Civil III Avaliando 4

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Desempenho:​​ ​0,5​ ​de​ ​0,5 Data: ​​ ​30/10/2017​ ​19:46:40​​ ​(Finalizada) 
 
 
 
​ ​ 1​a​​ ​Questão​​ ​​(Ref.:​ ​201702413657) Pontos:​​ ​​0,1​​ ​​ ​/​ ​​0,1 
 
O​ ​contrato​ ​estimatório​ ​não​ ​pode​ ​ser​ ​confundido​ ​com​ ​o​ ​contrato​ ​de​ ​comissão​ ​em​ ​virtude​ ​de: 
 A​ ​consignação​ ​tem​ ​por​ ​objeto​ ​a​ ​aquisição​ ​ou​ ​a​ ​venda​ ​de​ ​bens​ ​pelo​ ​consignatário,​ ​em​ ​seu​ ​próprio​ ​nome, 
à​ ​conta​ ​do​ ​consignante,​ ​enquanto​ ​na​ ​venda​ ​por​ ​comissão​ ​o​ ​comitente​ ​apenas​ ​transfere​ ​a​ ​posse​ ​dos​ ​bens 
móveis​ ​ao​ ​comissário,​ ​para​ ​que​ ​este​ ​efetiva​ ​venda; 
 As​ ​alternativas​ ​apresentadas​ ​estão​ ​todas​ ​corretas; 
​ ​ A​ ​comissão​ ​tem​ ​por​ ​objeto​ ​a​ ​aquisição​ ​ou​ ​a​ ​venda​ ​de​ ​bens​ ​pelo​ ​comissário,​ ​em​ ​seu​ ​próprio​ ​nome,​ ​à 
conta​ ​do​ ​comitente,​ ​enquanto​ ​na​ ​venda​ ​por​ ​consignação​ ​o​ ​consignante​ ​apenas​ ​transfere​ ​a​ ​posse​ ​dos 
bens​ ​móveis​ ​ao​ ​consignatário,​ ​para​ ​que​ ​este​ ​efetiva​ ​venda; 
 As​ ​alternativas​ ​apresentadas​ ​estão​ ​todas​ ​incorretas. 
 Presume-se​ ​o​ ​comissário​ ​não​ ​está​ ​autorizado​ ​a​ ​conceder​ ​dilação​ ​de​ ​pagamento,​ ​salvo​ ​proibição​ ​do 
comitente,​ ​diferentemente​ ​do​ ​contrato​ ​estimatório,​ ​em​ ​que,​ ​por​ ​sua​ ​natureza,​ ​o​ ​prazo​ ​é​ ​concedido​ ​pelo 
próprio​ ​consignante; 
 
 
 
​ ​ 2​a​​ ​Questão​​ ​​(Ref.:​ ​201701970121) Pontos:​​ ​​0,1​​ ​​ ​/​ ​​0,1 
 
Assinale​ ​a​ ​incorreta,​ ​quanto​ ​às​ ​fases​ ​de​ ​formação​ ​do​ ​contrato: 
 a​ ​proposta​ ​é​ ​uma​ ​declaração​ ​unilateral​ ​de​ ​vontade​ ​receptícia,​ ​estando​ ​sujeita​ ​à​ ​aceitação​ ​da​ ​outra​ ​parte 
para​ ​que​ ​produza​ ​seus​ ​efeitos. 
​ ​ a​ ​proposta​ ​séria​ ​e​ ​consciente​ ​obriga​ ​o​ ​oblato. 
 quanto​ ​ao​ ​lugar​ ​da​ ​formação​ ​do​ ​contrato,​ ​considera-se​ ​o​ ​local​ ​onde​ ​foi​ ​feita​ ​a​ ​proposta. 
 nos​ ​contratos​ ​reais,​ ​o​ ​momento​ ​de​ ​formação​ ​do​ ​contrato​ ​é​ ​o​ ​da​ ​tradição​ ​da​ ​"res". 
 na​ ​fase​ ​negociatória​ ​não​ ​há​ ​vínculo​ ​jurídico​ ​entre​ ​os​ ​negociantes,​ ​portanto,​ ​a​ ​não​ ​conclusão​ ​do​ ​contrato 
não​ ​gera​ ​responsabilidade​ ​civil​ ​contratual. 
 
