CIVIL 3 - Contratos - Vários Avaliandos

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1.
		(MPE GO ¿ 2013 - adaptada) Assinale a alternativa incorreta:
	
	
	
	
	
	a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato.
	
	
	a principiologia contratual não está toda expressa no texto do Código Civil.
	
	 
	é lícito às partes estipular contratos atípicos, observadas as normas gerais fixadas no Código Civil.
	
	
	nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
	
	 
	pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
	
	
	
		2.
		(Exame de Ordem 2010.2 ¿ FGV) Durante dez anos, empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram, gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano, os empregados da fabricante procuravam os agricultores, na época da colheita, para adquirir a safra produzida. No ano de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como sempre fazia, mas não retornou para adquirir a safra. Procurada pelos agricultores, a fabricante recusou-se a efetuar a compra. O tribunal competente entendeu que havia responsabilidade pré-contratual da fabricante. A responsabilidade pré-contratual é aquela que:
	
	
	
	
	
	Atribui ao comprador a condição de comodatário, enquanto não declarar a aceitação da coisa.
	
	
	segue o destino da responsabilidade contratual, como o acessório segue o principal.
	
	
	deriva da ruptura de um pré-contrato, também chamado contrato preliminar.
	
	
	surgiu, como instituto jurídico, em momento histórico anterior à responsabilidade contratual.
	
	 
	deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à formação do contrato.
	
	
	
		3.
		Comodatário constituído em mora, que se nega a devolver o bem ao comodante:
	
	
	
	
	 
	Passa a dever ao comodante valor correspondente a aluguel pelo uso do bem, até a sua efetiva devolução
	
	 
	Não responde pelo perecimento do bem em caso de força maior ou por caso fortuito, a não ser que não tenha tomado as cautelas de praxe para a guarda da coisa e que não tenha registrado o contrato de comodato no cartório competente
	
	
	Comete esbulho, sujeitando-se à propositura de ação de reintegração de posse, sem pagamento de aluguel, pois é gratuito o comodato
	
	
	Fica obrigado a restituir a coisa com juros legais, juro compensatórios e penalidades moratórias e, em se tratando de comodato de dinheiro, a restituir em dobro o valor emprestado
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
	
	
		4.
		Igor, menor com dezessete anos de idade, obriga-se contratualmente em uma escola de inglês, dizendo-se maior de idade quando inquirido e assinando sozinho o contrato, que será
	
	
	
	
	 
	a) eficaz, pois Igor não pode, para eximir-se da obrigação, invocar sua idade se declarou-se maior, dolosamente, no ato de obrigar-se.
	
	 
	b) nulo, porque a vontade de Igor não poderia gerar qualquer efeito, independentemente de sua declaração de idade pessoal.
	
	
	d) ineficaz, por se tratar de obrigação em face de uma entidade de ensino
	
	
	c) anulável, somente se Igor for executado judicialmente, ocasião em que a declaração judicial surtirá efeitos imediatos, sem retroação.
	
	
	e) anulável, somente se os representantes legais de Igor arguirem a invalidade
	
	
	
		5.
		(DEFENSOR PÚBLICO - SP - 2007 - FCC) - No que se refere aos contratos, é correto afirmar:
	
	
	
	
	
	O contrato de adesão é um contrato paritário, pois o aderente é tutelado pelos Códigos Civil e de Defesa do Consumidor em relação ao ofertante
	
	 
	Os princípios da probidade e da boa-fé estão ligados não só à interpretação dos contratos, mas também ao interesse social de segurança das relações jurídicas, uma vez que as partes têm o dever de agir com honradez e lealdade na conclusão do contrato e na sua execução.
	
	
	A compra e venda entre cônjuges, qualquer que seja o regime de casamento, está proibida para evitar a venda fictícia entre marido e mulher na constância do casamento, o que poderia levar à lesão de direitos de terceiros.
	
	
	A pena convencional poderá ter efeito pleno iure, mas é necessário ter prova de que houve prejuízo com a inexecução do contrato ou inadimplemento da obrigação.
	
	
	A liberdade de contratar no Direito Brasileiro é absoluta, pois há o princípio da autonomia da vontade, onde se permite às partes pactuar, mediante acordo de vontade, a disciplina de seus interesses.
	
	
	
		6.
		Acerca de obrigações e contratos, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	
	a) O princípio da função social dos contratos elimina a autonomia contratual.
	
	 
	b) À luz da personalização e constitucionalização do direito civil, a real função do contrato não é tão somente a segurança jurídica, mas, também, o atendimento aos interesses da pessoa humana.
	
	
	c) Caso um indivíduo compre um apartamento por R$ 100.000,00 mediante a entrega, ao vendedor, de R$ 60.000,00 em espécie e um automóvel avaliado em R$ 40.000,00, a oferta do automóvel como parte do pagamento descaracterizará o contrato de compra e venda, configurando, em verdade, uma permuta.
	
	 
	d) Considere a seguinte situação hipotética. Aldo, Bruno e César assumiram dívida de obrigação relativa à entrega de um automóvel. Na vigência dessa obrigação, César faleceu, tendo deixado os herdeiros Elmo e Fausto. Após tais fatos, este último foi demandado sozinho para entregar o objeto. Nessa situação, por inferência da indivisibilidade da coisa, o credor deveria ter manejado a demanda conjuntamente em face de Elmo e Fausto, pois este não possui a obrigação de entregá- la por inteiro ao credor.
	
	
	e) Na cessão de crédito pro solvendo, o cedente se desonera inteiramente em relação ao cessionário apenas com a própria cessão, ou seja, independentemente do recebimento do crédito.
	
	
	
		7.
		Assinale a alternativa incorreta
	
	
	
	
	
	O novo código Civil é uma tentativa de reeducação dos envolvidos contratuais através de deveres de conduta obrigatórios, nascidos através de modernos princípios e imperativos éticos
	
	 
	A boa fé objetiva serve como parâmetro para analisar o abuso de Direito, pois comete ato ilícito aquele que, ao exercê-lo, excede manifestadamente os limites ditados pelo fim econômico e social do contrato
	
	 
	O antigo sistema contratual era baseado no princípio da boa fé objetiva e da possibilidade de relativização.
	
	
	A maneira de provar o vínculo contratual é livre, baseado no livre convencimento do juiz.
	
	
	A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir
	
	
	
		8.
		A propósito dos contratos, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	) A venda de ascendente a descendente é nula de pleno direito, ainda que hajam nela consentido, expressamente, os outros descendentes e o cônjuge do alienante.
	
	 
	a) Tanto a cláusula resolutiva expressa, quanto a tácita, para operarem os seus efeitos, dependem de interpelação judicial.
	
	
	b) No contrato aleatório, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, se não vierem eles a existir, o contrato simplesmente se resolve, com o retorno das partes ao statu quo ante, ainda que um dos contratantes tenha assumido esse risco, em razão do princípio que veda o enriquecimento sem causa de qualquer contratante.
	
	
	e) anulável, somente se os representantes legais de Igor arguirem a invalidade
	
	 
	d) Se o estipulante não der execução ao contrato preliminar, poderá a outraparte considerá-lo desfeito, e pedir perdas e danos
	
	
		1.
		(Analista/Advogado - 2015 - DPE/MT - FGV) Maria, famosa atriz, foi contratada pela sociedade empresária XPTO Bebidas S.A., em junho de 2012, para ser ¿garotapropaganda¿ da marca de refrigerante Oba. Pelo contrato, obrigou-se Maria a ceder, de forma remunerada e temporariamente, o uso e a exploração de sua imagem para a representação da marca Oba. Em janeiro de 2013, Maria depara com um anúncio publicitário em uma revista em que é retratada segurando uma cerveja, a Shiva, também fabricada por XPTO Bebidas S.A. Sobre os fatos descritos, assinale a afirmativa correta:
	
	
	
	
	 
	Houve descumprimento contratual por parte de XPTO Bebidas S.A. e Maria sofreu violação em seu direito de imagem, sendo legítima a reparação por danos morais e patrimoniais.
	
	
	A XPTO Bebidas S.A. ofendeu a boa-fé objetiva contratual ao violar o direito à privacidade de Maria.
	
	 
	Houve descumprimento contratual por parte da XPTO Bebidas S.A. e Maria sofreu violação em seu direito de imagem, sendo legítima a reparação por danos morais, somente.
	
