civil 4

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1a Questão (Ref.: 201602892854)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	48. Considere as afirmativas relativas à compra e venda: I. Nulo é o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes, a fixação do preço. II. Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor, e a cargo do comprador as da tradição. III. Até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador, e os do preço por conta do vendedor. IV. Não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a entregar a coisa antes de receber o preço. Está correto o que consta em:
		
	
	II e III, apenas.
	 
	I e IV, apenas.
	
	I, II, III e IV.
	
	I e II, apenas.
	
	III e IV, apenas.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201602286708)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial?
		
	
	Necessariamente ao comprador
	
	Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao vendedor
	 
	Ao comprador, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao RGI
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602285524)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 6 3º Exame OAB-RJ) A compra e venda de bens móveis é contrato:
		
	
	A título gratuito;
	
	Unilateral;
	 
	Comutativo
	
	Formal;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602285533)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	OAB - EXAME UNIFICADO 2010.2
Durante dez anos, empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram, gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano, os empregados da fabricante procuravam os agricultores, na época da colheita, para adquirir a safra produzida. No ano de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como sempre fazia,mas não retornou para adquirir a safra. Procurada pelos agricultores,a fabricante recusou-se a efetuar a compra. O tribunal competente entendeu que havia responsabilidade pré-contratual da fabricante.  A responsabilidade pré-contratual é aquela que:
		
	
	surgiu, como instituto jurídico, em momento histórico anterior à responsabilidade contratual
	 
	deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à formação do contrato
	
	segue o destino da responsabilidade contratual, como o acessório segue o principal
	
	deriva da ruptura de um pré-contrato, também chamado contrato preliminar
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602906770)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(27º Exame da Ordem - 2005) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É CORRETO afirmar:
		
	
	O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê-la a um estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
	 
	Na venda ¿ad mensuram¿ as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
	
	É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o consentimento dos demais descendentes, quando da realização de avença
	
	É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a fixação do preço