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1 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Aula 6 1 Sistemas de Amortização.................................................................................................. 2 1.1 Conceito ....................................................................................................................... 2 1.2 Sistema Francês de Amortização ............................................................................ 2 1.2.1 Tabela Price ........................................................................................................ 4 1.2.2 Descrição das parcelas no Sistema Francês ................................................. 4 1.2.3 Exercícios Resolvidos ........................................................................................ 5 1.3 Sistema de Amortização Constante (SAC) .......................................................... 19 1.3.1 Exercícios Resolvidos ...................................................................................... 25 1.4 Sistema de Amortização Misto (SAM) ................................................................... 30 1.4.1 Exercício Resolvido .......................................................................................... 30 1.5 Sistema Americano de Amortização ..................................................................... 32 1.5.1 Exercícios Resolvidos ...................................................................................... 32 2 Relação das questões comentadas nesta aula .................................................................... 36 3 Gabaritos ............................................................................................................................. 42 2 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 1 Sistemas de Amortização 1.1 Conceito A amortização de um empréstimo é o processo de sua liquidação por meio de pagamentos periódicos (anuidades). Há vários processos para amortizar o capital emprestado de modo que, para efeito de concursos, estudaremos apenas quatro, a saber: Sistema Francês (Tabela Price), Sistema de Amortização Constante (SAC), Sistema de Amortização Misto (SAM) e o Sistema de Americano de Amortização (SAA). Ao estudar um sistema de amortização tem-se como principal objetivo a descrição do estado da dívida ao longo do tempo: a decomposição de cada prestação (juros + quota de amortização) e o saldo devedor após o pagamento de cada prestação. Em suma, as prestações são compostas de duas parcelas: as amortizações, que correspondem ao pagamento da dívida; os juros que correspondem à remuneração do capital emprestado. 1.2 Sistema Francês de Amortização Esse sistema admite prestações constantes e periódicas ao longo de todo o período de amortização. Cada prestação é composta de duas partes: a quota de amortização e os juros. A quota de amortização diminui o valor da dívida e os juros remuneram o capital. Em suma, as prestações relativas ao pagamento de um empréstimo são formadas por duas parcelas: - as quotas de amortizações, que correspondem à devolução do capital emprestado. - os juros, que correspondem à remuneração do capital emprestado. ܲ ൌ ܣ ܬ Onde P é a prestação, A é a quota de amortização e J o juro. Já que a prestação é constante, à medida que são pagas as parcelas, a quota de amortização vai aumentando enquanto a quota de juros vai diminuindo. 3 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Esse sistema corresponde à sequência de anuidades periódicas postecipadas e esquematizadas da seguinte forma: Onde D é o valor do empréstimo na data 0 e P é o valor de cada prestação. Trata-se na realidade do cálculo do valor atual de uma sequência uniforme de capitais. Podemos relacionar o valor da dívida com o valor de cada prestação pela fórmula a seguir: ܦ ൌ ܲ · ܽ Onde n ia ¬ é o “fator de valor atual de uma série de pagamentos”. Utilizaremos esta expressão caso a questão forneça a tabela financeira. Caso contrário, utilizaremos o fato de que: ܽ ൌ ሺ1 ݅ሻ െ 1 ݅ · ሺ1 ݅ሻ ܦ ൌ ܲ · ሺ1 ݅ሻ െ 1 ݅ · ሺ1 ݅ሻ Podemos também escrever a prestação em função do valor da dívida: ܲ ൌ ܦ ܽ Ou ainda: ܲ ൌ ܦ · 1 ܽ Onde o número ଵ é chamado de Fator de Recuperação de Capital. 1 2 3 4 5 6 7 8 n P P PPP P P P P 0 D 4 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 1.2.1 Tabela Price Sabemos que, para aplicar as fórmulas de Matemática Financeira, a unidade da taxa de juros deve ser a mesma do número de períodos. Se por acaso isso não acontecer, isto é, estivermos trabalhando com taxas nominais, o Sistema Francês será chamado de Sistema Price ou Tabela Price, em homenagem ao teólogo, filósofo e especialista em finanças e seguros Richard Price. Trata-se apenas de um caso particular do Sistema Francês. Em suma, o Sistema Price tem as mesmas características do Sistema Francês. O único detalhe é que a taxa de juros será dada em termos nominais. O enunciado da questão será idêntico, a taxa que poderá ser escrita assim, por exemplo: - 24% ao ano com capitalização mensal - 24% ao ano, Tabela Price Ao informar “Tabela Price” já estará indicada que a capitalização será na mesma unidade que o número de parcelas. Por exemplo: 20 parcelas bimestrais, a uma taxa de 24% ao ano, Tabela Price. Isso significa que a taxa será 24% ao ano com capitalização bimestral. 1.2.2 Descrição das parcelas no Sistema Francês Descrever as parcelas no Sistema Francês significa indicar qual o juro pago e qual a quota de amortização em cada parcela. No Sistema Francês de Amortização as parcelas são calculadas a partir das seguintes expressões: ܲ ൌ ܦ · 1 ܽ ൌ ܦ · ݅ · ሺ1 ݅ሻ ሺ1 ݅ሻ െ 1 Vamos aprender agora a calcular a quota de amortização em cada prestação e, consequentemente, o juro pago em cada prestação. O primeiro passo é calcular o juro pago na primeira prestação. Para isso, basta calcular D i⋅ . A prestação P (constante) do primeiro período compreende uma parcela de amortização do capital (A1), somada aos juros do primeiro período (J1 = D.i). Logo, P = A1 + J1 Feito isso, calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo: D a n i e l a M i t i W a d a , C P F : 2 2 3 5 1 2 7 1 8 5 8 D a n i e l a M i t i W a d a , C P F : 2 2 3 5 1 2 7 1 8 5 8 5 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 1 1 (1 ) n nA A i −= ⋅ + Para calcular o juro, basta efetuar P = An + Jn. 1.2.3 Exercícios Resolvidos 01. (AFRE – MG 2005 ESAF) Um empréstimo contraído no início de abril, no valor de R$ 15.000,00 deve ser pago em dezoito prestações mensais iguais, a uma taxa de juros compostos de 2% ao mês, vencendo a primeira prestação no fim de abril, a segunda no fim de maio e assim sucessivamente. Calcule quanto está sendo pago de juros na décima prestação, desprezando os centavos. a) R$ 300,00 b) R$ 240,00 c) R$ 163,00 d) R$ 181,00 e) R$ 200,00 Resolução Já que as prestações são mensais e iguais, a questão trata sobre o Sistema Francês de Amortização. O juro pago na primeira prestação é dado por: 1J D i= ⋅ 1 15.000 0,02J = ⋅ 1 300J = Para calcular as quotas de amortização, precisamos saber qual o valor da prestação.n iD P a ¬= ⋅ São 18 prestações mensais a uma taxa de 2% ao mês. 18 2%15.000 P a ¬= ⋅ 6 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 15.000 14,992031P= ⋅ 1.000,00P ≅ E como sabemos que 1 300J = , então a quota de amortização da primeira prestação será: 1 1P A J= + 1 1A P J= − 1 1.000 300A = − 1 700A = Estamos interessados na décima prestação. Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo: 1 1 (1 ) n nA A i −= ⋅ + Assim, a quota de amortização da 10ª prestação será: 7 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 10 1 10 1 (1 )A A i −= ⋅ + 9 10 700 1,02A = ⋅ O valor de 1,029 foi dado na tabela abaixo. 10 700 1,195092A = ⋅ Como a prestação é constante e igual a R$ 1.000,00, o juro pago na décima prestação é igual a 1.000 – 836,56 = 163,44. Letra C 02. (BB 2006 FCC) Uma pessoa assume, hoje, o compromisso de devolver um empréstimo no valor de R$ 15 000,00 em 10 prestações mensais iguais, vencendo a primeira daqui a um mês, à taxa de juros nominal de 24% ao ano, com capitalização mensal. Sabe-se que foi utilizado o Sistema Francês de Amortização (Sistema Price) e que, para a taxa de juros compostos de 2% ao período, o Fator de Recuperação de Capital (10 períodos) é igual a 0,111. O respectivo valor dos juros incluídos no pagamento da segunda prestação é a) R$ 273,30 b) R$ 272,70 c) R$ 270,00 d) R$ 266,70 e) R$ 256,60 Resolução Temos nessa questão um empréstimo no valor de R$ 15.000,00 para ser quitado em 10 prestações mensais iguais. 10 836,56A = 8 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br A taxa de juros nominal de 24% ao ano com capitalização mensal deverá ser transformada em uma taxa efetiva. Já que a capitalização é mensal, a taxa de juros efetiva mensal será 24% / 12 = 2% ao mês. Temos uma novidade nessa questão: “para a taxa de juros compostos de 2% ao período, o Fator de Recuperação de Capital (10 períodos) é igual a 0,111.” O que é o Fator de Recuperação de Capital? Eis a resposta: 1 n ia ¬ Para começar, vamos calcular o valor de cada prestação. n iD P a ¬= ⋅ 1 n i n i DP D a a¬ ¬ = = ⋅ 10 2% 115.000 15.000 0,111 1.665P a ¬ = ⋅ = ⋅ = Calculemos o juro da primeira prestação. 1J D i= ⋅ 1 15.000 0,02J = ⋅ 1 300J = Como as prestações são constantes e iguais a R$ 1.665,00 e o juro pago na primeira prestação é igual a R$ 300,00, então a quota de amortização da primeira prestação é igual a 1.665,00 – 300,00 = 1.365,00. Ou seja, já que 1 1P A J= + 1 1A P J= − 1 1.665 300 1.365A = − = Vamos calcular a quota de amortização da segunda prestação. Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo: 9 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 1 1 (1 ) n nA A i −= ⋅ + Assim, a quota de amortização da 2ª prestação será: 2 1 2 1 (1 )A A i −= ⋅ + 1 2 1.365 1,02A = ⋅ 2 1.392,30A = Já que 2 2P A J= + 2 2J P A= − 2 1.665 1.392,30 272,70J = − = Letra B 03. (AFT 2010 ESAF) Um financiamento no valor de R$ 82.000,00 deve ser pago em 18 prestações trimestrais iguais, a uma taxa de 10% ao trimestre, vencendo a primeira prestação ao fim do primeiro trimestre. Calcule o valor mais próximo do saldo devedor imediatamente após o pagamento da segunda prestação. a) R$ 75.560,00. b) R$ 76.120,00. c) R$ 78.220,00. d) R$ 77.440,00. e) R$ 76.400,00. Resolução Trata-se novamente da quitação de um financiamento pelo Sistema Francês. O valor do financiamento é de R$ 82.000,00 e será feito em 18 prestações trimestrais iguais, a uma taxa de 10% ao trimestre. O grande problema é que nessa prova não foi fornecida a tabela financeira. O valor da parcela será calculado com o auxílio da seguinte expressão: (1 ) 1 (1 ) n n iD P i i + −= ⋅ + ⋅ Onde i = 0,10 e n = 18. 10 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 18 18 (1 0,10) 182.000 (1 0,10) 0,10 P + −= ⋅ + ⋅ Devemos calcular o valor de 1,1018 sem o uso de tabelas. 2 2 2 4 4 4 8 8 8 16 16 2 18 1,1 1,21 1,1 1,1 1,1 1,21 1,21 1,4641 1,464 1,1 1,1 1,1 1,464 1,464 2,143296 2,143 1,1 1,1 1,1 2,143 2,143 4,592449 4,592 1,1 1,1 1,1 4,592 1,21 5,55632 5,56 = ⋅ = = ⋅ = ≅ ⋅ = = ⋅ = ≅ ⋅ = = ⋅ = ≅ ⋅ = = ⋅ = ≅ 5,56 182.000 5,56 0,10 P −= ⋅ ⋅ 82.000 8,20P= ⋅ 10.000P = O juro pago na primeira parcela é 1 82.000 0,10 8.200J D i= ⋅ = ⋅ = Assim a quota de amortização da primeira parcela é A1 = 10.000 – 8.200 = 1.800 Ou seja, dos R$ 82.000,00 (valor da dívida), foram pagos R$ 8.200,00 de juros e amortizados R$ 1.800 da dívida. Assim, o saldo devedor é igual a 82.000 – 1.800 = 80.200. Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo: 1 1 (1 ) n nA A i −= ⋅ + Assim, a quota de amortização da 2ª prestação será: 2 1 2 1 (1 )A A i −= ⋅ + 1 2 1.800 1,10A = ⋅ 2 1.980A = 18 18 1,10 182.000 1,10 0,10 P −= ⋅ ⋅ 11 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Ao efetuar o pagamento da 1ª prestação (R$ 10.000,00) o saldo devedor foi de R$ 80.200,00. Ao efetuar o pagamento da 2ª prestação (também de R$ 10.000,00) foram amortizados mais R$ 1980,00. Assim, o saldo devedor é igual a 80.200 – 1.980 = 78.220,00. Letra C 04. (APOFP/SEFAZ-SP/FCC/2010) Uma dívida no valor de R$ 40.000,00 deverá ser liquidada em 20 prestações mensais, iguais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a data da contração da dívida. Utilizou-se o Sistema Francês de Amortização (Tabela Price), a uma taxa de juros compostos de 2,5% ao mês, considerando o valor do Fator de Recuperação de Capital (FRC) correspondente igual a 0,06415 (20 períodos). Pelo plano de amortização, o saldo devedor da dívida, imediatamente após o pagamento da 2ª prestação, apresenta um valor de a) R$ 37.473,15 b) R$ 36.828,85 c) R$ 35.223,70 d) R$ 35.045,85 e) R$ 34.868,15 Resolução Temos nessa questão uma dívida no valor de R$ 40.000,00 para ser quitado em 20 prestações mensais iguais. Calculemos o valor de cada prestação. n iD P a ¬= ⋅ 1 n i n i DP D a a¬ ¬ = = ⋅ ܲ ൌ 40.000 · 0,06415 ൌ 2.566,00 Vamos calcular agora o juro da primeira prestação. 1J D i= ⋅ ܬଵ ൌ 40.000 · 0,025 ൌ 1.000,00 Como as prestações são constantes e iguais a R$ 2.566,00 e o juro pago na primeira prestação é igual a R$ 1.000,00, então a quota de amortização da primeira prestação é igual a 2.566,00 – 1.000,00 = 1.566,00. Vamos calcular a quota de amortização da segunda prestação. Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo: 12 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 1 1 (1 ) n nA A i −= ⋅ + Assim, a quota de amortização da 2ª prestação será: 2 1 2 1 (1 )A A i −= ⋅ + ܣଶ ൌ 1.566 · 1,025 ൌ 1.605,15 O saldo devedor após o pagamento da segunda prestação será D – A1 – A2 = 40.000 – 1.566,00 – 1.605,15 = 36.828,85 Letra B 05. (ACE – MDIC – 2002 ESAF) Um financiamento no valor de US$ 300.000,00 possui um período de carência de pagamentos de dois anos, seguido pela amortização do financiamento em prestaçõesiguais e semestrais, vencendo a primeira prestação seis meses após o término da carência. Calcule esta prestação, desprezando os centavos de dólar e considerando que: • a taxa é nominal de 12% ao ano, • o prazo total para o financiamento é de oito anos, incluindo a carência • os juros devidos durante a carência não são pagos, mas se acumulam ao saldo devedor do financiamento. a) US$ 37,134.00 b) US$ 39,253.00 c) US$ 40,564.00 d) US$ 43,740.00 e) US$ 45,175.00 Resolução As prestações são semestrais. Tem-se uma carência de 2 anos (4 semestres). A taxa nominal é de 12% ao ano. Como as prestações serão pagas semestralmente, então a taxa é de 12% ao ano com capitalização semestral. Logo, a taxa efetiva é de 12% / 2 = 6% ao semestre. 