Resumo aula - Requisitos do negócio jurídico

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ELEMENTOS DO NEGÓCIO JURIDICO
ELEMENTOS ESSENCIAIS: Dizem respeito às condições para que determinado negócio jurídico exista, são estruturais e imprescindíveis à existência do negócio jurídico.
ELEMENTOS NATURAIS: São relacionados às consequências naturais da realização do negócio jurídico (exemplo: negócio jurídico de compra e venda, o elemento natural é a entrega do produto).
ELEMENTOS ACIDENTAIS: São estipulações ou cláusulas acessórias que as partes podem adicionar (depende somente da manifestação de vontades) em seu negócio para modificar uma ou algumas de suas consequências naturais (condição, termo, encargo). As partes podem incluir ou não ao negócio jurídico. São admitidos nos atos de natureza patrimonial em geral, mas NÃO PODEM integrar os de caráter pessoal, como o direito de família puros e os personalíssimos.
CLASSIFICAÇÃO DOS NEGÓCIOS JURIDICOS E SEUS REQUISITOS 
Sujeito de direito: É necessário obter personalidade jurídica;
PLANO DA EXISTENCIA: Idoneidade do objeto: Objeto reconhecido no mundo jurídico.
 Estrutura para que exista um negocio jurídico:
Se não houver algum desses elementos não é considerado negócio jurídico, sendo somente um fato. Neste plano, não se pergunta quanto a sua validade ou eficácia.
Manifestação da vontade: Declaração de vontade com a intenção de produzir determinados efeitos.
Declaração expressa
Declaração tácita
Agente Capaz: é o indivíduo apto ao exercício de todos os atos da vida civil. Podendo ser também o representante do absolutamente incapaz, ou assistente do relativamente incapaz.
PLANO DE VÁLIDADE: Objeto lícito, possível, determinado ou determinável:
Objeto Possível: a impossibilidade do objeto pode ser física ou jurídica: FÍSICA: emana das leis físicas ou naturais, podem ser absolutas ou relativas. JURÍDICA: ocorre quando o ordenamento jurídico proíbe.
Objeto determinado ou determinável: DETERMINADO: Objeto especificado no ato da compra. DETERMINÁVEL: Será especificado depois, deve ter ao menos a quantidade e gênero do objeto no ato. EX. 100 camisas brancas.
 Perfeição para surtir efeito: 
Forma prescrita ou não defesa em lei: Em regra a forma do negocio jurídico é livre, sendo necessária forma especial apenas quando estiver especificado em lei. (quando não observada a forma prescrita o negócio se torna inválido)
CONDIÇÃO: Evento futuro e incerto.
PLANO DE EFICÁCIA:TERMO: Evento futuro e certo.
Produção ou exclusão de efeitos: ENCARGO: Condição sobre liberalidade (contrato gratuito), que gera restrição ao direito do beneficiário.
REPRESENTAÇÃO:LEGAL: Designado por lei. Ex: Pais, tutores e curadores.
CONVENCIONAL: Estabelecida em contrato Ex: procuração.
JUDICIAL: Nomeado pelo Juiz Ex: depositário judicial.
 Atuação jurídica em nome de outrem: 
Quando alguém diz que realizou um negócio jurídico por telepatia ou atendendo à vontade de seu animal de estimação, lhe falta o requisito do plano de existência, onde é necessário manifestação de vontade já que e impossível ler a mente das pessoas ou determinar a vontade de um animal irracional.
LEGITIMAÇÃO: Legitimação é a aptidão (autorização) para a prática de determinado atos jurídicos, não se confunde com a capacidade, pois sua ausência não acarreta incapacidade. A capacidade é a medida da personalidade.
OBJETO INIDÔNEO X OBJETO ILICITO: O objeto inidôneo não é reconhecido no mundo jurídico, enquanto o objeto ilícito é reconhecido no mundo jurídico, porém é contra o ordenamento jurídico. 
IMPOSSIBILIDADE FÍSICA: é a que emana das leis físicas ou naturais. Exemplo: Colocar toda a água do oceano em um copo.
IMPOSSIBILIDADE JURÍDICA: é aquela que ultrapassa os limites da lei. Exemplo: Venda da herança de pessoa viva. (herança não pode ser objeto de contrato)
IMPOSSIBILIDADE ABSOLUTA: é aquela que abrange a todos sem distinção, inválida o negócio jurídico. Ex.: Venda de um bem público (rua, praça).
