Direito Civil (Posse) Aula 09

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Exame de Ordem 
Damásio Educacional 
Curso: Extensivo semanal | Disciplina: DIREITO CIVIL 
Aula: 09| Data: 17.04.2017 
 
 
 MATERIAL DE APOIO 
EXAME DE ORDEM 
 
ANOTAÇÃO DE AULA 
 
EMENTA DA AULA 
 1. POSSE – Artigos 1196 a 1224 do CC 
 
GUIA DE ESTUDO 
 
 1. Posse: O Código civil não define posse, mas define possuidor: considera-se possuidor quem 
exerce de fato quaisquer dos poderes da propriedade. (Poder de controle). 
 Quais são os poderes da propriedade? Usar, dispor, fruir e reaver. Artigo 1228 do CC. 
 A regra, portanto, é a de que todo aquele que está em contato com a coisa é possuidor. 
Somente não será possuidor em três situações: 
 a) se for detentor – artigo 1198 do CC, considera-se detentor quem achando-se em relação de 
dependência para com outrem, conserva a posse em nome desse, seguindo ordens ou instruções suas. 
(Fâmulo da posse). Ex.: Caseiro, motoboy, motorista particular, etc. 
 b) mera permissão ou tolerância: se o contato com a coisa ocorreu por mera permissão ou 
tolerância do possuidor. (Artigo 1208, parte 1), não comete nenhum ato ilícito. 
Ex.: Permito que alguém corte caminho pela minha fazenda, permito que alguém folheie o livro que 
estou lendo. 
 c) se o contato com a coisa ocorreu por ato violento ou clandestino. Logo não tem a posse. 
Neste caso somente nascerá posse, após cessar a violência ou clandestinidade. Artigo 1208, Parte 2. 
 1.1. Classificação da posse. A posse pode ser classificada a partir de vários critérios. 
 1.2 Posse Direta é a posse de quem tem a coisa sobre seu poder de controle. Ex.: Locatário, 
comodatário e usufrutuário. 
 1.3. Posse Indireta é aquela de quem transferiu temporariamente a posse direta. Ex.: Locador, 
comodante e nu-proprietário. 
 O possuidor direto pode defender sua posse contra o indireto e vice e versa. 
 Este fenômeno recebe o nome de desdobramento da posse e é ilimitado. 
 
 
 
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EXAME DE ORDEM 
 
 
Locador ___________________ Locatário - É o Possuidor direto 
Possuidor Indireto (Sublocador) Possuidor \indireto 
 (Sublocatário) Possuidor direto 
 
 1.4. Posse injusta é a que for violenta, clandestina ou precária. 
 Conceito de posse violenta: é a posse obtida mediante força física ou grave ameaça. 
 Conceito de posse Clandestina: é a posse que for obtida às escondidas, de quem teria interesse 
em conhece-la. 
 Conceito de Posse precária: é a posse de quem recebeu a coisa com o dever de posteriormente 
restituí-la, mas notificada a devolvê-la se recusa. Posse que passa a ser precária. 
 
Ato violento _______________________/ nascimento da posse, que é violenta 
 
Ato Clandestino____________________/ Nascimento da posse, que é clandestina 
 
Posse Justa______________ __________/Posse que passa a ser precária 
 
Obs.: Posse injusta é a que não for nem violenta, nem clandestina e nem precária. 
 
 1.5. Posse de boa-fé. 
 Conceito: é a posse de quem ignora, desconhece o vício ou obstáculo que impede a aquisição da 
coisa. 
 1.6. Posse de má-fé 
 Conceito: é a posse de quem conhece o vício ou obstáculo que impede a aquisição da coisa. 
 
 1.7. O possuidor de boa-fé não responde pelo perecimento da coisa a que não der causa, já o 
possuidor de má-fé responde ainda que decorrente de caso fortuito ou força maior. 
 O Código Civil trata o possuidor de boa-fé de maneira muito mais branda, o possuidor de boa-fé 
tem direito a: 
 a) ficar com os frutos que colheu. 
 b) ser indenizado pelas despesas de produção e custeio dos frutos pendentes 
 c) ser indenizado pelas benfeitorias necessárias e úteis. 
 
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 d) reter a coisa até receber tal indenização. 
 e) quanto às voluptuárias poderá levanta-las desde que isso não acarrete danos ao principal. 
Obs.: se o reivindicante quiser ficar com a benfeitoria voluptuária poderá, desde que, pague a 
indenização. 
 1.8. O possuidor de má-fé tem o direito de ser indenizado pelas despesas de produção e custeio 
dos frutos e pelas benfeitorias necessárias. Ele não tem direito de retenção. 
Obs.1. Benfeitoria é uma coisa acessória que faz bem à outra coisa, chamada principal, evitando seu 
perecimento. 
Obs.2. Útil é aquela que aumenta o uso do principal 
Obs.: a voluptuária é por exclusão. É a de mero deleite ou recreio. Não visa conservar, nem aumenta ou 
facilitar o uso.