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PROVA DP DIREITO CIVIL – CONTRATOS 3º. ANO DOCENTE: ROSIMEIRE RAVAZI AYER DISCENTE ......................................................................... O ato de comprar e vender coisa roubada caracteriza negócio: Existente, válido e eficaz; Nulo, por causa da ilicitude do objeto; Anulável em razão do vício de vontade; Anulável, por ausência de elemento essencial; Simulado, por falha no consentimento; O empréstimo de coisa infungível que obriga aquele que as recebeu restituir coisas do mesmo gênero, qualidade e quantidade, refere-se a que tipo de contrato: De depósito; De comodato; De locação; De mútuo; De fiança Afirma-se corretamente que o contrato de compra e venda é: Nulo, quando deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço; Um contato unilateral; Um contrato, em regra, solene; Um contrato de colaboração mercantil; nda Sobre a venda "ad mensuram" é CORRETO afirmar que: a resolução do contrato só poderá ser reclamada, caso a complementação da área seja impossível. o comprador só tem direito de pedir o abatimento do preço. o comprador pode optar em pedir a complementação da área, o abatimento no preço ou resolver o contrato. o prazo para que a complementação da área seja exigida é de um ano, a contar do dia em que o comprador tomou posse da área. Nda Sérgio contratou com Xavier a compra e venda de um computador, pelo preço integral de R$5.950,00 (cinco mil, novecentos e cinquenta reais), ajustando ainda as partes que o preço seria pago pelo comprador, uma semana depois da data da formalização do negócio, momento em que o bem seria entregue. Realizaram o negócio por escrito particular. Cinco dias após o ajuste decidiram juntos, desfazer o contrato. Que forma deverá ter o desfazimento do contrato? Deverá ele assumir a mesma forma do contrato? Justifique. b) O contrato de compra e venda em análise necessita da forma da escritura pública para se tornar perfeito. 6- Antônio comprou o Sítio São José com área de 22.000 metros quadrados, para nele instalar uma empresa pelo preço de R$ 500.000,00. Antônio fez constar da escritura de aquisição, com a concordância do vendedor Benedito, que essa área é a mínima necessária ao estabelecimento de referida empresa. Realizada a compra e venda, com o registro do título no Registro Imobiliário, Antônio constatou, com perícia, seis meses após esse registro, que a área adquirida só possuía 18.000 metros quadrados, o que inviabilizou, parcialmente, o empreendimento pretendido. Considerando tal fato, Antônio pretende desfazer o negócio celebrado. A pretensão de Antônio procede? Justifique a resposta, aplicando artigos do Código Civil. (OAB São Paulo) 7- Assinale a alternativa correta: Comodato é espécie de empréstimo: a) de coisas não fungíveis e oneroso; b) de coisas fungíveis e gratuito; c) de coisas não fungíveis e gratuito; d) de coisas fungíveis ou não fungíveis e gratuito 8- A doação: a) é unilateral, e por isso não exige o consentimento do donatário; b) só perde o cunho de liberalidade se por contemplação do merecimento; c) diz respeito aos que podem contratar, por isso exclui os nascituros; d) pode ser revogada por ingratidão do donatário;
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