quadro de ações

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Curso de extensão – ESA
POSSE E PROPRIEDADE IMÓVEL: UMA VISÃO SOCIAL
Profª.: Mariana Dias Ribeiro
	Ação 
	Natureza
	Requisitos
	Peculiaridades
	Finalidade
	Artigos
	Manutenção de posse
	Interdito possessório.
	Posse
Ocorrência de turbação
	Possibilidade de obtenção de liminar,
art. 924 e 928, CPC ou tutela antecipada se força velha.
	Manter-se na posse.
	Art.926 ss, CPC
Art.1210, CC.
	Reintegração de posse
	Interdito possessório
	Posse
Ocorrência de esbulho
	Possibilidade de obtenção de liminar, art.924 e 928, CPC ou tutela antecipada se força velha.
	Recuperar a posse.
	Art.926 ss, CPC
Art.1210, CC.
	Interdito proibitório
	Interdito possessório
	Posse
Justo receio de ser molestado ou esbulhado
	Possibilidade de obtenção de liminar, art.924 e 928, CPC ou tutela antecipada se força velha.
	Preventiva.
Evitar a turbação ou o esbulho iminentes.
	Art. 932 e 933, CPC.
Art.1210, CC.
	Imissão na posse
	Ação real
	Propriedade
Nunca ter tido posse
	Fundamenta-se na propriedade.
	Busca da posse com fundamento na propriedade
	Art.1228, CC
CF/88, art.5°, XXXV
	Usucapião
	Ação real
	Posse ad usucapionem
Tempo
Requisitos da espécie
	Regularização da aquisição da propriedade pelo tempo + posse + requisitos das espécies
	Declaração da aquisição da propriedade
	Arts.941/945, CPC
Arts.1238 /1244 CC
Arts.183 e 191 da CF/88
Leis n°10257/01 e 6969/81
	
Nunciação de obra nova
	Ação real
	Obra nova
Sofrer :
iminência prejuízo / incômodo da construção
	Caso a obra venha a concluir-se, pode ser convertida em ação demolitória.
	Impedir a continuidade de obras prejudiciais. Caráter preventivo.
	Art.934 e ss CPC
Arts.1301, 1309 e 1311 CC.
	Publiciana
	Ação real
	Transcurso do prazo para aquisição pela usucapião
Não ter declaração de usucapião por sentença
Ter sido privado da posse diante ato injusto de terceiro
	Fundamenta-se na propriedade diante do transcurso do tempo da usucapião, que ainda não foi declarada por sentença.
	Retomar a posse perdida.
	Art.1228, art.1238 e ss, CC.
	Reivindicatória
	Ação real
	Prova da condição de proprietário e que sua posse foi molestada.
	Pretende a restituição da coisa (reaver a coisa=posse).
	A restituição da coisa.
	Art.1228, CC
	Negatória
	Ação real
	O domínio
Que este foi limitado injustamente pelo réu.
	Pretende a prova de que a propriedade é plena.
	Obstar continuidade de servidão, usufruto, injustos
	Art.1231, CC
	Demarcatória
	Ação real
	Ambas as partes têm direito real sobre a coisa; prédios contíguos; confusão entre os limites
	Seu fundamento está na propriedade e no direito de vizinhança.
	Aviventar rumos, renovar marcos (demarcar).
	Art.946 e ss, CPC