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Parte superior do formulário DIREITO CIVIL IV Simulado: CCJ0015_SM_201202243347 V.1 Fechar Aluno(a): Matrícula: Desempenho: 7,0 de 10,0 Data: 19/11/2014 11:47:55 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201202390671) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB/FGV VI Exame Unificado) Diogo, proprietário de um terreno urbano localizado no Município de Vila Formosa, autorizou Rafael, dono de uma transportadora, a utilizar parte desse terreno como garagem. Passados alguns meses de uso, Rafael, sem autorização de Diogo, construiu um galpão coberto com objetivo de proteger sua frota da chuva e do sol. Com o crescimento dos negócios, Rafael ampliou o galpão e ali montou uma oficina para realizar a manutenção dos seus veículos. Verificando uma oportunidade de negócio, Rafael passou a prestar serviços mecânicos a terceiros. Considerando a situação hipotética e as regras atinentes à acessão artificial, assinale a alternativa correta. Mesmo que Rafael estivesse agindo de má-fé quando da realização da construção no terreno de Diogo, teria direito à indenização das benfeitorias úteis para evitar enriquecimento sem causa deste. A acessão decorrente de construção é forma de aquisição derivada da propriedade. Configurará aquisição por acessão invertida se o valor das construções realizadas por Rafael ultrapassar consideravelmente o valor do terreno. As acessões artificiais podem ser equiparadas às benfeitorias úteis, sobretudo quando representarem instrumento apropriado para conservação do bem principal. 2a Questão (Ref.: 201202417947) Pontos: 1,0 / 1,0 Fernanda é proprietária da Chácara da Titia, com área de 5 hectares. Fernanda reside na chácara desde 1998. Ela cultiva hortaliças destinados a prover o sustento próprio e de familiares. No dia 10 de outubro de 2012, Gustavo apareceu na chácara e informou que era proprietário do bem e concedeu-lhe prazo de dez dias para que ela procedesse à sua desocupação, sob pena da adoção das medidas judiciais pertinentes, sem prejuízo do desforço pessoal. Ainda, Gustavo acrescentou que logo iniciaria o cercamento da parte leste da propriedade, o que, de fato, fez. Sobre essa situação, qual a medida judicial que pode ser utilizada por Fernanda para resguardar a sua posse: Ação reivindicatória Ação de manutenção de posso Ação de interdito proibitório Ação de reintegração de pose 3a Questão (Ref.: 201202390901) Pontos: 0,0 / 1,0 (Magistratura TJPR 2009) A legislação estabelece os modos de aquisição e perda da propriedade, cujo instituto é considerado o mais amplo dos direitos reais, o mais completo dos direitos subjetivos, vez que a grande maioria dos conflitos de interesses envolve disputas de natureza patrimonial. Considerando a matéria acerca do instituto, avalie as seguintes assertivas e escolha a alternativa CORRETA: I. A perda da propriedade imóvel pela renúncia se opera desde logo por qualquer modo expresso que indique a vontade do renunciante. II. A propriedade imóvel se realiza independentemente de ato translativo do possuidor precedente, se a aquisição não se der pelo modo derivado. III. Se não houver entendimento entre os donos de coisas confundidas, misturadas, ou adjuntadas, o resultado do todo será dividido proporcionalmente entre eles, exceto se uma das coisas for a principal, hipótese em que o dono desta sê-lo-á do todo, desde que indenizado pelos demais. IV. A propriedade é em certa medida um direito ilimitado e por natureza irrevogável. Contudo, o princípio da irrevogabilidade comporta exceções. A ordem jurídica admite situações nas quais a propriedade torna-se temporária, hipótese em que uma vez implementada a condição resolve-se a propriedade, resolvendo também os direitos reais concedidos na sua pendência. Apenas as assertivas II e III estão corretas. Todas as assertivas estão corretas. Apenas as assertivas II e IV estão corretas. Apenas a assertiva IV está correta. 