4º avaliando aprendizado civil 3

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1a Questão (Ref.: 201601627959)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto ao vício redibitório é incorreto afirmar:
		
	
	O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço
	
	O alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia
	
	O vício ou defeito na coisa recebida devem ser ocultos
	 
	O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201601560737)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 17 27º Exame OAB-RJ) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É CORRETO afirmar:
		
	
	É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a fixação do preço
	
	É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o consentimento dos demais descendentes, quando da realização de avença
	 
	Na venda ad mensuram as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
	
	O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê-la a um estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602619024)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre locação de coisa, marque a alternativa CORRETA.
		
	
	Se a locação for por tempo determinado, se o locatário continuar na posse do bem, presumir-se-á prorrogado, sem prazo, pelo mesmo aluguel, independentemente de oposição do locador.
	 
	Denominado aluguel ou remuneração, o preço é essencial para a configuração do contrato, pois haverá comodato, e não locação, se o uso e gozo da coisa forem cedidos a título gratuito.
	
	O proprietário aparente, aquele que não tem efetivamente o domínio mas somente é possuidor de boa-fé, estando usufruindo a coisa, não pode arrenda-la ou locá-la.
	
	Sendo o imóvel locado residencial, pode ele ser utilizado para fins comerciais, mesmo sem prévio ajuste entre as partes.
	
	O objeto do contrato, de acordo com as regras do Código Civil, deve ser coisa móvel, infungível ou fungível.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602634832)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Acerca do contrato de compra e venda, segundo o direito civil vigente, assinale a opção correta.
		
	
	Os riscos de deterioração ou perdimento da coisa não entregue, no contrato de compra e venda de bens móveis e imóveis, são do vendedor e os riscos de pagamento correm à conta do comprador, mas, se ocorrer o perdimento antes da tradição ou do registro, por caso fortuito ou de força maior, os riscos correrão por conta do comprador.
	 
	A venda à vista de amostra, protótipos ou modelos, em caso de inexatidão entre esses e a mercadoria entregue, permite ao comprador manifestar a sua recusa, submetendo o vendedor às sanções decorrentes do descumprimento contratual.
	
	Não existindo convenção pelos contratantes, como regra geral, todas as despesas do negócio, incluindo as de escritura e registro, e os da tradição do bem objeto da compra e venda são de responsabilidade do comprador.
	
	O exercício da retrovenda impõe ao vendedor a restituição do preço recebido, a indenização pelo resgate e o reembolso das despesas do comprador com a realização de benfeitorias necessárias e úteis e mesmo com as que, durante o resgate, se efetuaram sem a sua autorização.
	
	Os bens móveis infungíveis poderão ser vendidos com pacto de reserva de domínio, o qual define que o comprador só adquire a propriedade e a posse da coisa ao integralizar o pagamento.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602641478)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Na compra e venda
		
	
	o vendedor sempre responde pelos débitos, até o momento da tradição.
	 
	os riscos da tradição, em regra, correm por conta do vendedor.
	
	o vendedor é obrigado a entregar a coisa antes de receber o preço, mesmo que o negócio tenha sido praticado à vista.
	
	não pode o cônjuge, na constância do casamento, alienar um bem a outro, ainda que particular.
	
	a entrega da coisa é pressuposto de existência do contrato.