301766138 Acao Possessoria

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Núcleo de Prática Jurídica		
		
EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DA ___ VARA CIVIL DA COMARCA DE GOIÂNIA, GOIÁS
URGENTE COM PEDIDO LIMINAR
ASSISTÊNCIA JUDICIÁRIA
LOURDES PEREIRA DE FREITAS TEIXEIRA, brasileira, viúva, beneficiária de auxílio doença, inscrita no CPF sob n. 969.362.401-78 e Cédula de Identidade n. 3592802, domiciliada na Rua X-59, s/n, área II, lote 1-A, Jardim Olímpico, Aparecida de Goiânia- GO, CEP. 74.922-270, e DIONE TEIXEIRA, brasileiro, solteiro, beneficiário de auxílio doença, CPF n. 961.883.401.-87, CI n. 392.058-1,residente e domiciliado na Rua Santos Dias, quadra ”b”, lote 01, Vila das Legionárias, Goiânia, Goiás, por seu advogado infra assinado (m.a), com embasamento legal nos artigos 924, 926 a 931 do Código de Processo Civil e 1.196 e seguintes do Código Civil, propor 
AÇÃO DE REITEGRAÇÃO DE POSSE C/C DANOS MORAIS, COM PEDIDO DE LIMINAR
em face de MARTA BUENO TEIXEIRA, viúva, aposentada, residente e domiciliada na Rua 1001, quadra 23, lote 07, Setor Pedro Ludovico, Goiânia- GO e JOÃO BATISTA DA SILVA, brasileiro, casado, aposentado, residente domiciliado na Rua X-59, s/n, área II, lote 1-A, casa II, Jardim Olímpico, CEP: 74.922-270 Aparecida de Goiânia-GO.
	
I - DOS FATOS
A requente (docs. 03 a 07) e seu esposo Senhor DOMINEU ANTONIO TEIXEIRA (doc. 08) se mudaram para o lote urbano situado na Rua X-59, s/n, área II, lote 1-a, Jardim Olímpico, CEP. 74.922-270, Aparecida de Goiânia- GO em 1982. Nesta época, havia no referido imóvel apenas um barracão, contendo dois cômodos inacabados, que desmoronou após uma forte chuva. Naquele mesmo ano, o casal construiu um novo barracão. 
No ano passado esse barracão foi ampliando com a construção de uma cozinha e uma área de serviço.
 Devido as constantes brigas, o casal resolveu residir em cômodos separados. Diante desta decisão, eles edificaram um novo barracão no mesmo lote com divisa de parede.
Na data de 15 de fevereiro de 2016, o esposo da requerente faleceu, conforme certidão de óbito em anexo (doc. 09), e para surpresa da família quando retornou do velório, os móveis do de cujos haviam sido jogados na chuva pelos Requeridos ( docs. 10 a 20), Senhora MARTA BUENO TEIXEIRA, juntamente com seu irmão, conhecido como JOÃO BATISTA DA SILVA, que lá adentrou e permaneceu até a presente data. A Requerente procurou ajuda na Polícia civil onde fez boletim de ocorrência (doc. 20-A),
Toda a mobília que estava dentro do barracão do de cujus foi totalmente danificada, uma vez que os Requeridos a jogaram no quintal da Requerente e lá permaneceram, sofrendo todos os malefícios decorrentes das intempéries até início de abril quando a Requerida, indevidamente, alienou para a sucata os bens acima catalogados (docs. 21 a 23). A quantia apurada com esta alienação foi integralmente embolsada pelos Requeridos.
Não satisfeitos semana passa os requeridos, visando ampliar o barracão, derrubaram uma parede e construíram outra bem próxima da cozinha dos Requerentes que perdeu a iluminação e ventilação. 
A Requerente teve dois filhos com o de cujus, hoje maiores e capazes; DIONE TEIXEIRA E EVELYN IONA MACHADO TEIXEIRA. Ele residente em Goiânia e a filha residente na Espanha, em lugar não sabido (docs. 24 a 29).
 Relaciona-se, abaixo os bens integralmente deteriorados e respectivos valores de mercado.
	B Bem móvel
	Valor
	1-Uma cama de casal e uma de solteiro
	 R$ 600,00
	2-Um colchão
	R$ 400,00
	3-Um criado mudo
	R$ 80,00
	4-Dois aparelhos de TV
	R$ 1.000,00
	5 - Um Rack
	R$ 300,00
	6 - Dois Guarda Roupas
	R$ 1.600,00
	7 - Um jogo de sofá
	R$ 200,00
	8 - Quatro cadeiras de fio
	R$ 200,00
	9 - Um fogão com botijão
	R$ 500,00
	10 - Uma mesa
	R$ 200,00
	11 - Quatro cadeiras de madeira
	R$ 200,00
	12 - Armários de aço
	R$ 1.500,00
	13 - Uma geladeira
	R$ 400,00
	14 - Um micro-ondas
	R$ 100,00 
	15 - Duas cestas básicas
	R$ 250,00
	16 - Compras
	R$ 160,00
	17 - Máquina de lavar roupa
	R$ 900,00
	18 - Tanquinho de lavar roupa
	R$ 500,00
	19- Aparelho de som
	R$ 300,00
	20 - Computador
	R$ 600,00
	21 - DVD
	R$ 160,00
	22 - Sapateira de madeira
	R$ 160,00
	23 - panela elétrica
	R$ 90,00
	