13 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Temos o seguinte desenho do enunciado. Podemos relacionar o valor da dívida com o valor de cada prestação pela fórmula a seguir: n iD P a ¬= ⋅ (1) Onde n ia ¬ é o “fator de valor atual de uma série de pagamentos”. Tem-se que (1 ) 1 (1 ) n n i n ia i i¬ + −= + ⋅ . Para utilizar corretamente essa fórmula a primeira prestação deve ser paga exatamente uma data após a realização do empréstimo. Em suma, não pode haver carência. Carência é o período compreendido entre a tomada do empréstimo e o pagamento da 1ª parcela. A dificuldade dessa questão está no fato de que há uma carência de 4 semestres. A primeira prestação é paga no 5º semestre. Lembre-se sempre: a primeira prestação deve ser paga exatamente uma data após a realização do empréstimo. Assim, devemos transportar o empréstimo de US$ 300.000,00 para o 4º semestre. Para avançar um valor para o futuro multiplicamos por (1 )ni+ . Assim, devemos multiplicar 300.000,00 por 4(1 0,06)+ Dessa forma, US$ 300.000,00 na data 0 equivale a 4300.000 1,06 378.743,10⋅ = no 4º semestre. O desenho da questão ficará assim: P P PPPP P P P P P P 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 300.000,00 14 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Podemos, agora, aplicar a fórmula do Sistema Francês. n iD P a ¬= ⋅ 12 6%378.743,10 P a ¬= ⋅ 378.743,10 8,383844P= ⋅ 378.743,10 45.175,35 8,383844 P = = Letra E 15 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 06. (Auditor do Tesouro Municipal – Pref. do Recife – 2003 – ESAF) Um financiamento no valor de R$ 100.000,00 é obtido a uma taxa nominal de 12% ao ano para ser amortizado em oito prestações semestrais iguais, vencendo a primeira prestação seis meses após o fim de um período de carência de dois anos de duração, no qual os juros devidos não são pagos, mas se acumulam ao saldo devedor. Calcule a prestação semestral do financiamento, desprezando os centavos. a) R$ 20.330,00 b) R$ 18.093,00 c) R$ 16.104,00 d) R$ 15.431,00 e) R$ 14.000,00 Resolução As prestações são semestrais. Tem-se uma carência de 2 anos (4 semestres). A taxa nominal é de 12% ao ano. Como as prestações serão pagas semestralmente, então a taxa é de 12% ao ano com capitalização semestral. Logo, a taxa efetiva é de 12% / 2 = 6% ao semestre. Temos o seguinte desenho do enunciado. Podemos relacionar o valor da dívida com o valor de cada prestação pela fórmula a seguir: n iD P a ¬= ⋅ Onde n ia ¬ é o “fator de valor atual de uma série de pagamentos”. Tem-se que (1 ) 1 (1 ) n n i n ia i i¬ + −= + ⋅ . Para utilizar corretamente essa fórmula a primeira prestação deve ser paga exatamente uma data após a realização do empréstimo. A dificuldade dessa questão está no fato de que há uma carência de 4 semestres. A primeira prestação é paga no 5º semestre. 16 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Assim, devemos transportar o empréstimo de R$ 100.000,00 para o 4º semestre. Para avançar um valor para o futuro multiplicamos por (1 )ni+ . Assim, devemos multiplicar 100.000,00 por 4(1 0,06)+ Assim, R$ 100.000,00 na data 0 equivale a 4100.000 1,06 126.247,70⋅ = no 4º semestre. O desenho da questão ficará assim: Podemos, agora, aplicar a fórmula do Sistema Francês. n iD P a ¬= ⋅ 8 6%126.247,70 P a ¬= ⋅ 126.247,70 6,209794P= ⋅ 17 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 126.247,70 20.330,42 6,209794 P = = Letra A 07. (SEFAZ-RJ 2010/FGV) Um indivíduo adquiriu uma moto, no valor de R$ 19.804,84 a ser pago em 36 prestações pelo Sistema Price de Amortização. Ao final do 12º mês ele ainda deve R$ 14.696,13. Sabendo-se que a taxa de juros do empréstimo é de 2% ao mês e que a prestação tem o valor de R$ 777,00, o saldo devedor, após o pagamento da próxima prestação, será de: a) R$ 14.000,00. b) R$ 14.147,53. c) R$ 14.198,84. d) R$ 14.213,05. e) R$ 14.322,01. Resolução A próxima prestação é composta pelo juro e pela quota de amortização. O juro pago na próxima prestação é igual a: 2% ݀݁ ܴ$ 14.696,13 ൌ 0,02 · 14.696,13 ൌ 293,92 Como a parcela é constante e igual a R$ 777,00, então a quota de amortização é igual a: ܣ ൌ 777,00 െ 293,92 ൌ 483,08 O saldo devedor ao final do 12º mês era de R$ 14.696,13 e com o pagamento da próxima prestação foram amortizados R$ 483,08. Assim, o saldo devedor após este pagamento será de: ܵ ൌ 14.696,13 െ 483,08 ൌ 14.213,05 Letra D 08. (AFRE-SC 2010/FEPESE) Um empréstimo de $ 100.000,00 será pago em 12 prestações mensais iguais e sucessivas pela tabela price a juros de 1% ao mês. Calcule o saldo devedor do empréstimo no 6º mês e assinale a alternativa que indica a resposta correta. a) $ 51.492,10 b) $ 58.492,10 c) $ 62.492,52 d) $ 66.492,10 e) $ 68.234,52 Resolução O primeiro passo é calcular o valor da prestação P. ܦ ൌ ܲ · ሺ1 ݅ሻ െ 1 ሺ1 ݅ሻ · ݅ 18 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 100.000 ൌ ܲ · 1,01ଵଶ െ 1 1,01ଵଶ · 0,01 Infelizmente a FEPESE não forneceu as tabelas financeiras. 100.000 ൌ ܲ · 0,12682503 1,12682503 · 0,01 100.000 ൌ ܲ · 11,25507746 ܲ ൌ 8.884,88 Para saber o saldo devedor no 6º mês, basta calcular o valor na data 6 de todas as parcelas que ainda faltam ser pagas. Precisamos pagar ainda 6 prestações (pois são 12 prestações). Logo, ܵܦ ൌ ܲ · ሺ1 ݅ሻ െ 1 ሺ1 ݅ሻ · ݅ ܵܦ ൌ 8.884,88 · 1,01 െ 1 1,01 · 0,01 ܵܦ ൌ 8.884,88 · 1,06152015 െ 1 1,06152015 · 0,01 ܵܦ ൌ 8.884,88 · 1,06152015 െ 1 1,06152015 · 0,01 ൌ 51.492,11 Letra A 09. (Esp-Adm-Orç-Fin-Púb Pref. de São Paulo 2010/FCC) Uma dívida no valor de R$ 80.000,00 deverá ser liquidada em 35 prestações mensais iguais e consecutivas, vencendo a primeira prestação um mês após a data da contração da dívida. Sabe-se que foi adotado o sistema de amortização francês (tabela PRICE), a uma taxa de juros compostos de 2% ao mês, considerando o valor de 0,0400 para o Fator de Recuperação de Capital (FRC) correspondente. A soma dos respectivos valores das amortizações incluídos nos valores da primeira prestação e da segunda prestação é igual a a) R$ 3.168,00. b) R$ 3.232,00. c) R$ 3.264,00. d) R$ 3.368,00. e) R$ 3.374,00. Resolução No sistema de amortização francês, temos a seguinte relação entre o valor da dívida e as prestações. ܦ ൌ ܲ · ܽ ܲ ൌ ܦ ܽ 19 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICAFINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br ܲ ൌ ܦ · 1 ܽ O número ଵ é o chamado Fator de Recuperação de Capital. Esse número é comumente cobrado em provas da FCC. ܲ ൌ 80.000 · 0,04 ܲ ൌ 3.200,00 O juro pago na primeira prestação é dado por: ܬଵ ൌ ܦ · ݅ ൌ 80.000 · 0,02 ൌ 1.600 Portanto, a quota de amortização da primeira prestação