33563370 Direito Urbanstico Questionrios TeleAulas I e II Mdulo 1 ao 8 UNIP

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Atividade Tele Aula I 
PERGUNTA 1) O Constituinte estabeleceu no artigo 21, XX, da Constituição que 
seria competência: 
A) DA UNIÃO INSTITUIR DIRETRIZES PARA O DESENVOLVIMENTO 
URBANO, INCLUSIVE HABITAÇÃO, SANEAMENTO BÁSICO E 
TRANSPORTES URBANOS. 
b) Dos municípios instituírem diretrizes para o desenvolvimento urbano. 
c) Dos estados instituírem diretrizes para o desenvolvimento urbano, inclusive 
habitação, saneamento básico e transportes urbanos. 
d) Do Poder Público distrital estabelecer um Plano Diretor. 
e) Dos municípios estabelecerem um Plano Diretor. 
PERGUNTA 2) O regime jurídico do Direito Urbanístico é do: 
a) Direito Privado. 
b) Direito Civil. 
C) DIREITO PÚBLICO. 
d) Direito Administrativo. 
e) Direito Público e Privado. 
PERGUNTA 3) São fundamentos para a intervenção do Estado na propriedade 
particular: 
a) A função social da propriedade e a prevalência do interesse privado. 
b) A propriedade coletiva e a prevalência do interesse público. 
c) A função social da cidade e a prevalência do interesse público. 
d) O Estatuto da Cidade e a Constituição Federal. 
E) A FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE E A PREVALÊNCIA DO 
INTERESSE PÚBLICO. 
PERGUNTA 4) São instrumentos da Política Urbana previstos no Estatuto da 
Cidade: 
A) INSTRUMENTOS DE PLANEJAMENTO, INSTITUTOS TRIBUTÁRIOS E 
FINANCEIROS, INSTITUTOS JURÍDICOS E POLÍTICOS, ESTUDO PRÉVIO 
DE IMPACTO AMBIENTAL E DE IMPACTO DE VIZINHANÇA. 
b) Institutos administrativos, institutos políticos, estudo prévio de impacto de 
vizinhança. 
c) Previdenciários, ambientais, financeiros e jurídicos. 
d) Políticos e ambientais, apenas. 
e) Reforma agrária e urbana. 
Questionário Unidade I 
PERGUNTA 1) aponte a assertiva correta, acerca da distinção entre Direito 
Urbanístico e Urbanismo: 
a) O urbanismo é o complexo de ações destinadas a realizar os fins do urbanismo, ou 
seja, ação destinada a aplicar os princípios do direito urbanístico, já o direito urbanístico 
consiste no conjunto de ações que tem por objetivo organizar os espaços habitáveis, de 
modo a propiciar melhores condições de vida ao homem na comunidade. 
b) O urbanismo é o complexo de ações destinadas a realizar os fins das cidades, ou seja, 
aplicar os princípios do direito urbanístico, já o direito urbanístico consiste no conjunto 
de ações que tem por objetivo organizar os espaços habitáveis, de modo a propiciar 
melhores condições de vida ao homem na comunidade. 
c) não há distinção entre o urbanismo e o direito urbanístico; (ERRADA) 
d) O urbanismo é a atividade que consiste na ação destinada a realizar os fins do 
urbanismo, ação destinada a aplicar os princípios do urbanismo, já o direito urbanístico 
é o ramo do direito público destinado ao estudo e formulação dos princípios e normas 
que devem reger os espaços habitáveis, no seu conjunto cidade-campo. 
e) O urbanismo é a ação destinada a aplicar os princípios do direito urbanístico, já o 
direito urbanístico é o ramo do direito privado destinado ao estudo e formulação dos 
princípios e normas que devem reger os espaços habitáveis, no seu conjunto cidade-
campo. 
PERGUNTA 2) aponte a alternativa correta, compete à União, entre outras 
atribuições de interesse da política urbana: 
A) LEGISLAR SOBRE NORMAS PARA A COOPERAÇÃO ENTRE A UNIÃO, 
OS ESTADOS, O DISTRITO FEDERAL E OS MUNICÍPIOS EM RELAÇÃO À 
POLÍTICA URBANA, TENDO EM VISTA O EQUILÍBRIO DO 
DESENVOLVIMENTO E DO BEM-ESTAR EM ÂMBITO NACIONAL; 
b) legislar sobre exclusivamente sobre normas do desenvolvimento e do bem-estar em 
âmbito nacional; 
c) legislar sobre normas específicas de direito urbanístico; 
d) elaborar e executar planos municipais de ordenação do território e de 
desenvolvimento econômico e social; 
e) elaborar e executar planos estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento 
econômico e social. 
PERGUNTA 3) O Estatuto da Cidade tem quatro dimensões principais: 
A) CONCEITUAL, UM INSTRUMENTAL, UMA INSTITUCIONAL, E, 
FINALMENTE, UMA DIMENSÃO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA; 
b) uma dimensão constitucional, uma dimensão agrária, princípios e garantias; 
c) uma conceitual, uma fundiária, uma instrumental e uma constitucional; 
d) uma constitucional, uma municipal, uma estadual e uma distrital; 
e) uma conceitual, um instrumental, um constitucional e, finalmente, municipal; 
PERGUNTA 4) aponte o princípio explícito específico do Direito Urbanístico: 
a) igualdade; (Princípios Constitucionais) 
b) legalidade; (Princípios Constitucionais) 
c) dignidade da pessoa humana; (Princípios Constitucionais) 
D) FUNÇÃO SOCIAL DA CIDADE; 
e) função social da propriedade rural. 
PERGUNTA 5) São fundamentos para a intervenção do Estado na propriedade 
privada: 
A) OBSERVÂNCIA DA FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE E 
PREVALÊNCIA DO INTERESSE PÚBLICO; 
b) direito de propriedade e função social do imóvel; 
c) supremacia do interesse público sobre o interesse privado e função econômica da 
propriedade; 
d) Supremacia do Estado e direito de propriedade; 
e) direito à desapropriação e intervenção da propriedade. 
PERGUNTA 6) os principais instrumentos do Estatuto da Cidade para a 
implementação de uma política urbana voltadas ao desenvolvimento sustentável 
das cidades são: 
a) operações urbanas conveniadas e o estudo de impacto ambiental; 
B) OPERAÇÕES URBANAS CONSORCIADAS E O ESTUDO DE IMPACTO 
DE VIZINHANÇA; 
c) gestão democrática e planejamento urbano; 
d) desapropriações e controle do uso do solo; 
e) garantia de cidades sustentáveis e impacto de vizinhança; 
PERGUNTA 7) A propriedade urbana cumpre a sua função social? 
a) promove a cooperação de todos; 
B) ATENDE ÀS EXIGÊNCIAS FUNDAMENTAIS DE ORDENAÇÃO DA 
CIDADE EXPRESSAS NO PLANO DIRETOR; 
c) atende a legislação estadual e a municipal; 
d) está adequado ao plano diretor, lei estadual obrigatória para municípios com mais de 
20.000 habitantes; 
e) atende aos princípios constitucionais expressos no artigo 5 da CF. 