	
	A XPTO Bebidas S.A. violou a função social do contrato ao explorar indevidamente imagem de pessoa sem a sua autorização.
	
	
	Não houve descumprimento contratual por parte da Sociedade XPTO Bebidas S.A., pois Maria cedeu o uso e a exploração de sua imagem à sociedade empresária em questão.
	
	
	
		2.
		(VUNESP/2016 - TJ/RJ - Juíz Substituto) Assinale a alternativa correta sobre o direito contratual e os princípios que regem a matéria.
	
	
	
	
	
	Na relação cível empresarial, é vedado ao Estado intervir nos negócios jurídicos celebrados entre particulares, disciplinando e/ou limitando a liberdade contratual e as consequências de determinadas previsões contratuais.
	
	
	Em contrato que versa sobre coisa futura, é nula a disposição contratual pela qual o alienante terá direito à integralidade do preço mesmo que o objeto da aliena- ção venha a existir em quantidade inferior à esperada.
	
	
	Parte superior do formulário
É vedada na legislação brasileira a estipulação de cláusula limitativa do dever de indenizar, por violação ao princípio da reparação integral.
Parte inferior do formulário
	
	 
	Parte superior do formulário
A prolongada omissão de um dos contratantes em exigir da parte contrária o cumprimento de determinada cláusula contratual, que não vinha sendo cumprida ou respeitada, pode configurar motivo idôneo para tornar a cláusula juridicamente inexigível.
Parte inferior do formulário
	
	
	Em caso de revisão judicial de disposições contratuais, em razão de onerosidade excessiva decorrente de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, a eficácia da decisão será ex tunc, retroagindo à data da celebração do negócio jurídico.
	
	
	
		3.
		(FCC - 2011 - TJ-PE - Juiz) Indo-se mais adiante, aventa-se a idéia de que entre o credor e o devedor é necessária a colaboração, um ajudando o outro na execução do contrato. A tanto, evidentemente, não se pode chegar, dada a contraposição de interesses, mas é certo que a conduta, tanto de um como de outro, subordina-se a regras que visam a impedir dificulte uma parte a ação da outra. (Contratos, p. 43, 26ª edição, Forense, 2008, Coordenador: Edvaldo Brito, Atualizadores: Antonio Junqueira de Azevedo e Francisco Paulo de Crescenzo Marino). Pode-se identificar o texto acima com o seguinte princípio aplicável aos contratos:
	
	
	
	
	
	da intangibilidade.
	
	
	do consensualismo.
	
	 
	da boa-fé.
	
	
	da relatividade das obrigações pactuadas.
	
	
	da força obrigatória.
	
	
	
		4.
		O princípio da intangibilidade dos contratos:
	
	
	
	
	 
	não permite alteração unilateral;
	
	
	N. R. A.
	
	 
	permite a inclusão posterior de cláusula modificativa de forma prejudicial unilateralmente;
	
	
	permite a alteração unilateral do contrato;
	
	
	não caracteriza violação ao princípio da boa fé;
	
	
	
		5.
		Ano: 2016Banca: IBEGÓrgão: Prefeitura de Guarapari - ESProva: Procurador Municipal Nos termos do Código Civil, a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato sendo que os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé. Assim, analise as assertivas abaixo e assinale a alternativa correta: I ¿ Em regra, a proposta de contrato obriga o proponente, salvo se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. II ¿ A liberdade de forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que assegurada pela autonomia da vontade. III - A boa-fé objetiva é princípio contratual com várias funções, não se limitando à interpretação do negócio jurídico. IV - Pelo princípio da liberdade contratual, é lícito às partes estipular contratos atípicos, desde que sua escolha recaia sobre um dos previstos no Código Civil. V ¿ O princípio do ¿pacta sunt servanda" não admite exceções, uma vez que qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé.
	
	
	
	
	
	Apenas as assertivas I, II e III são verdadeiras.
	
	
	Apenas as assertivas II e V são verdadeiras.
	
	
	Apenas as assertivas I, III e IV são verdadeiras.
	
	 
	Apenas as assertivas I, II e IV são verdadeiras.
	
	 
	Apenas as assertivas I e III são verdadeiras.
	
	
	
		6.
		O princípio da autonomia da vontade consiste em:
	
	
	
	
	 
	liberdade de contratar, probidade, liberdade de estipular as cláusulas contratuais;
	
	
	liberdade de estipular o contrato, boa-fé, probidade;
	
	
	N. R. A.
	
	 
	liberdade de contratar, liberdade de estipular o contrato e de estipular as cláusulas contratuais;
	
	
	liberdade de estipular as cláusulas contratuais, estipular o contrato e intangibilidade;
	
	
	
		7.
		Assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	 
	São cogentes as normas relativas à disciplina geral dos atos jurídicos, aplicáveis ao negócio jurídico, pois esses são espécies de atos jurídicos, mas são dispositivas as normas relativas à disciplina específica de cada contrato.
	
	 
	Nenhuma das alternativas anteriores é correta.
	
	
	As normas que disciplinam os contratos são cogentes, não sendo permitida disposição contratual específica para as matérias reguladas em lei.
	
	
	As normas que disciplinam os contratos não podem ser consideradas cogentes, sob pena de ofensa ao princípio da autonomia da vontade.
	
	
	As normas que disciplinam os contratos são sempre consideradas dispositivas, permitindo disposição contratual específica acerca da matéria, pois tais normas, sendo de imperatividade relativa, apenas existem para suprir a inexistência de disposição contratual específica.
	
	
	
		8.
		Acerca dos princípios fundamentais do direito contratual, marque a alternativa correta:
	
	
	
	
	
	Pelo princípio da revisão dos contratos ou da onerosidade excessiva propõe-se que nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das partes se tornar excessivamente, com expressa vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, não poderá o devedor pedir a resolução do contrato, ficando este obrigado a cumpri-lo em todos os seus termos.
	
	 
	O princípio da autonomia da vontade tem como escopo restringir a liberdade de contratar, por terem as partes a faculdade de celebrar ou não contratos, sem qualquer interferência do Estado. Podem as partes celebrar somente contratos nominados, sendo os contratos inominados afastados pelo CC/2002.
	
	
	Princípio da relatividade dos contratos,funda-se na ideia, de que os efeitos do contrato podem atingir terceiros, não se restringindo somente àqueles que manifestaram a vontade. Desse modo, a obrigação, não sendo personalíssima, opera-se além das partes, atingindo seus sucessores, a título universal ou singular.
	
	 
	De acordo com o princípio do consensualismo, basta para o aperfeiçoamento do contrato, o acordo de vontades. Decorre ele da moderna concepção de que o contrato resulta do consenso, do acordo de vontades, independentemente da entrega da coisa.
	
	
	A liberdade contratual encontrou sempre limitação na ideia de ordem pública, entendendo-se que o interesse da sociedade deve prevalecer quando colide com o interesse individual, contudo referido princípio não é limitador da autonomia da vontade, que prevalece sempre por ser absoluto.
	
	
		1.
		Quanto ao contrato, considere os seguintes enunciados.
I - A natureza jurídica do contrato é de caráter patrimonial.
II - A forma representa a exteriorização do acordo de vontades. Em regra, a forma no direito contratual não é livre (princípio da obrigatoriedade da forma).
III - O consentimento pressupõe a declaração de vontade isenta de vícios (erro, dolo, coação) e esclarecida.
IV- São condições de validade do contrato as mesmas do negócio jurídico, conforme estipula a norma do art. 104 do CCB.
V - O consentimento esclarecido é aquele em que as partes contratuais proferem anuência, conscientemente, a partir do recebimento de todas as informações relevantes a respeito do objeto e do conteúdo do contrato a ser celebrado.
A sequência que respectivamente responde aos enunciados, considerando "V", para verdadeiro, e, "F", para falso, é:
	
	
	
	
	
	V - F- V- V - F.
	
	
	V - V - V - V- V.
	
	 
	V - V- F - F- V.
	
	
	V - F- F- V - V.
	
	 
	V - F - V - V- V.
	
	
	
		2.
		Quanto aos contratos e à formação deles, em consonância com os ditames do Código Civil, assinale a alternativa correta:
	
	
	
	
	
	A oferta ao público não equivale á proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato.
	
