DIREITO CIVIL IV 1

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DIREITO CIVIL IV 
 
Simulado: CCJ0015_SM_201301621412 V.1 Fechar 
Aluno(a): PEDRO HENRIQUE SILVA DE OLIVEIRA Matrícula: 201301621412 
Desempenho: 0,2 de 0,5 Data: 29/03/2015 20:49:41 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201301803163) Pontos: 0,0 / 0,1 
 Marque a alternativa INCORRETA: 
 
 
 
A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela. 
 
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma 
obrigação propter rem. 
 
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil 
 
Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais 
podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201301942653) Pontos: 0,1 / 0,1 
Para o direito pátrio, a posse 
 
 
só poderá gerar usucapião se não for viciada em sua origem. 
 
é sinônimo de detenção, pois em ambas existe a apreensão física da coisa. 
 
é o exercício, de fato, dos poderes constitutivos da propriedade, de modo pleno ou não. 
 
desdobra-se em direta e indireta, somente a primeira dando direito à utilização dos interditos 
possessórios. 
 
não se transfere aos herdeiros, pois é direito personalíssimo. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201301764009) Pontos: 0,0 / 0,1 
(Questão 2 14º Exame OAB-RJ) Assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 
O possuidor tem direito de ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado em caso de esbulho; 
 
O Código Civil reconhece como justas a posse que não for violenta, clandestina ou precária; 
 
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a 
posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções; 
 
A posse de terras públicas não autoriza a aquisição da propriedade através de usucapião. 
 
 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201301806525) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Magistratura TJSC/2010) Assinale a alternativa correta 
I. O possuidor de boa-fé tem direito de indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis, mas apenas pode 
exercer direito de retenção pelas necessárias. 
II. O possuidor de boa-fé tem direito de pedir indenização pelas benfeitorias voluptuárias, mas não pode exercer 
direito de retenção. 
III. O possuidor de má-fé tem direito de indenização tanto das benfeitorias necessárias quanto das úteis, em 
razão da vedação ao enriquecimento sem causa. 
IV. O valor de indenização das benfeitorias será, em qualquer caso, o valor de custo e não o atual. 
 
 
Todas as proposições estão incorretas. 
 
Somente as proposições I e II estão incorretas. 
 
Somente as proposições II e IV estão incorretas. 
 
Somente as proposições III e IV estão incorretas. 
 
Somente as proposições I e III estão incorretas. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201301801835) Pontos: 0,0 / 0,1 
Marque a alternativa INCORRETA: 
 
 
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma 
obrigação propter rem. 
 
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil. 
 
Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais 
podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório. 
 
A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela. 
 
 
 
 
 DIREITO CIVIL IV 
 
Simulado: CCJ0015_SM_201301621412 V.1 Fechar 
Aluno(a): PEDRO HENRIQUE SILVA DE OLIVEIRA Matrícula: 201301621412 
Desempenho: 0,1 de 0,5 Data: 18/04/2015 22:49:19 (Finalizada) 
 
 
 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201301764034) Pontos: 0,0 / 0,1 
(Questão 21 122º Exame OAB-SP) Assinale a alternativa falsa. 
 
 
O portador de demência arteriosclerótica é considerado, havendo interdição, como absolutamente 
incapaz, devendo ser representado por um curador. 
 
Se a mistura de coisas pertencentes a pessoas diversas for involuntária, sendo uma delas a principal, 
cada proprietário continuará a ter o domínio sobre o mesmo bem que lhe pertencia antes da mistura. 
 
O mandatário, ao aceitar o encargo, passará a ter o direito de pedir ao mandante que adiante a 
importância das despesas necessárias à execução do mandato. 
 
A posse trabalho, para atender ao princípio da função social da propriedade, reduz o prazo da usucapião 
extraordinária de 15 para 10 anos e o da ordinária, de 10 para 5 anos, em se tratando de bem imóvel. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201301878044) Pontos: 0,1 / 0,1 
VII EXAME DE ORDEM UNIFICADO 
Acerca do instituto da posse é correto afirmar que 
 
 
a composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso, do qual cada possuidor conta com 
uma fração ideal sobre a posse. 
 
fâmulos da posse são aqueles que exercitam atos de posse em nome próprio. 
 
é admissível o interdito proibitório para a proteção do direito autoral. 
 
o Código Civil estabeleceu um rol taxativo de posses paralelas. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201302264062) Pontos: 0,0 / 0,1 
XIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO Jeremias e Antônio moram cada um em uma margem do rio Tatuapé. Com o 
passar do tempo, as chuvas, as estiagens e a erosão do rio alteraram a área da propriedade de cada um. Dessa 
forma, Jeremias começou a se questionar sobre o tamanho atual de sua propriedade (se houve 
aquisição/diminuição), o que deixou Antônio enfurecido, pois nada havia feito para prejudicar Jeremias. Ao 
mesmo tempo, Antônio também começou a notar diferenças em seu terreno na margem do rio. Ambos 
questionam se não deveriam receber alguma indenização do outro. Sobre a situação apresentada, assinale a 
afirmativa correta. 
 
 
Trata-se de aquisição por avulsão e cada proprietário adquirirá a terra trazida pelo rio mediante 
indenização do outro ou, se ninguém tiver reclamado, após o período de um ano. 
 
Se for formada uma ilha no meio do rio Tatuapé, pertencerá ao proprietário do terreno de onde aquela 
porção de terra se deslocou. 
 
Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que primeiro a tornar produtiva de 
alguma maneira, seja como moradia ou como área de trabalho. 
 
Trata-se de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos trazidos pelo rio de forma 
sucessiva e imperceptível, não gerando indenização a ninguém. 
 
 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201301806773) Pontos: 0,0 / 0,1 
(Magistratura TJPR 2009) A legislação estabelece os modos de aquisição e perda da propriedade, cujo instituto é 
considerado o mais amplo dos direitos reais, o mais completo dos direitos subjetivos, vez que a grande maioria 
dos conflitos de interesses envolve disputas de natureza patrimonial. Considerando a matéria acerca do 
instituto, avalie as seguintes assertivas e escolha a alternativa CORRETA: 
I. A perda da propriedade imóvel pela renúncia se opera desde logo por qualquer modo expresso que indique a 
vontade do renunciante. 
II. A propriedade imóvel se realiza independentemente de ato translativo do possuidor precedente, se a 
aquisição não se der pelo modo derivado. 
III. Se não houver entendimento entre os donos de coisas confundidas, misturadas, ou adjuntadas, o resultado 
do todo será dividido proporcionalmente entre eles, exceto se uma das coisas for a principal, hipótese em que o 
dono desta sê-lo-á do todo, desde que indenizado pelos demais. 
IV. A propriedade é em certa medida um direito ilimitado e por natureza irrevogável. Contudo, o princípio da 
irrevogabilidade comporta exceções. A ordem jurídica admite situações nas quais a propriedade torna-se 
temporária, hipótese em que uma vez implementadaa condição resolve-se a propriedade, resolvendo também 
os direitos reais concedidos na sua pendência. 
 
 
Apenas as assertivas II e IV estão corretas. 
 
Apenas a assertiva IV está correta. 
 
Todas as assertivas estão corretas. 
 
Apenas as assertivas II e III estão corretas. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201301803262) Pontos: 0,0 / 0,1 
(OAB - 2010/1) Assinale a opção correta com relação ao registro, exigido na transmissão da 
propriedade de bens imóveis. 
 
 
 
Realizado o registro do título translativo, este produzirá efeitos ex tunc, o que torna o adquirente 
proprietário desde a formalização do título. 
 
Vendido o imóvel a duas pessoas diferentes, será válido o registro ainda que realizado pelo adquirente 
que possua o título de data mais recente. 
 
Se uma pessoa vender imóvel seu a outra e esta, por sua vez, o vender a terceiro, será possível, provada 
a regularidade dos negócios, o registro desse último título translativo sem que se registre o primeiro. 
 
