Pousada Nordeste1

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA – UNIDERP
Centro de Educação a Distancia
Polo Barretos
BACHARELADO EM ADMINISTRAÇÃO 4ª SÉRIE
DESAFIO PROFISSIONAL
Disciplinas Norteadoras:
Análise de Investimentos.
Estrutura e Análise das Demonstrações Financeiras.
Contabilidade de Custos.
Gestão de Negócios Internacionais.
Desenvolvimento Econômico.
Tutora a Distancia: 
ALUNO: 
RA: 
			
Barretos/SP
INTRODUÇÃO 
O presente trabalho nos mostra um estudo de viabilidade econômica apresentando as ferramentas ideais para analisar um projeto. O estudo tem o objetivo de avaliar o projeto, considerando todos os pontos necessários para verificar se o novo empreendimento terá condições de manter-se nos primeiros tempos, estabelecendo também os parâmetros para a continuidade do mesmo.
 Uma análise profunda do mercado, o levantamento do público alvo, os custos iniciais e os investimentos necessários, entre outros itens, foram estipulados para dar início ao projeto de viabilidade, criando projeções e números para comprovar ou não o retorno do investimento realizado, podendo fornecer as informações necessárias para que os grupos de investidores conheçam se podem ou não ir adiante com seu projeto.
O presente estudo de viabilidade passou por algumas etapas para sua confecção. Embora não exista uma ordem rígida, o primeiro interesse do empresário, ao fazer um investimento é, sem dúvida, o retorno desse investimento. Portanto, para iniciar o presente estudo de viabilidade, o primeiro ponto a ser foram às projeções de receitas e custos. Que serão apresentadas a seguir.
 PASSO 01
Nesse passo calculamos a projeção para a receita operacional líquida, levando em consideração que a cada ano que passa a receita tem um aumento de 8%, logo elaboramos uma projeção para um prazo de quinze anos.
O desafio profissional nos informa o valor médio da diária no primeiro ano de abertura do hotel, informando ainda o volume de diárias que teremos no primeiro ano além de fornecer qual o valor das despesas no primeiro ano. (vide quadros no manual do desafio profissional).
Primeiro, calcula-se a receita bruta: 
 Receita bruta: total do volume de diárias (quadro 3 do manual do desafio) x valor médio das diárias( quadro 2 do manual do desafio).
Onde: 
Volume de diárias: 4.822;
Valor médio das diárias: R$ 210,34
	Receita Bruta= Volume de diárias x Valor médio das diárias
	4.822 x R$ 210,34= R$1.014.259,48
Em seguida calculamos a receita líquida:
Receita líquida: receita bruta – impostos (porcentagem informada no desafio)
	Receita Bruta - Impostos
	R$1.014.259,48 x 10%= R$ 101.425,95
	 R$1.014.259,48 - R$ 101.425,95= 912.833,53
	Receita líquida= R$ 912.833,53
Em seguida, elaboramos a projeção para a receita operacional líquida para o prazo de 15 anos:
 Receita líquida + 8% (informado no desafio).
 Então, ficará assim: 
 1º ano: receita líquida 
 2º ano: valor do 1º ano + 8%
 3º ano: valor do 2º ano + 8%
 E assim por diante.