AVALIANDO civil 3

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1a Questão (Ref.: 201601608414)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 
(Questão 14 29º Exame OAB-RJ) Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
		
	
	Consensual, bilateral, oneroso e não solene;
	 
	Consensual, bilateral, oneroso e solene;
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório;
	
	Oneroso, bilateral, não formal e consensual.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201601608482)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 14 29º Exame OAB-RJ) Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
		
	 
	Consensual, bilateral, oneroso e solene;
	
	Consensual, bilateral, oneroso e não solene;
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório;
	
	Oneroso, bilateral, não formal e consensual.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201601653588)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Nos contratos de adesão são nulas de pleno direito as cláusulas ambíguas ou contraditórias.
PORQUE
Os contratos de adesão se caracterizam pelo fato de o seu conteúdo ser determinado unilateralmente por um dos contratantes, cabendo ao outro contratante apenas aderir ou não aos seus termos.
 
Analisando-se as afirmações acima conclui-se que:
		
	 
	a primeira afirmação é falsa e a segunda é verdadeira.
	
	as duas afirmações são verdadeiras, e a segunda justifica a primeira.
	
	as duas afirmações são falsas.
	
	as duas afirmações são verdadeiras, e a segunda não justifica a primeira.
	
	a primeira afirmação é verdadeira, e a segunda é falsa.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201601607217)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 14 27º Exame OAB-RJ) Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro do prazo, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato:
		
	
	Se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos
	 
	Não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o aperfeiçoamento do contrato
	
	Se forma, devido a teoria acolhida pelo Código Civil no artigo 434
	
	Não se forma, ensejando perdas, sem danos.
	
	Se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602132763)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB) Assinale a alternativa correta:
		
	 
	A boa-fé objetiva é princípio contratual com diversas diferentes funções, não se limitando à regra de interpretação do negócio jurídico.
	
	O princípio da "pacta sunt servanda" não admite exceções, uma vez que qualquer revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé, atualmente consagrado no art. 422 da lei 10.406/2002.
	
	A liberdade de forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que assegurada pela autonomia da vontade.
	
	Pelo princípio da liberdade contratual autoriza-se a celebração de qualquer tipo de contrato, desde que sua escolha recaia sobre um dos tipos contratuais previstos no Código Civil.
		
	1a Questão (Ref.: 201601608433)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial?
		
	 
	Ao comprador, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao vendedor
	
	Necessariamente ao comprador
	
	Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário
	
	Necessariamente ao RGI
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201602228495)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(27º Exame da Ordem - 2005) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É CORRETO afirmar:
		
	
	É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a fixação do preço
	 
	Na venda ¿ad mensuram¿ as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
	
	É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o consentimento dos demais descendentes, quando da realização de avença
	
	O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê-la a um estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602228577)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre os contratos, é correta a seguinte opção:
		
	
	A aceitação da proposta de contato fora do prazo, com adições, restrições ou modificações não importará nova proposta.
	 
	Considera-se inexistente a aceitação da proposta de contrato se antes dela, ou com ela, chegar ao proponente a retratação do aceitante.
	
	Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde a expedição da aceitação sem exceção.
	
	Reputar-se-á celebrado o contrato no domicílio do proponente.
	
	Reputar-se-á celebrado o contrato no domicílio do aceitante.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201601607232)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 
(TRF 1ª Região  juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando-o, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subseqüentes.
I- A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual.
II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço.
III- O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem-se porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente.
IV- O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei.
 Estão certos apenas os itens
		
	
	I e IV.
	
	II, III e IV.
	 
	I e II.
	
	I, II e III.
	
	III e IV.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602214579)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	48. Considere as afirmativas relativas à compra e venda: I. Nulo é o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes, a fixação do preço. II. Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor, e a cargo do comprador as da tradição. III. Até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador, e os do preço por conta do vendedor. IV. Não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a entregar a coisa antes de receber o preço. Está correto o que consta em:
		
	
	II e III, apenas.
	
	I, II, III e IV.
	
	I e II, apenas.
	 
	I e IV, apenas.
	
	III e IV, apenas.