01 Trabalho de Legislação e Normas Tecnica

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MÓDULO I
LEGISLAÇÃO E NORMAS TÉCNICAS
ALUNO: RUDNEI PONTE DE OLIVEIRA
CURSO: TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES
Órgão: PREFEITURA MUNICIPAL DE CEREJEIRAS
Departamento: SETOR DE ENGENHARIA / SECRETARIA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO
Responsável Técnico: ENG. CIVIL DILCIONIR PANATTO, CREA 912 D/RO
APROVAÇÃO DE PROJETOS: Em obra com até 80,00m², deverá apresentar os seguintes:
- Projetos Arquitetônico, composto com Planta Baixa, Corte AA e Corte BB, Fachada Frontal e Locação/Cobertura;
- Projeto elétrico predial de baixa tensão, com especificações de circuitos, entrada e saída, aterramento, entre outros.
- Projeto Hidrossanitário indicando entrada e distribuição de agua fria/quente, e saída de esgoto composto com Caixa de Gordura e Inspeção.
EMISSÃO DE ALVARA DE CONSTRUÇÃO: Será cobrado uma Taxa baseada no tamanho e especificação da obra, sendo residencial um valor e comercial outro valor, exemplo:
- Edificação Residencial em Alvenaria com área de 80,00m², será cobrado um valor de R$ 116,80 (cento e dezesseis reais e oitenta centavos), ou seja R$1,46/m²;
- Edificação Comercial em Alvenaria com área de 80,00m², será cobrado um valor de R$ 58,40 (cinquenta e oito reais e quarenta centavos), ou seja R$ 0,73/m²
EMISSÃO DE HABITE-SE: Para emissão de Habite-se, é necessário apresentar o Contrato com o Pedreiro executor da obra, onde será cobrado a taxa de 5% referente ao ISS (Imposto Sobra Serviços); Também será cobrado em Edificações Residenciais uma Taxa Equivalente a R$ 0,54/m, e em Edificações Comerciais uma taxa equivalente a R$ 0,27/m², em ambas situações será cobrado uma Taxa de R$ 63,64 (sessenta e tres reais e sessenta e quatro centavos), referente ao registro do Habite-se junto ao CONFEA/CREA.
Concluo que para Aprovação de um Projeto Residencial em Alvenaria com área a ser construída de 80,00m² junto a Prefeitura Municipal de Cerejeiras, será necessário apresentar 03 (tres) Projetos, sendo eles Arquitetônico, Elétrico e Hidrossanitário, em 03 (tres) Vias de cada Prancha, bem como um gasto de aproximadamente de R$ 1.023,64 (Hum mil e vinte e tres reais e sessenta e quatro centavos), se analisarmos que o valor praticado de mão-de-obra no Município de Cerejeiras, custa em média R$ 200,00/m² (duzentos reais por metro quadrado), calcula-se 80m² x R$200,00 totalizará R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) que multiplicado pelo Valor do ISS de 5%, dará um valor de R$ 800,00 (oitocentos reais), somado á taxa de Aprovação de R$ 116,80 (cento e dezesseis reais e oitenta centavos), ou seja R$1,46/m², mais a taxa de Habite-se de R$ 43,20 (quarenta e tres reais e vinte centavos), juntadas com taxa de ART do Habite-se de R$ 63,64 (sessenta e tres reais e sessenta e quatro centavos).
Em média a Aprovação de Projetos e emissão de Alvara de Construção demora 05 (cinco) dias uteis, já a emissão e registro do Habite-se será feito após a execução da obra, sendo submetida a um Parecer Técnico do Responsável Técnico da Prefeitura.
Concluo.
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