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BDQ 1 A 5 ESTACIO ( DIREITO CIVIL IV)

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1a Questão (Ref.: 201511204867) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2007) Tendo em vista o que dispõe o Código Civil a respeito de posse, julgue os itens seguintes. I - Dá-se 
o constituto possessório quando o possuidor transfere a posse a outrem, mas mantém-se como detentor direto 
da coisa. II - Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no caso de turbação ou esbulho. III - O 
possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante pelos prejuízos decorrentes de perda ou deterioração do bem, 
ainda que acidentais, salvo se provar que a perda ou deterioração ocorreria de qualquer modo, mesmo que 
estivesse o bem em poder do reivindicante. IV - É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em 
alegação de posse advinda do compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que desprovido do registro. 
Assinale a opção correta. 
 
 
 Todos os itens estão certos. 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204807) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
 O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à 
proteção possessória. 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201511204821) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2007) A respeito da posse e da proteção possessória, assinale a opção correta. 
 
 
 Na ação de reintegração de posse, a procedência do pedido fica condicionada à efetiva comprovação da 
posse, do esbulho praticado pelo réu e da perda da posse. Exige-se, ainda, a demonstração da data do 
esbulho, para que seja definido o rito pelo qual deverá tramitar o processo. 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201511204825) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2007) Acerca da posse e da propriedade, assinale a opção INCORRETA. 
 
 
 A mera detenção da coisa móvel ou imóvel equivale à aquisição da posse por representação. 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204779) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
 
 
 Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua ocupação 
irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória ajuizada pelo 
ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de 
posse. 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201511204882) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
A alternativa CORRETA é: 
 
 
 salvo prova em contrário, entende-se manter a posse caráter com que foi adquirida 
 
 
 7a Questão (Ref.: 201511204805) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta: 
 
 
 a posse direta não anula a indireta 
 
 
 8a Questão (Ref.: 201511204817) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA. 
 
 
 A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure. 
 
1a Questão (Ref.: 201511204976) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Assinale a alternativa incorreta: 
 
 
 A posse consiste no mais extenso direito real que o ordenamento jurídico confere a um titular 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204717) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/AM) A posse 
 
 
 pode ser oposta ao proprietário. 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201511204820) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2006) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que 
 
 
 o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201511204766) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(INSS) A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se 
 
 teoria objetiva de Ihering. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204882) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
A alternativa CORRETA é: 
 
 
 salvo prova em contrário, entende-se manter a posse caráter com que foi adquirida 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201511204805) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta: 
 
 
 a posse direta não anula a indireta 
 
 
 
 7a Questão (Ref.: 201511204817) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA. 
 
 A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure. 
 
 
 8a Questão (Ref.: 201511204779) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
 
 
 Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua ocupação 
irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória ajuizada pelo 
ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de 
posse. 
 
a Questão (Ref.: 201511204976) 
 Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Assinale a alternativa incorreta: 
 
 
 A posse consiste no mais extenso direito real que o ordenamento jurídico confere a um titular 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204717) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/AM) A posse 
 
 pode ser oposta ao proprietário. 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201511204820) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2006) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que 
 
 
 o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título. 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201511204766) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(INSS) A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se 
 
 
 teoria objetiva de Ihering. 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204882) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
A alternativa CORRETA é: 
 
 
 salvo prova em contrário, entende-se manter a posse caráter com que foi adquirida 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201511204805) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta: 
 
 a posse direta não anula a indireta 
 
 
 7a Questão (Ref.: 201511204817) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA. 
 
 A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure. 
 
 
 
 8a Questão (Ref.: 201511204779) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
 
 Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua ocupação 
irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória ajuizada pelo 
ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de 
posse. 
 
1a Questão (Ref.: 201511204717) 
 Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/AM) A posse 
 
 
 pode ser oposta ao proprietário. 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204820) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2006) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que 
 
 
 o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título. 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201511204766) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(INSS) A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se 
 
 teoria objetiva de Ihering. 
 
 
 
 4a Questão(Ref.: 201511204779) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
 
 
 Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua ocupação 
irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória ajuizada pelo 
ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de 
posse. 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204882) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
A alternativa CORRETA é: 
 
 
 salvo prova em contrário, entende-se manter a posse caráter com que foi adquirida 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201511204805) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta: 
 
 a posse direta não anula a indireta 
 
 7a Questão (Ref.: 201511204817) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA. 
 
 
 A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure. 
 
 8a Questão (Ref.: 201511204807) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
 O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à 
proteção possessória. 
 
1a Questão (Ref.: 201511204792) 
 Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(TJ/SP) Em relação à posse, é CORRETO afirmar que 
 
 
 o possuidor direto tem direito de lançar mão dos interditos contra turbação, esbulho e violência iminente, 
se tiver justo receio de ser molestado, inclusive contra o possuidor indireto. 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204797) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(TJ/PR) Com relação à posse, pode merecer diversas classificações. Interessando aqui o que se denomina posse 
direta e posse indireta, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
 Na posse direta, o possuidor tem o exercício de uma das faculdades do domínio, em virtude de uma 
obrigação ou do direito. 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201511204250) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Acerca dos princípios fundamentais do direito contratual, marque a alternativa correta: 
 
 
 De acordo com o princípio do consensualismo, basta, para o aperfeiçoamento do contrato, o acordo de 
vontades. Decorre ele da moderna concepção de que o contrato resulta do consenso, do acordo de 
vontades, independentemente da entrega da coisa. 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201511204731) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que 
 
 
 o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título. 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204492) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(Questão 14 28º Exame OAB-RJ) Dá-se a traditio breve manu quando: 
 
 
 O possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possuí-lo em nome alheio; 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201511205018) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Acerca do instituto da posse é correto afirmar que: 
 
 
 A composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso do qual cada possuidor conta com 
uma fração ideal sobre a posse. 
 
 
 7a Questão (Ref.: 201511204798) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(TJ/MG) Em relação à posse, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
 A posse nascida justa pode tornar-se injusta, especialmente no que se refere ao vício da precariedade. 
 
 
 8a Questão (Ref.: 201511204811) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(PC/CE) Sobre o instituto da posse, é CORRETO afirmar: 
 
 
 é facultado ao sucessor singular unir sua posse à de seu antecessor, para os efeitos legais. 
 
1a Questão (Ref.: 201511204943) 
 Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(2014 FMP RS - adaptada) O possuidor de boa-fé: 
 
 
 não responde pela perda ou deterioração da coisa a que não der causa. 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204947) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(FCC 2015 TJPE) Sociedade Agrícola Laranjal, ao levantar cercas em imóvel de sua propriedade, em cuja posse 
se encontra, constatou que parte da área havia sido invadida por seu vizinho Agrário, que supunha pertencer-
lhe, porque as cercas, anteriormente existentes, haviam sido destruídas em razão de intempéries e má 
conservação. Por isso, aquela pessoa jurídica moveu ação de reintegração de posse, todavia, sem obter liminar. 
Mesmo depois de citado, em 15/6/2014, Agrário continuou exercendo atos possessórios e, no dia 20/6/2014, 
colheu as laranjas que estavam maduras, bem como recebeu, pelo arrendamento da outra parte da área, na 
ordem de R$ 1.000,00 por mês, com vencimento no dia 30 de cada mês vencido, até 30 de setembro de 2014, 
porque, tendo a autora obtido liminar por força de agravo de instrumento, foi ela reintegrada na posse em 
01/10/2014. Nesse caso, Agrário deverá indenizar Sociedade Agrícola Laranjal 
 
 
 de quinze dias do valor do arrendamento, no mês de junho e da integralidade dos meses 
subsequentes, bem como do valor correspondente às laranjas colhidas em 15/06/2014, se 
não puder entregá-las em espécie. 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201511204789) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(DPE/MA) Disciplina o Código Civil que ¿considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno 
ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade¿. No que concerne às prerrogativas asseguradas ao 
possuidor de boa-fé, assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 
 O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias, mas 
não à úteis e voluptuárias. 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201511204973) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Fausto e sua família, durante certa madrugada de janeiro, cortaram a cerca em torno de sítio existente em sua 
cidade e passaram a ocupar esta propriedade pertencente a Augusto, pessoa conhecida por todos na região. 
Naquele momento, o imóvel estava desocupado. Em dois meses de ocupação, Fausto recompôs o telhado da 
casa principal, instalou luzes extras na frente da casa (embora já houvesse iluminação satisfatória) colheu frutos 
do pomar e os consumiu, e viu estragar pequeno galpão existente os fundos do terreno que carecia de reparos 
que não foram realizados em tempo. Nesta situação hipotética: 
 
 
 Caso não prove que o estrago no galpão teria acontecido mesmo que 
o bem estivesse com Augusto, Fausto terá que indenizá-lo por este 
prejuízo. 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204926) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Como um dos efeitos da posse, o possuidor de má-fé tem direito 
 
 ao ressarcimento pelas benfeitorias necessárias que realizou. 
 
 
 6a Questão (Ref.: 201511205006) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(2015/ FUNDATEC/ PGE-RS) Em relação à posse analise as seguintes assertivas: I. O possuidor de má-fé 
responde, em qualquer caso, pela deterioração da coisa, salvo se acidental. II. A posse é transmitida ao 
legatário do possuidor com as mesmas características da posse originária. III. É de boa-fé a posse adquirida 
pelo possuidor que ignora o obstáculo que impede a aquisição da coisa. IV. A alegação de propriedade não 
impede a reintegração na posse. Quais estão corretas? 
 
 
 Apenas III e IV. 
 
 
 7a Questão (Ref.: 201511204702) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(XV Exame Unificado OAB) Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa 
dali os funcionáriosde Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar 
continuidade às atividades agrícolas que vinham sendo ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos 
após a invasão, Gabriel consegue, pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos 
colhidos por Francisco durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a afirmativa 
correta. 
 
 
 Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e 
percebidos, mas tem direito de ser ressarcido pelas despesas de 
produção e custeio. 
 
 
 
 
 
 
 8a Questão (Ref.: 201511204911) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
O possuidor: 
 
 
 De boa-fé tem direito à indenização de todas as benfeitorias, sendo certo que, quanto às voluptuárias, se 
não lhe forem pagas, poderá levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o 
direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis. 
 
1a Questão (Ref.: 201511204945) 
 Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(FGV 2010 SEFAZ RIO) Com relação aos efeitos da posse, analise as afirmativas a seguir. I. O reivindicante, 
obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o 
seu custo. II. O possuidor de má-fé sempre responde pela perda ou deterioração da coisa. III. O possuidor de 
má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por sua culpa deixou de 
perceber, desde o momento em que se constituiu a má-fé, mas terá direito às despesas de produção e custeio. 
Assinale: 
 
 
 se somente as afirmativas I e III estiverem corretas. 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204737) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Jorge propôs ação de reintegração de posse perante Júlio após 30 anos de ocupação integral de seu imóvel, 
ocupação esta oriunda de invasão pacífica conhecida de Jorge desde o primeiro dia. A partir desta situação, 
responda: 
 
 
 Na qualidade de proprietário do bem, Jorge poderia ter proposto ação reivindicatória. 
 
 3a Questão (Ref.: 201511204895) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(2014 ¿ TJRS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação correta a respeito da disciplina da posse no 
Código Civil. 
 
 
 O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa 
esbulhada sabendo que o era. 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201511205042) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
O possuidor esbulhado pode restituir-se na posse por sua própria força, conquanto que o faça logo. A hipótese é 
de: 
 
 
 Autodefesa amparada pelo direito objetivo; 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204703) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
João é possuidor de um imóvel situado na cidade de Lauro de Freitas, no qual reside com a sua família. Após 
retornar de uma viagem de férias, encontra o citado imóvel habitado por outra família, não conseguindo ter 
acesso ao mesmo. Qual a medida judicial cabível no caso apresentado: 
 
 
 reintegração de posse por ter sofrido esbulho possessório; 
 
 6a Questão (Ref.: 201511204814) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2008) Em 2/7/2008, Renato teve de desocupar sua casa, que fora invadida por Glauber e Walter. Duas 
semanas após o fato, Renato procurou um advogado para se informar a respeito da providência jurídica que 
poderia ser adotada nessa situação. 
 
 
 tem direito à reintegração da posse, por tratar-se de esbulho. 
 
 7a Questão (Ref.: 201511204982) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Interdito possessório é a denominação genérica que se dá às ações possessórias que visam combater as 
seguintes agressões à posse, EXCETO: 
 
 
 reivindicatória de posse em caso de ameaça. 
 
 8a Questão (Ref.: 201511204899) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(TRF 3 2013) No que respeita à transmissão da posse, assinale a alternativa verdadeira: 
 
 
 Com base no princípio da saisine, ainda que o herdeiro nunca tenha tido a posse sobre o bem do autor da 
herança, bastará intentar ação de reintegração de posse, após a morte deste, para reavê-la de terceiros 
que o ocupem indevidamente; 
 
1a Questão (Ref.: 201511204980) 
 Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
A lei determina limites ao direito de propriedade, o qual não é mais considerado tão absoluto. O Código Civil de 
1916, em seu art. 527, considerava a propriedade um direito ilimitado. No Código Civil de 2002, já vimos que a 
propriedade precisa cumprir uma função social, havendo limites ao direito real de propriedade. Com base na 
doutrina e legislação vigentes, marque a opção INCORRETA sobre os limites ao direito de propriedade: 
 
 
 limitação involuntária, para manutenção da relação pacífica e organizada em 
respeito ao direito de vizinhança; 
 
 2a Questão (Ref.: 201511204843) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(TJ/RJ) Vanessa firmou compromisso de compra e venda de imóvel para uma Construtora com a finalidade de 
incorporação de um edifício no local e, em contraprestação, receberia 10 unidades dessa nova construção. A 
Construtora demoliu o imóvel ali existente, porém, nunca construiu outro imóvel, cujas unidades, com exclusão 
das destinadas a Vanessa, foram prometidas a terceiros, por meio de contrato de compromisso de compra e 
venda. Em razão disso, Vanessa pleiteou em juízo a rescisão do pacto com a Construtora, o cancelamento do 
registro do contrato firmado, para que passe a ser a titular do domínio, além de ressarcimento de danos. Em 
razão desses fatos, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
 A compra e venda gera direitos obrigacionais entre as partes, de modo que o pedido 
de cancelamento de registro do contrato não pode ser provido, ainda mais quando 
há terceiros de boa-fé. 
 
 3a Questão (Ref.: 201511205069) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(CESGRANRIO 2012 - LIQUIGAS - PROFISSIONAL JUNIOR - DIREITO) O direito de propriedade é um direito 
definido por ser: 
 
 
 constituído pelas funcionalidades do domínio e também por ter função social. 
 
 4a Questão (Ref.: 201511204852) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode-se afirmar que: 
 
 
 Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e a 
mobiliária se faz pela tradição. 
 
 5a Questão (Ref.: 201511204808) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(OAB 2003) Com base no que se estabelece na legislação específica, é INCORRETO afirmar que: 
 
 
 os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se 
adquirem com a tradição. 
 
 6a Questão (Ref.: 201511205015) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0) 
 
(I Exame Unificado OAB) Assinale a opção correta com relação ao registro, exigido na transmissão da 
propriedade de bens imóveis. 
 
 
 Vendido o imóvel a duas pessoas diferentes, será válido o registro ainda que realizado pelo adquirente 
que possua o título de data mais recente.

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