Revista Téchne - Implantação de canteiro

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Implantação de canteiro
Projeto eficiente deve prever logística, regulamentações
obrigatórias e proporcionar acessibilidade
Projeto
O planejamento
do canteiro
começa
paralelamente ao
projeto de
arquitetura, para
assegurar que os
trechos de
periferia possam
ser
eficientemente
utilizados em
todas as fases da obra. O plano deve prever um ótimo dimensionamento de
produção e flexibilidade para realocações.
 
 
 
Layout e
proposição
Em cada fase da
obra, o espaço
físico deve
incentivar a
produtividade e
deixar o material
próximo da
equipe da área de
execução. O
layout pode ser
útil tanto para balizar a implementação do canteiro quanto para discutir o
próprio andamento da construção.
 
 
 
 
Sistemas de transporte
Elevadores e gruas devem ocupar
espaço específico que atendam todo
o canteiro. O ideal é que estejam
próximos de portões de entrada
para facilitar o acesso aos demais
andares do empreendimento. É
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importante também analisar a melhor solução para equipamentos de menor
expressão, como carrinhos de mão.
 
 
 
 
 
Cronograma de obra
Como cada fase possui suas
particularidades, os engenheiros de
obra e de planejamento de canteiro
definem com mestres e equipe detalhes
como áreas de estoque e meios de
transporte para evitar grandes
deslocamentos de materiais. É
importante calcular as áreas de
estocagem, processamento e vivência
que serão necessários ao longo da obra.
 
Áreas de
vivência
Refeitórios e
vestiários
geralmente são
instalados no
recuo do terreno,
mas essa posição
pode
eventualmente
ser mudada de
acordo com as
entregas e fases
da obra. O
ambiente deve ser limpo e propor integração entre a equipe. Além disso, as
áreas de vivência devem obedecer às prescrições da NR-18, a norma
regulamentadora de segurança e saúde no trabalho.
 
 
 
Estoque e áreas de produção
Entre as áreas de produção, o
projeto deve prever espaço para
estoque e locais para
armazenagem de materiais de
uso imediato. Normalmente os
de menor volume e de valor
unitário não desprezível devem
estar em almoxarifado.
 
Acessos e
segurança
Durante a fase de
projetos e
planejamento,
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deve ser previsto o acesso ao prédio para conferir solicitação de
rebaixamento de guia junto à prefeitura. Alguns fatores como a largura da
rua devem ser verificados para facilitar o recebimento de material. Quanto
mais acessos, maior a chance de se ter uma ocupação mais adequada das
áreas disponíveis. No entanto, é preciso ter cuidado para não comprometer a
segurança ou criar estoques distantes da produção.
 
 
 
 
Estande de vendas
Definido pelos engenheiros de
obra e de planejamento de
canteiro, juntamente com a
equipe de marketing da
imobiliária, o espaço será
dimensionado com o intuito de
garantir que o acesso do cliente
à obra para visitação seja feito
de forma rápida e segura e
também para que não
prejudique a entrada e saída de materiais.
 
Colaboraram: engenheiros Ubiraci Espinelli Lemes de Souza (Poli-USP) e Renato Mauro Filho (REM
Construtora).
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