PERGUNTA 8) aponte a alternativa correta, segundo o artigo 182 da Constituição 
Federal: 
A) A POLÍTICA DE DESENVOLVIMENTO URBANO, EXECUTADA PELO 
PODER PÚBLICO MUNICIPAL, CONFORME DIRETRIZES GERAIS 
FIXADAS EM LEI, TEM POR OBJETIVO ORDENAR O PLENO 
DESENVOLVIMENTO DAS FUNÇÕES SOCIAIS DA CIDADE E GARANTIR 
O BEM-ESTAR DE SEUS HABITANTES. 
b) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, 
conforme diretrizes gerais fixadas em lei municipal, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
c) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público Federal, 
conforme diretrizes gerais fixadas em lei municipal, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
d) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público Estadual, 
conforme diretrizes gerais fixadas em lei estadual, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
e) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público federal, 
conforme diretrizes específicas fixadas em contrato, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
PERGUNTA 9) aponte a alternativa correta que traça as principais diretrizes para 
a política urbana definidas no Estatuto da Cidade: 
A) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS; GESTÃO 
DEMOCRÁTICA; PLANEJAMENTO DO DESENVOLVIMENTO DAS 
CIDADES; ORDENAÇÃO E CONTROLE DO USO DO SOLO; PRIVILÉGIO 
PARA INVESTIMENTOS GERADORES DE BEM-ESTAR SOCIAL; 
PROTEÇÃO DOMEIO AMBIENTE NATURAL E PATRIMÔNIO CULTURAL 
E ESTÍMULO A PARTICIPAÇÃO POPULAR POR MEIO DE AUDIÊNCIAS 
PÚBLICAS COMO PRÉ-REQUISITO ÀS INSTALAÇÕES DE 
EMPREENDIMENTOS IMPACTANTES. 
b) gestão centralizada da cidade; planejamento do desenvolvimento das cidades; 
ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-
estar de concentração social; proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e 
estímulo a participação das empresas por meio de audiências públicas como pré-
requisito às instalações de empreendimentos impactantes. 
c) garantia do controle do uso do solo; privilégio para investimentos estrangeiros; e 
estímulo ao capital privado. 
d) garantia do direito a cidades modernas; gestão democrática; planejamento do 
desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para 
investimentos estrangeiros e estímulo ao desenvolvimento econômico. 
e) garantia de gestão democrática; planejamento da ocupação, IPTU progressivo no 
tempo, desapropriação sancionatória, e investimentos impactantes. 
PERGUNTA 10) aponte a alternativa correta, acerca dos principais instrumentos 
previstos no Estatuto da Cidade para a implementação de uma política pública 
urbana voltada ao desenvolvimento sustentável: 
a) IPTU progressivo e limites à ocupação do solo; 
B) OPERAÇÕES URBANAS CONSORCIADAS E O ESTUDO DE IMPACTO 
DE VIZINHANÇA; 
c) Operações urbanas consorciadas e o estudo de impacto de ambiental; 
d) operações urbanas e o estudo de impacto de ambiental 
e) IPTU progressivo e o estudo de impacto de ambiental; 
 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 
 A A D A B B A A B 
 
Atividade Tele Aula II 
PERGUNTA 1) O IPTU progressivo no tempo, previsto no artigo 182, da 
Constituição Federal, tem como característica: 
a) Fiscalidade. 
b) Inconstitucionalidade. 
C) EXTRAFISCALIDADE. 
d) Parafiscalidade. 
e) Instrumento de arrecadação. 
PERGUNTA 2) os institutos tributários e financeiros da política urbana são: 
A) IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E TERRITORIAL 
URBANA – IPTU, CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA, INCENTIVOS E 
BENEFÍCIOS FISCAIS E FINANCEIROS. 
b) Impostos e taxas. 
c) Isenção de tributos. 
d) Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU, ITR incentivos e 
benefícios fiscais e financeiros. 
e) Isenção de taxas e o IPTU. 
PERGUNTA 3) os principais instrumentos para a implementação de uma política 
pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável previstos no Estatuto da 
Cidade são: 
a) Desapropriações e o estudo de impacto de vizinhança. 
b) as operações urbanas consorciadas e o estudo de impacto ambiental. 
c) Políticas públicas o estudo de impacto ambiental. 
D) AS OPERAÇÕES URBANAS CONSORCIADAS E O ESTUDO DE 
IMPACTO DE VIZINHANÇA. 
e) Políticas públicas e operações urbanas. 
PERGUNTA 4) para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser 
utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos: 
a) Eleições para prefeitos e vereadores. 
b) Eleições para subprefeitos, prefeitos e vereadores. 
C) ÓRGÃOS COLEGIADOS DE POLÍTICA URBANA, NOS NÍVEIS 
NACIONAL, ESTADUAL E MUNICIPAL; DEBATES, AUDIÊNCIAS E 
CONSULTAS PÚBLICAS; CONFERÊNCIAS SOBRE ASSUNTOS DE 
INTERESSE URBANO, NOS NÍVEIS NACIONAL, ESTADUAL E MUNICIPAL. 
d) Centralização das decisões e eleições diretas. 
e) Participação direta da população na elaboração das leis complementares. 
Questionário Unidade II 
PERGUNTA 1) aponte a alternativa correta, as operações urbanas consorciadas 
constituem: 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis através da gestão democrática; 
planejamento do desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; 
privilégio para investimentos geradores de bem-estar social. 
b) a participação das empresas por meio de audiências públicas como pré-requisito às 
instalações de empreendimentos impactantes. 
c) planejamento urbano com o uso do solo e privilégio para investimentos geradores de 
bem-estar social. 
D) CONSTITUEM UM CONJUNTO DE INTERVENÇÕES E MEDIDAS 
COORDENADAS PELO PODER PÚBLICO MUNICIPAL, COM A 
PARTICIPAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS, MORADORES, USUÁRIOS 
PERMANENTES E INVESTIDORES, A FIM DE ALCANÇAR, EM UMA 
ÁREA, TRANSFORMAÇÕES URBANÍSTICAS ESTRUTURAIS, MELHORIAS 
SOCIAIS E VALORIZAÇÃO AMBIENTAL. 
e) garantia de construção e gestão autoritária através do planejamento do 
desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo. 
PERGUNTA 2) Aponte a alternativa correta, as principais diretrizes para a 
política urbana definidas pelo estatuto da cidade são: 
A) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS; GESTÃO 
DEMOCRÁTICA; PLANEJAMENTO DO DESENVOLVIMENTO DAS 
CIDADES; ORDENAÇÃO E CONTROLE DO USO DO SOLO; PRIVILÉGIO 
PARA INVESTIMENTOS GERADORES DE BEM-ESTAR SOCIAL) 
b) proteção às florestas e estímulo a participação das empresas por meio de audiências 
públicas como pré-requisito às instalações de empreendimentos impactantes. 
c) planejamento rural; uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar 
social. 
d) a participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito às 
instalações de empreendimentos impactantes. 
e) garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das 
cidades; ordenação e controle do uso do solo. 
PERGUNTA 3) Os tributos sobre imóveis urbanos, assim como as tarifas relativas 
a serviços públicos urbanos, serão: 
a) a ferramental tecno-jurídico avançado para alcançar os objetivos assinalados na 
Constituição Federal: ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e 
garantir o bem-estar de seus habitantes. 
B) SERÃO DIFERENCIADOS EM FUNÇÃO DO INTERESSE SOCIAL. 
c) serão universais e seletivos. 
d) serão seletivos. 
e) serão proporcionai a renda. 
PERGUNTA 4) A política de desenvolvimento urbano brasileira conta, desde o 
advento do Estatuto da Cidade, em meados de 2001: 
A)COM A FERRAMENTAL TECNO-JURÍDICO AVANÇADO PARA 
ALCANÇAR OS OBJETIVOS ASSINALADOS NA CONSTITUIÇÃO 
FEDERAL: ORDENAR O PLENO DESENVOLVIMENTO DAS FUNÇÕES 
SOCIAIS DA CIDADE E GARANTIR O BEM-ESTAR DE SEUS HABITANTES. 
b)com as diretrizes do direito agrário. 
c)com as diretrizes do Estatuto da Terra. 
d)com as diretrizes da política urbana no Código Civil. 
e)com as diretrizes da política urbana na legislação administrativa. 
PERGUNTA 5) Segundo o artigo Art)2o do Estatuto da cidade, a política urbana 
tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e 
da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais: 
A)GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS, GESTÃO 
DEMOCRÁTICA POR MEIO DA PARTICIPAÇÃO DA POPULAÇÃO E DE 
ASSOCIAÇÕES REPRESENTATIVAS DOS VÁRIOS SEGMENTOS DA 
COMUNIDADE NA FORMULAÇÃO, EXECUÇÃO E ACOMPANHAMENTO 
DE PLANOS, PROGRAMAS E PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO 
URBANO; COOPERAÇÃO ENTRE OS GOVERNOS, A INICIATIVA 
PRIVADA E OS DEMAIS SETORES DA SOCIEDADE NO PROCESSO DE 
URBANIZAÇÃO, EM ATENDIMENTO AO INTERESSE SOCIAL. 
b)planejamento rural e distribuição aleatória da população) 
c)garantia do direito a cidade, entendido como o direito à poluição, à moradia, ao 
saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao 
trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações) 
d)falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos 
adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e 
ordenação e controle do uso do solo. 
e)gestão autoritária por meio da participação da população e de associações 
representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação. 
PERGUNTA 6) O plano diretor deverá conter no mínimo:A) A DELIMITAÇÃO DAS ÁREAS URBANAS ONDE PODERÁ SER 
APLICADO O PARCELAMENTO, EDIFICAÇÃO OU UTILIZAÇÃO 
COMPULSÓRIOS, CONSIDERANDO A EXISTÊNCIA DE 
INFRAESTRUTURA E DE DEMANDA PARA UTILIZAÇÃO. 
b) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de 
zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o 
uso habitacional for permitido. 
c) definição de mecanismos para garantir a justa distribuição dos ônus e benefícios 
decorrentes do processo de urbanização do território de expansão urbana e a 
recuperação para a coletividade da valorização imobiliária resultante da ação do poder 
público. 
d) definição de diretrizes e instrumentos específicos para proteção ambiental e do 
patrimônio histórico e cultural. 
e) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de 
zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o 
uso habitacional for permitido (Incluído pela Lei nº 12.608, de 2012). 
PERGUNTA 7) os tributos sobre imóveis urbanos, assim como as tarifas relativas 
a serviços públicos urbanos, serão diferenciados em função: 
a) do interesse da propriedade. 
b) do interesse da cidade. 
C) DO INTERESSE SOCIAL. 
d) do interesse das empresas. 
e) do interesse do município. 
PERGUNTA 8) São institutos jurídicos das políticas urbanas: 
a) a utilização adequada dos móveis urbanos; a proximidade de usos compatíveis ou 
convenientes. 
b) a instalação de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como polos 
geradores de tráfego, sem a previsão da infraestrutura correspondente; a retenção 
especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua subutilização ou não utilização; a 
deterioração das áreas urbanizadas. 
c) a sustentabilidade das áreas urbanizadas) 
D) DESAPROPRIAÇÃO, SERVIDÃO ADMINISTRATIVA, LIMITAÇÕES 
ADMINISTRATIVAS) 
e) uso social do imóvel urbano, a sustentabilidade das áreas urbanizadas; a poluição e a 
degradação ambiental. 
PERGUNTA 9) para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser 
utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos: 
A) ÓRGÃOS COLEGIADOS DE POLÍTICA URBANA, NOS NÍVEIS 
NACIONAL, ESTADUAL E MUNICIPAL; DEBATES, AUDIÊNCIAS E 
CONSULTAS PÚBLICAS; CONFERÊNCIAS SOBRE ASSUNTOS DE 
INTERESSE URBANO, NOS NÍVEIS NACIONAL, ESTADUAL E 
MUNICIPAL; INICIATIVA POPULAR DE PROJETO DE LEI E DE PLANOS, 
PROGRAMAS E PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO URBANO. 
b) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de 
zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o 
uso habitacional for permitido. 
c) definição de mecanismos para garantir a justa distribuição dos ônus e benefícios 
decorrentes do processo de urbanização do território de expansão urbana e a 
recuperação para a coletividade da valorização imobiliária resultante da ação do poder 
público. 
d) definição de diretrizes e instrumentos específicos para proteção ambiental e do 
patrimônio histórico e cultural) 
e) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de 
zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o 
uso habitacional for permitido. 
PERGUNTA 10) Segundo o Estatuto das cidades, ordenação e controle do uso do 
solo, evitam: 
a) a utilização adequada dos móveis urbanos; a proximidade de usos compatíveis ou 
convenientes. 
B) A INSTALAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS OU ATIVIDADES QUE 
POSSAM FUNCIONAR COMO POLOS GERADORES DE TRÁFEGO, SEM A 
PREVISÃO DA INFRAESTRUTURA CORRESPONDENTE; A RETENÇÃO 
ESPECULATIVA DE IMÓVEL URBANO, QUE RESULTE NA SUA 
SUBUTILIZAÇÃO OU NÃO UTILIZAÇÃO; A DETERIORAÇÃO DAS ÁREAS 
URBANIZADAS. 
c) a sustentabilidade das áreas urbanizadas) 
d) a utilização adequada dos imóveis urbanos; a proximidade de usos incompatíveis ou 
inconvenientes. 
e) uso social do imóvel urbano, a sustentabilidade das áreas urbanizadas; a poluição e a 
degradação ambiental. 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 
D A B A A A C D A B 
 
 
Questionário Alternativo 
1) A propriedade urbana cumpre sua função social: 
a) quando não atende às exigências fundamentais de ordenação da cidade expressas no 
plano diretor. 
b) quando há previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da 
demarcação de zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política 
urbana, quando o uso habitacional for permitido. 
C) QUANDO ATENDE ÀS EXIGÊNCIAS FUNDAMENTAIS DE ORDENAÇÃO 
DA CIDADE EXPRESSAS NO PLANO DIRETOR, ASSEGURANDO O 
ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DOS CIDADÃOS QUANTO À 
QUALIDADE DE VIDA, À JUSTIÇA SOCIAL E AO DESENVOLVIMENTO 
DAS ATIVIDADES ECONÔMICAS. 
d) quando segue as diretrizes estabelecidas no Código Civil. 
e) quando segue as diretrizes estabelecidas na Legislação administrativa. 
