRÓPOLIS 
 
 
 
 
• Desenvolvimento tecnológico de soluções para 
Mesoestrutura Urbana; 
 
• Reabilitação e recuperação físico-ambiental do 
Condomínio. 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
PROPOSTA 
 
Reabilitação e recuperação físico-ambiental da 
Rua das Quaresmeiras 
 
 
• Pesquisa de soluções alternativas não convencionais para 
mesoestrutura urbana; 
 
• Experimentação do conjunto de soluções envolvendo drenagem, 
contenções e pavimentações; 
 
• Disciplinamento das águas pluviais. 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
MAPAS 
 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
MAPAS 
 
08 
34 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
MAPAS 
 
09 
34 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
MAPAS 
 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
MACRO-BACIA 
 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
MACRO-BACIA 
 
Características: 
 
• Córrego Grande é o principal curso d’água; 
• São 4 afluentes principais; 
• A delimitação da bacia foi caracterizada de acordo com o relevo; 
• Sua área é de aproximadamente 233,21 ha; 
• Cerca de 42,8% da área da bacia se encontra fora dos limites 
do condomínio. 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
CARACTERÍSTICAS DE DESEMPENHO 
 
 
Exigências para o sistema viário: 
 
• diminuir a velocidade dos veículos; 
• segurança; 
• conforto: 
a) diminuir a emissão de poeira (na temporada seca); 
b) diminuir a produção de lama (na temporada de chuvas); 
• durabilidade; 
• fácil manutenção; 
• economia. 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
 
 
Soluções compatíveis para interfaces com as outras 
redes como: 
 
• sistema hidro-sanitário; 
• coleta de resíduos sólidos; 
• iluminação pública; 
• arborização; 
• drenagem*; 
• áreas públicas / desafogo / “estares” (paisagismo). 
 
* Conceito de drenagem como infiltração e dispersão das águas pluviais e NÃO condução das mesmas. 
CARACTERÍSTICAS DE DESEMPENHO 
 
 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
TRECHO ESCOLHIDO PARA INTERVENÇÃO 
 
TRECHO Vovó Nazinha: 
Rua das Quaresmeiras, entre Av. Morro do Pires e Rua Palmeiras (aprox. 700 m extensão). 
 
• Apresenta várias das caracterísiticas negativas da 
ineficiência do sistema de drenagem local; 
 
• Grande fluxo de veículos particulares, públicos e escolares; 
 
• Maior visibilidade. 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
SOLUÇÕES DE DRENAGEM ADOTADAS NO 
TRECHO 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
SOLUÇÕES DE DRENAGEM ADOTADAS NO 
TRECHO 
 
• Concentração das águas pluviais; 
 
• Aumento da velocidade das águas (“botar as águas pra 
correr”); 
 
• Sobrecarga do sistema natural de drenagem; 
 
• Ocasionam maiores problemas à jusante (áreas baixas); 
 
• Geração de patologias geológicas (erosões, voçorocas, etc.). 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
PATOLOGIAS CAUSADAS PELA INEFICIÊNCIA DO 
SISTEMA DE DRENAGEM 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
CONCEITO ADOTADO 
 
Minimizar e/ou anular os efeitos negativos (impactos) da 
urbanização sobre o meio físico e o meio ambiente, buscando o 
equilíbrio ecossistêmico local. 
 
LINHAS DE INTERVENÇÃO 
 
Priorizar o re-equilíbrio do sistema das águas: 
• desenvolvendo soluções de drenagem pluvial que priorizem a 
dispersão e a infiltração; 
• adotando contenções e pavimentação que adotem soluções 
tecnológicas de baixo impacto ambiental utilizando recursos e 
materiais explotados localmente. 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO 
 
Avaliação de toda a micro-bacia a qual está inserida a área de 
intervenção. Os impactos devem ser minimizados desde a 
montante e não somente à jusante, onde as patologias são mais 
evidentes. 
 
 
 
 
A partir dos problemas identificados, elaborar um estudo integrado 
e sistêmico sobre suas origens e manifestações e buscar 
equacioná-los com emprego de soluções tecnológicas 
ambientalmente compatíveis, de baixo impacto e recursos 
explotados localmente. 
concentração e condução das águas pluviais 
X 
dispersão e infiltração 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
ESTIMATIVA DE CUSTOS* 
REFERENCIA UNIDADE QUANT. PREÇO UNIT. PREÇO PARCIAL PREÇO TOTAL
01.
01.01
01.01.01 un 1,00 450,00 450,00
01.01.02 vb 1,00 420,00 420,00
01.01.03 vb 1,00 750,00 750,00
01.01.04 vb 1,00 1.800,00 1.800,00
01.02
01.02.01 mês 3,00 550,00 1.650,00
01.02.02 mês 3,00 55,00 165,00
01.02.03 vb 1,00 2.100,00 2.100,00
01.02.04 vb 1,00 1.900,00 1.900,00
01.03
01.03.01 vb 1,00 750,00 750,00
01.05
01.05.01 mês 3,00 360,00 1.080,00
01.05.04 mês 3,00 750,00 2.250,00
01.05.05 mês 3,00 270,00 810,00
14.125,00
02.
02.01 m3 800,00 16,00 12.800,00
02.02 m3 360,00 1,50 540,00
02.03
02.03.01 m3 60,00 10,53 631,80
02.03.02 m3 40,00 42,00 1.680,00
02.03.03 m2 60,00 27,54 1.652,40
02.04
02.04.01 vb 1,00 3.000,00 3.000,00
02.04.03 un 12,00 60,00 720,00
02.04.04 m2 5.600,00 12,27 68.712,00
02.04.05 m1.600,00 5,00 8.000,00
02.05
02.05.01 vb 1,00 5.000,00 5.000,00
102.736,20
CONTENÇÕES
CONTENÇÃO COM ELEMENTOS DE MADEIRA (BAMBU E EUCALIPTO) 
ENSAIOS DE SOLO
FRETE ESTABILIZANTE DE SOLOS ECOLOPAVI
APLICAÇÃO DO ESTABILIZANTE ECOLOPAVI
MOVIMENTO DE TERRA / URBANIZAÇÃO / DRENAGEM
ESCAVAÇÃO, CARGA E TRANSPORTE DE MATERIAL 2ª CATEGORIA (BOTA-FORA)
ATERRO COMPACTADO COM ROLO VIBRATORIO
MEIO-FIO MOLDADO IN LOCO EM SOLO-CIMENTO
EXECUÇÃO DAS CAIXAS DE RETENÇÃO E PASSAGEM EM BLOCOS DE CONCRETO
PAVIMENTAÇÃO
SERVIÇOS DE TERCEIROS / EVENTOS E DIVULGAÇÃO
OUTRAS DESPESAS
EQUIPAMENTO DE SEGURANÇA (EPI)
FERRAMENTAS LEVES
DESPESAS GERAIS
SEGUROS RESP. CIVIL/INCENDIO/VALORES
MATERIAIS E SERVIÇOS TÉCNICOS
MATERIAL DE CONSUMO E MOBILIZAÇÃO
DRENAGEM
ESCAVAÇÃO MAN. EM TERRA COMPACTA ATÉ 1 M PROF., TRANSPORTE ATÉ 30 M
BRITA
INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
PLACA DE OBRA 3,00x2,00m - PADRÃO SUDECAP
INSTALAÇÃO PROVISORIA AGUA/ESGOTO
DESCRIÇÃO
SERVIÇOS PRELIMINARES GERAIS (DESPESAS GERAIS)
SERRA MÁRMORE (TIPO MAKITA)
INSTALAÇÃO PROVISORIA ENERGIA ELETRICA
MAQUINAS E FERRAMENTAS
COMPACTADOR DE SOLO (TIPO MIKASA)
INSTALAÇÃO BARRACÃO DE OBRA
Mesoestrutura Urbana – Alternativas Tecnológicas Ambientalmente Sustentáveis 
Escritório de Integração – Arquitetura e Urbanismo - PUCMinas 
ESTIMATIVA DE CUSTOS* 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
* Custos sujeitos a alterações. Serão revistos juntamente com a Prefeitura de Nova Lima. 
03.
03.01
03.01.02 un 18,00 550,00 9.900,00
03.01.03 un 18,00 35,00 630,00
03.01.04 un 18,00 13,50 243,00
03.02.05 un 2,00 - -
03.01.06 vb 1,00 - -
10.773,00
04.
04.01
04.01.01 mês 3,00 1.245,00 3.735,00
04.01.02 mês 3,00 1.440,00 4.320,00
04.01.04 mês 3,00 2.000,00 6.000,00
04.01.05 mês 3,00 520,00 1.560,00
04.01.05 mês 3,00 520,00 1.560,00
04.01.06 mês 3,00 1.820,00 5.460,00
04.01.07 mês 3,00 2.081,99 6.245,98 28.880,98
04.01.08 vb 1,00 7.000,00 7.000,00
04.02
04.02.01 mês 2,00 1.950,00 3.900,00
04.02.03 mês 2,00 520,00 1.040,00
04.02.04 mês 2,00 1.820,00 3.640,00
04.02.05 mês 2,00 1.000,00 2.000,00
04.02.06 mês 2,00 1.223,33 2.446,66 13.026,66
41.907,64
169.541,84
EQUIPAMENTOS
COORDENADOR GERAL 6hs
ARQUITETO PLENO 24 hs
ENCARGOS (PERIODO DE OBRAS)
ESTAGIARIO (INCL. VALE TRANSPORTE)
INSTALAÇÕES E APARELHOS (CEMIG/TELEMAR)
LÂMPADAS VAPOR DE MERCÚRIO 125W-220 V BASE E27
EMPREITEIRO - CUSTO ADM. PÓS OBRAS
ESTAGIARIO (INCL. VALE TRANSPORTE)
DESLOCAMENTO (PERIODO DE OBRAS)
PÓS OBRAS
ENGENHEIRO / ARQUITETO (PÓS OBRAS)
DESLOCAMENTO (PERIODO DE OBRAS)
REATOR EXTERNO P/ LÂMPADA VAPOR DE MERCÚRIO 125W -P. CEMIG
PERIODO DE OBRAS
ASSESSORIA TECNICA
EMPREITEIRO - CUSTO ADM. PERIODO OBRAS
ELÉTRICAS / TELEFONIA
MÃO DE OBRA INSTALAÇÕES ELÉTRICAS / TELEFONIA
TELEFONE PÚBLICO
POSTE GALVANIZADO HT=8,0M/DB=115MM/DT=80MM C/ADAP.-PADRÃO CEMIG
ENCARGOS (RPA 30%) (PÓS OBRAS)
TOTAL DO ORÇAMENTO
ESTAGIARIO DE OBRA (INCL. VALE TRANSPORTE)
	Número do slide 1
	Número do slide 2
	Número do slide 3
	Número do slide 4
	Número do slide 5
	Número do slide 6
	Número do slide 7
	Número do slide 8
	Número do slide 9
	Número do slide 10
	Número do slide 11
	Número do slide 12
	Número do slide 13
	Número do slide 14
	Número do slide 15
	Número do slide 16
	Número do slide 17
	Número do slide 18
	Número do slide 19
	Número do slide 20
	Número do slide 21
	Número do slide 22
	Número do slide 23
	Número do slide 24

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