Exercício Fixação Aula6a

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Aluno: JOSE ANTONIO PEREIRA
	Matrícula: 201701001608
	Disciplina: GST0220 - GEST. DE CONTRAT. 
	Período Acad.: 2017.3 EAD (GT) / EX
	
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	
		1.
		Complete a lacuna assinalando a alternativa CORRETA. O contrato de ________________ é um contrato pelo qual uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder à outra, temporariamente, o uso e gozo de coisa não-fungível.
		
	
	
	
	
	Compra e venda.
	
	
	Doação .
	
	
	Comodato.
	
	
	Mútuo.
	
	 
	Locação.
	 Gabarito Comentado
	
	
		2.
		O Dr. Freitas alugou um imóvel de sua propriedade ao Estado do Rio de Janeiro, que seria utilizado como escritório de uma empresa pública. Passados alguns meses, Dr. Freitas ajuizou ação de despejo em face do Estado, tendo em vista a falta de pagamento do aluguel. O Estado alegou que não cabia ação de despejo, pois se tratava de ente público. Sobre o impasse podemos dizer que:
		
	
	
	
	
	O Estado tem razão, tendo em vista a finalidade pública do imóvel.
	
	
	Não cabe o despejo, haja vista o interesse público predominante.
	
	 
	Neste caso específico cabe a ação de despejo, normalmente.
	
	
	O Estado não pode ser despejado, pois a relação locatícia não tem natureza de direito privado.
	
	
	É possível, desde que o Estado aceite a argumentação.
	 Gabarito Comentado
	
	
		3.
		Complete a lacuna com a alternativa correta: "Na locação por tempo _______________, as partes fixam sua duração, estipulando termo final. Nesse caso, permite-se a renovação, que se for mediante aditamento ao contrato, será expressa.
		
	
	
	
	
	de origem indeterminada
	
	
	sem destinação certa
	
	
	de doação
	
	
	indeterminado
	
	 
	determinado
	 Gabarito Comentado
	
	
		4.
		De acordo com a sentença: É o contrato pelo qual uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder à outra, temporariamente, o uso e gozo de coisa não-fungível. Estamos nos referindo a qual contrato?
		
	
	
	
	
	Compra e Venda
	
	 
	Locação
	
	
	Mútuo
	
	
	Doação
	
	
	Comodato
	
	
	
		5.
		Observe as assertivas a seguir acerca do estudo do contrato de locação e responda: I - O Contrato de locação é oneroso porque ao uso e gozo da coisa deve corresponder, necessariamente, certa retribuição. II - Se a concessão da coisa fosse gratuita, ter-se-ia caso de comodato. Diante das duas assertivas, responda:
		
	
	
	
	
	A primeira assertiva é errada e a segunda é correta.
	
	
	As duas assertivas estão corretas, mas não se complementam.
	
	 
	As duas assertivas estão corretas e se complementam.
	
	
	As duas assertivas estão erradas.
	
	
	A primeira assertiva é certa e a segunda é errada.
	 Gabarito Comentado
	
	
		6.
		4. No estudo do contrato de locação, observamos as obrigações do locador, quais são elas? I. Entregar ao locatário a coisa locada em estado de servir ao uso a que se destina - fazer reparos necessários, os reparos de urgência e os extraordinários e pagar pelas benfeitorias necessárias; II. Assegurar ao locatário o uso pacífico da coisa locada, dando-lhe garantia contra turbações de terceiros, quer de direito ou de fato; III. Na locação predial urbana, cabe-lhe pagar os impostos incidentes no imóvel, taxas e despesas de intermediação ou administração imobiliária - as taxas e impostos podem ser transferidos, contratualmente, para o locatário. IV. Na locação predial urbana, cabe-lhe pagar os impostos incidentes no imóvel, taxas e despesas de intermediação ou administração imobiliária. JAMAIS as taxas e impostos podem ser transferidos, contratualmente, para o locatário. Estão corretos os itens:
		
	
	
	
	
	III e IV
	
	 
	I, II e III
	
	
	II e IV
	
	
	I e IV
	
	
	II, III e IV
	
		7.
		Assinale a alternativa correta em relação as características do contrato de locação:
		
	
	
	
	
	O contrato de locação é apenas impessoal e de duração.
	
	
	O contrato de locação é simplesmente consensual.
	
	
	o contrato de locação é exclusivamente oneroso
	
	 
	O contrato de locação é sinalagmático, simplesmente consensual, oneroso, comutativo, impessoal e de duração.
	
	
	o contrato de locação apenas impõe obrigações, direito e deveres para o locatário
	
		8.
		Complete a lacuna assinalando a alternativa CORRETA. O contrato de locação é ______________, simplesmente consensual,_____________, comutativo, impessoal e de duração.
		
	
	
	
	 
	sinalagmático, oneroso.
	
	
	sinalagmático, gratuito.
	
	
	sigiloso e oneroso.
	
	
	pessoal, gratuito.
	
	
	unilateral , gratuito.