AULA DE ORÇAMENTO 01

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ELABORAÇÃO ORÇAMENTÁRIA
Profa : Arqta Maria Izabel Ribeiro
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Tipos de Orçamento no contexto da construção civil - Detalhado
 É aquele em que é realizado o levantamento de todas as quantidades de materiais, apropriação da mão de obra (homens / hora) para realização do serviço, ferramentas, equipamentos, encargos e taxas que incidem sobre o serviço a ser realizado. É sem sombra de dúvida a forma mais exata de realizar o orçamento, no entanto é extremamente trabalhosa. Justifica-se em casos de produção em. massa ou em disputas em mercados extremamente competitivos - Rodrigues, 2003.
A Lei 8.666/93 aborda o orçamento detalhado do custo global da obra, que deve ser fundamentado em quantitativos de serviços e fornecimentos propriamente avaliados e em planilhas que expressem a composição de todos os seus custos unitários.
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ELABORAÇÃO ORÇAMENTÁRIA
O INÍCIO DO ORÇAMENTO SE FAZ:
PROJETO ( ANÁLISE )‏
ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA (LEITURA ATENCIOSA)‏
EDITAL
VISITA AO LOCAL
ESTRATÉGIA A SER ADOTADA
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COTAÇÃO DE INSUMOS
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OS CUSTOS DA OBRA
Os custos da obra são divididos em:
- Diretos;
- Indiretos. 
Assevera-se que ao preço final da obra cabe a incidência do BDI (benefícios e despesas indiretas), que veremos mais adiante;
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OS CUSTOS DA OBRA
- Custo Direto: é o resultado da soma de todos os custos unitários dos serviços necessários para a construção da edificação, obtidos pela aplicação dos consumos sobre os preços de mercado, multiplicados pelas respectivas quantidades, mais os custos da infraestrutura necessária para a realização da obra – Instituto de Engenharia de São Paulo (IESP).
Exemplo: Alvenaria, fundações, revestimento, instalações, louças, metais, etc. 
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OS CUSTOS DA OBRA
- Custo Indireto: são, sem se restringir, aquelas referentes à administração da obra, ao canteiro, tapumes, transporte, alimentação de pessoal, os equipamentos não lançados nas CPU's, os mensalistas, contas de telefone, água, luz, xerox, etc.
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Responsável pelas seguintes 
atividades de mensuração:
COMPOSIÇÃO DE CUSTOS
- custo unitário do serviço.
- custo total do serviço.
- consumo de material, equipamentos e ferramentas.
- dimensionamento de mão de obra .
- dimensionamento de tempo de serviço.
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COMPOSIÇÃO DE CUSTO
CIMENTO		7,000 saco de 50 kg
AREIA			0,622 m3
BRITA 1		0,364 m3
BRITA 2		0,364 m3
PEDREIRO		1,000 h
SERVENTE		8,000 h	
PREPARO E LANÇAMENTO DE CONCRETO ESTRUTURAL 
Fck 20 MPa – m3
Produção – 80 m3
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INTERPRETAÇÃO DA COMPOSIÇÃO DE CUSTO
Cada coeficiente apresentado corresponde a quantidade para executar 1 m3 do serviço de PREPARO E LANÇAMENTO DE CONCRETO ESTRUTURAL. 
Nesta composição há uma proporcionalidade de 8 serventes para 1 pedreiro – pelo coeficiente nota-se que a incidência de horas de servente é 8 vezes maior do que a de pedreiro, a razão encontrada é de 8:1.
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COMPOSIÇÃO DE CUSTO
CONSUMO TOTAL MATERIAIS E MÃO DE OBRA PARA 80 m3 DE SERVIÇO:
CIMENTO = 7,000 sc /m3 x 80m3 = 560 sc de 50 kg 							
AREIA = 0,622 m3 /m3 x 80m3 = 49,76 m3 
BRITA 1 = 0,364 m3 /m3x 80m3 = 29,12 m3
BRITA 2 = 0,364 m3 /m3x 80m3 = 29,12 m3
PEDREIRO = 1,000 h / m3 x 80 m3 = 80 h
SERVENTE = 8,000 h /m3 x 80 m3 = 640 h
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CUSTO TOTAL DO SERVIÇO 
CIMENTO = 7,000 sc x R$ 13,00 = 91,00		 	
AREIA = 0,622 m3 x R$ 30,00 = 18,66
BRITA 1 = 0,364 m3 x R$ 40,00 = 14,56
BRITA 2 = 0,364 m3 x R$ 40,00 = 14,56
PEDREIRO = 1,000 h x R$ 3,54 = 3,54
SERVENTE = 8,000 h x R$ 2,55 = 20,40
ENCARGOS SOCIAIS = 126,68% = (3,54+ 20,40) 126,68% =30,33
CUSTO PARA 1 m3 DO SERVIÇO
R$ 193,05 / m3
AVALIAÇÃO – CUSTO PARA 1,00 m 3 DO SERVIÇO
CUSTO MATERIAL = R$ 138,78 ( 71,89%)‏
CUSTO MÃO DE OBRA = R$ 54,27 (28,11%)‏
CUSTO PARA 1 m 3 = R$ 193,05 ( 100%)‏
CUSTO PARA 80 m3 DO SERVIÇO
80m3 x R$ 193,05 = R$ 15.444,00
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DIGAMOS QUE PARA ESTE SERVIÇO, ESTEJA PREVISTA A CONCRETAGEM EM 40 HORAS DE TRABALHO:
DIMENSIONAMENTO DA EQUIPE DE PRODUÇÃO:
Pedreiro = 
80 horas /homem : 40 horas = 02 homens
Servente =
 640 horas /homem : 40 horas = 16 homens
TOTAL = 18 PESSOAS 
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ENCARGOS SOCIAIS
O valor total dos encargos sociais, expresso em percentagem, conhecida como taxa de encargos sociais, varia de acordo com cada atividade econômica. No caso da construção civil, ela varia pelas características da obra, principalmente do prazo de execução, o qual determina o tempo máximo de permanência do empregado na obra, assim como os custos indenizatórios. 
