XIV Exame de Ordem 2ª Fase

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XIV Exame de Ordem 2ª Fase - Direito Civil - Agravo de Instrumento c/c Tutela recursal
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Publicado por Stefanno Cincinato
há 2 anos
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Pedro, brasileiro, solteiro, jogador de futebol profissional, residente no Rio de Janeiro/RJ, legítimo proprietário de um imóvel situado em Juiz de Fora/MG, celebrou, em 1º de outubro de 2012, contrato por escrito de locação com João, brasileiro, solteiro, professor, pelo prazo de 48 (quarenta e oito) meses, ficando acordado que o valor do aluguel seria de R$ 3.000,00 (três mil reais) e que, dentre outras obrigações, João não poderia lhe dar destinação diversa da residencial. Ofertou fiador idôneo. Após um ano de regular cumprimento da avença, o locatário passou a enfrentar dificuldades financeiras. Pedro, depois de quatro meses sem receber o que lhe era devido, ajuizou ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora/MG, requerendo, ainda, antecipação de tutela para que o réu/locatário fosse despejado liminarmente, uma vez que desejava alugar o mesmo imóvel para Francisco. O magistrado recebe a petição inicial, regularmente instruída e distribuída, e defere a medida liminar pleiteada, concedendo o prazo de 72 (setenta e duas) horas para João desocupar o imóvel, sob pena de multa diária de R$ 2.000,00 (dois mil reais). Desesperado, João o procura para que, na qualidade de seu advogado, interponha o recurso adequado (excluídos os embargos declaratórios) para se manter no imóvel, abordando todos os aspectos de direito material e processual pertinentes. (Valor: 5,0)
A primeira pergunta que devemos fazer é? Trata-se de decisão terminativa? NÃO!, então vamos agravar!
Agravo de Instrumento:
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR PRESIDENTE DO EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE MINAS GERAIS
DISTRIBUIÇÃO POR URGÊNCIA
João, qualificação completa, por seu advogado que esta subscreve nos autos da ação de despejo em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora, processo... Que lhe move Pedro, qualificação completa, vem respeitosamente á presença de Vossa Excelência, não se conformando com a respeitável decisão de folhas... E com fundamento nos artigos 522 e seguintes do Código de Processo Civil interpor AGRAVO DE INSTRUMENTO C/C PEDIDO LIMINAR, pelas razões anexas;
Requer seja recebido o presente recurso no seu regular efeito devolutivo com a concessão do efeito suspensivo conforme art. 558 CPC.
- SUSPENSIVO: por se tratar de dano de difícil reparação (artigo 558, CPC)
- ATIVO: para o fim de antecipar os efeitos da tutela recursal (artigo 527, III, CPC)
( Se a decisão do juiz for positiva, pedir efeito suspensivo, se for negativa pedir efeito ativo )
Informa nessa oportunidade nome e endereço dos advogados (artigo 524, III, CPC)
Advogado do Agravante (Endereço Completo )
Advogado do Agravado (Endereço Completo)
Requer a juntada da inclusa guia de preparo devidamente recolhida.
Termos em que, pede deferimento
Local, data e ano
ADVOGADO...
OAB...
PEÇA DE RAZÕES:
EGRÉGIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE MINAS GERAIS
RAZÕES DE AGRAVO DE INSTRUMENTO
Agravante (João)
Agravado (Pedro)
I - DA TEMPESTIVIDADE E DO CABIMENTO
Consoante se depreende dos autos, o recorrente foi intimado da decisão em... E protocolizou o presente recurso aos..., portanto, dentro do prazo de 10 dias previsto em lei.
Trata-se de decisão interlocutória que reveste-se de urgência. Isso porque a questão sobre despejo Pode causar dano de difícil reparação, portanto cabível, no caso, agravo de instrumento conforme artigo 522, Código de Processo Civil.
II - DAS RAZÕES RECURSAIS
Trata-se de de ação movida por Pedro na qual por pedido de tutela antecipada requereu o despejo de João pelo atraso no pagamento das parcelas não pagas do aluguel por ele alugado, a ação de despejo foi desproporcional tendo em vista o Art. 461, §§ 4º e 5º, do CPC, tendo em vista que o credor tem o prazo de 15 dias para purgar a mora.
A respeitável decisão de folhas... (resumo da decisão)
Merece reforma (pedido)
III - DO EFEITO SUSPENSIVO/ATIVO
Tendo em vista o indeferimento deste recurso o agravado não terá aonde morar, tendo em vista o seu direito de purgar a mora no prazo de 15 dias.
Portanto, tendo em vista o receio de dano de difícil ou incerta reparação, requer seja concedido o efeito ativo para o caso concreto (558, CPC).
IV - DO PEDIDO
Isso posto requer:
A) tendo em vista o preenchimento dos requisitos de admissibilidade, seja conhecido o recurso;
B) seja recebido o presente agravo no seu regular efeito devolutivo com a concessão do efeito suspensivo;
C) o CONHECIMENTO e DEFERIMENTO, da TUTELA ANTECIPADA RECUSAL (art. 527, III do CPC), para autorizar a suspensão da decisão e no final reformada decisão do juízo a quo.
D) a intimação do agravado para, em querendo, apresentar contrarrazões no prazo de 10 dias;
E) informa que no prazo de três dias comunicará ao juiz da causa acerca da interposição do recurso conforme artigo 526 do Código de Processo Civil;
F) a juntada das peças que instruem o agravo (artigo 525, CPC). Informa que as peças são declaradas autênticas pelo advogado sob sua responsabilidade pessoal
i) decisão agravada
ii) certidão de intimação
iii) petição inicial
Termos em que, pede deferimento
Local e data
ADVOGADO
OAB