Casos concretos de 1 a 16 - Direito Civil II - Atualizados pela Estácio para o Semestre 2017.2 - direitonaestaciofapbelem.blogspot.com.brcaso - caso concreto 14

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Plano de Aula: Cláusula Penal e Arras 
DIREITO CIVIL II - CCJ0013 
Título 
Cláusula Penal e Arras 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
14 
Tema 
Cláusula Penal e Arras 
Objetivos 
1. Conceituar e compreender a cláusula penal. 
2. Identificar as modalidades de cláusula penal e seus efeitos. 
3. Conceituar e compreender as arras. 
4. Identificar as modalidades de cláusula penal e seus efeitos. 
Estrutura do Conteúdo 
1. Cláusula Penal 
a. Conceito 
b. Natureza Jurídica 
c. Modalidades: compensatória e moratória 
d. Efeitos 
2. Arras 
a. Conceito 
b. Modalidades: confirmatórias e penitenciais 
c. Efeitos 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Fabrício celebrou contrato de promessa de compra e venda de um terreno com Milena. O contrato foi 
pactuado por escritura pública e o pagamento foi convencionado em trinta e seis parcelas mensais, com 
uma entrada no ato da escritura a título de arras, sem previsão do direito de arrependimento. Após o 
pagamento da sétima parcela, Fabrício restou inadimplente durante oito meses, o que fez com que Milena 
pleiteasse a rescisão do contrato. Considerando que não houve qualquer referência à natureza das arras, 
qual é o direito de Milena nesse contrato? Fundamente sua resposta. 
 
Questão Objetiva 
(OAB/MS 70º exame) Marque as alternativas incorretas: 
 
I - A formalização de uma cláusula, condição, ou obrigação adicional, estipulada entre um dos devedores 
solidários e o credor, afetará a posição dos outros devedores solidários; 
II - O credor não pode renunciar a solidariedade em favor de um, alguns, ou todos os devedores; 
III - O valor da cominação imposta na cláusula penal não pode exceder o da obrigação principal; 
IV - Sendo presumida a culpa, a sua ausência não exonera de responsabilidade o inadimplente, salvo se 
for feita a prova da ocorrência do caso fortuito ou força maior. 
 
a) As alternativas “I” e “III” estão incorretas; 
b) As alternativas “II” e “IV” estão incorretas; 
c) As alternativas “I” e “II” estão incorretas; 
d) As alternativas “III” e “IV” estão incorretas.