DIR EMP AULA 03

Prévia do material em texto

www.cers.com.br 
 
1 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
2 
 
 
AÇÃO RENOVATÓRIA 
 
Lei 8.245/91 (Lei de Inquilinato) – Oferece ao locatário, no contrato de locação não residencial, o exercício de 
seu direito de inerência ao ponto empresarial, preenchidos os requisitos legais, a saber: 
 
 
 
 
Exceções de retomada: 
(exemplos) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
3 
 Prazo para propositura da Ação Renovatória 
(Art. 51, § 5º, Lei 8.245/91) 
 
 
 
Quando para o término do contrato de locação, restar um ano inicia-se o prazo para propositura da ação 
 renovatória pelo locatário.
 
Quando para o fim do contrato de locação, restarem 6 meses termina o prazo para propositura da ação 
 renovatória.
 
 Súmula 482, STF:
O locatário que não for ou do que o os prazos sucessor cessionário precedeu na locação, não pode somar
concedidos a para pedir a renovação do contrato, nos termos do Dec. 24.150. este,
Obs.: Art. 51, §1º, LL. 
 
 Súmula 178, STF: 
Não excederá de cinco anos a renovação judicial de contrato de locação, fundada no decreto 24.150, de 
20/4/1934. 
 http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/21548860/723154501-pr-723154-5-01-acordao-tjpr/inteiro-teor
 
LER e MARCAR OS ARTIGOS, 13, 45, 51, 52, 54, 58, 71 - 75 LL. 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
4 
NOME EMPRESARIAL 
(Arts. 1.155 a 1.168, CC) 
 
 
 
Princípio da Novidade 
 
 Deverá ser um nome novo. 
 Deverá ser registrado na junta comercial. 
 
Princípio da Veracidade 
 
Se houver , ÓBITO de sócio cujo nome civil integrava a firma social, esta precisa RETIRADA ou EXCLUSÃO
ser alterada, sob pena do ou ESPÓLIO continuar a ter a mesma responsabilidade pelas obriga-EX-SÓCIO
ções sociais que tinha quando era membro do quadro social. 
 
Obs.: Arts. relacionados - art. 1.163 e 1.165, CC; arts. 33, 34 e 35, V, LRPEM; Art. 62, caput e §2º Dec. 1800/96 
(MARCAR). 
 
 
 
Espécies de nome empresarial: 
Firma (ou Razão) 
 
• Nome empresarial formado a partir do nome civil de um, alguns ou todos os sócios. 
Ex.: F. Penante, M. Albuquerque & Cia. 
 
Denominação 
 
• Nome empresarial formado a partir de elemento fantasia. 
• A inclusão do “ramo/objeto de atividade” é obrigatória. Ex: Comercial ABC Frigoríficos S/A ou , Comercial 
ABC Material de Construção S/A. 
Atenção: Exceção do art. 72, LC 123/06. 
 
Espécie(s) própria(s) de nome empresarial para cada um dos 5 tipos societários empresários: 
 
 Nas sociedades em que houver a presença de sócio de responsabilidade REGRA: o nome em-ILIMITADA,
presarial se dará por (art. 1.157, CC). FIRMA 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
5 
 
 
 
 
Existem DUAS exceções que fogem a nossa regra: 
 
 Na SOCIEDADE LIMITADA o nome empresarial também pode ser formado por FIRMA; 
 Na COMANDITA POR AÇÕES o nome empresarial também pode ser formado por DENOMINAÇÃO. 
 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
6 
 
 
 
 
 
 
Nome empresarial da MICROEMPRESA: 
 
Acréscimo do “ ” ao final do nome, na forma abreviada ou na forma completa. ME 
 
Nome empresarial da EMPRESAS DE PEQUENO PORTE: 
 
Acréscimo do “ ” ao final do nome, na forma abreviada ou na forma completa. EPP
Obs.: Art. 1.158, §2º, CC x art. 72, LC 123/06.
 
 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
7 
 Exercício de Verificação de Aprendizagem (VA):
Banzaê Ltda. EPP é uma sociedade empresária do tipo limitada, cujo objeto é a extração e beneficiamento de 
dendê para produção de azeite. Antônio Gonçalves, único administrador da sociedade, utiliza o nome empresarial 
“Banzaê Ltda. EPP. O sócio Lauro de Freitas pretende, com fundamento no Código Civil, responsabilizar ilimita-
damente o administrador pelo uso da denominação em desacordo com o princípio da veracidade, que, a seu ver, 
obriga a presença do objeto no nome empresarial da sociedade. Sendo certo que a sociedade em todos os seus 
atos que pratica não indica seu objeto, pergunta-se: 
 A denominação social está sendo empregada corretamente por Antônio Gonçalves? 
 
 Gabarito comentado:
A questão tem por objetivo aferir o conhecimento do candidato sobre as peculiaridades do nome empresarial das 
empresas de pequeno porte, em conformidade com a Lei Complementar n. 123/2006. As sociedades, simples ou 
empresárias, enquadradas como empresas de pequeno porte, são obrigadas a acrescentar na sua designação a 
expressão “Empresa de Pequeno Porte” ou “EPP”, segundo o artigo 72, da Lei Complementar n. 123/2006, mas é 
facultativa a inclusão do objeto da sociedade. Somente as sociedades enquadradas como empresas de pequeno 
 porte podem usar o aditivo “EPP”. 
 
Da simples leitura do enunciado percebe-se que Banzaê Ltda. EPP é uma sociedade limitada e empresa de pe-
queno porte. Portanto, o administrador Antônio Gonçalves não está usando inadequadamente a denominação 
 social. Caso a sociedade não fosse enquadrada como empresa de pequeno porte, seria necessária a inclusão do 
objeto social na denominação, em conformidade com o artigo 1.158, §2º, do Código Civil, porém não é o caso. Por 
conseguinte, o sócio Lauro de Freitas não pode responsabilizar ilimitadamente o administrador pelo uso da deno-
 minação sem a indicação do objeto. 
 
 
 
Nome das COOPERATIVAS: 
 
É formado por DENOMINAÇÃO + COOPERATIVA.
O vocábulo deve vir antes da especificação do objeto ou atividade. COOPERATIVA
 
 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
8 
CLASSIFICAÇÃO DAS SOCIEDADES EMPRESÁRIAS 
 
PRIMEIRA: 
ATO CONSTITUTIVO 
 
 
 
 
 
 
SEGUNDA: 
ALIENAÇÃO DA PARTICIPAÇÃO SOCIETÁRIA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
9 
TERCEIRA: 
RESPONSABILIDADE DOS SÓCIOS 
 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO SOBRE O NOME EMPRESARIAL DAS SOCIEDADES MISTAS: Na FIRMA das sociedades EM 
COMANDITA (C/S e C/A), somente poderão constar os nomes dos acionistas “diretores” e dos sócios “comandita-
dos”. Caso conste o nome de sócios “comuns” ou “comanditários”, estes também responderão ILIMITADAMENTE 
pelas obrigações sociais, conforme preconiza o art. 1.157, caput e parágrafo único, CC. 
 
Autonomia Patrimonial 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
10 
Benefício de Ordem 
 
 
 
 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO ˃ LTDA: 
• Art. 1.052, CC. Na sociedade limitada, a responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, 
mas todos respondem SOLIDARIAMENTE pela integralização do capital social. 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
11 
OBSERVAÇÃO ˃ S/A: 
• Art. 1.088, CC. Na sociedade anônima ou companhia, o capital divide-se em ações, obrigando-se cada sócio 
ou acionista somente pelo preço de emissão das ações que subscrever ou adquirir. 
 
• Art. 1º, LSA. A companhia ou sociedade anônima terá o capital dividido em ações, e a responsabilidade dos 
sócios ou acionistas será limitada ao preço de emissão das ações subscritas ou adquiridas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
www.cers.com.br 
 
12