AULA 8 PROJETO DE ARQUITETURA

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O Projeto de Arquitetura e a cidade
Definir a cidade como aglomeração de edificações é o jeito mais antigo e
simples de conceituá-la. Hoje, sabe-se que a cidade é muito mais
complexa do que apenas a soma de várias edificações, pois se assemelha
a um organismo vivo, que envolve sua dinâmica, seu ritmo, seu dia a dia,
suas relações comerciais e de produção, sua mobilidade, sua
infraestrutura, sua governabilidade e seu planejamento.
No entanto, quando nos referirmos à configuração, à figura e
à forma da cidade estamos falando dos elementos físicos da
malha urbana: lote, quarteirão e rua.
Arquitetura e Urbanismo / Aula 8 - Projeto de Arquitetura
e a Cidade
Introdução
Na aula anterior, foi visto como o Urbanismo usa
instrumentos de diagnóstico para obter os dados de análise
e desenvolver seus projetos. Nesta aula, você irá conciliar as
escalas, as dimensões de intervenção, ou seja, quanto do
projeto de Arquitetura é determinado pela cidade, e como a
cidade e sua paisagem urbana é construída, por cada
edificação erguida.
Cada tamanho de lote, cada faixa de rua, cada largura de
calçada, cada afastamento obrigatório ou gabarito máximo,
todos em conjunto determinam o desenho da cidade. A
cidade é construída por cada profissional da construção civil,
e todos nós temos responsabilidades pela qualidade da
cidade.
INTRO OBJETIVOSCRÉDITOS
Em matéria de configuração, o fator mais determinante para criar uma
cidade é o elemento humano, o número de pessoas que residem, no lote,
no quarteirão, na vizinhança, no bairro.
A densidade demográfica é medida em habitantes por hectare, que
conceitualmente se associa ao número de habitantes por quarteirão, que
conceitualmente teria 100 m x 100 m, área equivalente a um hectare.
Vejamos alguns exemplos:
Imagens de “A cidade como um jogo de cartas”. (SANTOS, 1988)
Lote
O tamanho, a forma como estão agrupados, sua proporção e a ocupação
com edificações dos lotes são determinantes para a configuração da malha
urbana.
O lote ideal é o retangular, que permite uma distribuição interna do
quarteirão e uma implantação das construções de forma a oferecer mais
opções do que o lote linear como o primeiro exemplo, que é o típico lote
colonial, encontrado nas cidades históricas, já que era o lote padrão dos
sobrados.
O lote quadrado diminui o número de fachadas ou deixa os quarteirões
muito alongados.
O lote ideal já foi definido como 12x20 ou 12x24, mas hoje o novo
urbanismo defende a densificação da malha urbana favorecendo as
edificações multifamiliares de baixa densidade.
Imagens de “A cidade como um jogo de cartas”. (SANTOS, 1988)
Quarteirão
O quarteirão, ou quadra, é formado por um conjunto ou aglomerado de
lotes. Historicamente, o quarteirão ideal já foi considerado 100x100 m
(10,000 m²), mas o urbanismo modernista trabalha o quarteirão de 14,400
m² feito de 100 parcelas de 12x12, como no livro A cidade como um jogo
de cartas onde Carlos Nelson F. Santos exemplifica essa tipologia de
loteamento.
O Urbanismo contemporâneo presa por quarteirões com
calçadas largas, que permitem o confortável percurso dos
pedestres, promovendo a acessibilidade a todos (NBR 9050),
também conhecido como “Projeto Universal”. Além disso,
incentiva o uso misto do solo nos quarteirões (comercial ou
institucional), fazendo das esquinas um local de encontros.
Vamos ver alguns exemplos de quarteirões?
Imagens de “A cidade como um jogo de cartas”. (SANTOS, 1988)
Uma área é denominada como non aedificandi (latim) quando não pode ser
edificada por se destinar a uma finalidade específica como planejamento e
alargamento da rua, afastamento obrigatório, da frente de rua, às vezes,
dos lotes vizinhos, conforme a Certidão de Informações (CI) ou o resumo a
partir do estudo do Código de Obras do seu município.
Imagens de “A cidade como um jogo de cartas”. (SANTOS, 1988)
O afastamento para servidão é típico de loteamentos antigos. Como varia
bastante, devemos nos informar sobre a legislação municipal para o
logradouro ou rua.
Rua
A rua deve ser entendida como o lugar do encontro, do convívio, como a
teia que costura os quarteirões. O conceito que define a rua como lugar de
trânsito, apenas para fins rodoviários, está esgotado. A rua, como espaço
público de múltiplos usos, é o termo que define melhor a vida da cidade
contemporânea.