2) assinale a alternativa correta: 
A) O ESTATUTO DA CIDADE (LEI N° 10.257 DE 2001), QUE ESTABELECEU 
DIRETRIZES GERAIS DA POLÍTICA URBANA E NORMAS DE ORDEM 
PÚBLICA E INTERESSE SOCIAL QUE REGULAM O USO DA 
PROPRIEDADE URBANA EM PROL DO BEM COLETIVO, DA SEGURANÇA 
E DO BEM-ESTAR DOS CIDADÃOS, BEM COMO DO EQUILÍBRIO 
AMBIENTAL. 
b) O Código Civil (lei n° 10.257 de 2001), que estabeleceu diretrizes gerais da política 
urbana e normas de ordem pública e interesse social que regulam o uso da propriedade 
urbana em prol do bem coletivo, da segurança e do bem-estar dos cidadãos, bem como 
do equilíbrio ambiental. 
c) o estatuto da Terra (lei n° 10.257 de 2001), que estabeleceu diretrizes gerais da 
política urbana e normas de ordem pública e interesse social que regulam o uso da 
propriedade urbana em prol do bem coletivo, da segurança e do bem-estar dos cidadãos, 
bem como do equilíbrio ambiental. 
d) A constituição federal estabeleceu diretrizes gerais da política urbana e o Código 
Civil normas de ordem pública e interesse social que regulam o uso da propriedade 
urbana em prol do bem coletivo, da segurança e do bem-estar dos cidadãos, bem como 
do equilíbrio ambiental. 
e) o estatuto da cidade (lei n° 10.257 de 2001), que estabeleceu diretrizes gerais da 
política rural e urbana e normas de ordem prática e interesse empresarial que regulam o 
uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da segurança e do bem-estar dos 
cidadãos, bem como do equilíbrio ambiental. 
 
DIREITO URBANISTICO (Mód. 01) 
Aponte a alternativa CORRETA que traça as principais diretrizes para a política 
urbana definidas no Estatuto da Cidade: 
A) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS; GESTÃO 
DEMOCRÁTICA; PLANEJAMENTO DO DESENVOLVIMENTO DAS 
CIDADES; ORDENAÇÃO E CONTROLE DO USO DO SOLO; PRIVILÉGIO 
PARA INVESTIMENTOS GERADORES DE BEM-ESTAR SOCIAL; 
PROTEÇÃO DO MEIO AMBIENTE NATURAL E PATRIMÔNIO CULTURAL 
E ESTÍMULO A PARTICIPAÇÃO POPULAR POR MEIO DE AUDIÊNCIAS 
PÚBLICAS COMO PRÉ-REQUISITO À INSTALAÇÕES DE 
EMPREENDIMENTOS IMPACTANTES. 
b) gestão centralizada da cidade; planejamento do desenvolvimento das cidades; 
ordenação e controle do uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-
estar de concentração social; proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e 
estímulo a participação das empresas por meio de audiências públicas como pré-
requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 
c) garantia do controle do uso do solo; privilégio para investimentos estrangeiros; e 
estímulo ao capital privado. 
d) garantia do direito a cidades modernas; gestão democrática; planejamento do 
desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para 
investimentos estrangeiros e estímulo ao desenvolvimento econômico. 
e) garantia de gestão democrática;planejamento da ocupação, IPTU progressivo no 
tempo, desapropriação sancionatória, e investimentos impactantes. 
Aponte a alternativa CORRETA, acerca dos principais instrumentos previstos no 
Estatuto da Cidade para a implementação de uma política pública urbana voltada 
ao desenvolvimento sustentável: 
a) IPTU progressivo e limites à ocupação do solo; 
B) OPERAÇÕES URBANAS CONSORCIADAS E O ESTUDO DE IMPACTO 
DE VIZINHANÇA; 
c) operações urbanas consorciadas e o estudo de impacto de ambiental; 
d) operações urbanas e o estudo de impacto de ambiental 
e) IPTU progressivo e o estudo de impacto de ambiental; 
Aponte a alternativa INCORRETA, as principais diretrizes para a política urbana 
estão definidas pelo estatuto da cidade, entre elas: 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do 
desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para 
investimentos geradores de bem-estar social; 
b) privilégio para investimentos geradores de bem-estar social; proteção do meio 
ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação popular por meio de 
audiências públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 
C) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES DESENVOLVIDAS; GESTÃO 
CENTRALIZADA DAS CIDADES; PLANEJAMENTO DO 
DESENVOLVIMENTO DAS CIDADES; ORDENAÇÃO E CONTROLE DO 
USO DO SOLO; E AUDIÊNCIAS PÚBLICAS COMO PRÉ-REQUISITO À 
INSTALAÇÕES DE EMPREENDIMENTOS URBANOS. 
d) proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação 
popular por meio de audiências públicas como pré-requisito à instalações de 
empreendimentos impactantes. 
e) proteção do meio ambiente natural e patrimônio cultural e estímulo a participação 
popular por meio de audiências públicas como único requisito fundamental à instalações 
de empreendimentos impactantes. 
Aponte a assertiva correta, acerca da distinção entre Direito Urbanístico e 
Urbanismo: 
a) O urbanismo é o complexo de ações destinadas a realizar os fins do urbanismo, ou 
seja, ação destinada a aplicar os princípios do direito urbanístico, já o direito urbanístico 
consiste no conjunto de ações que tem por objetivo organizar os espaços habitáveis, de 
modo a propiciar melhores condições de vida ao homem na comunidade. 
b) O urbanismo é o complexo de ações destinadas a realizar os fins das cidades, ou seja, 
aplicar os princípios do direito urbanístico, já o direito urbanístico consiste no conjunto 
de ações que tem por objetivo organizar os espaços habitáveis, de modo a propiciar 
melhores condições de vida ao homem na comunidade. 
c) não há distinção entre o urbanismo e o direito urbanístico; 
D) O URBANISMO É A ATIVIDADE CONSISTE NA AÇÃO DESTINADA A 
REALIZAR OS FINS DO URBANISMO, AÇÃO DESTINADA A APLICAR OS 
PRINCÍPIOS DO URBANISMO, JÁ O DIREITO URBANÍSTICO É O RAMO 
DO DIREITO PÚBLICO DESTINADO AO ESTUDO E FORMULAÇÃO DOS 
PRINCÍPIOS E NORMAS QUE DEVEM REGER OS ESPAÇOS HABITÁVEIS, 
NO SEU CONJUNTO CIDADE-CAMPO. 
e) O urbanismo é a ação destinada a aplicar os princípios do direito urbanístico, já o 
direito urbanístico é o ramo do direito privado destinado ao estudo e formulação dos 
princípios e normas que devem reger os espaços habitáveis, no seu conjunto cidade-
campo. 
