BDQ Prova Civil IV avalaliando 3

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2017­6­3 BDQ Prova
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  JOSE HAROLDO ALEXANDRE VIANA201502045702       MOREIRA CAMPOS Voltar  
 
    DIREITO CIVIL IV
Simulado: CCJ0015_SM_201502045702 V.1 
Aluno(a): JOSE HAROLDO ALEXANDRE VIANA Matrícula: 201502045702
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 02/06/2017 21:10:41 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201502692777) Pontos: 0,1  / 0,1
Dentro do tema Aquisição da Propriedade, é incorreto afirmar que:
Através da averbação é feita alteração em registro já existente. Assim o art. 167, II da LRP determina
que serão averbados atos como: mudança de denominação, de numeração dos prédios, da edificação,
da construção, da demolição, do desmembramento e do loteamento de imóveis; restabelecimento da
sociedade conjugal; sentenças de separação judicial, de divórcio, de nulidade ou anulação de
casamento, quando nas respectivas partilhas existirem imóveis ou direitos reais sujeitos a registro;
contrato de locação, para fins do exercício do direito de preferência; extinção do direito de superfície;
cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade impostas a imóveis.
Na aquisição originária da posse, não há relação jurídica com o antecessor da posse. A aquisição se dá
por ato unilateral. Nos modos originários de aquisição, não há relação de causalidade entre a posse
atual e a anterior.
Desdobro é a subdivisão de lotes enquanto que fusão é a unificação de imóveis contíguos. No caso de
fusão, o cancelamento da matrícula anterior e abertura de nova matrícula é uma faculdade do
proprietário dos imóveis contíguos.
  Confusão, comistão e adjunção são termos sinônimos.
As acessões imobiliárias podem ocorrer: de imóvel em imóvel, de móvel em imóvel e de móvel em
móvel.
 
  2a Questão (Ref.: 201502797022) Pontos: 0,1  / 0,1
(134º Exame de Ordem SP) Ocupação, especificação e comistão são modos de
perda de propriedade imaterial.
cessão de direitos de posse.
  aquisição da propriedade de bens móveis.
aquisição da propriedade de bens imóveis.
 
  3a Questão (Ref.: 201502252083) Pontos: 0,1  / 0,1
VIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO
Em  janeiro  de  2010,  Nádia,  unida  estavelmente  com  Rômulo,  após  dez  anos  de  convivência  e  sem  que
houvesse  entre  eles  contrato  escrito  que  disciplinasse  as  relações  entre  companheiros,  abandona
definitivamente o lar. Nos dois anos seguintes, Rômulo, que não é proprietário de outro imóvel urbano ou rural,
continuou,  ininterruptamente,  sem  oposição  de  quem  quer  que  fosse,  na  posse  direta  e  exclusiva  do  imóvel
urbano com 200 metros quadrados, cuja propriedade dividia com Nádia e que servia de moradia do casal. Em
março de 2012, Rômulo que nunca havia ajuizado ação de usucapião, de qualquer espécie, contra quem quer
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2017­6­3 BDQ Prova
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que  fosse  ‐  ingressou  com  ação  de  usucapião,  pretendendo  o  reconhecimento  judicial  para  adquirir
integralmente o domínio do referido imóvel. Diante dessa situação hipotética, assinale a afirmativa correta.
  A pretensão de aquisição do domínio integral do imóvel por Rômulo preenche todos os requisitos
previstos no Código Civil.
A pretensão de aquisição do domínio integral do imóvel por Rômulo é infundada, pois a hipótese de
abandono do lar, embora possa caracterizar a impossibilidade da comunhão de vida, não autoriza a
propositura de ação de usucapião.
A pretensão de aquisição do domínio integral do imóvel por Rômulo é infundada, pois tal direito só
existe para as situações em que as pessoas foram casadas sob o regime da comunhão universal de
bens.
A pretensão de aquisição do domínio integral do imóvel por Rômulo é infundada, pois o prazo assinalado
pelo Código Civil é de 10 (dez) anos.
 
  4a Questão (Ref.: 201502800172) Pontos: 0,1  / 0,1
(DPE/SE) Com relação ao direito de propriedade, direito real por meio do qual o proprietário tem a faculdade de
usar, gozar e dispor da coisa e o direito de reavê­la do poder de quem injustamente a possua ou detenha,
assinale a opção CORRETA:
Presume­se, até que se prove o contrário, que as construções ou plantações existentes na propriedade
sejam feitas pelo proprietário e às suas expensas. Entretanto, aquele que semeia, planta ou edifica em
terreno alheio, ainda que tenha procedido de boa­fé, perde, em proveito do proprietário, as sementes,
plantas e construções.
A propriedade do solo abrange também a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, incluindo­se as
jazidas, minas e demais recursos minerais, bem como os potenciais de energia hidráulica, mas não os
monumentos arqueológicos, os rios e lagos fronteiriços e os que banham mais de uma unidade
federativa.
A lei admite a intervenção na propriedade, por meio da desapropriação, sempre que o agente público
entendê­la conveniente e necessária aos interesses da administração pública, tendo, nesse caso, o
proprietário direito a justa indenização.
  Caso o invasor de solo alheio esteja de boa­fé e a área invadida exceda a vigésima parte do solo
invadido, o invasor poderá adquirir a propriedade da parte invadida, mas deverá responder por perdas
e danos, abrangendo os limites dos danos tanto o valor que a invasão acrescer à construção quanto o
da área perdida e o da desvalorização da área remanescente.
Uma das formas de aquisição da propriedade de bens móveis ocorre por intermédio da usucapião:
segundo o Código Civil brasileiro em vigor, aquele que possuir, de boa­fé, coisa alheia móvel como sua,
de forma justa, pacífica, contínua e inconteste, durante cinco anos ininterruptos, adquirir­lhe­á a
propriedade.
 
  5a Questão (Ref.: 201502798068) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2006) Sobre usucapião e sua tutela, assinale a assertiva correta.
  Não ocorre entre cônjuges, na constância do casamento.
Trata­se de modo derivado de aquisição de propriedade.
Nos casos de usucapião urbano coletivo, somente o possuidor é legitimado ativo.
Não exige intervenção do Ministério Público.
 
 
 
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