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Simulado: CCJ0015_SM_201401042724 V.1 Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 02/06/2017 23:23:20 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201401726564) Pontos: 0,1 / 0,1 Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos no artigo 1.225 do Código Civil, considera-se CORRETA a alternativa abaixo: nenhuma das alternativas anteriores classificam-se como direito reais de fruição sobre coisa própria a superfície e o direito do promitente adquirente do imóvel. classifica-se como direito real à aquisição a promessa de compra e venda; classificam-se como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o usufruto, uso, habitação e a anticrese; classificam-se como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a propriedade; 2a Questão (Ref.: 201401707180) Pontos: 0,1 / 0,1 Acerca do instituto da posse é correto afirmar que: A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido. A posse direta anula a indireta; portanto, o possuidor direto não poderá defender a sua posse contra o possuidor indireto. Atos de mera permissão ou tolerância podem induzir a posse, por exemplo, aquele que recebe um código para consultar um artigo está em relação de dependência com o proprietário do livro. A composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso do qual cada possuidor conta com uma fração ideal sobre a posse. A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se Teoria Subjetiva de Savigny. 3a Questão (Ref.: 201401797074) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da posse no Código Civil. O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facultado unir sua posse à do antecessor. O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e segurado no caso de violência iminente. Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. 4a Questão (Ref.: 201401797038) Pontos: 0,1 / 0,1 Com relação aos efeitos da posse, é CORRETO afirmar que o reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo. o possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, mas não lhe assiste o direito de levantar as voluptuárias. ao possuidor de má-fé serão ressarcidas as benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas, mas não lhe assiste o direito de levantar as voluptuárias. quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida definitivamente a que tiver a coisa, se não estiver manifesto que a obteve de alguma das outras por modo vicioso. os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos mês a mês. 5a Questão (Ref.: 201401794815) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real: o condomínio. a propriedade. a servidão. o penhor. 1a Questão (Ref.: 201401918693) Pontos: 0,0 / 0,1 Delfino detém a posse de um imóvel e está sofrendo ameaças de ser despido da posse. Diante deste fato: a ação cabível é a reintegração; Delfino precisa provar que é proprietário do imóvel; Tendo justo receio de perder a posse Delfino pode se servir da ação de manutenção da posse. Tendo justo receio de perder a posse Delfino pode se defender com o interdito proibitório; Se quem realiza a ameaça é o proprietário do imóvel, não há como interpor ação contra ele; 2a Questão (Ref.: 201401793732) Pontos: 0,1 / 0,1 (132º EXAME OAB/SP) São formas de aquisição da propriedade imóvel, EXCETO: a adjunção. a usucapião. o registro do título. a formação de ilhas. 3a Questão (Ref.: 201401697123) Pontos: 0,1 / 0,1 João é possuidor de um imóvel situado na cidade de Lauro de Freitas, no qual reside com a sua família. Após retornar de uma viagem de férias, encontra o citado imóvel habitado por outra família, não conseguindo ter acesso ao mesmo. Qual a medida judicial cabível no caso apresentado: manutenção de posse em face da turbação; reintegração de posse em face da turbação; interdito proibitório em face da ameaça a posse; embargos de terceiros. reintegração de posse por ter sofrido esbulho possessório; 4a Questão (Ref.: 201401945999) Pontos: 0,0 / 0,1 Marque a alternativa correta. Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio ou de outrem, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. Posse precária é fundamento para usucapião. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas. A posse não é direito real, mas um estado de fato. Por não ser direito, ela não pode ser transmitida aos herdeiros do possuidor falecido. Estar-se-á diante de uma posse de má-fé sempre que se adquirir uma coisa roubada. 5a Questão (Ref.: 201401950996) Pontos: 0,1 / 0,1 (MPE PB 2010) São causas de perda da posse da coisa, exceto: Posse de outrem e desuso. Destruição da coisa e constituto possessório. Perda e ausência de defesa da posse esbulhada. Tradição e abandono. Privação da disponibilidade física da coisa e inalienabilidade. 1a Questão (Ref.: 201401731781) Pontos: 0,1 / 0,1 Sobre o direito real de superfície previsto no Código Civil, a única hipótese que não autoriza sua extinção é: a desapropriação o emprego, pelo superficiário, de finalidade diversa da constante da escritura de criação o não pagamento por parte do superficiário do valor estipulado no momento da constituição do direito real por escritura pública o advento de seu termo a morte do superficiário 2a Questão (Ref.: 201401797004) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/AP) Sobre a posse e os direitos do possuidor, é CORRETO afirmar: I. O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manterse ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. II. Os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos dia por dia. III. Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias. IV. As benfeitorias não se compensam com os danos e não dão direito ao ressarcimento mesmo quando não mais existirem ao tempo da evicção. V. Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro conserva a posse em nome deste e em cumprimento de suas ordens ou instruções. Está correto o que consta APENAS em I, II e III. II, III e V. I, IV e V. III, IV e V. II, III e IV. 3a Questão (Ref.: 201401796704) Pontos: 0,1 /0,1 (OAB/SC 2003) Leia as sentenças abaixo, todas sobre usucapião. I - Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. II - Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa fé, o possuir pelo prazo de cinco anos, se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. III - Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por quatro anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinqüenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. IV - Aquele que possuir, como sua, área urbana de até duzentos e cinqüenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código Civil (Lei 10.406/2002). As sentenças III e IV estão erradas. As sentenças I e III estão corretas. As sentenças II e IV estão erradas. As sentenças I e IV estão corretas. 4a Questão (Ref.: 201401906396) Pontos: 0,1 / 0,1 (MP/BA/Promotor de Justiça/2004-Complementada) A proteção da posse, no caso em que o possuidor sofra TURBAÇÃO, materializa-se por intermédio: da ação de manutenção de posse. da ação reivindicatória. da ação de demarcação. do interdito proibitório. da ação de reintegração de posse. 5a Questão (Ref.: 201401894137) Pontos: 0,1 / 0,1 (FUNRIO - Procurador Municipal - Prefeitura de Itupeva - SP - 2016) De conformidade com o Código Civil aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas está na situação de: detentor invasor nunciante proprietário posseiro 1a Questão (Ref.: 201401806060) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/RJ JUIZ) Quanto ao direito de vizinhança, assinale a alternativa correta. O proprietário de nascente, ou do solo onde caem águas pluviais, satisfeitas as necessidades de seu consumo, pode impedir, ou desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores. O proprietário ou ocupante do imóvel é obrigado a tolerar que o vizinho entre no prédio, mesmo sem prévio aviso, para dele temporariamente usar, quando indispensável à reparação, construção, reconstrução ou limpeza de sua casa ou do muro divisório. O proprietário tem direito de cercar ou tapar de qualquer modo o seu prédio e pode constranger o seu confinante a proceder com ele à demarcação entre os dois prédios, repartindo-se proporcionalmente entre os interessados as respectivas despesas. O dono do prédio que não tiver acesso a via pública, nascente ou porto, pode, independentemente de indenização, constranger o vizinho a lhe dar passagem, cujo rumo será judicialmente fixado, se necessário. 2a Questão (Ref.: 201401796894) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/SP) Assinale a alternativa CORRETA: Passagem forçada e servidão de trânsito destinam-se a tornar mais fácil o acesso a via pública. Servidão de passagem está relacionada a prédio encravado e é presumida. A existência de outro acesso não impede a passagem forçada. Passagem forçada e servidão de trânsito implicam restrição ao direito de propriedade e decorrem, a primeira, da lei, a segunda, de manifestação de vontade. 3a Questão (Ref.: 201401796988) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRE/MS) A respeito dos direitos reais, assinale a opção CORRETA: O exercício do usufruto não pode ser transferido a título oneroso. É possível a estipulação de cláusula que proíba o proprietário de alienar o imóvel hipotecado. Os encargos e tributos que incidirem sobre imóvel que esteja sob o regime de exercício do direito de superfície permanecerão a cargo do proprietário e não do superficiário. De acordo com a jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça, a hipoteca firmada entre a construtora e o agente financeiro, anterior ou posteriormente à celebração da promessa de compra e venda, não tem eficácia perante os adquirentes do imóvel. Aquele que, trabalhando em matéria-prima totalmente alheia, obtiver espécie nova a perderá para o dono do material utilizado, ainda que haja boa-fé. 4a Questão (Ref.: 201401794806) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB 2003) Com base no que se estabelece na legislação específica, é INCORRETO afirmar que: os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem com a tradição. a posse é adquirida desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. aquele que, por 15 anos, sem interrupção nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de títulos e boa-fé. aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por 10 anos adquire a propriedade do imóvel. 5a Questão (Ref.: 201401933884) Pontos: 0,1 / 0,1 (2015/FCC /TJAL) A posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de algum direito pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, não podendo, porém, defender sua posse contra o que teve posse direta. pessoal ou real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. pessoal não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá se a posse direta advier de direito real. real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá, se a posse direta advier de direito pessoal. pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, bem como defender a sua posse contra o que teve posse direta.
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