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aula8 pratica de direito civil

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREOTO DA VARA DA COMARCA DE CABO FRIO –RJ
 PAULO, nacionalidade, estado civil, profissão , identidade, CPF, residente na rua, número, Volta Redonda, Rio de Janeiro, CEP, e-mail,, por seu advogado que esta subescreve com endereço profissional, endereço completo, inscrito na OAB sob número, para fins do artigo 106,I do CPC, vem perante Vossa Excelência propor:
AÇÃO REIVINDICATÓRIA, com tutela de urgência antecipatória
pelo rito comum, em face de CARLOS ALBERTO, nacionalidade, casado, profissão, identidade, CPF, residente na rua, número, Volta Redonda, Rio de Janeiro, CEP, e-mail e SONIA, nacionalidade, casada, profissão, identidade, CPF, residente na rua , número, Volta Redonda, Rio de Janeiro, CEP, e-mail, pelos fatos e fundamentos que seguem.
I-DA TUTELA DE URGÊNCIA ANTECIPATÓRIA
	O fumus boni iures está evidente no fato do AUTOR ser proprietário do imóvel, objetivando satisfazer o seu direito de ação.
	Da mesma forma, o fato de estar vencido o aluguel e o AUTOR sendo transferido para Cabo Frio, requer uma urgência para desocupação do imóvel caracterizando periculum in mora. 
II- DOS FATOS
O AUTOR adquiriu uma casa a título oneroso dos RÉUS no valor de R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais), devidamente registrada no Registro Geral de Imóveis, no dia 30 de junho de 2013, com cláusula que os vendedores permaneceriam no imóvel pelo prazo de seis meses a contar da data da realização do contrato, findo este prazo , entregariam o imóvel ao proprietário.
Contudo os RÉUS não desocuparam o imóvel , mesmo sendo notificado.
Resta ainda o fato de o AUTOR ter que restituir o imóvel alugado e morar em Cabo frio por causa de seu emprego, visto que será transferido no prazo de vinte dias.
III- DOS FUNDAMENTOS
	Diante dos fatos narrados o AUTOR pede a tutela de urgência antecipatória, visto que não tem onde morar , deixando a cidade que residia e pagava aluguel para poder morar e trabalhar em Cabo Frio , reivindicando a propriedade que lhe é de direito.
	Vale ressaltar que o artigo 1228 do CC preceitua que o proprietário pode usar, gozar e dispor da coisa , e o de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua.
	Em virtude destas considerações o AUTOR reivindica sua propriedade em consonância com legislação munido no seu direito de sequela.
IV- DA PÇÃO PELA REALIZAÇÃO DE AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO OU MEDIAÇÃO
	O AUTOR tem interesse pela audiência de conciliação ou mediação como preceitua o artigo 319, VII, CC.
V- DO PEDIDO
Isto posto requer:
a) deferimento de tutela de urgência antecipatória para imediata imissão do autor na posse do bem;	
b) a designação de audiência de conciliação ou mediação e consequente citação dos RÉUS.
c) a procedência da ação com a imissão definitiva na posse do bem;
d) a condenação dos RÉUS aos ônus sucumbenciais.
VI- DAS PROVAS
	 Protesta pela produção de todos os meios de provas em direitos admitidos na amplitude do artigo 369/CC.
VII- DO VALOR DA CAUSA
 Dá-se a causa o valor de R$ 250.000,00 ( duzentos e cinquenta mil reais)
Nestes termos
Pede deferimento
Local e data
Advogado/OAB

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