As ruas e os espaços públicos equivalentes (avenidas, travessas,
passagens) têm como função delimitar o espaço público e seus usos em
oposição ao espaço privado ou particular dos lotes, sejam eles residenciais
comerciais, institucionais ou mistos.
Quando se diz que a rua é “o lugar do encontro”, é conveniente utilizar
uma unidade de vizinhança, que pode ser definida por um percurso/raio de
500m que um morador costuma fazer, confortavelmente, no seu dia a dia,
devendo estar dentro desse raio as atividades comerciais e de lazer e de
transporte para aquele indivíduo.
Se a cidade não for organizada em bairros com unidades de vizinhanças,
seu morador pode ter que se deslocar uma distância extrema que o impeça
de percorrê-la a pé (cometendo o erro de valorizar o transporte
motorizado). Desta forma, bairros com a malha urbana longa ou cujo uso
de solo está mal distribuído, reduzem a presença de pedestres na rua, e
rua sem pedestres é uma via sem vida, sem segurança, sem comércio e
sem convívio.
No que diz respeito às dimensões e ao uso das vias, elas podem ser
classificadas como local, coletora e arterial. Hoje, a cidade que valoriza o
automóvel está ultrapassada, pois a consequência direta é a baixa
qualidade de vida imposta pelos grandes deslocamentos e/ou problemas
de mobilidade urbana.
Vejamos:
Imagens de “A cidade como um jogo de cartas”. (SANTOS, 1988)
Fonte: BABAROGA / Shutterstock
Do novo Urbanismo à Arquitetura contemporânea
A Carta do novo Urbanismo, de 1996, é o documento de referência
do Congresso do Novo Urbanismo, formado por profissionais da área cujo
objetivo foi formalizar um enfoque para o urbanismo nos dias de hoje. A
inspiração inicial foi explorar as possibilidades reais do desenvolvimento
das cidades norte-americanas, mas terminou influenciando a forma de
projetar cidades e a nova arquitetura do século XXI, ou seja, a partir dos
2000.
A Carta estabelece princípios que incentivam a formação do espaço
regional tanto da cidade como do bairro, organizando sistemas regionais
que articulam áreas urbanizadas em setores bem delimitados do território,
evitando a ocupação dispersa. Além disso, valoriza a acessibilidade por
transportes coletivos, favorece a superposição de uso do solo como forma
de reduzir percursos e criar comunidades compactas, estimula o processo
de participação comunitária e retoma os tipos do urbanismo tradicional
relativos ao arranjo das quadras e da arquitetura.
Também recomenda especial atenção para a articulação do sistema de
transportes, aos conceitos de compacidade do espaço urbano e do projeto
da paisagem como um todo. Portanto, o novo urbanismo depende de um
bom planejamento urbano e regional, da qualidade dos projetos locais e do
envolvimento das comunidades, criando as unidades de vizinhanças.
O Novo Urbanismo propõe a “densificação”, ou seja, o aumento da
densidade e distribuição correta das funções.
Na próxima aula, aprofundaremos o conceito do novo urbanismo que
pretende equilibrar a qualidade de vida da cidade e dos seus cidadãos
através de novos projetos e da requalificação do espaço urbano existente.
Questões
Questão 1 - Quais são as três elementos que estruturam o espaço urbano
conhecido como malha urbana?
Rua, Travessa e Coletora
Lote, Quarteirão e Rua
Lote, Avenida e Arterial
Lute rua e Unidade de vizinhança
Função – Forma e Estrutura
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Questão 2 - O que é unidade de vizinhança e qual sua importância?
Percurso ou raio de até 500m que um morador costuma fazer
confortavelmenteno seu dia a dia, devendo estar dentro desse raio
as atividades comerciais, de lazer e transporte para aquele individuo.
Áreas urbanizadas centrais com as cidades menores em setores
bem delimitados do território, evitando a ocupação dispersa,
exclusivamente residencial.
É a área destinada ao planejamento e alargamento da rua, o
afastamento obrigatório, da frente de rua, às vezes, dos lotes
vizinhos.
É o documento de referência do Congresso do Novo Urbanismo,
formado por profissionais cujo objetivo foi formalizar um enfoque
para o urbanismo nos dias de hoje.
Percurso ou raio de 500m que um morador costuma fazer
confortavelmente no seu dia a dia, reservado única e
exclusivamente ao uso residencial não admitindo outros usos, como
comercial, lazer e ou pontos de transporte.
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Questão 3 - De forma que o projeto de quarteirão seja mais eficiente,
desenhando quarteirões proporcionais, podemos considerar o melhor lote
definido, nos projetos contemporâneos, como:
Longitudinal, estreito e comprido
Quadrado uniforme
Retangular
NDA
Disperso
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