AULA 08 Embargos de Terceiro

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Caso 8
EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPERUNA/RJ.
Distribuição por dependência ao Processo n° 6002/2015
JOSÉ AFONSO, brasileiro, solteiro, Engenheiro, portador do RG °......, inscrito no CPF n°........, endereço eletrônico, residente e domiciliado na ......, neste ato representado por seu advogado (procuração anexa), com endereço profissional na ........., para fisn do disposto no art. 77, V do CPC, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, com fulcro nos art. 5°, XXII da Constituição Federal/1988, artigos 674 e ss. do CPC, opor EMBARGOS DE TERCEIRO, em face de CARLOS BATISTA, contador, solteiro, portador do RG n° ......, inscrito no CPF n°......, residente à Rua Rio Branco, 600, Itaperuna/RJ, pelos fatos e fundamentos adiante expostos:
I – PRELIMINARMENTE:
O embargante requer a Vossa Excelência, em sede preliminar, que estes autos sejam distribuídos por dependência ao processo em epígrafe, nos termos do art. 676 do CPC.
II – DOS FATOS:
III - DOS FUNDAMENTOS:
O ora embargante sentiu-se ameaçado em seu direito de propriedade garantido constitucionalmente, após a determinação de penhora de seu bem.
Conforme previsão do art. 5°, XXII da CF/88, “é garantido o direito de propriedade”.
O caput do art. 674 do CPC prevê que, por meio de embargos de terceiro, serão desfeitos os atos de constrição ou de ameaça de constrição, garantindo, de conseguinte, sua inibição ou seu desfazimento.
O embargante junta prova, por meio de comprovante de depósito bancário e de contrato de promessa de compra e venda, comprovando, assim que é o legítimo proprietário do imóvel embargado.
O STJ já se manifestou a respeito do tema em questão, conforme extrai-se da leitura da Súmula 84, verbis:
Súm.84, STJ: “ É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em alegação de posse advinda do compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que desprovido do registro”.
IV. DOS PEDIDOS:
 Diante do exposto requer:
	Que seja suspensa a penhora que incide sobre o bem imovel do embargante;
	 A citação do embargado para apresentar contestação no prazo de 15 dias
	Que seja julgado procedente o pedido para desconstituir a penhora que incide sobre o bem imovel;
	A condenação do embargado aos ônus de sucumbência e honorários advocatícios;
V- DAS PROVAS.
 Protesta por todas as provas em direito admitidas, em especial a documental.
VI-VALOR DA CAUSA:
Dá-se o valor da causa de 300.000,o0 reais
NESTES TERMOS,
 PEDE DEFERIMENTO
LOCAL/DATA
ADVOGADO
OAB/UF