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Lista 2 – DIREITOS REAIS

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Lista 2 – DIREITOS REAIS
1. Renato teve de desocupar a sua casa, que foi invadida por pedro e João. Duas semanas 
depois do fato ele procurou um advogado para se informar a respeito da providencia judicial 
que poderia tomar nessa situação.
Com base no que dispõe o atual Código Civil, é correto afirmar que Renato, na situação 
hipotética apresentada,
a) deve pleitear a manutenção da posse, em razão do tempo ocorrido desde a turbação. 
b) tem direito à reintegração da posse, por tratar-se de esbulho. 
c) tem direito de requerer medida assecuratória ante a violência iminente. 
d) pode utilizar-se do desforço imediato para defesa da sua posse
2. Historicamente, a posse tem reconhecimento e tutela nos diversos ordenamentos jurídicos. Essa 
tutela é mais ou menos ampla e dotada de diferentes instrumentos conforme os princípios 
informadores da ordem jurídica em que vigem. 
Considerando o sistema brasileiro de defesa da posse, é CORRETO afirmar: 
a) a reintegração de posse é garantida por ação de força turbativa para corrigir as agressões à posse 
e eliminar a incerteza da turbação cometida. 
b) a reintegração da posse é garantida pela ação de força espoliativa que visa corrigir a agressão que 
faz cessar a posse. 
c) a manutenção da posse, garantida pelo interdito proibitório, não pode ser utilizada por quem tem 
posse viciosa. 
d) a manutenção da posse é garantida pela ação de força espoliativa que tem por fim eliminar a 
incerteza jurídica provocada pela turbação cometida.
3 Ocorre quando há mais de um possuidor da coisa toda, em partes ideais não localizadas, como
no condomínio de terra não dividida ou desmarcada:
a) Costume
b) Posse descontínua
c) Jurisprudência
d) Composse
4. A respeito da posse e da proteção possessória, assinale a opção correta. 
a) A posse natural é um direito real de aquisição da propriedade de bens móveis e imóveis. Para a 
obtenção dessa posse, exige-se o exercício de poderes de fato sobre a coisa. 
b) Na ação de reintegração de posse, a procedência do pedido fica condicionada à efetiva 
comprovação da posse, do esbulho praticado pelo réu e da perda da posse. Exige-se, ainda, a 
demonstração da data do esbulho, para que seja definido o rito pelo qual deverá tramitar o processo. 
c) A ação possessória tem natureza dúplice, mesmo que o réu não demande, na contestação, 
proteção possessória nem indenização por benfeitorias erigidas na coisa. Nessas ações, admite-se a 
conversão de uma possessória em outra, ou, ainda, em petitória. 
d) O possuidor de má-fé tem direito à retenção da coisa alheia até ser indenizado pelas benfeitorias 
necessárias e melhorias implementadas, tais como plantações ou construções.
5. A respeito da posse, assinale a alternativa correta. 
a) O convalecimento da posse adquirida de forma violenta, clandestina ou precária é permitida pela 
cessação da violência ou da clandestinidade e pelo decurso de ano e dia. 
b) Composse é uma modalidade de posse exercida por várias pessoas sobre o mesmo bem. Cada 
possuidor detém uma parte ideal do bem, exercendo sobre ele a posse plena e exclusiva, podendo 
invocar a proteção possessória contra os compossuidores ou terceiros. 
c) O interdito proibitório é o remédio colocado à disposição do possuidor que foi esbulhado para 
recuperar a posse perdida, implicando reação imediata à injusta agressão, por sua própria força. 
d) Caso o possuidor de má-fé realize melhoramentos essenciais à conservação do bem, portanto 
benfeitorias necessárias e úteis, ele poderá exercitar o direito de retenção até ser ressarcido das 
despesas que efetuou. 
e) O desmembramento da posse verifica-se quando o proprietário efetiva relação jurídica com 
terceiro, transferindo-lhe o poder de fato sobre a coisa, desdobrando-se a posse em direta e indireta. 