é igual a ܣଵ ൌ ܲ െ ܬଵ ൌ 3.200 െ 1.600 ൌ 1.600 Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo: ܣ ൌ ܣଵ · ሺ1 ݅ሻିଵ Assim, a quota de amortização da 2ª prestação será: ܣଶ ൌ ܣଵ · ሺ1 ݅ሻଶିଵ ܣଶ ൌ 1.600 · 1,02ଵ ܣଶ ൌ 1.632 A soma dos respectivos valores das amortizações incluídos nos valores da primeira prestação e da segunda prestação é igual a ܣଵ ܣଶ ൌ 1.600 1.632 ൌ 3.232 Letra B 1.3 Sistema de Amortização Constante (SAC) Cada prestação é composta de duas partes: a quota de amortização e os juros. Em suma, as prestações relativas ao pagamento de um empréstimo são formadas por duas parcelas: - as quotas de amortizações, que correspondem à devolução do capital emprestado. - os juros, que correspondem à remuneração do capital emprestado. P = A + J 20 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Onde P é a prestação, A é a quota de amortização e J o juro. Como o próprio nome já indica, as quotas de amortização do SAC são constantes. Logo, as prestações não serão constantes. É óbvio que à medida que vamos pagando as prestações, cada vez mais amortizamos a dívida, de modo que os juros pagos em cada prestação vão diminuindo. O juro pago em cada prestação é calculado incidindo a taxa de juros sobre o saldo devedor do período anterior. Vejamos um simples exemplo para entender o funcionamento do SAC. Exemplo: Construa o plano de amortização de um empréstimo de R$ 96.000,00 que deve ser pago em 6 prestações trimestrais pelo SAC, à taxa de 9% ao trimestre. Construir o plano de amortização é dizer quanto será a prestação em cada período, discriminando em cada período a quota de amortização, o juro pago e qual o saldo devedor após o pagamento. O SAC caracteriza-se por obrigar a quota de amortização ser constante em cada prestação. Dessa forma, se o empréstimo de R$ 96.000,00 será quitado em seis prestações, de modo que em cada prestação o valor de amortização seja o mesmo, devemos dividir R$ 96.000,00 por 6 para saber quanto será amortizado em cada prestação. Chamando de ܣ a quota de amortização: 96.000 16.000 6 A = = Chamando o valor da dívida de D, então DA n = Ou seja, em cada prestação foram amortizados R$ 16.000,00 da dívida. Assim para calcular o valor da prestação, devemos saber quanto será o juro devido ao saldo devedor do período anterior. Vejamos passo a passo: A primeira prestação será paga ao fim do primeiro trimestre. Assim, como a taxa de juros é de 9% ao trimestre, então na primeira prestação serão pagos 0,09 96.000 8.640× = referentes aos juros. Dessa forma, a primeira prestação será a quota de amortização R$ 16.000,00 mais o juro relativo ao saldo devedor – R$ 8.640,00. 1 16.000 8.640 24.640,00P = + = 21 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br E qual o novo saldo devedor? Para calcular o saldo devedor devemos efetuar a seguinte diferença: (Saldo devedor anterior) – (quota de amortização). Assim, como antes o saldo devedor era de R$ 96.000,00 e foram amortizados R$ 16.000,00 da dívida, então o novo saldo devedor é de R$ 80.000,00. Observe que juros não amortizam dívida. Eis o início da planilha para esse empréstimo. Trimestre Saldo Devedor Amortização Juros Prestação Capital total amortizado 0 96.000,00 - - - - 1 80.000,00 16.000,00 8.640,00 24.640,00 16.000,00 Vejamos a segunda prestação: o saldo devedor é de R$ 80.000,00 e como a taxa de juros é de 9% ao trimestre, então o juro pago no próximo trimestre será igual a 0,09 80.000 7.200× = . Como a quota de amortização é igual a R$ 16.000,00, então a prestação será igual a R$ 16.000,00 + R$ 7.200,00 = R$ 23.200,00. Como o saldo devedor era de R$ 80.000,00 e foram amortizados R$ 16.000,00, então o novo saldo devedor é igual a R$ 80.000,00 – R$ 16.000,00 = R$ 64.000,00. Trimestre Saldo Devedor Amortização Juros Prestação Capital total amortizado 0 96.000,00 - - - - 1 80.000,00 16.000,00 8.640,00 24.640,00 16.000,00 2 64.000,00 16.000,00 7.200,00 23.200,00 32.000,00 Terceira prestação: O saldo devedor é de R$ 64.000,00. Como a taxa de juros é de 9% ao trimestre, então no próximo trimestre serão pagos 0,09 64.000 5.760× = referentes aos juros. Como no SAC a quota de amortização é constante, a dívida de R$ 64.000,00 diminuirá R$ 16.000,00. O novo saldo devedor é de R$ 48.000,00. A prestação será igual a R$ 16.000,00 (quota de amortização) + R$ 5.760,00 (juro do período). 22 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br A planilha ficará assim: Trimestre Saldo Devedor Amortização Juros Prestação Capital total amortizado 0 96.000,00 - - - - 1 80.000,00 16.000,00 8.640,00 24.640,00 16.000,00 2 64.000,00 16.000,00 7.200,00 23.200,00 32.000,00 3 48.000,00 16.000,00 5.760,00 21.760,00 48.000,00 Quarta prestação: O saldo devedor é de R$ 48.000,00. Como a taxa de juros é de 9% ao trimestre, então no próximo trimestre serão pagos 0,09 48.000 4.320× = referentes aos juros. Como no SAC a quota de amortização é constante, a dívida de R$ 48.000,00 diminuirá R$ 16.000,00. O novo saldo devedor é de R$ 32.000,00. A prestação será igual a R$ 16.000,00 (quota de amortização) + R$ 4.320,00 (juro do período). A planilha ficará assim: Trimestre Saldo Devedor Amortização Juros Prestação Capital total amortizado 0 96.000,00 - - - - 1 80.000,00 16.000,00 8.640,00 24.640,00 16.000,00 2 64.000,00 16.000,00 7.200,00 23.200,00 32.000,00 3 48.000,00 16.000,00 5.760,00 21.760,00 48.000,00 4 32.000,00 16.000,00 4.320,00 20.320,00 64.000,00 Quinta prestação: O saldo devedor é de R$ 32.000,00. Como a taxa de juros é de 9% ao trimestre, então no próximo trimestre serão pagos 0,09 32.000 2.880× = referentes aos juros. Como no SAC a quota de amortização é constante, a dívida de R$ 32.000,00 diminuirá R$ 16.000,00. O novo saldo devedor é de R$ 16.000,00. A prestação será igual a R$ 16.000,00 (quota de amortização) + R$ 2.880,00 (juro do período). 23 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br A planilha ficará assim: Trimestre Saldo Devedor Amortização Juros Prestação Capital total amortizado 0 96.000,00 - - - - 1 80.000,00 16.000,00 8.640,00 24.640,00 16.000,00 2 64.000,00 16.000,00 7.200,00 23.200,00 32.000,00 3 48.000,00 16.000,00 5.760,00 21.760,00 48.000,00 4 32.000,00 16.000,00 4.320,00 20.320,00 64.000,00 5 16.000,00 16.000,00 2.880,00 18.880,00 80.000,00 Sexta prestação: O saldo devedor é de R$ 16.000,00. Como a taxa de juros é de 9% ao trimestre, então no próximo trimestre serão pagos 0,09 16.000 1.440× = referentes aos juros. Como no SAC a quota de amortização é constante, a dívida de R$ 16.000,00 diminuirá R$ 16.000,00. O saldo devedor é R$ 0,00. A prestação será igual a R$ 16.000,00 (quota de amortização) + R$ 1.440,00 (juro do período). A planilha ficará assim: Trimestre Saldo Devedor Amortização Juros Prestação Capital total amortizado 0 96.000,00 - - - - 1 80.000,0016.000,00 8.640,00 24.640,00 16.000,00 2 64.000,00 16.000,00 7.200,00 23.200,00 32.000,00 3 48.000,00 16.000,00 5.760,00 21.760,00 48.000,00 4 32.000,00 16.000,00 4.320,00 20.320,00 64.000,00 5 16.000,00 16.000,00 2.880,00 18.880,00 80.000,00 6 - 16.000,00 1.440,00 17.440,00 96.000,00 Vejamos alguns fatos interessantes na planilha do SAC. Já havia comentado que as prestações são decrescentes (isso porque os juros pagos nas prestações vão diminuindo). 