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2017515 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/alunos/ 1/2 FELIPE DA SILVA DOMINGUES201407046772 NOVA FRIBURGO Voltar DIREITO CIVIL IV Simulado: CCJ0015_SM_201407046772 V.1 Aluno(a): FELIPE DA SILVA DOMINGUES Matrícula: 201407046772 Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 15/05/2017 10:24:14 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201407811508) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que o detentor tem direito à tutela possessória. o possuidor de máfé não tem direito ao ressarcimento por benfeitorias necessárias. o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título. a figura do constituto possessório se presume. 2a Questão (Ref.: 201407801431) Pontos: 0,1 / 0,1 (XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado. Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa. Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregandoo livre e desembargado. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido. 3a Questão (Ref.: 201407801527) Pontos: 0,0 / 0,1 (TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da posse no Código Civil. O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e segurado no caso de violência iminente. O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. 2017515 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/alunos/ 2/2 O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facultado unir sua posse à do antecessor. Considerase possuidor direto aquele que, achandose em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste Considerase possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. 4a Questão (Ref.: 201407797793) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB 2008) A respeito da posse, assinale a opção correta. A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua posse, ainda que seja contra o possuidor indireto. Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação. A posse de boafé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida em ação possessória. O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não pode intentála contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por não ser o terceiro uma parte legítima para figurar no polo passivo da demanda. 5a Questão (Ref.: 201407941833) Pontos: 0,1 / 0,1 Nas alternativas abaixo, identifique aquele que, achandose em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas: Proprietário; Possuidor clandestino; Possuidor direto; Possuidor indireto; Fâmulo da posse.
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