TOTAL
	R$ 10.400,00 (Dez mil, e quatrocentos reais)
A requerente enfrenta atualmente tratamento de câncer e está recebendo auxílio doença no valor de R$ 788,00 (setecentos e oitenta e oito reais). A requerente está sobrevivendo somente com esta quantia. Não obstante este fato, o filho primogênito da requerente, hoje com 34 anos de idade, tem deficiência visual (doc. 28) e por esta razão precisa do imóvel esbulhado pelos Requeridos para sua moradia, haja vista que os Requerentes são a pessoas doentes que se auxiliam mutuamente nas atividades cotidianas.
Ressalte-se, por oportuno, que foram realizadas duas audiências pré processuais, no dia 05 e 09 de março de 2015, nas quais os Requeridos não compareceram (docs. 30 a 31).
	
II DO DIREITO
2.1 Da Ação de Reintegração de Posse
Nas palavras de Maria Helena Diniz (2015, p.104), “A ação de reintegração de posse é a movida pelo esbulhado, a fim de recuperar posse perdida em razão da violência, clandestinidade, ou precariedade e ainda pleitear indenização por perdas e danos”.
No entendimento de Sílvio Salvo Venosa (2015, p. 158), “Ocorrendo esbulho, a ação é de reintegração de posse”.
O Código de Processo Civil em seu capítulo V, Seção II, dispõe sobre as ações possessórias e trata da reintegração de posse e manutenção de posse no mesmo artigo. No entanto, devemos entender que a reintegração ocorre quando há esbulho e a outra quando há turbação. Não se pode confundir as duas, é necessário que haja essa diferença. Vejamos o artigo 926 e 927 do CPC, in verbis:
Art. 926. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado no de esbulho;
[...]
Art. 927 Incube ao ator provar:
I – a sua posse;
II – a turbação ou o esbulho praticado pelo réu;
III – a data da turbação ou do esbulho;
IV – a continuação da posse, embora turbada, na ação de manutenção; a perda da posse na ação de reintegração.
2.2 Da posse
Ao que dispõe o art 1.210 do Código Civil;
Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
§ 1o O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse.
§ 2o Não obsta à manutenção ou reintegração na posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
O artigo 927, em seu inciso I, exige como um dos requisitos da petição a prova da posse. 
Assim, fica comprovada a propriedade e posse, através da cópia da escritura pública e certidão de registro de imóvel, devidamente registradas em nome da autora e do falecido (documento em anexo).
2.3 Do esbulho e de sua data 
No Estado de Direito, cabe ao Estado prestar tutela jurisdicional, sendo certo que nenhuma lesão ou ameaça a direito será excluída da apreciação do Poder Judiciário (C. F., art. 5º, XXXV).
A posse anterior da autora no imóvel esbulhado, por sua vez, resta comprovada pelos documentos anexos, também os quais demonstram que no dia 15/02/2016 foi esbulhada. Assim, conclui-se que exerceu posse antes do ingresso do ato de esbulho pelos requeridos.
Portanto, entendemos demonstrados pela autora os requisitos do artigo 927 do CPC e, ausente comprovação quanto à existência de fato impeditivo, modificativo ou extintivo do direito da ora demandada, podendo sem sombra de duvida ser expedido liminar para a reintegração de posse.
2.4 Da liminar possessória – aplicação do artigo 928 do Código de Processo Civil – ação de força nova
Acerca do cabimento de liminar no caso em questão, oportunoé trazer a luz o entendimento da doutrina moderna, que diz:
Se a ameaça, a turbação e o esbulho forem novos, ou seja, tiverem menos de um ano, e um dia, caberá a ação, de força nova: O respectivo interdito possessório seguirá: o rito especial, cabendo liminar nessa ação.”(TARTUCE, Flávio. Manual de direito civil. Método, v. Único, p. 779, 2011.)
O Artigo 924 do Código Civil diz:
Art. 924. Regem o procedimento de manutenção e de reintegração de posse as normas da seção seguinte, quando intentado dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho; passado esse prazo, será ordinário, não perdendo, contudo, o caráter possessório.
No caso em tela, a presente ação de reintegração de posse fora ajuizada no dia 02/03/2016 (dois de março de dois mil e dezesseis). Ressalte-se ainda que a invasão do imóvel ocorreu no dia 15/02/2016 (quinze de fevereiro de dois mil e dezesseis) - como constatar-se-á da prova da data da posse em momento oportuno. Assim, trata-se, essa, de uma ação de força nova, que, tendo menos de ano e dia, seguirá o rito especial, cabendo, portanto, liminar.
Ademais, ordena o CPC a deferir a liminar inaudita autera pars, conforme reza o artigo 928, Estando a petição inicial devidamente instruída, o juiz deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração[...]
A liminar será concedida sempre que dois requisitos forem preenchidos no caso concreto, requisitos esses:
“(...)
 I - Demonstração de que o ato de agressão à posse deu-se há menos de ano e dia, e
II - Instrução da petição inicial que, em cognição sumária do juiz, permita a formação de convencimento de que há probabilidade do autor ter direito á tutela jurisdidonal.
(NEVES, Daniel Amorim Assumpção. Manual de direito processual civil, Método, v. Único, p. 1367, 2011)”
Com tudo, observando os documentos em anexo, fica comprovado o direito da autora a liminar, que desde já a requer.
DA JUSTIÇA GRATUITA
A autora por ser pessoa simples e de baixa renda, não tem condições financeiras de arcar com o pagamento das custas do processo e também dos honorários advocatícios, sem prejuízo próprio ou de sua família.
Assim, desde já requer os benefícios da justiça gratuita, nos termos da lei nº 1.060, de 5 de fevereiro de 1950.
	
