Avaliando D. Civil 3

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1a Questão (Ref.: 201602128357)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Ano: 2014 - Banca: CESPE - Órgão: TJ-CE - Prova: Analista Judiciário - Área Judiciária) João, mediante contrato firmado, prestava assistência técnica de computadores à empresa de Mário. João e Mário, por mútuo consenso, resolveram por fim à relação contratual. Nessa situação hipotética, considerando o que dispõe a doutrina majoritária sobre a matéria, caracterizou-se a
		
	
	inexistência contratual.
	
	revogação do contrato.
	 
	resilição bilateral do contrato.
	
	resolução bilateral do contrato.
	
	anulação do contrato.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201602256748)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(IDECAN ¿ 2014 ¿ AGU) "Os contratos podem ser definidos como um acordo de vontade celebrado pelas partes e que devem ser cumpridos pelas mesmas em atenção ao brocardo pacta sunt servanda e ao princípio da liberdade contratual. É certo, ainda, que os contratos são regulamentados pelo Código Civil pátrio, que estabelece espécies dos mesmos, tais como: a compra e venda, troca ou permuta, doação e locação, entre outros." Sobre as relações contratuais, assinale a afirmativa INCORRETA.
		
	
	A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	 
	É ilícito às partes estipular contratos atípicos, ainda que observadas as normas gerais fixadas no Código Civil pátrio.
	
	A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato.
	
	Nos contratos de adesão são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
	
	Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato como em sua execução, os princípios da probidade e boa fé.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602447029)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Indo-se mais adiante, aventa-se a ideia de que entre o credor e o devedor é necessária a colaboração, um ajudando o outro na execução do contrato. A tanto, evidentemente, não se pode chegar, dada a contraposição de interesses, mas é certo que a conduta, tanto de um como de outro, subordina-se a regras que visam a impedir dificulte uma parte a ação da outra. (Contratos, p. 43, 26a edição, Forense, 2008, Coordenador: Edvaldo Brito, Atualizadores: Antonio Junqueira de Azevedo e Francisco Paulo de Crescenzo Marino). Pode-se identificar o texto acima com o seguinte princípio aplicável aos contratos:
		
	
	da força obrigatória.
	 
	da boa-fé.
	
	da intangibilidade.
	
	da relatividade das obrigações pactuadas.
	
	do consensualismo.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602151005)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Assinale a alternativa incorreta:
		
	
	Na análise da eficácia, deve-se observar se os elementos acidentais do negócio jurídico, tais como termo, condição e encargo
	 
	Dentro da análise do plano de validade de um negócio jurídico, devemos ultrapassar questões como: Sua eficácia perante o ordenamento; Capacidade negocial; Ilicitude do objeto; Existência ou não de manifestação.
	
	Um contrato que atenda à sua função social respeita,entre outros pressupostos, ao meio ambiente e o valor social do trabalho
	
	Em um contrato, além do dever principal emanado pelo acordo, também existem deveres anexos, decorrentes de princípios e leis.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201601422388)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 14 27º Exame OAB-RJ) Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro do prazo, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato:
		
	
	Se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante
	
	Não se forma, ensejando perdas, sem danos.
	 
	Não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o aperfeiçoamento do contrato
	
	Se forma, devido a teoria acolhida pelo Código Civil no artigo 434
	
	Se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos
		
	 1a Questão (Ref.: 201601466698)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	No direito brasileiro, quanto à alienação de bem imóvel de valor superior ao limite legal,
		
	
	o contrato de compra e venda do bem estabelece apenas obrigações, de modo que transmitirá a propriedade uma segunda convenção realizada pelas partes no cartório de registro de imóveis.
	
	o contrato de compra e venda firmado por instrumento público é condição bastante à transmissão da propriedade.
	
	o registro imobiliário é o ato que determina a transmissão da propriedade, sendo irrelevante a posterior nulidade do contrato que o antecedeu.
	 
	firmado contrato válido de transmissão da propriedade, apenas o registro no cartório imobiliário será bastante à efetiva transmissão, pois o primeiro só estabelece obrigações.
	
	a transmissão da propriedade ocorre pela formação de contrato válido, sendo o registro uma condição de eficácia que opera efeitos retroativos à data em que foi firmada a avença.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201601490663)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Assinale a alternativa CORRETA, com relação às fases de desenvolvimento dos contratos:
		
	
	O direito resultante do negócio pode ser renunciado antecipadamente nos contratos, sem exceções
	
	O contrato preliminar obriga as partes á conclusão do contrato principal se este contiver todos os requisitos formais
	 
	Os contratos entre ausentes, em regra, têm-se por concluídos sempre que é expedida a aceitação
	
	A boa-fé objetiva é requisito exclusivo na formação dos contratos
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201601430261)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	O distrato, tecnicamente é caso de :
		
	
	Resolução do contrato.
	
	Nenhuma das alternativas.
	
	rescisão do contrato.
	
	Invalidação do contrato.
	 
	Resilição do contrato.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201601424219)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial?
		
	
	Necessariamente ao comprador
	
	Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao vendedor
	 
	Ao comprador, podendo haver disposição em contrário
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602020093)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FCC ¿ TJ/GO ¿ Juiz Substituto - 2015) Renato adquiriu imóvel e assinou contrato no âmbito do qual foi excluída, por cláusula expressa, a responsabilidade pela evicção. A cláusula é:
		
	 
	Válida, mas, se Renato restar evicto, terá direito de receber o preço que pagou pelo imóvel, se não soube do risco da evicção ou se, dele informado, não o assumiu.
	
	Válida, mas, se Renato restar evicto, terá direito de receber o preço que pagou pelo imóvel, ainda que soubesse do risco da evicção.
	
	Nula, porque fere preceito de ordem pública.
	
	Válida, excluindo, em qualquer caso, o direito de Renato receber quaisquer valores em caso de evicção.
	
	Válida, mas, se Renato restar evicto, terá direito de receber o preço que pagou pelo imóvel mais indenização pelos prejuízos decorrentes da evicção, tais como despesas de contrato e custas judiciais, se não soube do risco da evicção ou se, dele informado, não o assumiu.