4a Questão (Ref.: 201202348162) Pontos: 0,0 / 1,0 (Questão 21 122º Exame OAB-SP) Assinale a alternativa falsa. A posse trabalho, para atender ao princípio da função social da propriedade, reduz o prazo da usucapião extraordinária de 15 para 10 anos e o da ordinária, de 10 para 5 anos, em se tratando de bem imóvel. O portador de demência arteriosclerótica é considerado, havendo interdição, como absolutamente incapaz, devendo ser representado por um curador. Se a mistura de coisas pertencentes a pessoas diversas for involuntária, sendo uma delas a principal, cada proprietário continuará a ter o domínio sobre o mesmo bem que lhe pertencia antes da mistura. O mandatário, ao aceitar o encargo, passará a ter o direito de pedir ao mandante que adiante a importância das despesas necessárias à execução do mandato. 5a Questão (Ref.: 201202390904) Pontos: 1,0 / 1,0 Assinale a alternativa correta: O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o possuidor faz jus à percepção até que ocorra a cessação da má-fé. Ao possuidor de boa-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de indenização ao possuidor de boa-fé e conferem direito de retenção caso não se as possa levantar sem detrimento da coisa. 6a Questão (Ref.: 201202348140) Pontos: 1,0 / 1,0 (Questão 4 5º Exame OAB-RJ) Considerando-se o instituto da tradição no direito civil, podemos afirmar que: Transfere-se o domínio de qualquer bem imóvel; Não se transfere o domínio dos bens móveis; Transfere-se o domínio dos bens móveis. Executam-se as obrigações assumidas verbalmente; 7a Questão (Ref.: 201202387405) Pontos: 1,0 / 1,0 (TRF 1ª Região - Juiz Federal) Pedro, residente em Brasília e casado sob o regime de comunhão parcial de bens, alienou uma casa de 400 m2 situada no Rio Grande do Sul. Na ocasião, ocultou sua condição de casado. A escritura pública foi lavrada e registrada no cartório de registro de imóveis. Após doze anos, nos quais o comprador, de forma pacífica, residiu com sua família na casa, descobriu-se o estado de casado do alienante. Considerando essa situação hipotética, julgue os itens a seguir. I- O comprador, para contar o tempo exigido para a usucapião, deve ter exercido pessoalmente a posse durante todo o período, pois não pode acrescentar à sua posse a de seus antecessores. II- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião urbana. III- No caso de aquisição da propriedade da casa pela usucapião ordinária, exige-se que o possuidor tenha exercido a posse de boa-fé. IV- O comprador pode adquirir a propriedade da casa pela usucapião ordinária. Estão certos apenas os itens I, II e III. I e IV. II, III e IV. III e IV. I e II. 8a Questão (Ref.: 201202347000) Pontos: 1,0 / 1,0 (Questão 14 28º Exame OAB-RJ) Dá-se a traditio breve manu quando: O possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possuí-lo em nome alheio; O possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria. A posse pode ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse dos seus antecessores; Se substitui a entrega material por ato indicativo do propósito de transmitir a posse; 9a Questão (Ref.: 201202348137) Pontos: 1,0 / 1,0 (Questão2 14º Exame OAB-RJ) Assinale a alternativa INCORRETA: A posse de terras públicas não autoriza a aquisição da propriedade através de usucapião. Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções; O possuidor tem direito de ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado em caso de esbulho; O Código Civil reconhece como justas a posse que não for violenta, clandestina ou precária; 10a Questão (Ref.: 201202350550) Pontos: 1,0 / 1,0 (OAB 2010.2) Sobre o constituto possessório, assinale a alternativa correta: Representa uma tradição ficta. Trata-se de modo originário de aquisição da posse É imprescindível para que se opere a transferência da posse aos herdeiros na sucessão universal. Trata-se de modo originário de aquisição da propriedade Voltar Parte inferior do formulário
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