DIREITO URBANISTICO (Mód. 02) 
Aponte a alternativa correta acerca da ordem urbanística: 
A) PODE SER DEFINIDA COMO PADRÕES E REGRAS URBANOS 
DEFINIDOS EM LEIS E ATOS REGULAMENTARES QUE VISAM O USO E 
OCUPAÇÃO DO SOLO DE MANEIRA PLANEJADA E ORDENADA, PARA 
GARANTIA DE QUALIDADE DE VIDA SUSTENTÁVEL NAS CIDADES. 
b) pode ser definida como leis e atos regulamentares que visam o uso e gozo da 
propriedade; 
c) regras sobre a propriedade urbana; 
d) uso e ocupação do solo de maneira planejada e ordenada, para garantia dos 
proprietários. 
e) garantia de qualidade de vida sustentável na área rural e urbana. 
O Direito Urbanístico objetivo (conjunto de normas) tem por objeto? 
a) regular a propriedade privada, disciplinar a ordenação do território. 
B) REGULAR A ATIVIDADE URBANÍSTICA, DISCIPLINAR A ORDENAÇÃO 
DO TERRITÓRIO. 
c) regular a atividade dos proprietários, disciplinar a ordenação do território. 
d) criar regras para o IPTU progressivo 
e) estabelecer metas para as cidades constantes no plano diretor; 
Aponte a alternativa correta, acerca do regime jurídico do direito urbanístico: 
a) ramo do direito privado, pois está relacionado à propriedade privada; 
b) ramo do direito público, pois está relacionado à função social da propriedade; 
c) ramo do direito privado, pois está relacionado à propriedade urbana; 
D) DIREITO URBANÍSTICO, VISANDO A REGULAR A ATUAÇÃO DO 
PODER PÚBLICO NA ORDENAÇÃO DO TERRITÓRIO OU DOS ESPAÇOS 
HABITÁVEIS, INSEREM-SE NO CAMPO DO DIREITO PÚBLICO. 
e) direito urbanístico, visando a regular a atuação do Poder Público na ordenação do 
território ou dos espaços habitáveis, inserem-se no campo do direito privado. 
Aponte a alternativa que elenca um importante princípio explícito do direito 
urbanístico: 
a) princípio do direito de propriedade; 
b) princípio da igualdade; 
c) princípio da legalidade; 
d) princípio da supremacia do interesse público sobre o interesse privado 
E) PRINCÍPIO DA FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE URBANA; 
DIREITO URBANISTICO (Mód. 03) 
Aponte a alternativa correta, segundo o artigo 182 da Constituição Federal: 
A) A POLÍTICA DE DESENVOLVIMENTO URBANO, EXECUTADA PELO 
PODER PÚBLICO MUNICIPAL, CONFORME DIRETRIZES GERAIS 
FIXADAS EM LEI, TEM POR OBJETIVO ORDENAR O PLENO 
DESENVOLVIMENTO DAS FUNÇÕES SOCIAIS DA CIDADE E GARANTIR 
O BEM- ESTAR DE SEUS HABITANTES. 
b) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, 
conforme diretrizes gerais fixadas em lei municipal, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
c) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público Federal, 
conforme diretrizes gerais fixadas em lei municipal, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
d) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público Estadual, 
conforme diretrizes gerais fixadas em lei estadual, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
e) A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público federal, 
conforme diretrizes específicas fixadas em contrato, tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus 
habitantes. 
Aponte a alternativa correta, é facultado ao Poder Público municipal, mediante lei 
específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do 
proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que 
promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de: 
a) parcelamento ou edificação compulsórios; imposto sobre a propriedade predial e 
territorial urbana no tempo; desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida 
pública de emissão previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de 
até vinte anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da 
indenização e os juros legais. 
B) PARCELAMENTO OU EDIFICAÇÃO COMPULSÓRIOS; IMPOSTO 
SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E TERRITORIAL URBANA 
PROGRESSIVO NO TEMPO; DESAPROPRIAÇÃO COM PAGAMENTO 
MEDIANTE TÍTULOS DA DÍVIDA PÚBLICA DE EMISSÃO PREVIAMENTE 
APROVADA PELO SENADO FEDERAL, COM PRAZO DE RESGATE DE 
ATÉ DEZ ANOS, EM PARCELAS ANUAIS, IGUAIS E SUCESSIVAS,ASSEGURADOS O VALOR REAL DA INDENIZAÇÃO E OS JUROS LEGAIS. 
c) imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo; 
desapropriação com pagamento de indenização e os juros legais. 
d) parcelamento ou edificação compulsórios; imposto sobre a propriedade predial e 
territorial urbana; desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública, 
com prazo de resgate de até dez anos, em parcelas anuais, iguais e sucessivas, 
assegurados o valor real da indenização e os juros legais. 
e) desapropriação com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão 
previamente aprovada pelo Senado Federal, com prazo de resgate de até dez anos, em 
parcelas anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros 
legais. 
No tocante às restrições e intervenções na propriedade, o tratamento dado ao 
assunto pelo Direito Brasileiro 
A) PERMITE QUE UM PARTICULAR SEJA SUJEITO ATIVO DA 
DESAPROPRIAÇÃO JUDICIAL EM FACE DE OUTRO PARTICULAR, CUJO 
IMÓVEL SEJA OBJETO DA EXPROPRIAÇÃO. 
b) não admite hipótese de expropriação de bens destituída de justa indenização. 
c) prevê que sempre haverá indenização em favor do particular, pelo simples uso de sua 
propriedade, caso seja ela requisitada em virtude de iminente perigo público 
d) admite a desapropriação sem pagamento prévio de indenização, caso se trate de 
imóvel urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, desde que tal imóvel se 
situe em área definida pela lei federal como de especial interesse social. 
e) impede a desapropriação de bens de família. 
Aponte a alternativa INCORRETA, acerca da Competências Constitucionais da 
União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios em Matéria Urbanística: 
a) A União compete editar normas gerais de urbanismo e estabelecer o plano urbanístico 
nacional e planos urbanísticos macrorregionais (artigo 21, XX e XXI, e 24, I e parágrafo 
primeiro). 
b) Aos Estados cabe dispor sobre normas urbanísticas regionais (normas de ordenação 
do território estadual), 
c) As municípios cabe estabelecer a política de desenvolvimento urbano, com o objetivo 
de ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-
estar de seus habitantes (artigo 182 da CF) 
d) A competência municipal não é meramente suplementar de normas gerais federais ou 
de normas estaduais, pois não são criadas com fundamento do artigo 30, II da CF. 
Trata-se de competência própria que vem do texto constitucional. 
E) A COMPETÊNCIA MUNICIPAL É MERAMENTE SUPLEMENTAR DE 
NORMAS GERAIS FEDERAIS OU DE NORMAS ESTADUAIS, POIS SÃO 
CRIADAS COM FUNDAMENTO DO ARTIGO 30, II DA CF. 