 
 
​ ​ 3​a​​ ​Questão​​ ​​(Ref.:​ ​201702108728) Pontos:​​ ​​0,1​​ ​​ ​/​ ​​0,1 
 
(Aplicada​ ​em:​ ​2015​ ​-​ ​Banca:​ ​CESGRANRIO​ ​-​ ​Órgão:​ ​Petrobras​ ​-​ ​Prova:​ ​Advogado​ ​Júnior)​ ​Sr.​ ​X​ ​e​ ​Sra.​ ​K​ ​pretendem 
encetar​ ​uma​ ​relação​ ​contratual​ ​e,​ ​para​ ​alcançar​ ​o​ ​seu​ ​objetivo,​ ​procuram​ ​um​ ​advogado.​ ​O​ ​advogado​ ​lhes 
apresenta​ ​várias​ ​possibilidades​ ​e​ ​alerta​ ​que​ ​o​ ​Código​ ​Civil​ ​Brasileiro,​ ​como​ ​limitador​ ​da​ ​liberdade​ ​de​ ​contratar, 
estabelece,​ ​dentre​ ​outras,​ ​a​ ​necessidade​ ​de​ ​se​ ​observar​ ​a 
 igualdade​ ​absoluta 
 ambiguidade​ ​clausular 
 renúncia​ ​antecipada 
 conexão​ ​externa 
​ ​ função​ ​social 
 
 
 
​ ​ 4​a​​ ​Questão​​ ​​(Ref.:​ ​201702236998) Pontos:​​ ​​0,1​​ ​​ ​/​ ​​0,1 
 
(2015​ ​¿​ ​FCC​ ​¿​ ​TJAL)​ ​No​ ​contrato​ ​de​ ​locação​ ​predial​ ​urbana 
 as​ ​benfeitorias​ ​voluptuárias​ ​não​ ​são​ ​indenizáveis,​ ​podendo​ ​ser​ ​levantadas​ ​pelo​ ​locatário,​ ​finda​ ​a​ ​locação, 
ainda​ ​que​ ​sua​ ​retirada​ ​afete​ ​a​ ​estrutura​ ​ou​ ​a​ ​substância​ ​do​ ​imóvel,​ ​mas,​ ​neste​ ​caso,​ ​poderá​ ​o​ ​locador 
optar​ ​pela​ ​indenização. 
 somente​ ​são​ ​indenizáveis​ ​as​ ​benfeitorias​ ​necessárias,​ ​independentemente​ ​de​ ​autorização​ ​do​ ​locador,​ ​não 
se​ ​admitindo​ ​cláusula​ ​em​ ​sentido​ ​contrário. 
 as​ ​partes​ ​não​ ​podem​ ​dispor​ ​a​ ​respeito​ ​da​ ​indenização​ ​por​ ​benfeitorias,​ ​devendo​ ​seguir​ ​só​ ​o​ ​que​ ​a​ ​lei 
estabelece. 
​ ​ salvo​ ​expressa​ ​disposição​ ​contratual​ ​em​ ​contrário,​ ​as​ ​benfeitorias​ ​necessárias​ ​introduzidas​ ​pelo​ ​locatário, 
ainda​ ​que​ ​não​ ​autorizadas​ ​pelo​ ​locador,​ ​bem​ ​como​ ​as​ ​úteis,​ ​desde​ ​que​ ​autorizadas,​ ​serão​ ​indenizáveis​ ​e 
permitem​ ​o​ ​exercício​ ​do​ ​direito​ ​de​ ​retenção. 
 as​ ​benfeitorias​ ​necessárias​ ​introduzidas,​ ​ainda​ ​que​ ​não​ ​autorizadas​ ​pelo​ ​locador,​ ​bem​ ​como​ ​as​ ​úteis, 
desde​ ​que​ ​autorizadas,​ ​serão​ ​indenizáveis​ ​e​ ​permitem​ ​o​ ​exercício​ ​do​ ​direito​ ​de​ ​retenção,​ ​não​ ​sendo 
permitida​ ​cláusula​ ​em​ ​sentido​ ​contrário,​ ​quando​ ​tratar​ ​de​ ​locação​ ​de​ ​imóvel​ ​residencial. 
 
 
 
​ ​ 5​a​​ ​Questão​​ ​​(Ref.:​ ​201702411279) Pontos:​​ ​​0,1​​ ​​ ​/​ ​​0,1 
 
A​ ​coisa​ ​recebida​ ​em​ ​virtude​ ​de​ ​contrato​ ​comutativo​ ​pode​ ​ser​ ​enjeitada​ ​por​ ​vício​ ​ou​ ​defeitos​ ​ocultos,​ ​que​ ​a​ ​tornem 
imprópria​ ​ao​ ​uso​ ​a​ ​que​ ​é​ ​destinada,​ ​ou​ ​lhe​ ​diminuam​ ​o​ ​valor.​ ​Se​ ​o​ ​alienante​ ​não​ ​conheci​ ​o​ ​vício​ ​ou​ ​defeito​ ​da 
coisa,​ ​restituirá: 
​ ​ O​ ​valor​ ​recebido,​ ​mais​ ​as​ ​despesas​ ​do​ ​contrato; 
 As​ ​despesas​ ​do​ ​contrato​ ​com​ ​perdas​ ​e​ ​danos; 
 Somente​ ​o​ ​valor​ ​recebido; 
 O​ ​valor​ ​recebido​ ​com​ ​perdas​ ​e​ ​danos. 
 Somente​ ​as​ ​despesas​ ​do​ ​contrato;