	
	Não se pode revogar a oferta pela mesma via de sua divulgação.
	
	
	Pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
	
	
	A aceitação fora do prazo, com adições, restrições ou modificações, não importará nova proposta.
	
	 
	A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	
	
		3.
		Assinale a incorreta.
	
	
	
	
	
	A oferta ao público equivale à proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrário não resultar das circunstâncias ou dos usos.
	
	 
	Quanto à presença dos contratantes, o contrato pode ser: entre presentes (inter praesentes) ou entre ausentes (inter absentes), adotando-se a teoria da presença física.
	
	
	Quanto ao prazo para que as obrigações contratuais sejam realizadas, o contrato pode ser com prazo ou sem prazo determinado, bem como ao prazo para a aceitação.
	
	
	A oferta pode ser revogada pela mesma via de sua divulgação.
	
	
	A proposta de contrato, em regra, obriga o proponente (princípio da vinculação ou da obrigatoriedade da proposta).
	
	
	
		4.
		Assinale a alternativa incorreta.
	
	
	
	
	 
	As cláusulas gerais consistem em expressões semânticas relativamente vagas, princípios e máximas que compreendem e recepcionam a mais variada sorte de hipóteses concretas de condutas tipificáveis, já que consistem em normas abstratas.
	
	
	A função social do contrato consiste não só em principio, mas em cláusula geral.
	
	 
	O texto do Código Civil contempla cláusulas gerais, as quais conferem ao sistema jurídico flexibilidade e capacidade de adaptação à evolução do pensamento e do comportamento social e importam em avançada técnica legislativa de enunciados, pela delimitação e precisão de seu conteúdo.
	
	
	Nenhuma das respostas anteriores.
	
	
	A boa-fé no contrato consiste não só em principio, mas em cláusula geral.
	
	
	
		5.
		(FGV - 2014 - DPE/RJ - Técnico Superior Jurídico) Fabrício ofereceu verbalmente uma mesa usada a Eduardo, pelo preço de trezentos reais, pagamento à vista, em dinheiro. Eduardo respondeu positivamente. É correto afirmar que o contrato:
	
	
	
	
	
	Não foi celebrado, porque não houve a entrega do bem.
	
	
	Não foi celebrado, porque não houve formalidade essencial à venda.
	
	
	Foi celebrado, mas é rescindível até a entrega da mesa.
	
	
	Foi celebrado, mas é ineficaz até a entrega da mesa.
	
	 
	Foi celebrado, pois houve proposta e aceitação.
	
	
	
		6.
		(Advogado - 2015 - Andirá/PR - FUNPESPA) Em relação aos contratos, no que se relaciona ao Direito Civil, é INCORRETO afirmar que:
	
	
	
	
	
	O contrato de transação prevalecerá, ainda que nula uma de suas cláusulas, pois admite nulidade parcial.
	
	
	Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
	
	
	A oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrário resultar das circunstâncias ou dos usos.
	
	 
	A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	
	 
	Nos contratos onerosos, o alienante não responde pela evicção.
	
	
	
		7.
		(Procurador MPTC/SC - 2014 ¿ FESEPE) Assinale a alternativa que não está de acordo com o disposto no Código Civil:
	
	
	
	
	 
	O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço no prazo de três meses se a coisa for móvel, e de três anos se for imóvel, contado da entrega efetiva.
	
	
	A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	
	
	É lícito às partes estipular contratos atípicos.
	
	
	Se, por ocasião da conclusão do contrato, uma parte der à outra, a título de arras, dinheiro ou outro bem móvel, deverão as arras, em caso de execução, ser restituídas ou computadas na prestação devida, se do mesmo gênero da principal.
	
	
	Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para qualquer das partes, as arras ou sinal terão função unicamente indenizatória.
	
	
	
		8.
		Sobre o contrato de seguro, é INCORRETO afirmar:
	
	
	
	
	 
	A apólice pode ser nominativa, à ordem ou ao portador, seja qual for o objeto segurado
	
	 
	O segurado perderá o direito à garantia se agravar intencionalmente o risco objeto do contrato
	
	
	O contrato prova-se pela exibição da apólice, do bilhete de seguro ou do comprovante de pagamento do prêmio
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
	
	Nulo é o contrato que garante risco de ato doloso do segurado
	
	
		1.
		( MPE-MG - 2012) - Quanto à formação dos contratos, é INCORRETO afirmar que:
	
	
	
	
	
	b) deixa de ser obrigatória proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicação semelhante.
	
	
	d) considera-se inexistente a aceitação, se antes dela ou com ela chegar ao proponente a retratação do aceitante.
	
	
	resilição bilateral do contrato.
	
	 
	a) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela,da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	 
	c) reputar-se-á celebrado o contrato no lugar de sua execução.
	
	
	
		2.
		Quanto à formação dos contratos, assinale a alternativa CORRETA.
	
	
	
	
	 
	A proposta deixa de ser obrigatória se antes ou depois dela chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente.
	
	
	A proposta não vincula o proponente, se for feita com prazo à pessoa presente e não for aceita imediatamente.
	
	 
	A proposta não vincula o proponente, se for feita sem prazo à pessoa presente e não for aceita imediatamente.
	
	
	A proposta de contrato vincula o oblato, se o contrário não resultar dos termos do contrato, da natureza do negócio ou das circunstâncias do caso.
	
	
	A proposta não vincula o proponente, se for feita com prazo à pessoa ausente e for expedida resposta dentro do prazo.
	
	
	
		3.
		Sobre a formação e interpretação dos contratos, podemos afirmar:
	
	
	
	
	
	A função social do contrato e o princípio da boa-fé objetiva não constituem limitadores da liberdade de contratar, quando presentes na relação jurídica, como partes, pessoas capazes agindo no exercício de sua atividade profissional.
	
	 
	Pode-se revogar a oferta ao público, pela mesma via da sua divulgação, desde que ressalvada essa faculdade no instrumento que contemple a oferta realizada.
	
	
	Somente quando evidenciada uma relação de consumo, é possível sustentar o princípio da interpretação mais favorável ao aderente, em sede de contrato de adesão.
	
	
	Todas as alternativas estão incorretas.
	
	
	No caso de contrato de adesão firmando tendo como partes duas pessoas capazes, agindo no exercício de sua atividade profissional, é válida a cláusula de renúncia antecipada do aderente, mesmo quando se trate de direito resultante da natureza do negócio.
	
	
	
		4.
		Assinale a alternativa incorreta, no que se refere aos contratos: (0,5 ponto)
	
	
	
	
	
	b) Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicação semelhante.
	
	
	d) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, também chamados redibitórios, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	
	 
	c) A oferta ao público equivale invariavelmente a proposta, contanto que encerre os requisitos essenciais ao contrato.
	
	
	a) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	
	e) A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará nova proposta.
	
	
	
		5.
		(FUMARC 2013 ¿ PMMG - adaptada) Com relação à formação dos contratos, é CORRETO afirmar:
	
	
	
	
	
	No tocante ao momento de celebração do contrato, foi adotada pelo Código Civil Brasileiro, como regra geral, a teoria da recepção.
	
	 
	Considera-se celebrado o contrato no momento em que o proponente tomar conhecimento da aceitação do aceitante.
	
	
	A aceitação vincula o aceitante ainda que, juntamente com ela, chegue ao conhecimento do proponente a retratação.
	
	
	Reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi proposto.
	
	 
	Quanto à formação dos contratos entre ausentes, não se pode afirmar, com certeza, qual foi a teoria adotada pelo Código Civil.
	
	
	
		6.
		Fred encaminha carta a Robson oferecendo a venda de seu apartamento por R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), em 60 (sessenta) prestações mensais. Robson responde, dentro do prazo dado, que ¿aceita a proposta, mas quer dividir o pagamento em 90 (noventa) prestações mensais¿. Diante do exposto, assinale a opção correta:
	
	
	
	
	
	Robson aceitou a proposta feita por Fred.
	
	
	O fato de Fred ter enviado a proposta por carta a torna, automaticamente, não obrigatória.
	
	 
	Fred está obrigado a concluir o negócio.
	
	
	O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	 
	Fred está liberado da proposta feita a Robson, porque não foi aceita.
	