III DOS PEDIDOS E DOS REQUERIMENTOS
Diante de todo o exposto, requer à Vossa Excelência:
a) Concedida a medida liminar inaudita altera pars, com a consequente expedição do mandado, a fim de que a requerente seja imediatamente reintegrada na posse do bem;
b) Considerado procedente o pedido, a fim de que seja reintegrada definitivamente, a autora na posse do imóvel, vez que esta é a legitima possuidora;
c) Nos termos da lei 1.060/50, a concessão da Justiça Gratuita;
d) Estipular uma multa diária no caso de descumprimento da medida liminar ou da sentença, além da condenação do réu ao pagamento da quantia de R$ 10.400,00 (Dez mil e quatrocentos reais) a título de danos materiais com base nos preceitos dos art. 461, e parágrafos, do Código de Processo Civil;
e) Condenada a requerida no pagamento de custas processuais e honorários advocatícios no valor de 20% (vinte por cento);
f) Estipular indenização por danos morais com base no ocorrido;
g) Intimado pessoalmente o Membro do Ministério Público;
h) Citada a requerida, para o comparecimento às audiências que forem necessárias, para, querendo, apresentar resposta no prazo, sob pena de revelia;
Protesta provar os fatos por todos os meios de prova em direito admitidos, especialmente pelos documentos anexados, depoimento pessoal das partes, oitivas de testemunhas.
Dá-se à causa o valor de R$ 10.400,00 (dez mil e quatrocentos reais), para efeitos fiscais.
Neste termos, 
Pede deferimento.
Goiânia, 02 de março de 2016.
Kellmer de Souza Lemes
OAB/GO n. xxxxx
Rol de Testemunhas
1 Maria da Gloria A. Moreira
Rua CL 7, Qd. 24, Casa 06, Bairro das Industrias. Senador Canedo
CPF: 013.100.841-22
TELEFONE: 9354-0478
2 Expedido de Souza Barbosa
Rua G51, Qd. 57, Lote 33, Jardim Olímpico. Aparecida de Goiânia,
CPF: 288.953.475-53
TELEFONE: 9136-1083
3 Terezinha Rodrigues Barbosa
Rua G51, Qd. 57, Lote 33, Jardim Olímpico. Aparecida de Goiânia.
CPF; 233-953-331-91
TELEFONE: 9142-2171
4 Denezi Bercholina Teixeira –Rua Santo Dias, Qd. D, Lote 01, Vila das Legionárias. Zona rural.CPF: 269-819-391-34. TELEFONE: 9205-6967. A parte dispensa a intimação dessa testemunha, se compromete a leva-la. 
	Av. João Candido de Oliveira, Nº 115, Cidade Jardim - Goiânia-GO - CEP: 74423-115/ Tel.: 62 3246-14541