Civil III - Teoria Geral das obrigações

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Revisão Direito Civil aula 01 – Obrigações – 07/02
Conceito de Obrigação 
Vinculo jurídico que o sujeito assume livremente → professora;
Vinculo jurídico que confere ao credor o direito de exigir do devedor o cumprimento de determinada prestação. É o patrimônio do devedor que responde por suas obrigações → livro.
Pagar uma obrigação → cumprir a obrigação na forma e no prazo, não é somente dinheiro.
Obrigações legais → imperativas → impostas por lei → Exemplo IPVA, IPTU
Diferença entre Direito Obrigacional e Real
	Direito obrigacional
	Direito real
	Vinculo jurídico que o sujeito assume livremente, une o sujeito a outro sujeito;
Exemplo: contrato de compra e venda.
	Vinculo de um sujeito de direito que o une ao bem; (sujeito tem vínculo com o bem);
Quem tem direito real é quem tem a posse.
Exemplo: contrato de compra e venda;
Vendedor → tem o direito de entregar a casa → até ele entregar chamada (tradição) ele tem direito real sobre a casa, pois o sujeito está vinculado ao bem por ter a posse.
Comprador → tem o direito de pagar o preço da casa → após a tradição → assumindo a posse ele passa a ter direito real sobre o bem, porque vai uni-lo ao bem, passa a ter obrigação legal de pagar IPTU. 
Obrigação vinculada ao bem é chamada de “propter rem”, porque o proprietário tem o direito real sobre o bem. 
Estrutura das obrigações → são 3 
Sujeitos da relação (elementos subjetivos) → credor e devedor;
Objeto da obrigação (elemento objetivo) → pode ser físico ou não;
Vinculo jurídico → entre o credor e devedor.
Revisão Direito Civil aula 02 – Obrigações – 08/02
Classificação básica ou fundamental das obrigações → prevista em lei
1) OBRIGAÇÃO DE DAR → devedor assume com o credor de entregar objeto material (um bem)
- o compromisso de entrega da coisa (podendo ou não haver restituição)
O negócio jurídico pode ser somente entregar → exemplo: venda de carro;
O negócio jurídico pode ser dar e receber de volta, há restituição → exemplo: empréstimo → se implica no dever de devolver 
- direito à coisa (não direito sobre a coisa ou direito real) – execução
Vinculo obrigacional dá direito à coisa e não sobre a coisa, direito à coisa é dado somente com o direito real, de quem tem a posse. 
O credor adquire somente o direito de pleitear, pedir o bem, mas não o real, porque não ocorreu a tradição (entrega) que transfere a propriedade, então o bem ainda é do devedor.
Caso o devedor não queira dar a coisa o credor não pode exigir que ele dê, pois, a posse ainda é ele, não ocorreu a tradição passando a posse ao credor, e não há mecanismo jurídicos para obrigar o devedor a dar a coisa se ele ainda tem a posse, nem o juiz pode obrigar, mas pode indenizar por perdas e danos.
Obrigação de dar a coisa certa – aceitação de outra
Coisa certa não quer dizer rara; 
Só cumpre a obrigação de dar a coisa certa mediante a entrega (tradição).
Conceito → Coisa certa → objeto com características próprias que o individualizam;
O credor não é obrigado a aceitar outra coisa, mesmo sendo melhor 
- acessórios e o principal
Em regra, o bem acessório segue o principal, mas pode variar, há exceções.
Revisão Direito Civil aula 03 – Obrigações – 14/02
b) responsabilidade por perda ou deterioração do bem
- Necessário observar a tradição da coisa e a culpa do devedor (indenização) 
I) Perda → o bem se perde no mundo jurídico.
- Antes da tradição (entrega)
Sem culpa do devedor – art. 234, 1ª parte
Se não houver culpa do devedor que deveria entregar o bem e ele se perdeu sem ser sua culpa então só extingue a obrigação do devedor de entregar o bem;
Não cabe perdas e danos;
Exemplo: venda de um carro, negócio foi firmado, um dia antes o devedor estaciona em um local correto e sem sua culpa um ônibus bate em seu veículo. 