	
	
		7.
		Sobre a formação e interpretação dos contratos, podemos afirmar:
	
	
	
	
	 
	Deixa de ser obrigatória a proposta se feita sem prazo a pessoa presente e não foi imediatamente aceita. Não considera-se presente a pessoa que contrata por telefone ou outro meio de comunicação semelhante.
	
	
	Na estipulação em favor de terceiro, o estipulante não pode reservar-se do direito de substituir o terceiro designado no contrato, dependendo este, da anuência do terceiro beneficiado e da do outro contratante.
	
	
	Somente quando evidenciada uma relação de consumo, é possível sustentar o princípio da interpretação mais favorável ao aderente, em sede de contrato de adesão.
	
	
	No caso de contrato de adesão firmando tendo como partes duas pessoas capazes, agindo no exercício de sua atividade profissional, é válida a cláusula de renúncia antecipada do aderente, mesmo quando se trate de direito resultante da natureza do negócio.
	
	 
	Pode-se dizer que as regras de interpretação dos contratos previstas no CC/2002 dirigem-se primeiramente às partes, que são as principais interessadas em seu cumprimento. Não havendo entendimento entre as partes do exato alcance da avença e do sentido exato por elas assinado, a interpretação deverá ser realizada pelo juiz.
	
	
	
		8.
		A acerca dos contratos, assinale a alternativa correta:
	
	
	
	
	
	Na venda com reserva de domínio a coisa perece para seu dono, tendo em vista a regra do princípio "res perit domino".
	
	
	O princípio da excessão do contrato não cumprido é meio direto de defesa, pois busca discutir o mérito da relação obrigacional.
	
	 
	Toda mudança feita na proposta equivale a uma nova proposta.
	
	
	Não respondida.
	
	
	A morte de um dos contratantes, acarreta a extinção do contrato.
		1.
		Assinale a alternativa verdadeira:
	
	
	
	
	
	a) Não podem os contratantes, ainda que diante de cláusula expressa, reforçar, diminuir ou extirpar a responsabilidade pela evicção.
	
	
	b) Se parcial, mas considerável, for a evicção, não é lícito ao evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido.
	
	 
	d) Não atendendo o alienante à denunciação da lide e sendo manifesta a procedência da evicção, deve o adquirente deixar de oferecer contestação, ou usar de recursos.
	
	
	e) NRA
	
	 
	c) Nos contratos de natureza onerosa, o alienante responde pela evicção, persistindo esta garantia, pouco importando que a aquisição, por exemplo, tenha se dado em hasta pública.
	
	
	
		2.
		Analisando a classificação dos contratos civis, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	
	c) Sucessivo - o que se cumpre em uma só prestação.
	
	
	NRA
	
	 
	a) Gratuito - apenas uma das partes se compromete economicamente.
	
	
	b) Principal - somente existe em razão de um outro.
	
	
	d) Unilateral - há obrigações para todas as partes.
	
	
	
		3.
		Podem ser classificados como sendo contratos reais, EXCETO:
	
	
	
	
	 
	Compra e venda.
	
	
	De acordo com entendimento do STF, o compromisso de compra e venda de imóveis não enseja a execução compulsória.
	
	
	Mútuo.Comodato.
	
	
	Depósito.
	
	
	
		4.
		Pode-se dizer que o contrato é sinalagmático quando:
	
	
	
	
	 
	é bilateral;
	
	
	é unilateral
	
	
	é intuito personae;
	
	
	é oneroso;
	
	 
	N. R. A.
	
	
	
		5.
		André recebeu de Brendo um apartamento em locação, para fins residencias, sendo celebrado contrato escrito com prazo determinado de 36 meses. No contrato, que não foi averbado na matrícula do imóvel, foi estipulado direito de preferência do inquilino na compra do imóvel, a ser exercido no prazo de 30 dias. Passando um ano de vigência da locação, o apartamento é vendido a um terceiro, sem ser consultado o locatário. Nesse caso:
	
	
	
	
	 
	A venda não pode ser desfeita, embora tenha sido estipulado direito de preferência do locatário
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
	
	A venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos ou requerer, no prazo de 6 meses contado da data do registro da venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	
	A venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer no prazo de 6 meses, contado da data do registro a venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	
	A venda poder ser desfeitas, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer no prazo de 6 meses, contado da data do registro da venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	
	
		6.
		Um contrato de fiança não é:
	
	
	
	
	 
	Oneroso
	
	
	Solene
	
	
	Unilateral
	
	
	Típico
	
	 
	Acessório
	
	
	
		7.
		(FCC - 2012 - TRE) - Os contratos inominados são:
	
	
	
	
	
	c) ilícitos, por contrariarem a ordem pública.
	
	
	e) apenas anuláveis, porque a lei os considera inválidos sem cominar sanção
	
	 
	b) lícitos sem necessidade de observância de qualquer disposição legal, exceto se ilícito seu objeto.
	
	 
	d) lícitos, desde que observadas as normas gerais fixadas pelo Código Civil.
	
	
	a) nulos, porque vedados expressamente pelo Código Civil.
	
	
	
		8.
		(OAB 2009/3) Assinale a opção CORRETA a respeito dos vícios redibitórios e da evicção:
	
	
	
	
	
	Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta pública.
	
	 
	O vício redibitório compormete o negócio jurídico.
	
	
	Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua responsabilidade por vício redibitório.
	
	
	O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço.
	
	 
	As partes podem inserir no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção.
		1.
		Assinale a alternativa correta sobre a estipulação em favor de terceiro:
	
	
	
	
	 
	O beneficiário pode recusar a estipulação feita em seu favor.
	
	 
	O beneficiário deve ser capaz.
	
	
	N. D. A.
	
	
	O contrato é celebrado entre o estipulante, o promitente e o beneficiário.
	
	
	O beneficiário pode ser obrigado a realizar uma contraprestação.
	
	
	
		2.
		(OAB 2013-2) Visando ampliar sua linha de comércio, Mac Geral & Companhia adquiriu de AC Industrial S.A. mil unidades do equipamento destinado à fabricação de churros. Dentre as cláusulas contratuais firmadas pelas partes, fez-se inserir a obrigação de Mac Geral & Companhia realizar o transporte dos equipamentos, exclusivamente e ao preço de R$100,00 por equipamento, por meio de Rota Transportes Ltda., pessoa estranha ao instrumento contratual assinado. Com relação aos contratos civis, assinale a afirmativa incorreta.
	
	
	
	
	
	O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	
	AC Industrial S/A poderá reservar-se o direito de substituir Rota Transportes Ltda., independentemente de sua anuência ou de Mac Geral & Companhia.
	
	
	Ao exigir o cumprimento da obrigação, Rota Transportes Ltda. deverá efetuar o transporte ao preço previamente ajustado pelas partes contratantes.
	
	
	AC Industrial S.A. poderá exigir de Mac Geral & Companhia o cumprimento da obrigação firmada em favor de Rota Transportes Ltda.
	
	 
	Somente Rota Transportes Ltda. poderá exigir o cumprimento da obrigação.
	
	
	
		3.
		Com relação ao contrato de compra e venda regido pelo Código Civil, julgue os itens que se seguem.
I - O pacto de retrovenda é cláusula acessória aposta no contrato de compra e venda de bens imóveis, consistente na faculdade que se reserva o vendedor de resolver o contrato, por vontade unilateral e imotivada, reavendo o imóvel desde que pague ao comprador o preço original, monetariamente corrigido, as despesas por ele suportadas e o valor equivalente às benfeitorias necessárias, bem como as úteis e voluptuárias que se efetuaram com a sua autorização escrita.
II - Pela cláusula de preferência, o comprador se compromete a vender o bem móvel ou imóvel adquirido ao vendedor, em prazo certo e decadencial. Trata-se de cláusula resolutiva expressa no contrato, por ser potestativa, subordinada à vontade do antigo dono de readquirir o bem. O direito de preferência não se transmite por ato entre vivos, apenas por causa de morte do alienante aos herdeiros.
III - A cláusula de venda a contento subordina a eficácia do negócio à circunstância da satisfação do adquirente. Pela condição suspensiva desse negócio, o comprador, enquanto não se manifesta acerca da aprovação da coisa, ocupa posição jurídica análoga à do comodatário.
IV - Na venda sobre documentos, a entrega do bem é substituída pela entrega do título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato. Como nesse tipo de contrato não há a tradição do bem alienado, o comprador pode condicionar o pagamento à verificação de inexistência de vícios redibitórios ou de outros tipos de defeitos ou recusar o pagamento quando comprovar tais defeitos na coisa vendida.
V - A venda com reserva de domínio é uma modalidade de venda a crédito de bens imóveis com garantia fiduciária, na qual o comprador, até a quitação integral do preço, não adquire a propriedade da coisa, embora já exerça sobre ela a posse. Essa cláusula prevê o desfazimento da venda caso o comprador deixe de cumprir a obrigação de pagar o preço no prazo estipulado, independentemente de ação judicial e do pagamento de qualquer indenização ou restituição do valor já pago. Estão certos apenas os itens:
	
	
	
	
	
	III e IV.
	