24 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Observe que a prestação foi diminuindo. E o valor subtraído de uma parcela par outra foi um valor constante. A cada período a prestação diminuiu R$ 1.440,00. O mesmo aconteceu com o juro de cada período. Dessa forma, os juros pagos em cada período formam uma Progressão Aritmética de razão 1.440− . Assim, se o empréstimo fosse quitado em 200 prestações não precisaríamos construir a planilha passo a passo como o fizemos aqui. Basta utilizar os conceitos de Progressão Aritmética. Os passos que seguiremos serão os seguintes: i) Calcular a quota de amortização. Para isso, basta dividir o valor da dívida original pelo número de prestações. Assim, DA n = . No nosso exemplo, 96.000 16.000 6 A = = . ii) Calculamos o juro da primeira prestação. Basta multiplicar a taxa pelo valor original da dívida. Assim, 1J i D= ⋅ . No nosso exemplo, 1 0,09 96.000 8.640J = ⋅ = . iii) Calculamos o valor da primeira prestação. Basta somar a quota de amortização com o juro referente ao primeiro período. Assim, 1 1P A J= + . No nosso exemplo, temos 1 16.000 8.640 24.640P = + = . iv) Teremos duas progressões aritméticas decrescentes. Uma formada pela sequência de juros e a outra formada pela sequência de prestações. Os primeiros termos das progressões já foram calculados nos passos ii e iii. Precisamos calcular a razão. Para calcular a razão, devemos multiplicar a taxa de juros pela quota de amortização. Lembre-se que a razão é negativa, pois a progressão aritmética é decrescente. Assim, r i A= − ⋅ . No nosso exemplo, 0,09 16.000 1.440r = − ⋅ = − . Observação: o valor do juro pago na última prestação é igual ao módulo da razão das progressões. No caso, o módulo de 1.440− é igual a 1.440 , que é justamente o juro pago na última prestação. v) O saldo devedor após o pagamento da prestação no período n é igual a nS D n A= − ⋅ . Por exemplo, o saldo devedor após o pagamento da quarta prestação será igual a 4 4S D A= − ⋅ . No nosso exemplo, o saldo devedor após o pagamento da terceira prestação será 3 3 96.000 3 16.000 48.000S D A= − ⋅ = − ⋅ = É importantíssimo observar o seguinte fato: se fizermos uma comparação entre os dois sistemas de amortização estudados – Sistema Francês (Price) e SAC – a primeira 25 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br prestação será maior no SAC (mantendo a mesma taxa e o mesmo número de prestações). 1.3.1 Exercícios Resolvidos 10. (SEFAZ-RJ 2008/FGV) Um empresário deseja comprar um equipamento cujo valor é de R$ 50.000,00, utilizando o Sistema de Amortização Constante - SAC. O banco financia esse equipamento em 100 meses, a uma taxa de 2% ao mês, juros compostos. Assim, a primeira prestação a ser paga será de: a) R$ 5.000,00. b) R$ 1.000,00. c) R$ 1.666,00. d) R$ 500,00. e) R$ 1.500,00. Resolução As prestações são formadas por duas parcelas: i) As quotas de amortizações (a quota de amortização é constante no SAC). ii) Os juros. Ou seja, ܲݎ݁ݏݐܽçã ൌ ܳݑݐܽ ݀݁ ܽ݉ݎݐ݅ݖܽçã ܬݑݎݏ Para calcular a quota de amortização no SAC, basta dividir o valor da dívida pelo número de prestações. Assim: ܣ ൌ ܦ ݊ ൌ 50.000 100 ൌ 500 ݎ݁ܽ݅ݏ O juro pago na primeira prestação corresponde a 2% da dívida. ܬଵ ൌ 2% ݀݁ 50.000 ൌ 2 100 · 50.000 ൌ 1.000 Dessa forma, ଵܲ ൌ ܣ ܬଵ ൌ 500 1.000 ൌ 1.500 Letra E 11. (Auditor da Receita Estadual - Amapá 2010/FGV) Carlos comprou em janeiro de 2010 uma casa por R$180.000,00, com um financiamento sem entrada no sistema de amortização constante (SAC) a ser pago em 10 anos com prestações mensais e taxa de juros de 1% ao mês no regime de juros compostos. O contrato determina que a primeira prestação deva ser paga em fevereiro deste ano e as outras em cada um dos meses seguintes. Então, o valor da prestação que Carlos deverá pagar no mês de junho de 2010 é de: a) R$ 3.020,00 b) R$ 3.160,00 c) R$ 3.240,00 d) R$ 3.300,00 26 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br e) R$ 3.450,00 Resolução Calculemos o valor da quota de amortização. ܣ ൌ ܦ ݊ ൌ 180.000 120 ൌ 1.500 O juro pago na primeira prestação corresponde a 1% da dívida. ܬଵ ൌ 1% ݀݁ 180.000 ൌ 1 100 · 180.000 ൌ 1.800 Desta forma, a primeira prestação é de: ଵܲ ൌ ܣ ܬଵ ൌ 1.500 1.800 ൌ 3.300 ݎ݁ܽ݅ݏ Como a primeira prestação é paga em fevereiro de 2010, a prestação referente a junho de 2010 é a quinta. Lembremos que as prestações no SAC formam uma progressão aritmética decrescente de razão െ݅ · ܣ. ݎ ൌ െ݅ · ܣ ൌ െ 1 100 · 1.500 ൌ െ15 ݎ݁ܽ݅ݏ. Queremos calcular a quinta prestação. Utilizemos a fórmula do termo geral de uma Progressão Aritmética. ହܲ ൌ ଵܲ 4 · ݎ ହܲ ൌ 3.300 4 · ሺെ15ሻ ൌ 3.240 ݎ݁ܽ݅ݏ. Letra C 12. (Esp-Adm-Orç-Fin-Púb Pref. de São Paulo 2010/FCC) Um empréstimo no valor de R$ 150.000,00 foi contratado para ser pago em 60 prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira prestação um mês após a data da realização do empréstimo. Utilizou-se o sistema de amortização constante (SAC) a uma taxa de juros de 2,5% ao mês. O valor da primeira prestação supera o valor da penúltima prestação em (A) R$ 3.625,00. (B) R$ 3.687,50. (C) R$ 3.750,00. (D) R$ 3.812,50. (E) R$ 3.875,00. Resolução Queremos calcular a diferença ଵܲ െ ହܲଽ. O primeiro passo é calcular a quota de amortização. 27 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br ܣ ൌ ܦ ݊ ൌ 150.000 60 ൌ 2.500 As prestações no SAC formam uma progressão aritmética de razão ݎ ൌ െ݅ · ܣ. A razão é negativa porque as prestações são decrescentes. ݎ ൌ െ0,025 · 2500 ൌ െ62,5 São 60 prestações. Queremos calcular a 59ª prestação. Já que se trata de uma progressão aritmética, a relação entre a 59ª prestação e a 1ª prestação é a seguinte. ହܲଽ ൌ ଵܲ 58 · ݎ ଵܲ െ ହܲଽ ൌ െ58 · ݎ ଵܲ െ ହܲଽ ൌ െ58 · ሺെ62,5ሻ ଵܲ െ ହܲଽ ൌ 3.625 Que é justamente o que queríamos calcular. Letra A 13. (CEF 2004 FCC) Uma dívida no valor de RS 3.600,00 foi amortizada em 8 parcelas mensais, com taxa de 4% ao mês pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) e a primeira prestação foi paga ao completar 30 dias da data do empréstimo. O saldo devedor, logo após o pagamento da quarta prestação, era de a) R$ 2.260,00 b) R$ 1.350,00 c) R$ 1.500,00 d) R$ 1.750,00 e) R$ 1.800,00 Resolução O primeiro passo é calcular a quota de amortização. Basta dividir a dívida pelo número de prestações. No caso, a quota de amortização será 3.600 450 8 DA n = = = . O saldo devedor, logo após o pagamento da quarta prestação 4 44 3.600 4 450 1.800S D A S= − ⋅ ⇒ = − ⋅ = . Letra E 14. (CEF 2004 FCC) Um empréstimo de R$ 50 000,00 deve ser devolvido em 20 prestações mensais, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), Se a taxa de juros cobrada é de 2% ao mês, o valor da décima prestação deverá ser a) R$ 2 950,00 b) R$ 3 000,00 28 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.brc) R$ 3 050,00 d) R$ 3 100,00 e) R$ 3 150,00 Resolução i) O primeiro passo é calcular a quota de amortização. Devemos dividir o valor da dívida pelo número de prestações mensais. 