O cálculo dos encargos sociais obedece a uma fundamentação legal vigente, como também de acordos ou convenções coletivas trabalhistas. 
Alguns desses itens, a seguir, dependem de parâmetros, muitas vezes obtidos por meio de dados estatísticos, de hipóteses ou de certas premissas, o que torna a própria metodologia de cálculo, um fator a mais na variação da taxa de encargos. Logo, não é um valor absoluto, imutável e que possa não ser reavaliado ou criticado. – Cardoso, 2011 (adaptado). 
Segue as tabelas de encargos sociais da Pini, SINAPI, EMOP e SCO-RJ. 
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Fonte: PINI
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ASPECTOS A CONSIDERAR PARA A ELABORAÇÃO DO CUSTO H /H NO ORÇAMENTO
Hora-extra
Periculosidade
Insalubridade
Adicional Noturno
Adicional de sobreaviso
Exames médicos
Uniformes e EPI’S
Ferramentas
Participação nos Lucros e improdutividade (Gestão da empresa)‏
Transporte
Alimentação
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EXEMPLO DE PLANILHA PARA A ELABORAÇÃO DO CUSTO H/H NO ORÇAMENTO
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EXEMPLO DE PLANILHA PARA A ELABORAÇÃO DO CUSTO H/H NO ORÇAMENTO
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Projetos
Edital
 Especificaçao Técnica
 Detalhes Técnicos
 Previsão de toda a despesa necessária à execução de um empreendimento, discriminando quantidades, preços unitários e preço total para cada serviço.
A sua elaboração é fundamentada em:
ORÇAMENTO DETALHADO
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O CUSTO TOTAL DE ORÇAMENTO DETALHADO EMPREENDIMENTO
Corresponde à soma de todos os custos dos serviços de um empreendimento, que está relacionado com a soma dos custos de todos os insumos que compõe os materiais, equipe técnica e de produção e equipamentos.
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Fonte: disponível em: <http://www.sinduscon-rio.com.br/release.pdf > Acesso em 01/02/2012
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SISTEMAS DE INFORMAÇÃO
	 Existem no mercado alguns programas de sistemas de informação voltados ao controle e ao gerenciamento de empresas, projetos e empreendimentos.
	Podemos utilizar softwares específicos disponíveis no mercado com vários preços de aquisição, que pode ser exemplificado, os mais usuais, abaixo:
 
 - MS Project;
 - Primavera;
 - Sure trak;
 - Volare – PINI - www.piniweb.com 
		 - Informativosbc / DYS – www.informativosbc.com.br
		 - SINAPI
 - SICRO
 - RM SOLUM
 - THICO
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BIBLIOGRAFIA
BARBI, Fernando C. – PMP; Conceitos importantes – Gestão de projeto, [2009-2010], Disponível em: < http://www.gestaodeprojeto.info/introducao >; acesso em 01/02/2012;
CARDOSO, Roberto Sales. Orçamento de obras em foco: um novo olhar sobre a engenharia de custos. 2ª edição. Ed. Pini. São Paulo. 2011. 
GOLDMAN, Pedrinho, Introdução ao Planejamento e Controle de Custos na Construção Civil Brasileira, Editora Pini – S.P. - 2005.
LIMA, Antônio Amilcar Martins, Orçamentos de obras de edificações, Programa de Aperfeiçoamento Profissional – Apostila , Goiana, 1999;
LIMMER, Carl V. Planejamento, orçamento e controle de projetos e obras; Editora LTC. RJ. 1996; 
PADOVEZE, Clóvis Luiz. Contabilidade Gerencial: um enfoque em sistema de informação contábil. São Paulo: Atlas, 2004.
PINI,TCPO 10 – Tabelas de Composições de Preços para Orçamentos. Editora Pini – S.P. – 2005;
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BIBLIOGRAFIA
RODRIGUES, Edmundo. Técnica das Construções. [2003]. Disponível em: < http://www.ufrrj.br/institutos/it/dau/profs/edmundo/Cap%EDtulo1c-Planejamento.pdf
>; acesso em: 01/02/2012;
STABILE, Miguel, Composições analíticas de Custos, Editora Informativo SBC - R.J. – 2006;
TISAKA, Maçarico, Orçamento na Construção Civil – consultoria, Projeto e execução, Editora Pini – S.P. – 2006.
 VIEIRA DA SILVA, João bosco. Orçamentação e custo de obras civis. 2011. Disponível em: <http://www.ecivilnet.com/artigos/orcamentacao_custos_obras_civis_2.htm> Acesso em: 01/02/2012.
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