	 
	II e III.
	
	 
	I e III.
	
	
	II e IV.
	
	
	I e IV.
	
	
	
		4.
		Assinale a alternativa CORRETA, com relação às fases de desenvolvimento dos contratos:
	
	
	
	
	 
	O contrato preliminar obriga as partes á conclusão do contrato principal se este contiver todos os requisitos formais
	
	
	A boa-fé objetiva é requisito exclusivo na formação dos contratosNRA
	
	 
	Os contratos entre ausentes, em regra, têm-se por concluídos sempre que é expedida a aceitação
	
	
	O direito resultante do negócio pode ser renunciado antecipadamente nos contratos, sem exceções
	
	
	
		5.
		Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos,
	
	
	
	
	
	o condômino preterido poderá, apenas, pedir perdas e danos
	
	 
	a venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei.
	
	
	não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível.
	
	 
	o condômino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si.
	
	
	o direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel.
	
	
	
		6.
		Quanto a promessa de fato de terceiro é correto afirmar:
	
	
	
	
	 
	Nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este, depois de se obrigado, faltar à prestação.
	
	 
	A responsabilidade por fato de terceiro existirá mesmo se o terceiro for o cônjuge do promitente.
	
	
	Referido contrato classifica-se como: oneroso, bilateral, formal, consensual, comutativo, típico, aleatório.
	
	
	Todos os itens estão corretos
	
	
	Aquele que tiver prometido fato de terceiro não responderá por perdas e danos quando aquele não executar.
	
	
	
		7.
		(VUNESP/TJ/SP/2014/adaptada) - Com relação à promessa de fato de terceiro, assinale a opção INCORRETA.
	
	
	
	
	 
	O promitente continua obrigado mesmo sem assumir solidariedade e tendo o terceiro se comprometido no seu lugar.
	
	 
	Com a integração no vínculo e a não realização da obrigação, o terceiro deverá responder por perdas e danos, uma vez que o promitente já se exonerou da relação jurídica, salvo se a obrigação subsistiu em caráter de solidariedade.
	
	
	Ao terceiro que se obrigou ocorrerá a incidência da regra do artigo 439 do Código Civil.
	
	
	Notificado, o terceiro deve declarar se concorda ou não em integrar o vínculo, na condição de devedor de uma obrigação de fazer.
	
	
	Havendo concordância, aquele que prometeu o fato de terceiro ficará exonerado do cumprimento da obrigação, exceção feita aos casos de aquisição da solidariedade.
	
	
	
		8.
		Sobre o contrato com pessoa a declarar, não é possível afirmar que:
	
	
	
	
	 
	O promitente fica com o compromisso de reconhecer o electus, ainda no contrato intuitu personae.
	
	
	O estipulante fica vinculado em caráter provisório ao promitente, até a aceitação do nomeado.
	
	
	Após a aceitação, o nomeado assume as obrigações contratuais do estipulante, ou seja, passa a ser o verdadeiro contratante.
	
	 
	O estipulante pode receber a escritura definitiva ou indicar o nomeado, através da cláusula pro amico eligendo ou sibi aut amico vel eligendo.
	
	
	O estipulante se reserva a faculdade de designar o nomeado para que assuma a sua posição na relação contratual, como se o contrato fora celebrado com ele.
	
	
		1.
		O prazo para revogar doação por ingratidão é:
	
	
	
	
	 
	Decadencial de um ano, contado do conhecimento do fato pleo próprio doador
	
	
	Prescricional de 4 anos, contando da ciência do fato
	
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações
	
	
	Prescricional de 5 anos, contado do dia em que o doador souber da ingratidão
	
	
	Decadencial de 2 anos, a partir da data da prática dos atos ofensivos
	
	
	
		2.
		Considerando o contrato de compra e venda, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	 
	Salvo cláusula em contrário, ficarão a cargo do comprador as despesas de escritura, registro e tradição.
	
	 
	O preço corrente nas vendas habituais do vendedor é critério válido de atribuição do preço, quando a venda for feita sem fixação do preço ou de critérios válidos para a sua determinação e não houver tabelamento oficial para o objeto do contrato.
	
	
	Será suspensa por tempo determinado a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido.
	
	
	A propriedade da coisa vendida, salvo disposição em contrário, transfere-se no momento do contrato, por isso, considera-se tal operação como contrato real.
	
	
	Desde a celebração do contrato, independentemente da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador e os riscos do preço, por conta do vendedor.
	
	
	
		3.
		A respeito das disposições aplicáveis a contratos de compra e venda, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	
	Nesse tipo de contrato, a fixação do preço pode ser deixada ao arbítrio de terceiro designado pelos contratantes ou de uma das partes.
	
	
	Na venda com reserva de domínio, o Código Civil estabelece que o vendedor somente pode executar a referida cláusula após a constituição do comprador em mora, mediante protesto de título ou interpelação judicial ou extrajudicial.
	
	
	Denomina-se venda a contento a cláusula que sujeita o contrato a condição suspensiva, produzindo efeitos somente após o comprador se assegurar de que a coisa realmente possui as qualidades garantidas pelo vendedor.
	
	 
	Na venda ad corpus, não havendo correspondência entre a área efetivamente encontrada e as dimensões constantes do documento, o comprador lesado poderá exigir o implemento da área ou abatimento no preço.
	
	 
	O direito de retrato não é suscetível de cessão por ato inter vivos, mas é cessível e transmissível por ato causa mortis, podendo os herdeiros e legatários exercê-lo somente no prazo decadencial de três anos, contado da conclusão da compra e venda.
	
	
	
		4.
		A exceção do contrato não cumprido pode ser oposta:
	
	
	
	
	 
	Nos contratos bilaterais
	
	
	Somente nos contratos aleatórios
	
	 
	Apenas nos contratos reais
	
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	
	Nos contratos unilaterais
	
	
	
		5.
		(Exame de Ordem 2010.3 ¿ FGV) Danilo celebrou contrato por instrumento particular com Sandro, por meio do qual aquele prometera que seu irmão, Reinaldo, famoso cantor popular, concederia uma entrevista exclusiva ao programa de rádio apresentado por Sandro, no domingo seguinte. Em contrapartida, caberia a Sandro efetuar o pagamento a Danilo de certa soma em dinheiro. Todavia, chegada a hora do programa, Reinaldo não compareceu à rádio. Dias depois, Danilo procurou Sandro, a fim de cobrar a quantia contratualmente prevista, ao argumento de que, embora não tenha obtido êxito, envidara todos os esforços no sentido de convencer o seu irmão a comparecer. A respeito da situação narrada, é correto afirmar que Sandro
	
	
	
	
	
	está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, pois a obrigação por este assumida é de meio, sendo incabível a cobrança de perdas e danos de Reinaldo.
	
	
	não está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, por ser o contrato nulo, tendo em vista que Reinaldo não é parte contratante.
	
	
	está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, pois a obrigação por este assumida é de meio, restando a Sandro o direito de cobrar perdas e danos diretamente de Reinaldo.
	
	
	Remunaretória
	
	 
	não está obrigado a efetuar o pagamento a Danilo, pois a obrigação por este assumida é de resultado, sendo, ainda, autorizado a Sandro obter ressarcimento por perdas e danos de Danilo.
	
	
	
		6.
		Assinale a alternativa correta sobre a estipulaçãoem favor de terceiro:
	
	
	
	
	
	O beneficiário deve ser capaz.
	
	 
	O beneficiário pode recusar a estipulação feita em seu favor.
	
	 
	O contrato é celebrado entre o estipulante, o promitente e o beneficiário.
	
	
	O beneficiário pode ser obrigado a realizar uma contraprestação.
	
