Ana Carolina Barbosa - Da aquisição da propriedade imóvel - continuação

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DIREITO CIVIL IV (DIREITO DIREITO CIVIL IV (DIREITO 
DAS COISAS)DAS COISAS)DAS COISAS)DAS COISAS)
Ana Carolina Barbosa Pereira Matos
DA AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE MÓVELDA AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE MÓVEL
�Modos de aquisição
�Formas originárias - ocupação
- usucapião
- achado de tesouro
� Formas derivadas - tradição
- especificação
- confusão
- comistão
- adjunção
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�Usucapião de bem Móvel :
•Admite-se a forma de usucapião móvel ordinária e
extraordinária, previstas, respectivamente, nos arts. 1.260 e 1.261,
do CC.
•Há distinção entre os efeitos da sentença de usucapião de bens
móveis e imóveis:
�Na aquisição de propriedade imobiliária, o registro é
fundamental para gerar o efeito constituttivo da alteração
da titularidade do bem, com base na declaração de
domínio objeto da decisão judicial.
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�Na aquisição da propriedade mobiliária dispensa-se o
registro, sendo suficiente a tradição da coisa, sendo
suficiente o registro da aquisição no Cartório de Títulos
e Documentos a fim de que se produza oponibilidade
erga omnes.
• Existe Polêmica acerca da possibilidade de usucapião ordinária
de bem móvel furtado ou roubado .de bem móvel furtado ou roubado .
• Ainda que o adquirente esteja de boa-fé, é inegável que o título
que ensejou sua posse não é apto a transferir a propriedade, eis
que passado por aquele que não é proprietário. Assim, a situação
não se enquadra no conceito de justo título já defendido
anteriormente, motivo pelo qual alguns autores preferem
posicionar-se no sentido de que a usucapião daqui decorrente
será extraordinária.
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• Este tem sido o entendimento do STJ, apesar de os Tribunais
estaduais já terem se posicionado de maneira diversa, no sentido
de admitir até mesmo a possibilidade de usucapião ordinária.
�Da Ocupação:
• Prevista no Art. 1.263 – Refere-se a coisas que nunca foram
apropriadas ou que foram abandonadas.
• Esta ocupação não pode ser proibida por lei. Ex.: não é possível
a ocupação de animais silvestres.
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•Pode se ter a ocupação de:
� seres vivos (animais de caça e pesca, substâncias
minerais, vegetais ou animais lançados pelo mar na
praia);
� objetos inanimados (dinheiro e objetos
abandonados por seus titulares).abandonados por seus titulares).
•Coisa perdida ≠ coisa abandonada
• Quem perde uma coisa, não perde sua propriedade, está apenas
momentaneamente privado de exercer os poderes de domínio, há
um temporário afastamento do corpus, mas é mantido o animus.
Art. 1233, CC.
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• Já o abandono requer o elemento intencional, geralmente o
abandono é presumido pelas circunstâncias de despojamento
conjunto do corpus e do animus. Ex.: Coisas achadas em
terrenos baldios.
• Portanto, só há ocupação de coisa abandonada, não sendo
possível a ocupação de coisa perdida.possível a ocupação de coisa perdida.
•A ocupação só recai sobre coisas abandonadas, em que não haja
ilicitude do ato de apreensão.
• Ex.: Lavanderia que se apropria dos bens dos clientes que os
deixaram lá por x dias. No máximo o fornecedor poderia vender
o bem e devolver ao cliente o valor obtido com a venda, abatidas
as despesas de conservação.
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•A ocupação só é possível para bens móveis, pois no caso de
bens imóveis a propriedade só é adquirida por uma forma de
ocupação mais prolongada denominada pela legislação de
usucapião.
• Ocupação ≠ Descoberta
• A Descoberta está prevista no art. 1.233, do CC.
• Ocorre descoberta quando alguém encontra coisa perdida por
outrem.
•O descobridor fará jus a recompensa prevista no art. 1.234, do
CC.
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• Diferente da ocupação, a descoberta, em regra, não é forma de
aquisição da propriedade móvel, só se tornando forma de
aquisição da propriedade na hipótese de a coisa encontrada ser de
valor exíguo, situação em que o Município poderá abandoná-la
em favor do descobridor, art. 1.237, p.ún.
• Em todas as demais hipóteses, a coisa será alienada em hasta• Em todas as demais hipóteses, a coisa será alienada em hasta
pública.
�Achado de Tesouro:
• Prevista nos Arts. 1.264 à 1.266, do CC.
•Se a propriedade puder ser justificada por qualquer titular não
haverá tesouro.
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• Os requisitos para a aquisição de propriedade móvel por meio
de achado de tesouro são:
o Estar o depósito enterrado ou oculto tanto em bem móvel
(armário) como em bem imóvel.
o Não ser conhecida a titularidade da propriedade do bem,
independente do prazo que está enterrada, basta a ausênciaindependente do prazo que está enterrada, basta a ausência
da prova da titularidade.
• O art. 1.266 excluiu o senhorio do imóvel do recebimento de
parte do tesouro achado.