DIREITO URBANISTICO (Mód. 04) 
De acordo com o Estatuto da Cidade: 
a) No processo de elaboração do plano diretor e na fiscalização de sua implementação, 
os Poderes Legislativo e Executivo municipais decidirão a respeito da conveniência ou 
não da promoção de audiências públicas e debates com a participação da população e de 
associações representativas dos vários segmentos da comunidade. 
b) As áreas urbanas com mais de duzentos e cinquenta metros quadrados, ocupadas por 
população de baixa renda para sua moradia, por dez anos, ininterruptamente e sem 
oposição, onde não for possível identificar os terrenos ocupados por cada possuidor, são 
susceptíveis de serem usucapidas coletivamente, desde que os possuidores não sejam 
proprietários de outro imóvel urbano ou rural. 
c) O condomínio especial constituído na usucapião coletivo é divisível, não sendo 
passível de extinção, salvo deliberação favorável tomada por, no mínimo, dois terços 
dos condôminos, no caso de execução de urbanização posterior à constituição do 
condomínio. 
d) O Estudo de Impacto de Vizinhança será executado de forma a contemplar os efeitos 
positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da 
população residente na área e suas proximidades, substituindo a elaboração e a 
aprovação de Estudo Prévio de Impacto Ambiental, requeridas nos termos da legislação 
ambiental. 
E) O PLANO DIRETOR, APROVADO POR LEI MUNICIPAL, É O 
INSTRUMENTO BÁSICO DA POLÍTICA DE DESENVOLVIMENTO E 
EXPANSÃO URBANA, SENDO OBRIGATÓRIO PARA CIDADES INSERIDAS 
NA ÁREA DE INFLUÊNCIA DE EMPREENDIMENTOS OU ATIVIDADES 
COM SIGNIFICATIVO IMPACTO AMBIENTAL DE ÂMBITO REGIONAL 
OU NACIONAL. 
De acordo com o Estatuto da Cidade, não são parte do planejamento municipal: 
a) plano diretor 
b) disciplina do parcelamento, do uso e da ocupação do solo; 
c) zoneamento ambiental; 
d) plano plurianual; 
E) POLÍTICA DE COTAS 
Aponte a alternativa INCORRETA, a política urbana tem por objetivo ordenar o 
pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, 
mediante as seguintes diretrizes gerais: 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis, entendido como o direito à terra urbana, à 
moradia, ao saneamento ambiental, à infra-estrutura urbana, ao transporte e aos serviços 
públicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
b) gestão democrática por meio da participação da população e de associações 
representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, execução e 
acompanhamento de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; 
c) cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade 
no processo de urbanização, em atendimento ao interesse social; 
d) planejamento do desenvolvimento das cidades, da distribuição espacial da população 
e das atividades econômicas do Município e do território sob sua área de influência, de 
modo a evitar e corrigir as distorções do crescimento urbano e seus efeitos negativos 
sobre o meio ambiente; 
E) A EXPOSIÇÃO DA POPULAÇÃO A RISCOS DE DESASTRES 
Aponte a alternativa correta, compete à União, entre outras atribuições de 
interesse da política urbana: 
A) LEGISLAR SOBRE NORMAS PARA A COOPERAÇÃO ENTRE A UNIÃO, 
OS ESTADOS, O DISTRITO FEDERAL E OS MUNICÍPIOS EM RELAÇÃO À 
POLÍTICA URBANA, TENDO EM VISTA O EQUILÍBRIO DO 
DESENVOLVIMENTO E DO BEM-ESTAR EM ÂMBITO NACIONAL; 
b) legislar sobre exclusivamente sobre normas do desenvolvimento e do bem-estar em 
âmbito nacional; 
c) legislar sobre normas específicas de direito urbanístico; 
d) elaborar e executar planos municipais de ordenação do território e de 
desenvolvimento econômico e social. 
e) elaborar e executar planos estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento 
econômico e social. 
DIREITO URBANISTICO (Mód. 05) 
Aponte a alternativa correta, as principais diretrizes para a política urbana 
definidas pelo estatuto da cidade são: 
A) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS; GESTÃO 
DEMOCRÁTICA; PLANEJAMENTO DO DESENVOLVIMENTO DAS 
CIDADES; ORDENAÇÃO E CONTROLE DO USO DO SOLO; PRIVILÉGIO 
PARA INVESTIMENTOS GERADORES DE BEM-ESTAR SOCIAL; 
b) proteção às florestas e estímulo a participação das empresas por meio de audiências 
públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 
c) planejamento rural; uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar 
social; 
d) a participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito à 
instalações de empreendimentos impactantes. 
e) garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das 
cidades; ordenação e controle do uso do solo; 
Aponte a alternativa correta, as principais diretrizes para a política urbana 
definidas pelo estatuto da cidade são: 
A) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS; GESTÃO 
DEMOCRÁTICA; PLANEJAMENTO DO DESENVOLVIMENTO DAS 
CIDADES; ORDENAÇÃO E CONTROLE DO USO DO SOLO; PRIVILÉGIO 
PARA INVESTIMENTOS GERADORES DE BEM-ESTAR SOCIAL; 
b) proteçãoàs florestas e estímulo a participação das empresas por meio de audiências 
públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 
c) planejamento rural; uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar 
social; 
d) a participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito à 
instalações de empreendimentos impactantes. 
e) garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das 
cidades; ordenação e controle do uso do solo; 
Aponte a alternativa correta, os principais instrumentos para a implementação de 
uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do 
desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para 
investimentos geradores de bem-estar social; 
B) SÃO AS OPERAÇÕES URBANAS CONSORCIADAS E O ESTUDO DE 
IMPACTO DE VIZINHANÇA 
c) planejamento rural; uso do solo; privilégio para investimentos geradores de bem-estar 
social; 
d) a participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito à 
instalações de empreendimentos impactantes. 
e) garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das 
cidades; ordenação e controle do uso do solo; 
Aponte a alternativa correta, os principais instrumentos para a implementação de uma 
política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável previstos no Estatuto 
das Cidades: 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis; gestão democrática; planejamento do 
desenvolvimento das cidades; ordenação e controle do uso do solo; privilégio para 
investimentos geradores de bem-estar social; 
b) proteção às florestas e estímulo a participação das empresas por meio de audiências 
públicas como pré-requisito à instalações de empreendimentos impactantes. 
C) SÃO AS OPERAÇÕES URBANAS CONSORCIADAS E O ESTUDO DE 
IMPACTO DE VIZINHANÇA 
d) a participação governamental por meio de audiências públicas como pós-requisito à 
instalações de empreendimentos impactantes. 
e) garantia de construção; gestão autoritária; planejamento do desenvolvimento das 
cidades; ordenação e controle do uso do solo; 
DIREITO URBANISTICO (Mód. 06) 
Segundo o artigo Art. 2º do Estatuto da cidade, a política urbana tem por objetivo 
ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade 
urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais: 
A) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS, GESTÃO 
DEMOCRÁTICA POR MEIO DA PARTICIPAÇÃO DA POPULAÇÃO E DE 
ASSOCIAÇÕES REPRESENTATIVAS DOS VÁRIOS SEGMENTOS DA 
COMUNIDADE NA FORMULAÇÃO, EXECUÇÃO E ACOMPANHAMENTO 
DE PLANOS, PROGRAMAS E PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO 
URBANO; COOPERAÇÃO ENTRE OS GOVERNOS, A INICIATIVA 
PRIVADA E OS DEMAIS SETORES DA SOCIEDADE NO PROCESSO DE 
URBANIZAÇÃO, EM ATENDIMENTO AO INTERESSE SOCIAL; 
b) planejamento rural e distribuição aleatória da população 
c) garantia do direito a cidade, entendido como o direito à poluição, à moradia, ao 
saneamento ambiental, à infra-estrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao 
trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
d) falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos 
adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e 
ordenação e controle do uso do solo, 
e) gestão autoritária por meio da participação da população e de associações 
representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação. 