	
	N. D. A.
	
	
	
		7.
		Com relação ao contrato de compra e venda regido pelo Código Civil, julgue os itens que se seguem.
I - O pacto de retrovenda é cláusula acessória aposta no contrato de compra e venda de bens imóveis, consistente na faculdade que se reserva o vendedor de resolver o contrato, por vontade unilateral e imotivada, reavendo o imóvel desde que pague ao comprador o preço original, monetariamente corrigido, as despesas por ele suportadas e o valor equivalente às benfeitorias necessárias, bem como as úteis e voluptuárias que se efetuaram com a sua autorização escrita.
II - Pela cláusula de preferência, o comprador se compromete a vender o bem móvel ou imóvel adquirido ao vendedor, em prazo certo e decadencial. Trata-se de cláusula resolutiva expressa no contrato, por ser potestativa, subordinada à vontade do antigo dono de readquirir o bem. O direito de preferência não se transmite por ato entre vivos, apenas por causa de morte do alienante aos herdeiros.
III - A cláusula de venda a contento subordina a eficácia do negócio à circunstância da satisfação do adquirente. Pela condição suspensiva desse negócio, o comprador, enquanto não se manifesta acerca da aprovação da coisa, ocupa posição jurídica análoga à do comodatário.
IV - Na venda sobre documentos, a entrega do bem é substituída pela entrega do título representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato. Como nesse tipo de contrato não há a tradição do bem alienado, o comprador pode condicionar o pagamento à verificação de inexistência de vícios redibitórios ou de outros tipos de defeitos ou recusar o pagamento quando comprovar tais defeitos na coisa vendida.
V - A venda com reserva de domínio é uma modalidade de venda a crédito de bens imóveis com garantia fiduciária, na qual o comprador, até a quitação integral do preço, não adquire a propriedade da coisa, embora já exerça sobre ela a posse. Essa cláusula prevê o desfazimento da venda caso o comprador deixe de cumprir a obrigação de pagar o preço no prazo estipulado, independentemente de ação judicial e do pagamento de qualquer indenização ou restituição do valor já pago. Estão certos apenas os itens:
	
	
	
	
	
	I e IV.
	
	
	II e III.
	
	 
	III e IV.
	
	 
	I e III.
	
	
	II e IV.
	
	
	
		8.
		(VUNESP/TJ/SP/2014/adaptada) - Com relação à promessa de fato de terceiro, assinale a opção INCORRETA.
	
	
	
	
	
	Havendo concordância, aquele que prometeu o fato de terceiro ficará exonerado do cumprimento da obrigação, exceção feita aos casos de aquisição da solidariedade.
	
	 
	Ao terceiro que se obrigou ocorrerá a incidência da regra do artigo 439 do Código Civil.
	
	 
	O promitente continua obrigado mesmo sem assumir solidariedade e tendo o terceiro se comprometido no seu lugar.
	
	
	Com a integração no vínculo e a não realização da obrigação, o terceiro deverá responder por perdas e danos, uma vez que o promitente já se exonerou da relação jurídica, salvo se a obrigação subsistiu em caráter de solidariedade.
	
	
	Notificado, o terceiro deve declarar se concorda ou não em integrar o vínculo, na condição de devedor de uma obrigação de fazer.
	
		1.
		(OAB 2012-3) Em 12.09.12, Sílvio adquiriu de Maurício, por contrato particular de compra e venda, um automóvel, ano 2011, por R$ 34.000,00 (trinta e quatro mil reais). Vinte dias após a celebração do negócio, Sílvio tomou conhecimento que o veículo apresentava avarias na suspensão dianteira, tornando seu uso impróprio pela ausência de segurança. Considerando que o vício apontado existia ao tempo da contratação, de acordo com a hipótese acima e as regras de direito civil, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	
	Sílvio terá o prazo de doze meses, após o conhecimento do defeito, para reclamar a Maurício o abatimento do preço pago ou desfazimento do negócio jurídico em virtude do vício oculto.
	
	 
	Caso Silvio e Maurício estabeleçam no contrato cláusula de garantia pelo prazo de 90 dias, o prazo decadencial legal para reclamação do vício oculto correrá independentemente do prazo da garantia estipulada.
	
	
	Caso Silvio e Mauricio tenham inserido no contrato de compra e venda cláusula que exclui a responsabilidade de Mauricio pelo vício oculto, persistirá a irresponsabilidade de Maurício mesmo que este tenha agido com dolo positivo.
	
	
	O distrato, que irradia efeitos ex tunc, corresponde à resilição bilateral do contrato, e faz-se pela mesma forma exigida para o contrato. Além disso, é imprescindível à cessação dos efeitos do contrato, mesmo que este já tenha sido integralmente cumprido.
	
	
	Mauricio deverá restituir o valor recebido e as despesas decorrentes do contrato se, no momento da venda, desconhecesse o defeito na suspensão dianteira do veículo.
	
	
	
		2.
		Marque a assertiva incorreta:
	
	
	
	
	
	A interrupção da prescrição, que pode ser promovida por qualquer interessado, pode ocorrer uma única vez. Entre as causas da interrupção inclui-se o despacho do juiz, ainda que incompetente, que ordenar a citação, se o interessado a promover no prazo e na forma da lei processual.
	
	 
	É prescricional o prazo que possui o adquirente para obter a redibição ou abatimento do preço, quando a coisa recebida em razão de contrato comutativo contiver vício oculto.
	
	
	Salvo disposição legal em contrário, não se aplicam à decadência as normas que impedem, suspendem ou interrompem a prescrição, devendo o juiz conhecê-la de ofício nos casos estabelecidos em lei.
	
	
	Se a decadência for convencional, a parte a quem aproveita poderá alegá-la em qualquer grau de jurisdição, não podendo o juiz suprir a alegação.
	
	
	Os prazos da prescrição não podem ser alterados por acordo entre as partes, podendo, ainda, a parte por ela beneficiada alegá-la em qualquer grau de jurisdição.
	
	
	
		3.
		É correto afirmar que a exceção do contrato não cumprido:
	
	
	
	
	
	depende de expressa convenção, por escrito, entre as partes.
	
	
	consiste na faculdade de não cumprimento das obrigações, por uma das partes, em razão da existência de condições suspensivas.
	
	
	é aplicada tão somente em determinadas espécies de contratos bilaterais, conforme específicas previsões legais.
	
	 
	pode ocorrer em caso de diminuição do patrimônio de uma das partes, capaz de comprometer a prestação pela qual se obrigou.
	
	
	não tem previsão no ordenamento jurídico brasileiro, mas o instituto tem larga aplicação, por construção doutrinária e jurisprudencial.
	
	
	
		4.
		A respeito de evicção e vícios redibitórios, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	As benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas ao que sofreu a evicção, não serão pagas pelo
	
	
	desconhecimento do alienante é indiferente e deverá restituir o que recebeu com perdas e danos, tal como o que sabia do vício ou defeito da coisa ao tempo do negócio.
	
	
	A garantia dos vícios redibitórios aplica-se aos contratos comutativos, aleatórios, gratuitos ou onerosos e às doações com encargo, devendo os defeitos existir ao tempo do contrato, tornar a coisa imprópria ao uso ou diversa da pretendida pelo adquirente ou, ainda, diminuir-lhe o valor.
	
	
	É vedado às partes reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção, pois decorre de lei.
	
	 
	O alienante responde pela evicção, mesmo se a aquisição tiver se realizado em hasta pública.5.
		(Questão 26 30º Exame OAB-RJ) Quanto ao vício redibitório é INCORRETO afirmar:
	
	
	
	
	 
	O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório;
	
	
	O vício redibitório compromete o negócio jurídico.
	
	
	O vício ou defeito na coisa recebida devem ser ocultos;
	
	
	O alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia;
	
	
	O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço.
	
	
	
		6.
		(OAB 2009-2) Com relação ao contrato, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	 
	A rescisão tem origem em defeito contemporâneo à formação do contrato, e a presença do vício torna o contrato anulável ou nulo.
	
	
	Na venda de imóvel ad mensuram, caso constatado, em posterior medição, que a área não corresponde às dimensões dadas pelo vendedor, tem o comprador o direito de exigir a sua complementação e, não sendo esta possível, o abatimento proporcional ao preço, não lhe sendo facultado, entretanto, reclamar a resolução do contrato.
	