Com culpa do devedor – art. 234, 2ª parte
Sendo o devedor culpado pela perda do bem, extingue a obrigação, se já recebeu do credor o preço paga pelo bem que tinha obrigação de entregar, então ele devolve (credor recebe o equivalente), e devedor também responde por perdas e danos;
Exemplo: venda de um carro, negócio foi firmado, um dia antes da tradição o devedor bate o carro por dirigir embriagado. 
Perda 
- Após a tradição
No caso de perda após a tradição (entrega), o devedor não tem mais nenhuma culpa e caso o credor perca o bem a responsabilidade é toda sua 
II) Deterioração → perda parcial do bem
- Antes da Tradição
Sem culpa do devedor – art. 235
Se o bem se deteriora antes da tradição (entrega), o credor por optar em receber o bem no estado que se encontra e rediscutir o preço 
Ou pode extinguir a obrigação;
Não cabe perdas e danos.
Com culpa do devedor – art. 236
Credor pode optar em receber o bem com o abatimento do valor;
Também pode pedir perdas e danos;
Ou pode extinguir contrato e pedir mais perdas e danos.
c) a melhora, frutos ou acréscimos no bem antes da tradição – art. 237
Se haver acréscimo de valor do bem antes da tradição (entrega) o devedor que tem obrigação de entregar o bem pode exigir o aumento do preço, se o credor não aceitar o devedor pode extinguir a obrigação sem o credor ter direito a perdas e danos
- frutos percebidos e pendentes – art. 237, § único 
Frutos percebidos → são do devedor → estão na época de colher;
Pendentes → são do credor → não estão na época de colher
Revisão Direito Civil aula 04 – Obrigações – 15/02
B) A obrigação de restituir
Conceito → é aquela em que o devedor adquire a posse de um bem pertencente ao credor e assume o compromisso de restituir o bem quando a relação jurídica que lhe atribui a posse se extinguir
Perda ou deterioração do bem antes da tradição
I) Perda
* sem culpa do devedor - art 238 - (ressalva de direitos)
Sofrerá o credor a perda, devedor não fica obrigado a restituir → regra
Mas se no contrato estiver clausula de restituir fica obrigado → ex: livro
* com culpa do devedor – art 239
Responde pelo equivalente + perdas e danos
II) Deterioração
-sem culpa do devedor – art 240, 1ª parte
Credor recebe o bem como ele estiver, recebe deteriorado, sem direito a indenização 
-com culpa do devedor – art 240, 2ª parte
Respondera pelo equivalente + perdas e danos
III) A melhoria e o acréscimo do bem
- sem despesa ou trabalho do devedor – art 241
Devedor entrega o bem para o credor com melhorias e não recebe e nem tem direito a receber nada, lucrara o credor sem obrigação de indenização 
- com despesa ou trabalho do devedor – art 242 – regras das benfeitorias (boa e má fé)
Se for melhoria necessária o devedor quando entregar pode cobrar, as melhorias uteis e volupteis não tem direito a cobrar
- os frutos percebidos – parágrafo único – art 242
Enquanto durar o empréstimo é do devedor 
Exemplo: pé de goiaba no terreno
D) Obrigações de dar coisa incerta
conceito: art 243 → é aquela em que o devedor se compromete à entregar ao credor bens classificados por quantidade, qualidade e espécie. 
A concentração do débito: 
Momento da escolha → ou → separação → dos bens que serão entregue
- direito da escolha e dever do devedor – art 244
Quem escolhe em regra
Não é obrigado a entregar os melhores e nem os piores, dentro da média, meio termo 
- a responsabilidade do devedor antes da escolha por caso fortuito e força maior – art 246
Dívida do devedor é gênero, gênero não se perde
Mesmo se o bem se perder sem culpa do devedor ele ainda é responsável para substituir, fica obrigado a entregar outro bem do mesmo gênero 
Revisão Direito Civil aula 05 – Obrigações – 21/02
Responsabilidades por perda ou deterioração após a concentração do débito
Após a concentração (escolha e separação), o bem se torna coisa certa, se acontecer perda ou deterioração segue as orientações da coisa certa
2) OBRIGAÇÕES DE FAZER E NÃO FAZER
A) Obrigação de fazer
Qualquer prestação que se envolva fazer
Atos / serviços executados pelo devedor
Não é relação de trabalho 
a)	Conceito e modalidades:
-genérica ou fungível
Comum → admitesubstituição do devedor para prestar o serviço que não prejudica o cumprimento da obrigação. Ex: pedreiro, jardineiro 
-personalíssima ou infungível: art 247 (cláusula ou qualidade pessoal)
Devedor tem que cumprir pessoalmente (intituiu personae) → não pode substituir
Exemplo: qualidade artística, cirurgião plástico renomado 
Devedor tem características próprias 
B) diferenças e semelhanças entre as obrigações de dar e fazer
* ambas positivas → exigem atitude do devedor 
* o dar – coisa → não foi o devedor quem fez
Exemplo: concessionaria só vende, só dá a coisa, não foi ela quem fez
* fazer – serviço, não necessariamente dar 
Exemplo: fabrica de veículos, tem obrigação de fazer
* a execução da obrigação de dar: obrigar à coisa
Credor entra com uma ação para fazer cumprir a obrigação
* a execução de fazer: a multa “astreints ou astreintes”
Juiz não pode obrigar ninguém a fazer o que não queira, é proibido trabalho forçado, então credor entra com uma ação, caso devedor não queira, aplica-se multa diária “astreints” para obrigar 
Revisão Direito Civil aula 06 – Obrigações – 22/02
b)	O descumprimento da obrigação de fazer
I - o devedor se recusa a fazer:
- ação para executar com a imposição de astreintes
Ação com multa diária para obrigar a fazer caso devedor se negue → regra
- mandar fazer às expensas do devedor: art. 249 
Credor pode colocar outra pessoa para fazer a custo do devedor, é necessário entrar com ação com documentação de gastos cobrando em juízo. 
- a indenização por perdas e danos
II – prestação se torna impossível por culpa do devedor – indenização art 248, 2ª parte
Responde por perdas e danos
III – prestação impossível sem culpa do devedor – art 248, 1ª parte
Observa o caso concreto, se não houver culpa resolve se a obrigação, sem perdas e danos 
c)	A execução direta da obrigação de prestar declaração de vontade: art 463 CC 
Obrigação do vendedor de assinar a escritura de compra e venda no cartório e não a faz 
Bem imóvel → ação de adjudicação compulsória 
Bem móvel → ação de obrigação de fazer
B) Obrigação de não fazer
Advogado tem obrigação de não fazer, não contar nada do cliente, sigilo
Exemplo: compra de um terreno em um condomínio que não pode fazer muro, obrigação de não fazer muro 
conceito: 
Obrigação negativa quem impõe ao devedor um dever de abstenção, a de não praticar o ato que poderia livremente fazer, se não houvesse sido obrigado
Se cumpre quando o devedor se abstém da pratica do ato 
b) O inadimplemento e as consequências:
I – sem culpa do devedor: art 250
Exemplo: psicólogo que precisa contar sobre o paciente em juízo, para interdição, está descumprindo obrigação de não fazer, não falar, sem culpa sua
II – com culpa do devedor: art 251
-desfazer – as perdas e danos
Pode exigir que ele desfaça, sob pena de desfazer a sua custa, ressarcindo o culpado por perdas e danos
-o não desfazer- a indenização 
Tem ocasiões que não dá para desfazer o que já foi feito
Exemplo: palavra dita, não dá para desfazer, então é obrigado a indenização