Classificação da Posse de Sandra

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Aluno: Giorgio Curzi de Mendonça
DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
Título 
SEMANA 2 
Descrição 
Caso Concreto 
Mariana emprestou a título gratuito o seu apartamento para Sandra, sem fixar prazo para devolução. Durante o tempo em que esteve no imóvel, Sandra fez todos os reparos necessários, além de ter construído um cômodo a mais para um de seus filhos morar com ela. Após 10 anos, Mariana solicitou de volta a casa, mas Sandra recusou-se a devolver, alegando que não teria outro lugar para ir e que, após 10 anos de utilização mansa, pacífica e sem oposição, já teria tempo suficiente para usucapir o bem. Considerando as informações acima, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE: 
Qual a classificação da posse de Sandra, antes de Mariana pedir o imóvel de volta? (justa/injusta; boa-fé/má-fé; originária/derivada; direta/indireta)
- A posse do imóvel é justa, pois não se iniciou de forma violenta, clandestina ou precária. 
Art. 1.200 do CC
- De boa-fé, pois Sandra adquiriu justo título assim que Mariana emprestou seu imóvel. 
Art. 1.201 do CC
- Derivada, pois houve a transferência da posse de uma pessoa para outra, mesmo que inexistindo contrato por escrito. Art. 1.204 e 1.205 do CC.
- Sandra é possuidora direta, visto que tem a coisa em seu poder temporariamente, já Mariana é possuidora indireta, pois cedeu o imóvel a Sandra. Art. 1.197 do CC
Questão objetiva 
No que diz respeito à posse é correto afirmar: 
(a) Para que haja composse é necessário que todos os compossuidores tenham ciência da posse dos demais; 
(b) O possuidor direto pode exercitar a repulsa legítima à invasão de sua esfera possessória por parte do possuidor indireto, ainda que não mais vigente o título jurígeno autorizador do desdobramento da posse; 
(c) Não se caracteriza a posse violenta quando alguém se apossa de propriedade onde não encontrou ninguém e depois tão-somente impede o dono de nela reentrar; 
(d) A companheira tem justo título na posse de bens comuns do casal, quando do falecimento do companheiro.
JURISPRUDÊNCIA PARA O CASO CONCRETO
Processo
AC 20120058204 SC 2012.005820-4 (Acórdão)
Orgão Julgador
Segunda Câmara de Direito Civil Julgado
Partes
Apelantes: Elias Rudolfo e outro, Advogados:  Solon Sehn (0020987/SC) e outros, Apelado: Arno José Rudolfo, Advogados:  José Wilson Alves de Souza (8006SC) e outros
Julgamento
28 de Agosto de 2013
Relator
João Batista Góes Ulysséa
Andamento do Processo
Ver no tribunal
Ementa
APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA. AUSÊNCIA DE CUMPRIMENTO DOS REQUISITOS DO ART. 927 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL. TESE RECHAÇADA. PERMUTA NÃO COMPROVADA. IMÓVEL ENTREGUE EM COMODATO VERBAL. POSSE PRÓPRIA MANTIDA PELO AUTOR. NOTIFICAÇÃO PARA DEIXAR O BEM NÃO CUMPRIDA. CARACTERIZAÇÃO DO ESBULHO POSSESSÓRIO.
O empréstimo gratuito é ato de mera liberalidade, que não retira a posse do bem do comodante, apenas a torna indireta. Assim, descumprida a notificação para entregar o imóvel na data aprazada, resulta caracterizado o esbulho possessório, autorizando a reintegração de posse por parte do possuidor próprio. EXCEÇÃO DE USUCAPIÃO. AUSÊNCIA DE ANIMUS DOMINI. TESE RECHAÇADA. A posse direta ou imprópria, adquirida com o empréstimo gratuito dos imóveis, não gera efeitos à prescrição aquisitiva, de modo que somente o possuidor próprio, possuindo o bem como dono, pode opor exceção de usucapião. DECISÃO MANTIDA. RECURSO IMPROVIDO.