Exercício Fixação Aula5b

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Aluno: JOSE ANTONIO PEREIRA
	Matrícula: 201701001608
	Disciplina: GST0220 - GEST. DE CONTRAT. 
	Período Acad.: 2017.3 EAD (GT) / EX
	
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	
		1.
		Num contrato de compra e venda, salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do:
 
		
	
	
	
	
	Vendedor.
	
	
	Avalista.
 
	
	
	Intermediário.
	
	
	Fiador.
	
	 
	Comprador.
	
	
	
		2.
		O contrato de compra e venda tem importância social bastante significativa uma vez que se refere a um instrumento de circulação de bens e é um dos tipos de contrato mais frequentes em nossa sociedade.Assim,entendido o vendedor também é identificado por:
		
	
	
	
	
	detentor
	
	
	tomador
	
	
	possuidor
	
	 
	alienante
	
	
	avalista
	 Gabarito Comentado
	
	
		3.
		O conteúdo de um contrato de compra e venda é a transmissão da propriedade contra o pagamento do preço estipulado e pode ser caracterizado como
		
	
	
	
	
	Contrato não comutativo
	
	 
	Contrato de execução instantânea ou diferida
	
	
	Contrato não consensual
	
	
	Contrato não aleatório
	
	
	Contrato plurilateral
	
	
	
		4.
		Se o proprietário de um terreno se obriga a transferir sua propriedade depois de nele haver construído como é o caso da incorporação de edifícios de apartamentos, ter-se-á um:
		
	
	
	
	
	contrato de locação de serviços
	
	 
	contrato de venda
	
	
	contrato de consumo
	
	
	contrato de doação
	
	 
	contrato de empreitada
	 Gabarito Comentado
	
	
		5.
		Caio prometeu vender seu apartamento a José. No cartório, José foi informado que as despesas de escritura e registro deveriam ser pagas por ele com o que não concordou, e pediu a devolução do sinal (15%) já pago por ele. Caio não devolveu o sinal. Caio está certo?
		
	
	
	
	
	Não, porque, todos sabiam, era o primeiro imóvel comprado por José.
	
	 
	Sim, é o que determina o Código Civil, porque nada foi dito no recebimento do sinal.
	
	
	A divergência não pode ser colocada nesses termos.
	
	
	Não, pois José deveria ter sido informado a respeito.
	
	
	Não, Caio deveria ter avisado a José.
	 Gabarito Comentado
	
	
		6.
		Dr. Freitas, viúvo, tem três filhos. Vendeu a um deles, o mais novo, um apartamento de sua propriedade. Meses depois, os outros dois filhos descobriram a transação e pediram a anulação da venda na justiça. Eles estão amparados por lei.
		
	
	
	
	
	Não, o pai pode vender o que quiser a qualquer filho.
	
	
	Não, pois a venda, nesse caso, equipara-se à doação.
	
	
	Sim, já que a venda só poderia ter sido feita ao filho mais velho.
	
	
	Não, pois Dr. Freitas era viúvo.
	
	 
	Sim, uma vez que a venda foi feita sem o consentimento deles.
	
	
		7.
		1- Analise os itens a seguir acerca do contrato de compra e venda e assinale a alternativa correta. I - O contrato de compra e venda se caracteriza quando um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro. II - O Contrato de compra e venda é um contrato aleatório, tendo em vista que podem antecipar como será a execução do contrato, tendo em vista que as obrigações previstas são previsíveis. III - O contrato de compra e venda será mercantil quando celebrado entre empresários com intuito de adquirir mercadorias em revenda com obtenção de lucro ou aquisição de insumos para processo de produção. IV- No contrato de compra e venda compete ao vendedor responder pelos vícios na coisa objeto do contrato, bem como pela evicção. Estão corretas as seguintes afirmativas:
		
	
	
	
	 
	I, III e IV.
	
	
	I, II e IV.
	
	
	II e III.
	
	
	I e II.
	
	
	I e IV.
	
	
	
		8.
		São três as situações em que o contrato pode ser aleatório, salvo:
		
	
	
	
	
	quando se referem a coisas existentes, mas que estejam expostas a riscos
	
	
	quando se referem a coisas presentes de responsabilidade assumida exclusivamente pelo comprador
	
	 
	quando se referir a coisas futuras, cujo risco de não virem a existir seja assumido pelo comprador
	
	 
	quando se referir a coisas futuras, cujo risco de não virem a existir seja assumido exclusivamente pelo vendedor
	
	
	quando as coisas futuras tiver a responsabilidade assumida pelo comprador