IMPOSSIBILIDADE RELATIVA: É aquela que abrange somente o devedor, não anula o negocio jurídico pois é impossível para o devedor, mas pode ser possível para outra pessoa, ou pode ser impossível no presente, mas no futuro não será. Ex.: Compra de Imóvel na planta, contratação de 1 pintor para pintar a casa em um dia, para ele pode ser impossível, mas para outro pintor não.
OBJETO DETERMINADO OU INDETERMINADO: Para o negócio jurídico ser válido, é necessário indicar ao menos o gênero e quantidade do objeto, se não o negocio será INDETERMINÁVEL, portanto, nulo. 
FORMA LIVRE: Em regra a forma do negocio jurídico é livre, sendo necessário forma especial apenas quando estiver prescrito em lei, caso não seja observada a forma prescrita, o negócio se torna nulo. 
NEGÓCIO JURIDICO VÁLIDO E EFICAZ: CASAMENTO
NEGÓCIO JURIDICO VÁLIDO, INEFICAZ: TESTAMENTO DE PESSOA VIVA.
NEGÓCIO JURÍDICO INVÁLIDO E EFICAZ: CASAMENTO PUTATIVO, NEGÓCIO JURIDICO ANULÁVEL.
CONDIÇÃO: É um evento futuro e incerto de que depende da eficácia do negocio jurídico, da sua ocorrência depende o nascimento ou extinção de um direito. Ex.: Pai promete que SE o filho entrar na faculdade, ele pagará a mensalidade, o evento futuro e incerto é o entrar na faculdade, até que isso aconteça o pai não precisa cumprir a clausula de pagar a mensalidade. 
CONDIÇÕES PROIBIDAS: 
ILÍCITAS: Condições contrarias ao ordenamento jurídico.
PERPLEXAS: Privam o efeito do negócio jurídico. EX.: Te empresto dinheiro se vc não gasta-lo .
POTESTATIVAS: São as que decorrem da vontade ou poder de somente uma das partes. PURAMENTE POTESTATIVA: Sujeita todo o efeito do negocio jurídico “ao puro arbítrio de uma das partes”. EX.: Dar-te-ei esse bem se eu levantar a mão.
 
SIMPLESMENTE POTESTATIVA: Não depende somente da manifestação de vontade de uma das partes, mas também de um fator externo. Ex.: Dar-te-ei esse este bem se for a Roma (não depende somente da vontade do agente, mas também de tempo e dinheiro) ESTA NÃO É PROIBIDA.
FISICAMENTE IMPOSSIVEL: Dar-te-ei 100 reais se tocares o céu com o dedo;
CONDIÇÃO IMPOSSIVEL: 
Condições que não são possíveis de serem cumpridas
JURIDICAMENTE IMPOSSIVEL: Dar-te-ei 100 reais se cometeres um crime.
CONDIÇÃO SUSPENSIVA: A condição suspensiva impede que o negócio jurídico produza efeitos até a realização do evento futuro e incerto. Ex.: Te darei esse carro se conseguir nota 10.
Não se terá adquirido o direito enquanto não se verificar a condição suspensiva.
CONDIÇÃO RESOLUTIVA: A condição resolutiva extingue, resolve um direito já adquirido, após o evento futuro e incerto. Ex.: Indivíduo tem o direito de ficar em determinado lugar para fazer tratamento médico, após o tratamento (evento futuro e incerto) o seu direito se extingue, acaba.
Dizemos que na condição suspensiva não há direito adquirido enquanto pende a condição, porque as suspensivas dependem da condição para que o negócio jurídico tenha vida. Enquanto, as condições resolutivas o direito é adquirido de imediato, pois esta, depende da condição para que cesse a vida do negócio jurídico existente.
TERMO: Termo é um evento futuro e certo, é o dia, ou o momento em que começa ou se extingue a eficácia do negócio jurídico, podendo ter como medida, a hora, o dia, o mês ou ano. EX.: Dar-te-ei este carro quando completar 25 anos. 
Pode ocorrer em certos casos, a conjunção de uma condição e um termo no mesmo negocio jurídico. Ex: Dou-te um consultório se você se formar em medicina até os 25 anos.
DETERMINADO: É aquele em que sabemos quando vai acontecer. EX.: Dar-te –ei este presente no próximo natal.
TERMO 
INDETERMINADO: É aquele em que sabemos que o evento irá acontecer, mas não sabemos quando. Ex.: Esta casa será sua, após minha morte. (evento futuro e certo).
 CONVENCIONAL: As partes determinam o termo, em comum acordo. Ex.: Ao comprar um móvel, vendedor e o comprador determinam uma data p/ entrega.
TERMO LEGAL: Termo determinado em lei. Ex.:Maioridade penal, prazos processuais.
JUDICIAL: Termo fixado pelo juiz. