Infiltrações

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A infiltração é um dos maiores problemas que ocorrem nas construções. Muitas vezes começam como manchas nos cantos, bolhas e mofo, gerando um aspecto visual bastante desagradável. Porém, o que muitas pessoas precisam se atentar é para o fato de que as infiltrações podem trazer consequências muito mais sériaspara a edificação.
A grande maioria dos materiais utilizados nas construções são porosos. Cada um em determinado grau, mas ainda assim apresentam espaços por onde a água se infiltra. O concreto por exemplo, que é largamente utilizado nas construções no Brasil, apresenta um grau de porosidade relativamente alto, e se não houver uma impermeabilização bem feita, certamente vai ter problemas com infiltrações.
Nesse post vamos descobrir um pouco mais quais são os danos gerados nas estruturas das edificações causados pela infiltração.
Entendendo melhor o que é o concreto armado
Primeiramente, é preciso entender do que é constituída a estrutura de uma edificação. As estruturas mais comuns nas edificações são as de concreto armado e estruturas metálicas.
O concreto armado tem essa denominação pois é composto de dois materiais: concreto + aço (chamado de “armadura”, daí deriva o conceito concreto armado).
O concreto (cimento, areia, brita e água) por si só é um material bastante resistente, porém, ele resiste bem apenas aos esforços de compressão. 
As malhas de aço são adicionadas para poder resistir aos outros esforços solicitantes, sendo o principal deles a flexão. Dessa forma, o conjunto concreto + aço torna a estrutura mais completa e mais resistente a todos os esforços a que ela estará sujeita.
Como todos sabemos, os metais em geral são materiais que se oxidam facilmente. Por esse motivo, a armadura de uma estrutura de concreto armado deve estar sempre longe de qualquer contato com a água, ar ou ambiente que favoreça a corrosão. Quando, por qualquer motivo, existe a exposição da armadura ao ambiente, a estrutura como um todo pode ficar comprometida.
Problemas mais comuns causados pela infiltração no concreto armado
Corrosão da armadura
Para que não haja exposição da armadura, as normas brasileiras recomendam um cobrimento mínimo de concreto sobre as seções de aço, isto é, deve haver um volume mínimo de concreto ao redor da ferragem para evitar a corrosão. Caso o cobrimento mínimo não seja respeitado, a estrutura corre sério risco de não atender às exigências técnicas.
Por motivos de falha de impermeabilização, o concreto pode ser “lavado”, e isso acaba expondo as armaduras. Quando isso acontece, a estrutura corre sérios riscos de perder a sua capacidade de resistência aos esforços solicitantes.
É preciso tomar muito cuidado com esse tipo de patologia, justamente por ela ser uma das mais comuns. Sempre que houver exposição de armadura, como na foto abaixo, é preciso entrar em contato com um profissional para que ele possa tomar as medidas necessárias.
Eflorescências devido a Lixiviação do Concreto
Talvez o termo lhe soe estranho, mas você pode já conhecer a aparência.
As eflorescências são patologias muito comuns em reservatórios de água e estações de tratamento, mas podem ocorrer em qualquer situação em que haja água em um ambiente ou compartimento mal impermeabilizado.
O concreto é um material alcalino (ph variando entre 12 e 14), e são formados vários sais após a reação do cimento com a água durante o processo de cura. No caso de reservatórios, piscinas, e estruturas similares, existe uma grande quantidade de água forçando as paredes do compartimento e que se infiltra pelos poros mal impermeabilizados.
O resultado é a reação dos sais com essa água e o surgimento de eflorescências na estrutura, normalmente da cor branca. Essa patologia pode conferir uma perda de estabilidade do concreto, além de causar danos à armadura. A eflorescência pode ser a porta de entrada para gases e os outros materiais que causam corrosão da estrutura, e por isso requer bastante atenção.
E além de todo problema estrutural, o resultado estético e visual das eflorescências é bastante desagradável.
Carbonatação
O ar é composto de diversos gases, entre eles o oxigênio, nitrogênio e gás carbônico. Com a penetração de ar nos poros do concreto, ou mesmo pelos espaços causados pelas lixiviação, em um ambiente úmido ocorre a reação de CO2 com os hidróxidos presentes no concreto e a consequente formação de carbonatos. E a esse fenômeno é dado o nome de carbonatação.
O elevado pH do concreto é um fator de proteção das armaduras, pois torna o ambiente desfavorável a processos corrosivos. A carbonatação gera uma significativa redução do pH do concreto, e consequentemente as armaduras ficam mais expostas.
Os processos de carbonatação são mais frequentes em regiões com umidade relativa do ar e temperaturas mais elevadas e avançam conforme uma maior incidência desses fatores.
Tanto a carbonatação quanto a lixiviação podem ser evitados quando o processo de impermeabilização é feito de maneira correta.
 
Impermeabilizar: a melhor solução
Os problemas estruturais causados pela infiltração de água são evitados quando é feito um dimensionamento correto dos elementos, execução acompanhada por profissionais e tudo isso aliado a uma boa impermeabilização.
Os processos de impermeabilização, quando mal feitos ou ignorados, geram muitos transtornos no futuro. É preciso ficar atento.
 
https://fibersals.com.br/blog/danos-estruturais-causados-pela-infiltracao/
Impermeabilização em caixas d’água: por que investir?
Em casas, prédios, ou pequenas e grandes empresas, a impermeabilização em caixas d’água e reservatórios é garantia de sossego e economia. Isso, apenas de início, porque impermeabilizar esses elementos traz ainda mais benefícios do que se pode imaginar.
Evitar que a água escape pela estrutura, cause infiltrações e danos em outras áreas da construção, como lajes, pisos e paredes do edifício, é o principal objetivo das impermeabilizações em reservatórios.
E, mais, o procedimento garante maior durabilidade da estrutura e segurança, já que evita que processos de deterioração interfiram na qualidade da água. Além de, é claro, evitar o desperdício.
A impermeabilização é indicada no ato de instalação das caixas d’água. Mas, com o tempo, principalmente em locais com impermeabilização inadequada e à base de produtos não definitivos, rachaduras podem surgir na estrutura desses reservatórios e causar vazamentos.
Impermeabilização da caixa d’água evita infiltrações
A infiltração é um dos maiores problemas nas edificações, e ela ocorre nos mais diversos elementos da construção, como fundações, paredes, lajes e caixas d’água. A umidade, além de causar danos estéticos e um resultado visual desagradável como pintura e reboco soltando, mofo e bolor, também pode afetar a estrutura, no processo de corrosão de armaduras, gerando um risco e comprometendo a função estrutural dos elementos.
No caso das caixas d’água e reservatórios em geral, como se trata de um local de armazenamento de água, o risco de acontecer problemas de infiltração é constante. E, como em muitos casos os devidos cuidados com a impermeabilização não são tomados, os problemas ocorrem com freqüência. Felizmente, existem maneiras de evitar as dores de cabeça com os problemas de infiltração na caixa d’água.
 
Por que ocorrem problemas de infiltração nas caixas d’água?
Antes de mais nada é preciso entender os motivos pelos quais acontecem as infiltrações, e quais são as consequências disso. As caixas d’água e reservatórios sofrem com problemas de infiltração majoritariamente por um motivo: falha no sistema de impermeabilização.
Para entender melhor como funciona o processo de infiltração em estruturas, vamos entender um pouco melhor sobre concreto armado.
O concreto é um material largamente utilizado na construção civil, devido à características como boa resistência à compressão, facilidade de ser moldado e manuseado, resistência à abrasão, abundância na natureza, relação custo-benefício. O concreto armado tem esse nome devido a presençade aço, também chamado de armadura. O aço tem a função de suportar as cargas de tração, que o concreto sozinho não consegue suportar, tornando o conjunto concreto-aço um material bastante versátil.
O concreto é o resultado de uma reação química entre cimento, agregados miúdos (areia e outros finos), agregados graúdos (pedras e britas maiores) e água. Esse conjunto, porém, forma um material que apresenta um certo nível de porosidade. E é justamente nesses espaços que a água pode percolar e causar problemas.
 
Entendendo a diferença de estanqueidade vs. impermeabilidade
O denominação de material estanque é dada àqueles materiais com a capacidade de reter a água, e impedir que ela passe com facilidade. Nesse sentido é possível dizer que o concreto é um material que garante estanqueidade. Porém, o concreto de forma natural, sem a presença de aditivos e impermeabilizantes, não pode ser considerado completamente impermeável, pois a água pode se infiltrar por entre os seus poros. Dessa forma, nas caixas d’água e reservatórios em geral, é imprescindível que seja feita a impermeabilização.
 
Quais os problemas mais comuns causados pela infiltração em caixa d’água?
Corrosão das armaduras
Um dos problemas mais comuns quando há falhas na impermeabilização de caixas d’água é a exposição e consequentemente corrosão das armaduras. O aço é um material que se oxida com a presença de umidade, e por isso é importante que ele esteja completamente protegido pelo concreto para não ter contato com a água. Essa função é descrita nas normas como cobrimento e deve-se prestar bastante atenção no momento da concretagem garantir os níveis mínimos.
Quando há falhas no sistema de impermeabilização do reservatório, a água pode “lavar” esse concreto, e as armaduras de aço ficam expostas à umidade. Quando expostas, as armaduras podem sofrer corrosão e a função estrutural pode ficar comprometida. Como já sabemos que o concreto não resiste aos movimentos de tração, a pressão da água nas paredes do reservatórios pode fazer, em último caso, com que a estrutura chegue ao colapso.
omo resolver os problemas de infiltração na caixa d’água?
Como quase tudo na construção civil, é sempre melhor prevenir um problema do que resolvê-lo depois que ele aparece. Dessa forma, nunca é demais frisar: tome os devidos cuidados ainda durante a fase de obra. Converse com seu engenheiro e certifique-se que o reservatório de água está devidamente impermeabilizado. Consulte e pesquise sobre as diferentes opções disponíveis no mercado e suas aplicações. Algumas pessoas tendem a negligenciar essa etapa durante a obra, pensando ser um custo desnecessário, e não se atentam ao fato que resolver problemas de infiltração depois da obra pronta com os sistemas convencionais pode ser bastante oneroso e desgastante.
Tome cuidado também para a manutenção dos sistemas de impermeabilização. Os sistemas em geral não são definitivos, e isso requer do usuário atenção para as manutenções preventivas.
Se você já está sofrendo com problemas de infiltração por falhas no sistema de impermeabilização do seu reservatório, não demore para tomar providências. Como vimos, o problema pode causar consequências graves. Na maioria das vezes é preciso refazer o seu sistema de impermeabilização, portanto, veja nossas dicas.
O que levar em conta ao impermeabilizar a caixa d’água?
É preciso considerar para os processos de impermeabilização se as caixas d’água são suspensas ou enterradas. Além disso, o tipo de material também pode exigir procedimentos diferentes, principalmente se você optar por métodos tradicionais de impermeabilização, que têm processos de aplicação diferentes.
Alguns materiais, como caixas de alvenaria e concreto, por exemplo, são mais suscetíveis a variações de temperatura, o que pode resultar no aparecimento de fissuras e trincas. O procedimento empregado deve avaliar essa dinâmica para que, no futuro, os materiais sobrevivam a essas condições.
Esses dois fatores serão analisados pelo técnico de impermeabilização na decisão do caminho a ser tomado.
 
Qual método de impermeabilização em caixas d’água devo usar?
Métodos tradicionais
Sistemas convencionais, rígidos e flexíveis, podem ser utilizados em caixas d’água e reservatórios, mas podem requerer obras mais longas e, dependendo do sistema escolhido, mais atenção deve ser dispensada à manutenção da impermeabilização, para que as infiltrações não voltem a acontecer na caixa d’água.
Os rígidos são caracterizados como aditivos químicos, que devem ser incorporados à argamassa ou ao concreto na hora da cobertura. São comercializados sob a forma de cimentos poliméricos, cristalizantes e resinas epóxis e indicados para estruturas onde a mobilidade é menor.
Os sistemas flexíveis consistem na aplicação de mantas pré-moldadas ou misturas moldadas, feitas de fibra flexível de poliéster. Quando secam, essas estruturas funcionam como uma membrana protetora. As soluções flexíveis devem ser instaladas em locais de maior movimentação estrutural dos materiais, espaços sujeitos a rachaduras e ao sol (que causa dilatação dos materiais).
Uma característica da aplicação de materiais convencionais é que, principalmente os rígidos, exigem várias etapas e camadas antes da finalização do processo. Se cuidados não forem tomados, há riscos de complicações, já que cada processo precisa ter uma ordem adequada e um tempo de secagem – mão-de-obra de qualidade e supervisão adequada por um profissional, portanto, são fundamentais.
É importante destacar que é sempre necessário se informar se o sistema de impermeabilização escolhido não tem impacto na potabilidade da água, o que pode ser comprovado facilmente através de um laudo de potabilidade.