A posse direta tem caráter temporário, não gerando efeitos à prescrição aquisitiva. 
6. Proposta ação possessória contra certa pessoa, esta, na resposta. alegou a condição de 
proprietária. motivo pelo qual a sentença não lhe poderia ser desfavorável. De acordo com o Código 
Civil, é correto afirmar: 
a) Nas ações possessórias não se admite a exceção de domínio. 
b) Dada a natureza dúplice da ação possessória, é admissível a exceção de domínio. 
c) Somente em caso de dúvida é que não se pode julgar posse contra aquele a quem evidentemente 
pertence o domínio da coisa. 
d) E sempre possível a admissão da exceção de domínio nas ações possessórias
7. Adquire-se a posse: 
a) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador, terceiro sem mandato e pelo constituto 
possessório. 
b) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador, terceiro sem mandato (dependendo de 
ratificação) e pelo constituto possessório. 
c) pelo próprio interessado e pelo constituto possessório. 
d) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador (dependendo de ratificação), terceiro 
sem mandato e pelo constituto possessório. 
e) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador e por terceiro sem mandato 
(dependendo de ratifi cação).
8. João é proprietário de um apartamento e o alugou, por meio de contrato escrito e pelo prazo de 30 
meses, a José. Durante a vigência do contrato, João invadiu o imóvel, trocou as chaves da porta e 
impediu o acesso de José. Nesse caso, José, na condição de inquilino, é considerado 
a) possuidor direto e só pode defender sua posse contra terceiros, nunca contra o proprietário e 
locador. 
b) possuidor direto e, em razão dessa condição, pode defender sua posse contra o proprietário e 
locador. 
c) mero detentor, não tendo, em razão dessa condição, direito à proteção possessória. 
d) possuidor indireto e só pode defender sua posse contra terceiros, nunca contra o proprietário e 
locador. 
e) mero detentor e só pode defender sua posse contra terceiros, nunca contra o proprietário e 
locador. 
9.Quem, não sendo parte no processo, sofrer esbulho na posse de seus bens, por ato de apreensão 
judicial em caso de penhora, poderá ajuizar 
a) ação de consignação em pagamento. 
b) ação de reintegração de posse. 
c) ação de manutenção de posse. 
d) interdito proibitório. 
e) embargos de terceiro.
10. Tendo em vista o que dispõe o Código Civil a respeito de posse, julgue os itens seguintes. 
I Dá-se o constituto possessório quando o possuidor transfere a posse a outrem, mas mantém-se 
como detentor direto da coisa.
II Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no caso de turbação ou esbulho. 
III O possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante pelos prejuízos decorrentes de perda ou 
deterioração do bem, ainda que acidentais, salvo se provar que a perda ou deterioração ocorreria de 
qualquer modo, mesmo que estivesse o bem em poder do reivindicante. 
IV É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em alegação de posse advinda do 
compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que desprovido do registro. 
Assinale a opção correta. 
a) Apenas os itens I e II estão certos. 
b) Apenas os itens I e III estão certos. 
c) Apenas os itens II e IV estão certos. 
d) Todos os itens estão certos. 
11.Analise as afirmativas a seguir: 
I. A reintegração de posse deve ser pedida toda vez que o poder de fato sobre a coisa for turbado. 
II. O interdito proibitório representa uma ordem para fazer cessar a ameaça sobre a posse. 
III. A autotutela da posse é possível de forma moderada e com os meios necessários. 
IV. A ação de manutenção de posse velha não permite a concessão de liminar. 
V. A tutela da posse no direito brasileiro requer a existência do elemento subjetivo. 
Assinale: 
a) se somente as afirmativas I, II e V estiverem corretas. 
b) se somente as afirmativas I, III e IV estiverem corretas. 
c) se somente as afirmativas II, IV e V estiverem corretas. 
d) se somente as afirmativas II, III e IV estiverem corretas. 
e) se somente as afirmativas III, IV e V estiverem corretas.

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