Segundo o Estatuto da cidade, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno 
desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante 
as seguintes diretrizes gerais: 
A) GARANTIA DO DIREITO A CIDADES SUSTENTÁVEIS, GESTÃO 
DEMOCRÁTICA POR MEIO DA PARTICIPAÇÃO DA POPULAÇÃO E DE 
ASSOCIAÇÕES REPRESENTATIVAS DOS VÁRIOS SEGMENTOS DA 
COMUNIDADE NA FORMULAÇÃO, EXECUÇÃO E ACOMPANHAMENTO 
DE PLANOS, PROGRAMAS E PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO 
URBANO; COOPERAÇÃO ENTRE OS GOVERNOS, A INICIATIVA 
PRIVADA E OS DEMAIS SETORES DA SOCIEDADE NO PROCESSO DE 
URBANIZAÇÃO, EM ATENDIMENTO AO INTERESSE SOCIAL; 
b) planejamento rural e distribuição aleatória da população 
c) garantia do direito a cidade, entendido como o direito à poluição, à moradia, ao 
saneamento ambiental, à infra-estrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao 
trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
d) – falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos 
adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e 
ordenação e controle do uso do solo; 
e) gestão autoritária por meio da participação da população e de associações 
representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, 
Compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana: 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis, gestão democrática por meio da 
participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da 
comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas e 
projetos de desenvolvimento urbano; cooperação entre os governos, a iniciativa privada 
e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao 
interesse social; 
B- LEGISLAR SOBRE NORMAS GERAIS DE DIREITO URBANÍSTICO; 
c) garantia do direito a cidade, entendido como o direito à poluição, à moradia, ao 
saneamento ambiental, à infra-estrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao 
trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras gerações; 
d) – falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos 
adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e 
ordenação e controle do uso do solo, 
e) gestão autoritária por meio da participação da população e de associações 
representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, 
Entre as atribuições da União no planejamento urbano: 
a) garantia do direito a cidades sustentáveis, gestão democrática por meio da 
participação da população e de associações representativas dos vários segmentos da 
comunidade na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas e 
projetos de desenvolvimento urbano; cooperação entre os governos, a iniciativa privada 
e os demais setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento ao 
interesse social; 
b) planejamento rural e distribuição aleatória da população 
C) LEGISLAR SOBRE NORMAS GERAIS DE DIREITO URBANÍSTICO; 
d) falta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e serviços públicos 
adequados aos interesses e necessidades da população e às características locais; e 
ordenação e controle do uso do solo, 
e) gestão autoritária por meio da participação da população e de associações 
representativas dos vários segmentos da comunidade na formulação, 
Segundo o Estatuto das cidades, são instrumentos em geral da política urbana: 
a) a utilização adequada dos móveis urbanos; a proximidade de usos compatíveis ou 
convenientes; 
b) a instalação de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como pólos 
geradores de tráfego, sem a previsão da infraestrutura correspondente; a retenção 
especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua subutilização ou não utilização; a 
deterioração das áreas urbanizadas; 
c) a sustentabilidade das áreas urbanizadas; 
D) PLANOS NACIONAIS, REGIONAIS E ESTADUAIS DE ORDENAÇÃO DO 
TERRITÓRIO E DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E SOCIAL; 
e) uso social do imóvel urbano, a sustentabilidade das áreas urbanizadas; a poluição e a 
degradação ambiental; 
DIREITO URBANISTICO (Mód.07) 
Para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser utilizados, entre outros, 
os seguintes instrumentos: 
A) ÓRGÃOS COLEGIADOS DE POLÍTICA URBANA, NOS NÍVEIS 
NACIONAL, ESTADUAL E MUNICIPAL; DEBATES, AUDIÊNCIAS E 
CONSULTAS PÚBLICAS; CONFERÊNCIAS SOBRE ASSUNTOS DE 
INTERESSE URBANO, NOS NÍVEIS NACIONAL, ESTADUAL E 
MUNICIPAL; INICIATIVA POPULAR DE PROJETO DE LEI E DE PLANOS, 
PROGRAMAS E PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO URBANO; 
b) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de 
zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o 
uso habitacional for permitido; 
c) definição de mecanismos para garantir a justa distribuição dos ônus e benefícios 
decorrentes do processo de urbanização do território de expansão urbana e a 
recuperação para a coletividade da valorização imobiliária resultante da ação do poder 
público. 
d) definição de diretrizes e instrumentos específicos para proteção ambiental e do 
patrimônio histórico e cultural; 
e) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de 
zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o 
uso habitacional for permitido; 
O plano diretor é obrigatório para cidades: 
a) capitais de Estados; 
b) com mais de 200.000 habitantes; 
C) COM MAIS DE VINTE MIL HABITANTES; 
d) com mais de 100.000 habitantes; 
e) para todas as cidades; 
O plano diretor, aprovado por lei municipal, é: 
a) órgãos colegiados de política urbana, nos níveis nacional, estadual e municipal; 
debates, audiências e consultas públicas; conferências sobre assuntos de interesse 
urbano, nos níveis nacional, estadual e municipal; iniciativa popular de projeto de lei e 
de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano; 
b) a previsão de áreas para habitação de interesse social por meio da demarcação de 
zonas especiais de interesse social e de outros instrumentos de política urbana, quando o 
uso habitacional for permitido; 
c) a definição de mecanismos para garantir a justa distribuição dos ônus e benefícios 
decorrentes do processo de urbanização do território de expansão urbana e a 
recuperação para a coletividade da valorização imobiliária resultante da ação do poder 
público. 
d) a definição de diretrizes e instrumentos específicos para proteção ambiental e do 
patrimônio histórico e cultural; 
E) É O INSTRUMENTO BÁSICO DA POLÍTICA DE DESENVOLVIMENTO E 
EXPANSÃO URBANA. 
DIREITO URBANISTICO (Mód. 08) 
A política de desenvolvimento urbano brasileira conta, desde o advento do 
Estatuto da Cidade, em meados de 2001: 
A) COM A FERRAMENTAL TECNO-JURÍDICO AVANÇADO PARA 
ALCANÇAR OS OBJETIVOS ASSINALADOS NA CONSTITUIÇÃO 
FEDERAL: ORDENAR O PLENO DESENVOLVIMENTO DAS FUNÇÕES 
SOCIAIS DA CIDADE E GARANTIR O BEM ESTAR DE SEUS HABITANTES. 
b) com as diretrizes do direito agrário; 
c) com as diretrizes do Estatuto da Terra; 
d) com as diretrizes da política urbana no Código Civil; 
e) com as diretrizes da política urbana na legislação administrativa. 
A política de desenvolvimento urbano brasileira conta: 
A) COM O ESTATUTO DA CIDADE, A FERRAMENTAL TECNO-JURÍDICO 
AVANÇADO PARA ALCANÇAR OS OBJETIVOS ASSINALADOS NA 
CONSTITUIÇÃO FEDERAL: ORDENAR O PLENO DESENVOLVIMENTO 
DAS FUNÇÕES SOCIAIS DA CIDADE E GARANTIR O BEM ESTAR DE SEUS 
HABITANTES. 
b) com as diretrizes do direito agrário 
c) com as diretrizes do Estatuto da Terra 
d) com as diretrizes da política urbana no Código Civil; 
e) com as diretrizes da política urbana na legislação administrativa 
Como o advento do Estatuto da Cidade: 
A) DENTRE AS “ARMAS” CONCEDIDAS AOS PODERES PÚBLICOS 
MUNICIPAIS PARA TAL FIM, DESTACA-SE O FORTALECIMENTO DA 
TRIBUTAÇÃO SOCIAL EM NÍVEL LOCAL, 
b) com as diretrizes do direito agrário; 
c) com as diretrizes do Estatuto da Terra; 
d) com as diretrizes da política urbana no Código Civil; 
e) com as diretrizes da política urbana na legislação administrativa. 
Um dos instrumentos tributário previstos na política urbana: 
a) ITR progressivo no tempo; 
B) IPTU PROGRESSIVO NO TEMPO; 
c) impostos sobre a propriedade e móvel e imóvel progressivos no tempo 
d) ITCM progressivo no tempo; 
e) ITBI progressivo no tempo; 
 
	Atividade Tele Aula I
	PERGUNTA 1) O Constituinte estabeleceu no artigo 21, XX, da Constituição que seria competência:
	PERGUNTA 2) O regime jurídico do Direito Urbanístico é do:
	PERGUNTA 3) São fundamentos para a intervenção do Estado na propriedade particular:
	PERGUNTA 4) São instrumentos da Política Urbana previstos no Estatuto da Cidade:
	Questionário Unidade I
	PERGUNTA 1) aponte a assertiva correta, acerca da distinção entre Direito Urbanístico e Urbanismo:
	PERGUNTA 2) aponte a alternativa correta, compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana:
	PERGUNTA 3) O Estatuto da Cidade tem quatro dimensões principais:
	PERGUNTA 4) aponte o princípio explícito específico do Direito Urbanístico:
	PERGUNTA 5) São fundamentos para a intervenção do Estado na propriedade privada:
	PERGUNTA 6) os principais instrumentos do Estatuto da Cidade para a implementação de uma política urbana voltadas ao desenvolvimento sustentável das cidades são:
	PERGUNTA 7) A propriedade urbana cumpre a sua função social?
	PERGUNTA 8) aponte a alternativa correta, segundo o artigo 182 da Constituição Federal:
	PERGUNTA 9) aponte a alternativa correta que traça as principais diretrizes para a política urbana definidas no Estatuto da Cidade:
	PERGUNTA 10) aponte a alternativa correta, acerca dos principais instrumentos previstos no Estatuto da Cidade para a implementação de uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável:
	Atividade Tele Aula II
	PERGUNTA 1) O IPTU progressivo no tempo, previsto no artigo 182, da Constituição Federal, tem como característica:
	PERGUNTA 2) os institutos tributários e financeiros da política urbana são:
	PERGUNTA 3) os principais instrumentos para a implementação de uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável previstos no Estatuto da Cidade são:
	PERGUNTA 4) para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos:
	Questionário Unidade II
	PERGUNTA 1) aponte a alternativa correta, as operações urbanas consorciadas constituem:
	PERGUNTA 2) Aponte a alternativa correta, as principais diretrizes para a política urbana definidas pelo estatuto da cidade são:
	PERGUNTA 3) Os tributos sobre imóveis urbanos, assim como as tarifas relativas a serviços públicos urbanos, serão:
	PERGUNTA 4) A política de desenvolvimento urbano brasileira conta, desde o advento do Estatuto da Cidade, em meados de 2001:
	PERGUNTA 5) Segundo o artigo Art)2o do Estatuto da cidade, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:
	PERGUNTA 6) O plano diretor deverá conter no mínimo:
	PERGUNTA 7) os tributos sobre imóveis urbanos, assim como as tarifas relativas a serviços públicos urbanos, serão diferenciados em função:
	PERGUNTA 8) São institutos jurídicos das políticas urbanas:
	PERGUNTA 9) para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos:
	PERGUNTA 10) Segundo o Estatuto das cidades, ordenação e controle do uso do solo, evitam:
	Questionário Alternativo
	1) A propriedade urbana cumpre sua função social:
	2) assinale a alternativa correta:
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 01)
	Aponte a alternativa CORRETA que traça as principais diretrizes para a política urbana definidas no Estatuto da Cidade:
	Aponte a alternativa CORRETA, acerca dos principais instrumentos previstos noEstatuto da Cidade para a implementação de uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável:
	Aponte a alternativa INCORRETA, as principais diretrizes para a política urbana estão definidas pelo estatuto da cidade, entre elas:
	Aponte a assertiva correta, acerca da distinção entre Direito Urbanístico e Urbanismo:
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 02)
	Aponte a alternativa correta acerca da ordem urbanística:
	O Direito Urbanístico objetivo (conjunto de normas) tem por objeto?
	Aponte a alternativa correta, acerca do regime jurídico do direito urbanístico:
	Aponte a alternativa que elenca um importante princípio explícito do direito urbanístico:
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 03)
	Aponte a alternativa correta, segundo o artigo 182 da Constituição Federal:
	Aponte a alternativa correta, é facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que prom...
	No tocante às restrições e intervenções na propriedade, o tratamento dado ao assunto pelo Direito Brasileiro
	Aponte a alternativa INCORRETA, acerca da Competências Constitucionais da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios em Matéria Urbanística:
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 04)
	De acordo com o Estatuto da Cidade:
	De acordo com o Estatuto da Cidade, não são parte do planejamento municipal:
	Aponte a alternativa INCORRETA, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:
	Aponte a alternativa correta, compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana:
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 05)
	Aponte a alternativa correta, as principais diretrizes para a política urbana definidas pelo estatuto da cidade são:
	Aponte a alternativa correta, as principais diretrizes para a política urbana definidas pelo estatuto da cidade são:
	Aponte a alternativa correta, os principais instrumentos para a implementação de uma política pública urbana voltada ao desenvolvimento sustentável
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 06)
	Segundo o artigo Art. 2º do Estatuto da cidade, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:
	Segundo o Estatuto da cidade, a política urbana tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante as seguintes diretrizes gerais:
	Compete à União, entre outras atribuições de interesse da política urbana:
	Entre as atribuições da União no planejamento urbano:
	Segundo o Estatuto das cidades, são instrumentos em geral da política urbana:
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 07)
	Para garantir a gestão democrática da cidade, deverão ser utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos:
	O plano diretor é obrigatório para cidades:
	O plano diretor, aprovado por lei municipal, é:
	DIREITO URBANISTICO (Mód. 08)
	A política de desenvolvimento urbano brasileira conta, desde o advento do Estatuto da Cidade, em meados de 2001:
	A política de desenvolvimento urbano brasileira conta:
	Como o advento do Estatuto da Cidade:
	Um dos instrumentos tributário previstos na política urbana: