Dicas do Desafio Profissional Pousada Nordeste

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DESAFIO PROFISSIONAL
PADRONIZAÇÃO 
A atividade deve ser estruturada de acordo com a seguinte padronização: 
1. Em páginas de formato A4; 
2. Com margens esquerda e superior de 3cm, direita e inferior de 2cm; 
3. Fonte Times New Roman ou Arial tamanho 12, cor preta; 
4. Espaçamento de 1,5 entre linhas; 
5. Se houver citações com mais de três linhas, devem ser em fonte tamanho 10, 
com um recuo de 4cm da margem esquerda e espaçamento simples entre linhas; 
6. Com capa, contendo: 
6.1. Nome de sua Unidade de Ensino, Curso e Disciplinas; 
6.2. Nome completo e RA do (a) aluno (a); 
6.3. Título da atividade; 
6.4. Nome do (a) Tutor (a) a distância (EAD); 
6.5. Cidade e data da entrega, apresentação ou publicação.
POSTAGEMDO DESAFIO PROFISSIONAL 
Postar no Ambiente Virtual a versão final do Desafio Profissional em arquivo único no formato .doc / .docx, (Word), na data e no campo indicado no AVA em:
“Envie seu Trabalho”.
O desafio é único, ou seja, é válido para as cinco disciplinas desse semestre/2017:
ANÁLISE DE INVESTIMENTOS, ESTRUTURA E ANÁLISE DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS, CONTABILIDADE DE CUSTOS, GESTÃO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAIS, DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO.
Você deverá realizar o trabalho individualmente e deverá postar o arquivo nas cinco disciplinas do semestre no ambiente AVA em "Envie seu Trabalho"até o dia 29 de maio de 2017, seguindo a padronização solicitada.
CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO 
Desafio Profissional vale de 0 a 4 pontos.
Dica: Manual para Elaboração de Trabalhos Acadêmicos
No ambiente AVA na página inicial (home), você tem acesso a Biblioteca, no item Normalização de Trabalhos Acadêmicos você pode verificar a formatação dos trabalhos acadêmicos seguindo o rigor das normas ABNT.
Faça uso da utilização das Normas Bibliográficas para elaboração doseu trabalho acadêmico, pois este é somente um “Modelo Sugerido”, sendo assim precisará ser adequado as normas da ABNT. 
https://biblioteca-virtual.com/menu/normalizacao
ABAIXO MODELO DE ESTRUTURA PARA DESENVOLVIMENTO DO DESAFIO PROFISSIONAL
UNIVERSIDADE ANHANGUERA
CURSO: ADMINISTRAÇÃO
	NOME
	
	RA
	
Desafio Profissional
Disciplinas Norteadoras:
Análise de Investimentos, Estrutura e Análise das Demonstrações Financeiras, Contabilidade de Custos, Gestão de Negócios Internacionais, Desenvolvimento Econômico.
TutorEAD: Diego da Silva Bertho
CIDADE / UF
2017
UNIVERSIDADE ANHANGUERA 
CURSO: ADMINISTRAÇÃO
Desafio Profissional
Disciplinas Norteadoras:
Análise de Investimentos, Estrutura e Análise das Demonstrações Financeiras, Contabilidade de Custos, Gestão de Negócios Internacionais, Desenvolvimento Econômico.
TutorEAD: Diego da Silva Bertho
Trabalho desenvolvido para o curso de Administração,disciplinas norteadores Análise de Investimentos, Estrutura e Análise das Demonstrações Financeiras, Contabilidade de Custos, Gestão de Negócios Internacionais, Desenvolvimento Econômico, apresentado à Anhanguera Educacional como requisito para a avaliação na Atividade Desafio Profissional do 1º semestre 2017, sob orientação da tutor EAD Diego da Silva Bertho.
