Caso Concreto - Semana 8

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Direito Civil I	Caso Concreto	Semana 8
Questão Discursiva
De acordo com as definições de Benfeitoria do Art. 96, podemos classificar o conserto das infiltrações como de natureza necessária, o forno a lenha como benfeitoria útil, já que o propósito seria tornar o ambiente funcional, e, o papel de parede, apenas voluptuária por ter caráter meramente decorativo.
O contrato em questão é o de Comodato, previsto no Art. 582; mesmo tendo investido nas três classes Benfeitoras, só terão direito a ressarcimento quanto à necessária, conforme previsão do Art. 241. Tratando-se de um contrato de locação, o locatário teria direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis quando esta autorizada, além do levantamento das voluptuárias quando não gera dano significativo ao imóvel, de acordo com o Art. 35 da Lei 8245 de 91. O Direito de Retenção ainda será reconhecido para as necessárias e úteis quando autorizadas, conforme trata o Art. 1219 e 1220 tratam da regra geral no que se refere às benfeitorias durante o exercício da posse cujos efeitos dependem de ser ela de boa fé ou de má fé.
Questão Objetiva
 Letra b
Marcela Marcelo Souza