Sendo o registro, no âmbito do direito nacional, meio necessário para a transmissão da propriedade de 
bem imóvel, sua realização importa presunção absoluta de propriedade. 
 
 
 
 
 
 
 
DIREITO CIVIL IV 
 
Simulado: CCJ0015_SM_201301621412 V.1 Fechar 
Aluno(a): PEDRO HENRIQUE SILVA DE OLIVEIRA Matrícula: 201301621412 
Desempenho: 0,1 de 0,5 Data: 16/06/2015 13:45:13 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201301764021) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 25 130º Exame OAB-SP) Sobre o usufruto, é ERRADO afirmar que 
 
 
constituído em favor de dois usufrutuários, extingue-se o usufruto na parte daquele que falecer. 
 
pode recair sobre títulos de crédito. 
 
se extingue o usufruto pelo não uso, ou não fruição, da coisa em que o usufruto recai. 
 
constituído em favor de dois usufrutuários, o direito de usufruto do que vier a falecer acresce à parte do 
sobrevivente. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201301942652) Pontos: 0,0 / 0,1 
Quanto à posse e à propriedade, assinale a opção correta 
 
 
Adquire-se a propriedade de bem móvel ou imóvel pela tradição da coisa negociada pelas partes, 
exigindo-se para a validade dessa aquisição que a coisa seja de propriedade do vendedor ou de terceiro 
por ele representado. 
 
Na aquisição derivada da propriedade por causa mortis, seja bem móvel ou imóvel, a título singular ou 
universal, ocorre a transferência da integralidade do patrimônio que pertencia à pessoa falecida, 
assumindo o sucessor todas as obrigações e as dívidas pessoais do de cujus. 
 
Ao possuidor de má-fé são assegurados os interditos possessórios, bem como o direito de retenção do 
bem possuído até a completa indenização pelo proprietário das benfeitorias necessárias e das úteis feitas 
na coisa possuída. 
 
Acessão natural é o direito em razão do qual o proprietário de um bem passa a adquirir a propriedade de 
tudo aquilo que nele adere. Por se tratar de modo originário de aquisição, não há transmissão e, para 
todos os efeitos, o histórico da propriedade inicia-se com o adquirente; portanto, esse fato jurídico não é 
gerador do imposto de transmissão. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201302264216) Pontos: 0,0 / 0,1 
XIV EXAME DE ORDEM UNIFICADO Sara e Bernardo doaram o imóvel que lhes pertencia a Miguel, ficando o 
imóvel gravado com usufruto em favor dos doadores. Dessa forma, quanto aos deveres dos usufrutuários, 
assinale a afirmativa INCORRETA: 
 
 
Devem arcar com as despesas ordinárias de conservação do bem no estado em que o receberam. 
 
Devem arcar com os tributos inerentes à posse da coisa usufruída. 
 
Não devem comunicar ao dono a ocorrência de lesão produzida contra a posse da coisa. 
 
Não devem pagar as deteriorações resultantes do exercício regular do usufruto. 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201301762865) Pontos: 0,0 / 0,1 
(Questão 21 30º Exame OAB-RJ) São Direitos Reais: 
 
 
A propriedade; a superfície; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; o direito do promitente 
comprador do imóvel; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese; 
 
A enfiteuse; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; as rendas constituídas sobre imóveis; o 
penhor; a hipoteca; e, a anticrese; 
 
A propriedade; a tradição; a compensação; o usufruto; a locação; o usucapião; a descoberta; a posse 
direta; a disposição; o espaço aéreo, o subsolo; e, a acessão. 
 
A tradição; a confusão; a enfiteuse; a compensação; a propriedade; e, a transcrição do título no registro 
imobiliário; 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201301803230) Pontos: 0,0 / 0,1 
A propriedade caracteriza-se por ser, EXCETO: 
 
 
elástica. 
 
plena, até prova em contrário. 
 
direito real atípico. 
 
exclusiva, até prova em contrário.