Caso concreto 4

Prévia do material em texto

Caso Concreto 
Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço ajustado, efetuando - se o registro da escritura no RJ. Como ainda não estava pronto o novo apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se mudar, Sergio permitiu que Ana Paula continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por mais dois meses, pagando apenas as despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em face do exposto, responda:
 a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa? 
Não, pois ocorreu a transferência do imóvel para Sérgio . O art. 1245 C.C. dispões sobre a transferência de propriedade entre vivos.
b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título? 
Sim, a título de possuidora indireta.
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu? 
Sim, direto.
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que poderá este fazer? 
Sérgio poderá entrar com a ação de Reintegração de posse.
Questão objetiva 
Dá-se o traditio brevi manu, quando: 
a. o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria. 
b. o sucessor universal continua a posse do antecessor. 
c. a posse puder ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse de seus antecessores. 
d. o possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possui-lo em nome alheio. 
e. se exerce a posse em razão de uma situação de dependência econômica ou de um vínculo de subordinação