AV Administração de condomínio

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08/11/2017 BDQ: Avaliação Parcial
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GST0882_201607296446 V.1
 
 
 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
Avaiação Parcial: GST0882_SM_201607296446 V.1 
Aluno(a): VALDETE HELENA CAMPOS DOS SANTOS Matrícula: 201607296446
Acertos: 10,0 de 10,0 Data: 28/10/2017 11:26:39 (Finalizada)
 
 1a Questão (Ref.: 201607590005) Acerto: 1,0 / 1,0
Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
1918
1968
 1928
1948
1932
 
 2a Questão (Ref.: 201607576503) Acerto: 1,0 / 1,0
É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
o registro no Cartório de Registro de Imóveis
a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
 o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
o fim a que as unidades se destinam
a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das
partes comuns
 Gabarito Comentado.
 
 3a Questão (Ref.: 201608028761) Acerto: 1,0 / 1,0
É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
convocada para discutir algum assunto extra
 obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
poderá ser convocada por qualquer condômino
 
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 4a Questão (Ref.: 201607585704) Acerto: 1,0 / 1,0
Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata
da assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua
convocação (jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
 Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta,
evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando
comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
não deve fugir aos temas da convocação.
Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser
recheada com algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
 Gabarito Comentado.
 
 5a Questão (Ref.: 201607576512) Acerto: 1,0 / 1,0
O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
 por mandato não superior a dois anos
por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
 
 6a Questão (Ref.: 201607590070) Acerto: 1,0 / 1,0
No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
assumir o papel de síndico
exigir o retorno imediato do síndico
requerer a prestação de contas imediata
 investir outra pessoa com poderes de representação
assinar no sindicato a contratação de empregado
 
 7a Questão (Ref.: 201607576515) Acerto: 1,0 / 1,0
São competências e habilidades essenciais na administração de um condomínio, com EXCEÇÃO:
Parceria profissional
 Riqueza
Disponibilidade
Gestão Empresarial
Imparcialidade no cumprimento das regras
 Gabarito Comentado.
 
 8a Questão (Ref.: 201608028776) Acerto: 1,0 / 1,0
O administrador de condomínio com visão de futuro deve:
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dedicar-se presencialmente ou fora dele
fazer cumprir as regras com toda a imparcialidade e diplomacia
 compreender o condomínio como uma organização que precisa ser melhorada constantemente
transmitir com clareza as informações
evitar a figura do autoritarismo
 
 9a Questão (Ref.: 201607585711) Acerto: 1,0 / 1,0
Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio:
um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior
a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois
anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
 um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos,
ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a
dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior
a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
 Gabarito Comentado.
 
 10a Questão (Ref.: 201607938438) Acerto: 1,0 / 1,0
A assembléia não poderá deliberar:
 em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
antes da verificação dos condôminos inadimplentes
se não for realizada na residência de um condômino
pela ausência de 2/3 dos condôminos
em caso de comparecimento de um locatário