CIDADE / UF
2017
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO	3
Desenvolvimento	4
Título do passo 1	5
Título do passo 2	6
Título do passo 3	7
Título do passo 4	8
Título do passo 5	9
Título do passo 6	10
Título do passo 7	11
Título do passo 8	12
CONSIDERAÇÕES FINAIS	13
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS	14
INTRODUÇÃO (mínimo de 15 linhas)
A introdução consiste na apresentação sucinta e objetiva do problema estudado e o seu relacionamento com outros trabalhos na área. Deve formar os antecedentes que justificam o trabalho, podendo incluir informações sobre a natureza e importância do problema, razão para a realização do trabalho, suas limitações e a sua proposta. Realçar também, sempre que couber, o levantamento claro das hipóteses do trabalho. Entretanto, não deve incluir as conclusões. Portanto, o aluno deverá apresentar em linhas gerais, o que o leitor encontrará no corpo do texto, baseando-se em todas as tarefas realizadas neste desafio.
DESENVOLVIMENTO 
Acredita-se que a conjugação destas áreas do conhecimento confere sustentáculo necessário para o desenvolvimento da atividade empresarial de maneira ética e eficaz.
Ocorrerá por meio da análise e interpretação dos dados de um caso empresarial, do seguinte modo:
Leitura de textos; 
Elaboração de respostas; 
Elaboração de texto; 
Pesquisa bibliográfica;
Observação: o aluno deverá desenvolver os passos de 1 a 8, para compor seu relatório final a ser postado no Ambiente Virtual de Aprendizagem (AVA)para avaliação.
PASSO 01
Nesse passo você deverá calcular a projeção para a receita operacional líquida, lembrando que a cada ano que passa a receita aumenta 8%, você deverá fazer a projeção para um prazo de quinze anos.
O desafio profissional te informa o valor médio da diária no primeiro ano, te informa quantas diárias você terá no primeiro ano e o desafio profissional te informa qual será o valor das despesas no primeiro ano. 
Você terá que pegar o valor médio da diária e multiplicar pela quantidade de diárias que teve no primeiro ano, consequentemente você terá a receita das diárias no primeiro ano. A receita das diárias no segundo ano será este valor mais 8%, a receita das diárias no terceiro ano será o valor do segundo ano mais 8% e assim por diante até o 15º mês.
Para achar a receita operacional líquida das diárias, você terá que pegar o valor da receita das diárias e diminuir os 10% de imposto, consequentemente você encontrará os valores da receita líquida. Lembrando que este cálculo tem que ser ano a ano, até o 15º ano.
Você deverá mostrar todos os calcúlos que desenvolveu até encontrar o resultado final.
PASSO 02 
Nesse passo você deverá projetar os valores das despesas ano a ano até o 15º ano. As despesas do primeiro ano você já tem o valor, as despesas do segundo ano é este valor mais 6%, as despesas do terceiro ano será o valor da despesas do segundo ano mais 6% e assim por diante até o 15º ano.
Você deverá mostrar todos os calcúlos que desenvolveu até encontrar o resultado final.
PASSO 03
Nesse passo você deverá elaborar o fluxo de caixa com as receitas (entrada de dinheiro no caixa) e com as despesas (saída de dinheiro no caixa), consequentemente você terá um resultado que poderá ser um lucro (quando as receitas são maiores que as despesas) ou poderá ser um prejuízo (quando as despesas são maiores que as receitas). Lembrando que a elaboração do fluxo de caixa é para o período de quinze anos, ou seja, no passo 3 ele solicita para você fazer o fluxo de caixa.
Você terá que informar as entradas (receita operacional líquida), informar as saídas (gastos operacional) e terá que informar o saldo (que é o resultado da entrada menos a saída). Essas informações são de ano a ano, Ano 1 até o ano 15.
PASSO 04 
Nesse passo você deverá calcular o VPL (valor presente líquido), para isso você deverá utilizar a TMA (taxa minima de atratividade) de 10% a.a.
Você poderá desenvolver esse cálculo de duas formas diferentes, porém, ambas chegam no mesmo resultado. Você poderá utilizar a calculadora financeira (HP12C) inserindo a fórmula, ou poderá desenvolver passo a passo o exercício.
