Avaliando o Aprendizado Direito Civil III

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DIREITO CIVIL III
	Simulado: CCJ0014_SM_201602322597 V.1 
	Aluno(a): YAN BUSQUET TORRES CARDOSO BRAGA
	Matrícula: 201602322597
	Desempenho: 0,5 de 0,5
	Data: 05/11/2017 22:09:58 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201603351854)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	São os seguintes os princípios introduzidos pelo atual Código Civil no direito contratual brasileiro:
		
	
	autonomia das vontades das partes, força vinculante do contrato e igualdade das partes contratantes.
	 
	dignidade da pessoa humana, função social do contrato; boa-fé objetiva e justiça contratual.
	
	função social do contrato, boa-fé objetiva, autonomia das vontades das partes e intangibilidade do conteúdo do contrato.
	
	igualdade das partes, efeitos do contrato somente em relação às partes contratantes e pacta sunt servanda.
	
	obrigatoriedade do contrato, delação da lide e justiça conceitual
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201603334737)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Com relação ao contrato, assinale a opção CORRETA:
		
	
	A resilição consiste na extinção do contrato por circunstância superveniente à sua formação, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.
	
	A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte.
	
	O distrato constitui espécie de resolução contratual.
	 
	A rescisão tem origem em defeito do contrato, e a presença do vício torna o contrato anulável ou nulo.
	
	O distrato constitui espécie de resolução contratual atípica.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201603334769)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Na interpretação dos negócios jurídicos leva-se em conta:
		
	
	a boa-fé e os costumes legais;
	
	os usos, os costumes legais e a boa-fé.
	 
	a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração;
	
	a declaração de vontade e a boa-fé
	
	a reserva legal e a boa-fé;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201603217962)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, poderá o devedor:
		
	
	pedir a resolução do contrato, produzindo-se os efeitos da sentença a partir do trânsito em julgado, salvo se concedida pelo juiz antecipação da tutela, mas a resolução poderá ser evitada, oferecendo-se o réu a modificar equitativamente as condições do contrato.
	
	pedir a revisão das cláusulas para assegurar o quanto possível o valor real da prestação, mas não poderá pedir a resolução do contrato.
	
	apenas pedir a resolução do contrato, mas não poderá pedir a revisão de cláusulas, ainda que para assegurar o equilíbrio das prestações.
	
	pedir remissão da dívida, no que exceder o valor total de seus bens, porque estará caracterizado seu estado de insolvabilidade.
	 
	pedir a resolução do contrato, retroagindo os efeitos da sentença à data da citação, mas a resolução poderá ser evitada oferecendo-se o réu a modificar equitativamente as condições do contrato.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201602496570)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	André recebeu de Brendo um apartamento em locação, para fins residencias, sendo celebrado contrato escrito com prazo determinado de 36 meses. No contrato, que não foi averbado na matrícula do imóvel, foi estipulado direito de preferência do inquilino na compra do imóvel, a ser exercido no prazo de 30 dias. Passando um ano de vigência da locação, o apartamento é vendido a um terceiro, sem ser consultado o locatário. Nesse caso:
		
	 
	A venda não pode ser desfeita, embora tenha sido estipulado direito de preferência do locatário
	
	A venda poder ser desfeitas, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer no prazo de 6 meses, contado da data do registro da venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	A venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer no prazo de 6 meses, contado da data do registro a venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência
	
	A venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos ou requerer, no prazo de 6 meses contado da data do registro da venda no cartório imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência