Civil 2 - PA 14

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			 Plano de Aula: Cláusula Penal e Arras
			 DIREITO CIVIL II
			
		
		
			Título
			Cláusula Penal e Arras
			 
			Número de Aulas por Semana
			
				
			
			Número de Semana de Aula
			
				14
			
 
 Tema
		 Cláusula Penal e Arras
		
		 Objetivos
		 	Conceituar e compreender a cláusula penal.
	Identificar as modalidades de cláusula penal e seus efeitos.
	Conceituar e compreender as arras.
	Identificar as modalidades de cláusula penal e seus efeitos.
		
		 Estrutura do Conteúdo
	 	Cláusula Penal
	Conceito
	Natureza Jurídica
	Modalidades: compensatória e moratória
	Efeitos
 	Arras
	Conceito
	Modalidades: confirmatórias e penitenciais
	Efeitos
 
	
	 Aplicação Prática Teórica
 Caso Concreto 1
 (CESPE - Juiz - TJPB/2010) Estipulada cláusula penal para o caso de total inadimplemento da obrigação, o credor poderá exigir cumulativamente do devedor a pena convencional e o adimplemento da obrigação. Certo ou errado? Justifique sua resposta.
 
 
Caso Concreto 2
 João, ao contratar com José a compra e venda de um imóvel (no valor de R$ 100.000,00) localizado na Rua Enzo Ferrari, n° 27, nessa Capital, entrega-lhe no ato da escritura o sinal equivalente a R$ 25.000,00, sendo o restante do pagamento ajustado em três vezes iguais de R$ 25.000,00 para 30, 60 e 90 dias. Identifique a natureza jurídica do sinal dado por João, explicando o que aconteceria com esse contrato se José desistisse da venda após a realização da escrituração.
 
 
Questão Objetiva
 (TRT SP – 2011) Assinale a alternativa correta:
 a) A cláusula penal poderá ter qualquer valor, a critério e com a expressa concordância das partes.
 b) A invalidade da obrigação principal implica a das acessórias, a destas induz a da obrigação principal.
 
 c) O credor para exigir a pena convencional deverá alegar prejuízo.
 d) A penalidade não poderá ser reduzida equitativamente pelo juiz se a obrigação principal tiver sido cumprida em parte.
 e) Nenhuma das alternativas anteriores é correta.