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15/05/2017 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_periodo= 1/2 VANESSA DE SOUZA DA SILVA201512517666 SÃO JOSÉ Voltar DIREITO CIVIL III Simulado: CCJ0014_SM_201512517666 V.1 Aluno(a): VANESSA DE SOUZA DA SILVA Matrícula: 201512517666 Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 11/04/2017 22:53:16 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201512687144) Pontos: 0,1 / 0,1 Assinale a alternativa CORRETA, acerca da teoria geral dos contratos: Na evicção, o adquirente só pode realizar a denúncia da lide ao alienante imediato, mas não aos anteriores, a fim de exercer o direito que da evicção lhe resulta As partes não podem celebrar contratos atípicos, devendo, consequentemente, adotar uma das espécies contratuais reguladas pelo Código Civil e pelas leis especiais No regime do Código Civil, tal como no Código de Defesa ao Consumidor, os vícios redibitórios são os vícios aparentes ou de fácil constatação, que tornam a coisa imprestável a seus fins ou lhe diminuem o valor No Direito brasileiro, no que diz respeito à celebração de contratos entre ausentes, adotase, como regra, a teoria da expedição, embora se admitam algumas exceções 2a Questão (Ref.: 201512687341) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRF 1ª Região Juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizandoo, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subseqüentes. I A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual. II O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço. III O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundemse porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente. IV O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens III e IV. I, II e III. II, III e IV. I e IV. I e II. 3a Questão (Ref.: 201512687142) Pontos: 0,1 / 0,1 15/05/2017 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_periodo= 2/2 Marcos, maior e capaz, necessitando mudar de cidade em razão de novo emprego, celebrou contrato de compra e venda do seu apartamento com José, maior e capaz. O contrato foi celebrado com a cláusula de que o preço do imóvel seria fixado por arbítrio exclusivo de José. Nessa situação hipotética, o contrato é nulo por disposição legal expressa. anulável ante a ocorrência da lesão. nulo por dolo de José. anulável ante a verificação do estado de perigo. anulável ante erro de Marcos. 4a Questão (Ref.: 201512644671) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 46 26º Exame OABRJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial? Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário Necessariamente ao comprador Necessariamente ao vendedor Ao comprador, podendo haver disposição em contrário 5a Questão (Ref.: 201512711123) Pontos: 0,1 / 0,1 Há propriedade resolúvel: Na venda a contento sob condição suspensiva e no fideicomisso Na venda a contento sob condição resolutiva e no usufruto Na retrovenda e na alienação fiduciária em garantia Na superfície e na anticrese
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