Questões resolvidas
Sobre usucapião e sua tutela, assinale a assertiva correta.
Nos casos de usucapião urbano coletivo, somente o possuidor é legitimado ativo.
Não ocorre entre cônjuges, na constância do casamento.
Não exige intervenção do Ministério Público.
Trata-se de modo derivado de aquisição de propriedade.
Com relação à usucapião urbana, é INCORRETO afirmar:
O possuidor não poderá ser proprietário de outro imóvel, rural ou urbano.
O possuidor deverá utilizar a área para sua residência e de sua família.
A área deverá ser superior a 250 metros quadrados.
O possuidor deverá exercer a posse por 5 (cinco) anos.
O possuidor pode ser casado ou solteiro.
Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta.
O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento de Otávia. Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel. Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel. Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o imóvel.
Usucapião é um tipo de prescrição:
modificativa, aquisitiva, extintiva, declarativa.
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1a Questão (Ref.: 201503180805) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB BA 2006) Quanto à posse e à propriedade, assinale a opção correta. Acessão natural é o direito em razão do qual o proprietário de um bem passa a adquirir a propriedade de tudo aquilo que nele adere. Por se tratar de modo originário de aquisição, não há transmissão e, para todos os efeitos, o histórico da propriedade inicia-se com o adquirente; portanto, esse fato jurídico não é gerador do imposto de transmissão. Adquire-se a propriedade de bem móvel ou imóvel pela tradição da coisa negociada pelas partes, exigindo-se para a validade dessa aquisição que a coisa seja de propriedade do vendedor ou de terceiro por ele representado. Ao possuidor de má-fé são assegurados os interditos possessórios, bem como o direito de retenção do bem possuído até a completa indenização pelo proprietário das benfeitorias necessárias e das úteis feitas na coisa possuída. Na aquisição derivada da propriedade por causa mortis, seja bem móvel ou imóvel, a título singular ou universal, ocorre a transferência da integralidade do patrimônio que pertencia à pessoa falecida, assumindo o sucessor todas as obrigações e as dívidas pessoais do de cujus. 2a Questão (Ref.: 201503180779) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB 2006) Sobre usucapião e sua tutela, assinale a assertiva correta. Trata-se de modo derivado de aquisição de propriedade. Não exige intervenção do Ministério Público. Nos casos de usucapião urbano coletivo, somente o possuidor é legitimado ativo. Não ocorre entre cônjuges, na constância do casamento. 3a Questão (Ref.: 201503265874) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRF 5ª 2012 - FCC - ANALISTA JUDICIÁRIO ÁREA JUDICIÁRIA) - Com relação à usucapião urbana, é INCORRETO afirmar: O possuidor deverá utilizar a área para sua residência e de sua família. O possuidor deverá exercer a posse por 5 (cinco) ano O possuidor pode ser casado ou solteiro. O possuidor não poderá ser proprietário de outro imóvel, rural ou urbano. A área deverá ser superior a 250 metros quadrados. 4a Questão (Ref.: 201503217777) Pontos: 0,1 / 0,1 (XVII EXAME OAB UNIFICADO 2015) Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta. O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento de Otávia. Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel. Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel. Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o imóvel 5a Questão (Ref.: 201503166730) Pontos: 0,1 / 0,1 Usucapião é um tipo de prescrição: modificativa aquisitiva extintiva declarativa
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