	
	A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.
	
	
	A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte.
	
	
	O distrato constitui espécie de resolução contratual.
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
		1.
		(OAB 2010-1) No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	
	Atípico, aleatório, consensual
	
	
	A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e produz efeitos ex nunc.
	
	 
	A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução continuada.
	
	 
	Ainda que a inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e danos para a parte prejudicada.
	
	
	Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte, bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
	
	
	
		2.
		Em relação à evicção, assinale a alternativa correta:
	
	
	
	
	
	Não podem as partes, nem por cláusula expressa, reforçar ou diminuir a responsabilidade pela evicção.
	
	 
	Não obstante à cláusula, que exclui a garantia contra a evicção, se esta se der, tem direito o evicto de receber o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção, ou, dele informado, não o assumiu.
	
	
	Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas esta garantia não subsiste se a aquisição se tenha realizada em hasta pública.
	
	
	Todas as afirmativas estão corretas.
	
	
	A caracterização da evicção só se dará pela perda definitiva da propriedade por sentença judicial.
	
	
	
		3.
		José contratou com João o fornecimento diário de refeições por prazo indeterminado. No entanto, meses depois, João, mediante instrumento particular, cientificou José de que faria a interrupção da entrega das refeições a partir do trigésimo dia subsequente. Na situação hipotética apresentada, o ato jurídico praticado por João caracteriza:
	
	
	
	
	
	Distrato.
	
	 
	Resilição unilateral.
	
	
	Direito ao arrependimento.
	
	
	Resolução por inexecução voluntária.
	
	
	Direito ao esquecimento.
	
	
	
		4.
		(FGV - Exame de Ordem 2013.3) José celebrou com Maria um contrato de compra e venda de imóvel, no valor de R$100.000,00, quantia paga à vista, ficando ajustada entre as partes a exclusão da responsabilidade do alienante pela evicção. A respeito desse caso, vindo a adquirente a perder o bem em decorrência de decisão judicial favorável a terceiro, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	
	Remunaretória
	
	
	Tal cláusula, que exonera o alienante da responsabilidade pela evicção, é vedada pelo ordenamento jurídico brasileiro.
	
	 
	O valor a ser restituído para Maria será aquele ajustado quando da celebração do negócio jurídico, atualizado monetariamente, sendo irrelevante se tratar de evicção total ou parcial.
	
	 
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, se Maria não sabia do risco, ou, dele informada, não o assumiu, deve José restituir o valor que recebeu pelo bem imóvel.
	
	
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, Maria, desconhecendo o risco, terá direito à dobra do valor pago, a título de indenização pelos prejuízos dela resultantes.
	
	
	
	
	
	
		6.
		Maria celebrou contrato de compra e venda do carro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$ 10.000,00. No dia da entrega do veículo, a garagem de Pedro foi invadida por bandidos, que furtaram o referido carro. A respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	Maria poderá exigir a entrega de outro carro.
	
	
	Não haverá resolução do contrato, pois Pedro pode alegar caso fortuito.
	
	 
	Haverá resolução do contrato pela falta superveniente do objeto, sendo restituído o valor já pago por Maria.
	
	
	Atribui ao comprador a condição de comodatário, enquanto não declarar a aceitação da coisa.
	
	
	Pedro poderá entregar outro veículo no lugar no automóvel furtado.
	
	
	
		7.
		(MPE/MA - 2014 - MPE/MA - Promotor de Justiça) - Considerando a disciplina dos contratos no Código Civil, marque a alternativa correta:
	
	
	
	
	
	A responsabilidade pela evicção pode, por convenção entre as partes, ser reforçada ou reduzida, mas não excluída.
	
	
	Na hipótese de inexecução de um contrato celebrado com cláusula prevendo o direito de arrependimento por parte de quem recebeu as arras, quem as deu pode haver a avença por desfeita e exigir a sua devolução mais o equivalente, com atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorários de advogado, sem prejuízo de pleitear judicialmente indenização suplementar;
	
	
	Em negócio entre particulares, sem incidência do Código de Defesa do Consumidor, havendo vício na coisa que, por sua natureza, só puder ser conhecido posteriormente à celebração, o prazo para o adquirente obter a redibição ou abatimento no preço contar-se-á do momento em que dele tiver ciência, até o prazo máximo de noventa dias, em se tratando de bens móveis; e de seis meses, para os imóveis;
	
	
	No que diz respeito aos vícios redibitórios, se o alienante os conhecia, restituirá o que recebeu com perdas e danos. Todavia, se não os conhecia, será responsável apenas pela restituição do valor recebido;
	
	 
	É direito do evicto, salvo estipulação em contrário, além da restituição integral do preço ou das quantias que pagou, a indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da evicção;
	
	
	
		8.
		(FMP/RS 2014 - TJ/MT - Juiz) Considere as assertivas I, II e III. I. O princípio da conservação do negócio jurídico permite, em caso de onerosidade excessiva, sempre que possível, a revisão do contrato e, não, sua resolução. II. O adimplemento substancial visa a impedir o uso desequilibrado do direito de resolução contratual pelo credor em prol da preservação da avença. III. A imputação de responsabilidade pelos danos que da evicção resultam é ex lege, operando pleno iure, podendo, o adquirente, demandá-la, em qualquer caso, mesmo tendo conhecimento de que a coisa era alheia ou se a sabia litigiosa, porque a hasta pública não exclui a garantia. Assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	
	Todas as assertivas são verdadeiras.
	
	 
	Apenasa assertiva III é falsa.
	
	
	Apenas a assertiva I é falsa.
	
	
	Apenas a assertiva II é falsa.
	
	
	Todas as assertivas são falsas.
	
		1.
		(Ano: 2012 - Banca: CESPE - Órgão: TJ-RO - Prova: Analista - Processual) Pedro vendeu um apartamento a Paulo, o qual se comprometeu a oferecer primeiro a Pedro na hipótese de pretender vender o referido imóvel futuramente. Nesse caso, verifica-se a figura da cláusula de
	
	
	
	
	 
	preempção.
	
	
	venda a termo.
	
	
	retrovenda.
	
	
	condição.
	
	
	venda com encargo.
	
	
	
		2.
		(Ano: 2015 - Banca: FCC - Órgão: TJ-RR - Prova: Juiz Substituto) Roberto e Marieta possuem os filhos Marcos, com vinte e cinco anos, Antonio, com vinte anos e Mônica, com doze anos de idade. Os pais, pretendendo vender um imóvel para Marcos,
	
	
	
	
	
	poderão fazê-lo livremente, se o valor desse imóvel não exceder o disponível, mas se o exceder dependerão do consentimento de Antonio, que, necessariamente, figurará na escritura como curador especial de Mônica.
	
	
	terão de pedir a venda judicial, em que Marcos poderá exercer o direito de preferência.
	
	 
	deverão obter o consentimento de Antonio, sem o qual a venda será nula, mas não precisarão do consentimento de Mônica, que é absolutamente incapaz.
	
	
	não poderão realizar o negócio enquanto Mônica for absolutamente incapaz, devendo aguardar que ela complete dezesseis anos para ser emancipada e consentir na venda, juntamente com Antonio.
	
	 
	deverão obter o consentimento de Antonio e de Mônica, sendo que, para esta, terá de ser dado curador especial pelo juiz.
	
	
	
		3.
		DEFENSOR PÚBLICO - SP - 2007 - FCC (Cívil, questão 47). Cláusula inserida na compra e venda, pelo qual o vendedor se reserva o direito de reaver, em certo tempo, o bem alienado, tem efeitos reais e só pode ser exercida durante um prazo de caducidade de, no máximo, 3 anos, a partir da data da venda. Este enunciado diz respeito ao ato negocial:
	
	
	
	
	 
	Preempção.
	
	
	Venda a contento.
	
	 
	Retrovenda.
	
	
	pactum reservati dominii.
	
	
	Pacto comissório.
	