Utilizando a calculadora financeira (HP12C):
Valor do investimento CHS G Cfo
Fluxo de caixa ano 1 G CFj
Fluxo de caixa ano 2 G CFj
Fluxo de caixa ano 3 G CFj
 :
 :
Fluxo de caixa ano 15G CFj
 10 i
 F NPV
Desenvolvendo passo a passo:
VPL= - (valor do investimento) / (1+i)0 + FC ano 1 / (1+i)1 + FC ano 2 / (1+i)2 + .... + FC ano 15 / (1+i)15 
PASSO 05
Nesse passo você deverá calcular o VPLa (valor presente líquido anualizado). Você deverá mostrar todos os calculos que desenvolveu até chegar no resultado.
A fórmula do VPLa é:
VPLa = VPL X (1+i)n x i / (1+i)n -1
PASSO 06
Nesse passo você deverá calcular a TIR (taxa interna de retorno). Você deverá utilizar a calculadora fincanceira (HP12C) para encontrar a TIR, lembre de mostrar a fórmula no desenvolvimento do desafio profissional.
Utilizando a calculadora financeira (HP12C):
Valor do investimento CHS G Cfo
Fluxo de caixa ano 1 G CFj
Fluxo de caixa ano 2 G CFj
Fluxo de caixa ano 3 G CFj
 :
 :
Fluxo de caixa ano 15 G CFj
 F IRR
PASSO 07
Nesse passo você deverá calcular o Payback simples e o Payback descontado. Para calcular o Payback descontado você deverá utilizar a TMA (taxa minima de atratividade) de 10% a.a.
Payback é o período de tempo para recuperar o investimento inicial do projeto.
Você deverá mostrar todos os calculos que desenvolveu até chegar no resultado.
PASSO 08
Nesse passo você deverá elaborar um relatório financeiro (com as projeções de receitas, projeções de gastos, projeções do fluxo de caixa). Você deverá analisar de forma quantitativa e qualitativa os resultados das técnicas utilizadas para determinar a viabilidade econômica . Comente como a situação econômica do país poderá interferir a curto prazo (seis meses a dois anos) e a longo prazo (acima de cinco anos) nos resultados financeiros para o projeto de investimento na pousada, ou seja, O passo 8 compreende apresentar todos os resultados obtidos, somente os
resultados dos passos anteriores, ano a ano, além dos resultados dos
indicadores de viabilidade, em seguida apresentar sua análise do investimento,
se é viável ou não e por que, se a situação econômica do país poderá
interferir no investimento, etc
CONSIDERAÇÕES FINAIS (mínimo de 15 linhas)
O objetivo deste trabalho foi realizar um estudo...
Também deverá ter nas considerações finais qual foi o aprendizado que o aluno teve após ter feito este trabalho.
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
Todas as fontes de pesquisas e estudos para desenvolver o trabalho devem ser informadas.
Exemplo:
ANAN JÚNIO , Pedro; MA ION, José Carlos (Org.). Direito Empresarial e Tributário. 1. ed. São Paulo: Alínea, 2009. P T 372.
ANDRADE, André Gustavo Corrêa de. O princípio fundamental da dignidade humana e sua concretização judicial. Disponível em:
http://cgj.tjrj.jus.br/c/document_library/get_file?uuid=5005d7e7-eb21-4fbb-bc4d-
12affde2dbbe&groupId=10136. Acesso em: 19 maio 2016.
PORTAL de Contabilidade. Demonstração do Resultado do Exercício. Disponível
em: http://www.portaldecontabilidade.com.br/guia/demonstracaodoresultado.htm.
Acesso em: 14 abr. 2016.
PORTAL do empreendedor. Disponível em:
http://www.portaldoempreendedor.gov.br/mei-microempreendedor-individual. Data
de acesso: Ago, 2016.
SOUZIONE Contábil. Simples Nacional e as Principais Informações. 27 jan.
2015. Disponível em: <https://www.youtube.com/watch?v=te41OF2r2Ew>. Acesso
em: 14 abr. 2016.
UNESCO. Educação um tesouro a descobrir: relatório para a UNESCO da
Comissão Internacional sobre Educação para o século XXI. Brasília, 2010. Disponível
em: <http://ftp.infoeuropa.eurocid.pt/database/000046001-
000047000/000046258.pdf>. Acesso em: 27 jun. 2016.