Direito civil IV III

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Direito civil IV 
 
1
a
 Questão (Ref.: 201513539622) 
Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode-se afirmar que: 
 
 Na aquisição originária o adquirente assume o domínio em lugar do transmitente e nas condições em que a 
propriedade se encontrava. 
 O usucapião e a acessão são exemplos de aquisição derivada 
 Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e a 
mobiliária se faz pela tradição. 
 Na aquisição a título universal adquire-se um bem ou um conjunto individualizado de bens, mas não a 
totalidade do Patrimônio. Já na aquisição a título singular o objeto da aquisição é formado pela integralidade de 
um patrimônio. 
 
 
 
 2
a
 Questão (Ref.: 201513581716) Pontos: 0,0 / 0,1 
(XVII EXAME OAB UNIFICADO 2015) Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto sobre 
imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no 
competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando 
como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta. 
 
 Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel. 
 Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o 
imóvel 
 O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento de Otávia. 
 Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel. 
 
 
 
 3
a
 Questão (Ref.: 201513613669) Pontos: 0,0 / 0,1 
Em relação a posse no direito das coisas, assinale a única assertiva incorreta: 
 
 Os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se 
adquirem com a tradição. 
 Só se considera perdida a posse para quem não presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, se abstém 
de retornar a coisa, ou, tentando recuperá-la, é violentamente repelido. 
 A posse transmite-se aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres. 
 A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou 
real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra 
o indireto. 
 Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse 
em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas. 
 
 
 
 4
a
 Questão (Ref.: 201513546905) Pontos: 0,0 / 0,1 
(TJ/PE) O direito de superfície é concedido a outrem pelo 
 
 proprietário, em decorrência de contrato de locação e de comodato, quando autorizadas construções ou 
plantações, devendo o instrumento ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis 
 proprietário ou possuidor, caracterizado pelo direito de construir ou de plantar em terreno do concedente, por 
tempo determinado, mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. 
 proprietário, por escritura pública registrada no Cartório de Registro de Imóveis, sempre outorgando àquele o 
direito de executar obras no subsolo. 
 proprietário, caracterizado pelo direito de construir ou de plantar em terreno do concedente, por tempo 
determinado, mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. 
 proprietário, por escritura pública ou escrito particular, conferindo àquele o direito de construir ou de plantar 
em terreno do concedente, por prazo determinado ou indeterminado, e independentemente do registro no 
Cartório de Registro de Imóveis. 
 
 
 
 5
a
 Questão (Ref.: 201513644063) Pontos: 0,1 / 0,1 
(FUNRIO - Procurador Municipal - Prefeitura de Itupeva - SP - 2016) De conformidade com o Código Civil 
aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e 
em cumprimento de ordens ou instruções suas está na situação de: 
 
 nunciante 
 invasor 
 proprietário 
 detentor 
 posseiro