	
	
		4.
		O depósito de bagagem dos hotéis onde estiverem é modalidade de depósito:
	
	
	
	
	
	Voluntário
	
	
	Convencional
	
	
	Irregular
	
	 
	Necessário
	
	
	NRA
	
	
	
		5.
		Cláusula em que o comprador se obriga a oferecer a coisa ao vendedor antes de pretender vendê-la trata-se de:
	
	
	
	
	 
	Da retrovenda
	
	
	Da venda a contento
	
	
	Da venda com reserva de domínio
	
	 
	Da preferência
	
	
	Da promessa de fato por terceiro
	
	
	
		6.
		Em relação as cláusulas especiais de compra e venda, marque a alternativa correta:
	
	
	
	
	
	A retrovenda é modalidade especial de venda de coisa móvel, em que o vendedor tem a própria coisa vendida como garantia do recebimento do preço. Só a posse é transferida ao adquirente. A propriedade permanece com o alienante, que terá direito a propriedade após o pagamento integral do preço.
	
	 
	Na venda a contento e da sujeita à prova, constitui-se em cláusulas que subordina a eficácia do contrato à condição de ficar desfeito se o comprador não se agradar da coisa, ou se não tiver esta as qualidades asseguradas pelo vendedor e for inidônea para o fim a que se destina.
	
	 
	A venda sobre documentos é a espécie de venda que a tradição é representada pela coisa em si e não pelo seu título representativo e por outros documentos exigidos pelo contrato ou, no silêncio deste, pelos usos.
	
	
	Na venda com reserva de domínio impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender, para que este use o seu direito de prelação na compra, tanto por tanto.
	
	
	A preempção se constitui em um contrato acessório, pelo qual o vendedor reserva-se o direito de reaver o imóvel que está sendo alienado, em certo prazo, restituindo o preço, mais as despesas feitas pelo comprador. Caracteriza-se como condição resolutiva expressa.
	
	
	
		7.
		(OAB 2009-1) A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la, em determinado prazo, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, é denominada:
	
	
	
	
	
	venda a contento.
	
	
	Atípico, aleatório, consensual
	
	
	venda com reserva de domínio.
	
	 
	retrovenda.
	
	
	preempção ou preferência.
	
	
	
		8.
		Marque abaixo a única alternativa que representa uma cláusula especial de compra e venda:
	
	
	
	
	
	Remunaretória
	
	
	Ad mensuran
	
	
	Propter nupcias
	
	
	Ad corpus
	
	 
	Retrovenda
		1.
		Quanto aos contratos regidos pelo Código Civil, assinale a opção incorreta.
	
	
	
	
	
	Se o contrato de prestação de serviço por prazo indeterminado for devidamente denunciado, e respeitado o prazo pactuado para o aviso prévio, o contrato pode ser resilido unilateralmente.
	
	
	Vícios redibitórios são os defeitos existentes na coisa objeto de contrato comutativo, ao tempo da tradição, e ocultos, que tornam a coisa imprópria para o uso a que se destina, ou que desvalorizam a coisa. Se o alienante sabe do vício e se omite, trata-se de dolo, cuja diferença prática quanto aos efeitos é que, provado, o alienante responde também por perdas e danos.
	
	 
	Na fase pré-contratual, independentemente de expectativas ou investimentos gerados, das tratativas iniciais surgem obrigações para os contratantes. E a desistência desse contrato por qualquer das partes, ainda que justificadamente, acarreta, para aquele que desistiu, a obrigação de ressarcir a outra parte pelas perdas e danos resultantes da situação criada.
	
	
	nenhum dos enunciados é verdadeiro
	
	
	O contrato de compra e venda por si só não gera a transmissão do domínio do bem ou da coisa, mas o direito e o dever de concretizá-lo. Como regra, a compra e venda corresponde a um contrato de execução instantânea, quando ocorre a efetiva prestação do comprador ao vendedor, ainda que possa assumir características de contrato de execução diferida.
	
	
	
		2.
		(Analista Judiciário - Área Judiciária - 2015 - TRE/RR - FCC) No tocante à doação, considere: I. Na doação, a capacidade ativa ou capacidade para doar é um requisito subjetivo deste negócio jurídico. II. A doação possui natureza contratual e gera direitos pessoais. III. Em regra, nas doações para casamento com certa e determinada pessoa, o doador ficará sujeito à evicção. IV. A doação para entidade futura caducará se, em cinco anos, esta não estiver constituída regularmente. Está correto o que se afirma APENAS em
	
	
	
	
	
	I e II.
	
	 
	I, II e III.
	
	 
	II, III e IV.
	
	
	I, II e IV.
	
	
	III e IV.
	
	
	
		3.
		Sendo alienado o imóvel durante a vigência de contrato de locação
	
	
	
	
	 
	O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de noventa dias para desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matricula do imóvel
	
	
	A denúncia deverá ser exercida no prazo de 30 dias contados do registro da venda ou do compromisso, presumindo-se, após esse prazo, a concordância na manutenção da locação
	
	
	O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de sessenta dias para a desocupação, independentemente de cláusula de vigência em razão do princípio "venda rompe locação"
	
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	
	O adquirente não poderádenunciar o contrato se este vigorar por prazo indeterminado
	
	
	
		4.
		Não constitui regra aplicável às doações a que abaixo se destaca:
	
	
	
	
	
	A doação poderá conter cláusula de retorno do bem ao doador, se sobreviver ao donatário
	
	 
	É anulável a doação de cônjuge adúltero ao seu cúmplice
	
	
	É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
	
	 
	A doação deverá ser feita por escrito, ainda que se trate de bem móvel de pequeno valor
	
	
	A doação dos pais aos filhos importa adiantamento da legítima
	
	
	
		5.
		No que se refere aos contratos de seguro, assinale a opção CORRETA:
	
	
	
	
	
	No seguro de pessoas, a apólice ou bilhete podem ser ao portador
	
	
	A instituição de companheiro como beneficiário não é válida, se o segurado era apenas separado de fato na época da instituição
	
	
	A resolução do contrato de obrigações bilaterais poderá ser evitada se a parte oferecer-se para modificar equitativamente as suas condições
	
	
	No seguro de responsabilidade civil, o segurador não garante o pagamento de perdas e danos devidos pelo segurado a terceiros
	
	 
	Os agentes autorizados do segurador, presumem-se seus representantes para todos os atos relativos aos contratos que agenciarem
	
	
	
		6.
		(2015 - FCC - TRT - 15ª - Juiz do Trabalho Substituto) Um cidadão doou ao Município um terreno, fazendo constar da escritura, em seguida registrada no Registro de Imóveis, que nele deverá ser construído um prédio e instalada uma creche, para atender crianças cujos pais não tivessem recursos financeiros. A hipótese configura doação
	
	
	
	
	 
	com encargo, que não suspende a aquisição nem o exercício do direito de propriedade pelo Município, mas o doador poderá exigir sua execução, ou, depois de sua morte, poderá exigi-la o Ministério Público.
	
	
	sob condição potestativa, que se considera não escrita, por isso não suspende a aquisição nem o exercício do direito de propriedade pelo Município, que, inclusive, poderá dar outra destinação ao terreno.
	
	 
	a termo, que suspende o exercício, mas não a aquisição do direito de propriedade pelo Município, mas o doador poderá exigir a execução da obra e instalação da creche, ou, depois de sua morte, poderá exigi-las o Ministério Público.
	
	
	com encargo, que suspende o exercício, mas não a aquisição do direito de propriedade pelo Município, e o doador poderá exigir a execução da obra e instalação da creche, ou, depois de sua morte, poderá exigi-las o Ministério Público.
	
	
	sob condição suspensiva, que suspende a aquisição e o exercício do direito de propriedade pelo Município, por isso o doador não poderá exigir a execução da obra ou a instalação da creche.
	
	
	
		7.
		(FGV - Exame de Ordem 2012.4) Marcelo firmou com Augusto contrato de compra e venda de imóvel, tendo sido instituindo no contrato o pacto de preempção. Acerca do instituto da preempção, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	 
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo impõe a Augusto a obrigação de oferecer a coisa quando vender, ou dar em pagamento, para que use de seu direito de prelação na compra, tanto por tanto.
	
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo reserva para si a propriedade do imóvel até o momento em que Augusto realize o pagamento integral do preço.
	
	
	O contrato de transação prevalecerá, ainda que nula uma de suas cláusulas, pois admite nulidade parcial.
	
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo, enquanto constituir faculdade de exercício, poderá ceder ou transferir por ato inter vivos.
	
	
	Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo se reserva ao direito de recobrar o imóvel vendido a Augusto no prazo máximo de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador.