EXERCICIO DE CIVIL 2

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1a Questão (Ref.: 201301978406)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre as características da propriedade, marque a alternativa CORRETA
		
	
	A propriedade é absoluta, o que significa dizer que não pode sofrer restrições, máxime diante do princípio da máxima efetividade dos direitos fundamentais
	
	A propriedade é em regra vitalícia, haja vista o direito cessar com a morte do proprietário.
	
	A propriedade é direito pessoal, eis que garantido pela Constituição como um direito fundamental individual (art. 5o, XXII, CR).
	
	Via de regra, a propriedade é resolúvel, pois a qualquer momento pode ser extinta, bastando, para isso, que o proprietário se desfaça do bem
	 
	A característica da elasticidade decorre da possibilidade de serem transferidos alguns dos poderes a terceiros.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201302643344)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta:
		
	
	a posse do imóvel não faz presumir a das coisas móveis que nele estiverem
	 
	a posse direta não anula a indireta
	
	é de boa-fé a posse mesmo que o possuidor conheça o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da posse
	
	não há diferença entre posse e detenção
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201302643666)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 21  117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é
		
	 
	o constituto possessório.
	
	a traditio brevi manu.
	
	a acessão.
	
	a traditio longa manu.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201302754921)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TCE/PB/Auditor de Contas Públicas/Fundação Carlos Chagas/2006-Complementada) Paulo é proprietário de um sítio. Pedro é locatário desse imóvel. João é o caseiro. De acordo com o Código Civil Brasileiro, Paulo, Pedro e João são considerados, respectivamente:
		
	
	possuidor direto, detentor e possuidor indireto.
	
	possuidor direto, possuidor indireto e detentor.
	
	possuidor indireto, detentor e possuidor direto.
	 
	possuidor indireto, possuidor direto e detentor.
	
	proprietário direto, proprietário indireto e detentor.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201302645515)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
		
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.