50.000 2.500 20 DA n = = = ii) Calcular o juro da primeira prestação. Basta multiplicar a taxa pelo valor original da dívida. Assim, 1 1 0,02 50.000 1.000J i D J= ⋅ ⇒ = ⋅ = . iii) Calculamos o valor da primeira prestação. Basta somar a quota de amortização com o juro referente ao primeiro período. Assim, 1 1 1 12.500 1.000 3.500P A J P P= + ⇒ = + ⇒ = . iv) Teremos duas progressões aritméticas decrescentes. Uma formada pela sequência de juros e a outra formada pela sequência de prestações. Os primeiros termos das progressões já foram calculados nos passos ii e iii. Precisamos calcular a razão. Para calcular a razão, devemos multiplicar a taxa de juros pela quota de amortização. Lembre-se que a razão é negativa, pois a progressão aritmética é decrescente. Assim, r i A= − ⋅ . No nosso exemplo, 0,02 2.500 50r = − ⋅ = − . Vamos calcular a décima prestação. A sequência de prestações é uma progressão aritmética de razão 50r = − e primeiro termo igual a R$ 3.500,00. Assim, 10 1 109 3.500 9 ( 50) 3.500 450 3.050P P r P= + ⋅ ⇒ = + ⋅ − = − = Letra C 15. (CEF 2008 CESGRANRIO) Um empréstimo de R$ 200,00 será pago em 4 prestações mensais, sendo a primeira delas paga 30 dias após o empréstimo, com juros de 10% ao mês, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). O valor, em reais, da terceira prestação será a) 50,00 b) 55,00 c) 60,00 d) 65,00 e) 70,00 Resolução Seguiremos os mesmos passos descritos anteriormente. 29 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br i) O primeiro passo é calcular a quota de amortização. Devemos dividir o valor da dívida pelo número de prestações mensais. ܣ ൌ ܦ ݊ ൌ 200 4 ൌ 50 ii) Calcular o juro da primeira prestação. Basta multiplicar a taxa pelo valor original da dívida. Assim, ܬଵ ൌ ݅ ڄ ܦ ֜ ܬଵ ൌ 0,10 ڄ 200 ൌ 20. iii) Calculamos o valor da primeira prestação. Basta somar a quota de amortização com o juro referente ao primeiro período. Assim, ଵܲ ൌ ܣ ܬଵ ൌ 50 20 ൌ 70. iv) Teremos duas progressões aritméticas decrescentes. Uma formada pela sequência de juros e a outra formada pela sequência de prestações. Os primeiros termos das progressões já foram calculados nos passos ii e iii. Precisamos calcular a razão. Para calcular a razão, devemos multiplicar a taxa de juros pela quota de amortização. Lembre-se que a razão é negativa, pois a progressão aritmética é decrescente. Assim, ݎ ൌ െ݅ · ܣ. Dessa forma, , ݎ ൌ െ0,10 · 50 ൌ െ5. v) Vamos calcular a terceira prestação. A sequência de prestações é uma progressão aritmética de razão ݎ ൌ െ5 e primeiro termo igual a R$ 70,00. Assim, ଷܲ ൌ ଵܲ 2 · ݎ ֜ ଷܲ ൌ 70 2 · ሺെ5ሻ ൌ 60. Letra C 16. (AFTE-RO 2010 FCC) A dívida referente à aquisição de um imóvel deverá ser liquidada pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) por meio de 48 prestações mensais, a uma taxa de 2% ao mês, vencendo a primeira prestação um mês após a data de aquisição. Se o valor da última prestação é de R$ 2.550,00, tem-se que o valor da 26ª prestação é igual a a) R$ 3.700,00 b) R$ 3.650,00 c) R$ 3.600,00 d) R$ 3.550,00 e) R$ 3.500,00 Resolução Vimos anteriormente que o valor do juro pago na última prestação é igual ao módulo da razão das progressões. Ou seja, o juro pago na última prestação é igual a ܬସ଼ ൌ ݅ · ܣ ֜ ܬସ଼ ൌ 0,02 · ܣ. Sabemos que as prestações são iguais aos juros correspondentes do período mais a quota de amortização. Assim, a última prestação é igual a ܣ ܬସ଼ ൌ 2.550,00 ܣ 0,02 · ܣ ൌ 2.550,00 1,02 · ܣ ൌ 2.550,00 30 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br ܣ ൌ 2.550 1,02 ൌ 2.500 E a razão da progressão é dada por ݎ ൌ െ݅ · ܣ ൌ െ0,02 · 2.500 ൌ െ50. Temos a 48ª prestação e estamos querendo calcular a 26ª prestação. ଶܲ ൌ ସ଼ܲ െ 22 · ݎ Isso porque 26 – 48 = - 22. ଶܲ ൌ 2.550 െ 22 · ሺെ50ሻ ଶܲ ൌ 2.550 െ 22 · ሺെ50ሻ ଶܲ ൌ 3.650,00 Letra B 1.4 Sistema de Amortização Misto (SAM) A prestação do Sistema de Amortização Misto (SAM) é obtida pela média aritmética entre as prestações do Sistema de Amortização Constante (SAC) e do Sistema Francês (Tabela Price). 1.4.1 Exercício Resolvido 17. (Agente Fiscal de Rendas/FCC/2006) Um plano de pagamentos referente à aquisição de um imóvel foi elaborado com base no sistema de amortização misto (SAM) e corresponde a um empréstimo no valor de R$ 120.000,00 a uma taxa de 2% ao mês, a ser liquidado em 60 prestações mensais, vencendo a primeira um mês após a data do empréstimo. O valor da 30ª (trigésima) prestação é igual a a) R$ 3.320,00 b) R$ 3.360,00 c) R$ 3.480,00 d) R$ 4.140,00 e) R$ 4.280,00 31 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Resolução Trabalharemos separadamente com os dois sistemas – SAC e Price. i) Sistema Francês (Price) A principal característica do Sistema Price é que as prestações são constantes. Vamos calcular o valor de cada prestação. ܦ ൌ ܲ · ܽ ܲ ൌ ܦ ܽ ൌ ܦ · 1 ܽ ܲ ൌ 120.000 · 1 ܽଶ% ൌ 120.000 · 0,029 ൌ 3.480 ii) Sistema de Amortização Constante (SAC) Seguiremos os mesmos passos descritos anteriormente. i) O primeiro passo é calcular a quota de amortização. Devemos dividir o valor da dívida pelo número de prestações mensais. ܣ ൌ ܦ ݊ ൌ 120.000 60 ൌ 2.000 ii) Calcular o juro da primeira prestação. Basta multiplicar a taxa pelo valor original da dívida. Assim, ܬଵ ൌ ݅ ڄ ܦ ֜ ܬଵ ൌ 0,02 ڄ 120.000 ൌ 2.400. iii) Calculamos o valor da primeira prestação. Basta somar a quota de amortização com o juro referente ao primeiro período. Assim, ଵܲ ൌ ܣ ܬଵ ൌ 2000 2.400 ൌ 4.400. iv) Vamos calcular a razão da progressão aritmética (formada pelas prestações do SAC). Sabemos que ݎ ൌ െ݅ · ܣ. Dessa forma, ݎ ൌ െ0,02 · 2000 ൌ െ40. v) Vamos calcular a trigésima prestação. A sequência de prestações é uma progressão aritmética de razão ݎ ൌ െ40 e primeiro termo igual a R$ 4.400,00. Assim, ଷܲ ൌ ଵܲ 29 · ݎ ֜ ଷܲ ൌ 4.400 29 · ሺെ40ሻ ൌ 3.240. Sistema de Amortização Misto – a parcela de um período qualquer é a média aritmética entre a parcela do SAC e a parcela do Sistema Francês. 32 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Parcela pelo Sistema Price: R$ 3.480,00 Parcela pelo Sistema SAC : R$ 3.240,00 Parcela pelo Sistema Misto 3.480 3.240 2 ൌ 3.360 Letra B 1.5 Sistema Americano de Amortização O Sistema de Amortização Americano é uma forma de pagamento de empréstimos que se caracteriza pelo pagamento apenas dos juros da dívida, deixando o valor da dívida constante, que pode ser paga em apenas um único pagamento. Exemplo: Construa a planilha de um empréstimo no valor de R$ 100.000,00 deve ser quitado pelo Sistema Americano de Amortização, à taxa de juros de 10% ao mês. Considere uma carência de 3 meses e que os juros são pagos durante o período de carência. Resolução O juro pago em cada período da carência é de 10% ao mês. Logo, o juro pago em cada período é igual a: ܬ ൌ 10% ݀݁ 100.000 ൌ 10 100 · 100.000 ൌ 10.000 Mês Amortização Juros Prestação Saldo Devedor 0 0 0 0 100.000 1 0 10.000 10.000 100.000 2 0 10.000 10.000 100.000 3 100.000 10.000 110.000 0 1.5.1 Exercícios Resolvidos 18. (AFRM – Pref. de Angra dos Reis 2010/FGV) Comrelação aos diversos sistemas de amortização, analise as afirmativas a seguir: I. No Sistema Francês de Amortização as prestações são constantes, com amortização crescente. II. No Sistema de Amortização Constante, a segunda prestação anual, para um empréstimo de R$ 80.000, a ser amortizado em 5 anos, com uma taxa de juros de 20% ao ano, é de R$ 28.800,00. III. O Sistema Americano de Amortização se caracteriza por ser um sistema de pagamentos em que são pagos somente os juros devidos, com o principal da dívida mantendo-se constante. Assinale 33 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br a) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. b) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. c) se somente a afirmativa III estiver correta. d) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. e) se todas as afirmativas estiverem corretas. Resolução I. Verdadeiro. Esse sistema admite prestações constantes e periódicas ao longo de todo o período de amortização. II. A quota de amortização é de R$ 80.000,00/5 = R$ 16.000,00. Trimestre Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 0 80.000,00 - - - 1 64.000,00 16.000,00 0,2 x 80.000 = 16.000,00 32.000,00 2 48.000,00 16.000,00 0,2 x 64.000 = 12.800,00 28.800,00 Portanto, a proposição II é verdadeira. III. Verdadeiro. O Sistema de Amortização Americano é uma forma de pagamento de empréstimos que se caracteriza pelo pagamento apenas dos juros da dívida, deixando o valor da dívida constante, que pode ser paga em apenas um único pagamento. Letra E 19. (SEFAZ-RJ 2010/FGV) Com relação aos diferentes sistemas de amortização, analise as afirmativas a seguir: I. Segundo o Sistema de Amortização Constante, para um empréstimo de R$ 50.000,00, a ser amortizado em 25 vezes a uma taxa de juros de 5% ao mês, o valor acumulado das três primeiras prestações é de R$ 12.700,00. II. No Sistema Francês de Amortização as prestações são crescentes, com juros decrescentes. III. No Sistema Americano de Amortização, para um empréstimo de R$ 50.000,00, a ser amortizado em 25 vezes a uma taxa de juros de 5% ao mês, o valor acumulado das três primeiras prestações é de R$ 7.500,00. Assinale: a) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. b) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. c) se somente a afirmativa III estiver correta. d) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. e) se todas as afirmativas estiverem corretas. 34 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br Resolução Analisemos cada uma das alternativas de per si. I. Falso A quota de amortização é dada por: ܣ ൌ ܦ ݊ ൌ 50.000 25 ൌ 2.000 O juro pago na primeira prestação é igual a 5% de 50.000. ܬଵ ൌ 5% ݀݁ 50.000 ൌ 5 100 · 50.000 ൌ 2.500 Portanto, a primeira prestação é igual a: ଵܲ ൌ ܣ ܬଵ ൌ 2.000 2.500 ൌ 4.500 As prestações formam uma progressão aritmética decrescente de razão ݎ ൌ െ݅ · ܣ. ݎ ൌ െ0,05 · 2.000 ൌ െ100 Desta forma: ଶܲ ൌ ଵܲ െ 100 ൌ 4.500 െ 100 ൌ 4.400 ଷܲ ൌ ଶܲ െ 100 ൌ 4.400 െ 100 ൌ 4.300 O valor acumulado das três primeiras prestações é igual a: ଵܲ ଶܲ ଷܲ ൌ 4.500 4.400 4.300 ൌ 13.200 II. Falso As prestações no Sistema Francês são constantes. III. Verdadeiro No Sistema Americano de Amortização, apenas os juros são pagos durante o período de carência, de forma que a dívida é liquidada de uma vez no último pagamento. Durante o período de carência, a quota de amortização é 0, de forma que a prestação é composta apenas pelo juro do período. Em cada período, o juro corresponde a 5% da dívida. ܬ ൌ 5% ݀݁ 50.000 ൌ 5 100 · 50.000 ൌ 2.500 ݎ݁ܽ݅ݏ ݎ ݁ݎí݀ O valor total pago pelas três primeiras prestações é igual a: ܶ ൌ 3 · 2.500 ൌ 7.500 ݎ݁ܽ݅ݏ. Letra C 35 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 36 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 2 Relação das questões comentadas nesta aula 01. (AFRE – MG 2005 ESAF) Um empréstimo contraído no início de abril, no valor de R$ 15.000,00 deve ser pago em dezoito prestações mensais iguais, a uma taxa de juros compostos de 2% ao mês, vencendo a primeira prestação no fim de abril, a segunda no fim de maio e assim sucessivamente. Calcule quanto está sendo pago de juros na décima prestação, desprezando os centavos. a) R$ 300,00 b) R$ 240,00 c) R$ 163,00 d) R$ 181,00 e) R$ 200,00 02. (BB 2006 FCC) Uma pessoa assume, hoje, o compromisso de devolver um empréstimo no valor de R$ 15 000,00 em 10 prestações mensais iguais, vencendo a primeira daqui a um mês, à taxa de juros nominal de 24% ao ano, com capitalização mensal. Sabe-se que foi utilizado o Sistema Francês de Amortização (Sistema Price) e que, para a taxa de juros compostos de 2% ao período, o Fator de Recuperação de Capital (10 períodos) é igual a 0,111. O respectivo valor dos juros incluídos no pagamento da segunda prestação é a) R$ 273,30 b) R$ 272,70 c) R$ 270,00 d) R$ 266,70 e) R$ 256,60 03. (AFT 2010 ESAF) Um financiamento no valor de R$ 82.000,00 deve ser pago em 18 prestações trimestrais iguais, a uma taxa de 10% ao trimestre, vencendo a primeira prestação ao fim do primeiro trimestre. Calcule o valor mais próximo do saldo devedor imediatamente após o pagamento da segunda prestação. a) R$ 75.560,00. b) R$ 76.120,00. c) R$ 78.220,00. d) R$ 77.440,00. e) R$ 76.400,00. 04. (APOFP/SEFAZ-SP/FCC/2010) Uma dívida no valor de R$ 40.000,00 deverá ser liquidada em 20 prestações mensais, iguais e consecutivas, vencendo a primeira um mês após a data da contração da dívida. Utilizou-se o Sistema Francês de Amortização (Tabela Price), a uma taxa de juros compostos de 2,5% ao mês, considerando o valor do Fator de Recuperação de Capital (FRC) correspondente igual a 0,06415 (20 períodos). Pelo plano de amortização, o saldo devedor da dívida, imediatamente após o pagamento da 2ª prestação, apresenta um valor de a) R$ 37.473,15 b) R$ 36.828,85 37 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br c) R$ 35.223,70 d) R$ 35.045,85 e) R$ 34.868,15 05. (ACE – MDIC – 2002 ESAF) Um financiamento no valor de US$ 300.000,00 possui um período de carência de pagamentos de dois anos, seguido pela amortização do financiamento em prestações iguais e semestrais, vencendo a primeira prestação seis meses após o término da carência. Calcule esta prestação, desprezando os centavos de dólar e considerando que: • a taxa é nominal de 12% ao ano, • o prazo total para o financiamento é de oito anos, incluindo a carência • os juros devidos durante a carência não são pagos, mas se acumulam ao saldo devedor do financiamento. a) US$ 37,134.00 b) US$ 39,253.00 c) US$ 40,564.00 d) US$ 43,740.00 e) US$ 45,175.00 06. (Auditor do Tesouro Municipal – Pref. do Recife – 2003 – ESAF) Um financiamento no valor de R$ 100.000,00 é obtido a uma taxa nominal de 12% ao ano para ser amortizado em oito prestações semestrais iguais, vencendo a primeira prestação seis meses após o fim de um período de carência de dois anos de duração, no qual os juros devidos não são pagos, mas se acumulam ao saldo devedor. Calcule a prestação semestral do financiamento, desprezando os centavos. a) R$ 20.330,00 b) R$ 18.093,00 c) R$ 16.104,00 d) R$ 15.431,00 e) R$ 14.000,00 07. (SEFAZ-RJ 2010/FGV) Um indivíduo adquiriu uma moto, no valor de R$ 19.804,84 a ser pago em 36 prestações pelo Sistema Pricede Amortização. Ao final do 12º mês ele ainda deve R$ 14.696,13. Sabendo-se que a taxa de juros do empréstimo é de 2% ao mês e que a prestação tem o valor de R$ 777,00, o saldo devedor, após o pagamento da próxima prestação, será de: a) R$ 14.000,00. b) R$ 14.147,53. c) R$ 14.198,84. d) R$ 14.213,05. e) R$ 14.322,01. 38 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 08. (AFRE-SC 2010/FEPESE) Um empréstimo de $ 100.000,00 será pago em 12 prestações mensais iguais e sucessivas pela tabela price a juros de 1% ao mês. Calcule o saldo devedor do empréstimo no 6º mês e assinale a alternativa que indica a resposta correta. a) $ 51.492,10 b) $ 58.492,10 c) $ 62.492,52 d) $ 66.492,10 e) $ 68.234,52 09. (Esp-Adm-Orç-Fin-Púb Pref. de São Paulo 2010/FCC) Uma dívida no valor de R$ 80.000,00 deverá ser liquidada em 35 prestações mensais iguais e consecutivas, vencendo a primeira prestação um mês após a data da contração da dívida. Sabe-se que foi adotado o sistema de amortização francês (tabela PRICE), a uma taxa de juros compostos de 2% ao mês, considerando o valor de 0,0400 para o Fator de Recuperação de Capital (FRC) correspondente. A soma dos respectivos valores das amortizações incluídos nos valores da primeira prestação e da segunda prestação é igual a a) R$ 3.168,00. b) R$ 3.232,00. c) R$ 3.264,00. d) R$ 3.368,00. e) R$ 3.374,00. 10. (SEFAZ-RJ 2008/FGV) Um empresário deseja comprar um equipamento cujo valor é de R$ 50.000,00, utilizando o Sistema de Amortização Constante - SAC. O banco financia esse equipamento em 100 meses, a uma taxa de 2% ao mês, juros compostos. Assim, a primeira prestação a ser paga será de: a) R$ 5.000,00. b) R$ 1.000,00. c) R$ 1.666,00. d) R$ 500,00. e) R$ 1.500,00. 11. (Auditor da Receita Estadual - Amapá 2010/FGV) Carlos comprou em janeiro de 2010 uma casa por R$180.000,00, com um financiamento sem entrada no sistema de amortização constante (SAC) a ser pago em 10 anos com prestações mensais e taxa de juros de 1% ao mês no regime de juros compostos. O contrato determina que a primeira prestação deva ser paga em fevereiro deste ano e as outras em cada um dos meses seguintes. Então, o valor da prestação que Carlos deverá pagar no mês de junho de 2010 é de: a) R$ 3.020,00 b) R$ 3.160,00 c) R$ 3.240,00 d) R$ 3.300,00 e) R$ 3.450,00 12. (Esp-Adm-Orç-Fin-Púb Pref. de São Paulo 2010/FCC) Um empréstimo no valor de R$ 150.000,00 foi contratado para ser pago em 60 prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira prestação um mês após a data da realização do empréstimo. Utilizou-se o sistema de amortização constante (SAC) a uma taxa de juros de 2,5% ao mês. O valor da primeira prestação supera o valor da penúltima prestação em 39 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br (A) R$ 3.625,00. (B) R$ 3.687,50. (C) R$ 3.750,00. (D) R$ 3.812,50. (E) R$ 3.875,00. 13. (CEF 2004 FCC) Uma dívida no valor de RS 3.600,00 foi amortizada em 8 parcelas mensais, com taxa de 4% ao mês pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) e a primeira prestação foi paga ao completar 30 dias da data do empréstimo. O saldo devedor, logo após o pagamento da quarta prestação, era de a) R$ 2.260,00 b) R$ 1.350,00 c) R$ 1.500,00 d) R$ 1.750,00 e) R$ 1.800,00 14. (CEF 2004 FCC) Um empréstimo de R$ 50 000,00 deve ser devolvido em 20 prestações mensais, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), Se a taxa de juros cobrada é de 2% ao mês, o valor da décima prestação deverá ser a) R$ 2 950,00 b) R$ 3 000,00 c) R$ 3 050,00 d) R$ 3 100,00 e) R$ 3 150,00 15. (CEF 2008 CESGRANRIO) Um empréstimo de R$ 200,00 será pago em 4 prestações mensais, sendo a primeira delas paga 30 dias após o empréstimo, com juros de 10% ao mês, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). O valor, em reais, da terceira prestação será a) 50,00 b) 55,00 c) 60,00 d) 65,00 e) 70,00 16. (AFTE-RO 2010 FCC) A dívida referente à aquisição de um imóvel deverá ser liquidada pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) por meio de 48 prestações mensais, a uma taxa de 2% ao mês, vencendo a primeira prestação um mês após a data de aquisição. Se o valor da última prestação é de R$ 2.550,00, tem-se que o valor da 26ª prestação é igual a a) R$ 3.700,00 b) R$ 3.650,00 c) R$ 3.600,00 d) R$ 3.550,00 e) R$ 3.500,00 40 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 17. (Agente Fiscal de Rendas/FCC/2006) Um plano de pagamentos referente à aquisição de um imóvel foi elaborado com base no sistema de amortização misto (SAM) e corresponde a um empréstimo no valor de R$ 120.000,00 a uma taxa de 2% ao mês, a ser liquidado em 60 prestações mensais, vencendo a primeira um mês após a data do empréstimo. O valor da 30ª (trigésima) prestação é igual a a) R$ 3.320,00 b) R$ 3.360,00 c) R$ 3.480,00 d) R$ 4.140,00 e) R$ 4.280,00 18. (AFRM – Pref. de Angra dos Reis 2010/FGV) Com relação aos diversos sistemas de amortização, analise as afirmativas a seguir: I. No Sistema Francês de Amortização as prestações são constantes, com amortização crescente. II. No Sistema de Amortização Constante, a segunda prestação anual, para um empréstimo de R$ 80.000, a ser amortizado em 5 anos, com uma taxa de juros de 20% ao ano, é de R$ 28.800,00. III. O Sistema Americano de Amortização se caracteriza por ser um sistema de pagamentos em que são pagos somente os juros devidos, com o principal da dívida mantendo-se constante. Assinale a) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. b) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. c) se somente a afirmativa III estiver correta. d) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. e) se todas as afirmativas estiverem corretas. 19. (SEFAZ-RJ 2010/FGV) Com relação aos diferentes sistemas de amortização, analise as afirmativas a seguir: I. Segundo o Sistema de Amortização Constante, para um empréstimo de R$ 50.000,00, a ser amortizado em 25 vezes a uma taxa de juros de 5% ao mês, o valor acumulado das três primeiras prestações é de R$ 12.700,00. II. No Sistema Francês de Amortização as prestações são crescentes, com juros decrescentes. 41 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br III. No Sistema Americano de Amortização, para um empréstimo de R$ 50.000,00, a ser amortizado em 25 vezes a uma taxa de juros de 5% ao mês, o valor acumulado das três primeiras prestações é de R$ 7.500,00. Assinale: a) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas. b) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. c) se somente a afirmativa III estiver correta. d) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. e) se todas as afirmativas estiverem corretas. 42 CURSO ON‐LINE – MATEMÁTICA FINANCEIRA – CURSO REGULAR PROFESSOR: GUILHERME NEVES www.pontodosconcursos.com.br 3 Gabaritos 01. C 02. B 03. C 04. B 05. E 06. A 07. D 08. A 09. B 10. E 11. C 12. A 13. E 14. C 15. C 16. B 17. B 18. E 19. C
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