REQUISITOS DE VALIDADE DOS CONTRATOS.1

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REQUISITOS DE VALIDADE DOS CONTRATOS
Sendo um contrato um negócio jurídico, requer para a sua validade, a observância dos requisitos do art.104 do CC: agente capaz, objeto lícito possível, determinado ou determinável, e forma prescrita ou não defesa em lei. Pode-se então dizer que, para os contratos serem válidos é necessária a presença de requisitos subjetivos, objetivos e formais.
1.         SUBJETIVOS (Individual, particular, pessoal – diz respeito às Partes)
·         Duas ou mais partes (bilateral ou plurilateral)
·         Capacidade genérica para praticar os atos da vida civil (Não pode haver incapacidade Relativa ou Absoluta - arts. 3º e 4º do CC). Na sua falta o contrato poderá ser nulo ou anulável.
·         Aptidão específica para contratar. Diz respeito a limitação à liberdade de celebrar certos contratos. Ex.: Venda de imóvel de pai para filho.
·         Consentimento das partes, não poderá haver vícios – erro, dolo, coação e fraude – uma vez que o mesmo vincula os contraentes criando a relação jurídica. (duas ou mais vontades).
 
2.        OBJETIVOS ( Refere-se ao objeto do contrato):
 
·         Licitude do objeto – não pode contrariar a lei, à moral , etc.
·         Possibilidade física ou jurídica do objeto – a impossibilidade material deve existir no momento da contratação, caso contrário, não será nulo o contrato, mas sim inexeqüível, com ou sem as perdas e danos, conforme existir ou não a culpa do devedor.
A contrariedade legal ocorre quando o objeto contraria disposição legal. Ex.: venda de bem de família (CC art. 1.717); estipulação de pacto sucessório (CC art. 426)
·         Objeto determinado ou determinável. Se o objeto for indeterminável o contrato será inválido e ineficaz.
·         Valor econômico do objeto.
 
3.       FORMAIS
 
A regra é a liberdade de forma (art. 107 CC). A contratação poderá ser expressa, escrita, verbal e tácita, se houver atos que autorizem o seu reconhecimento.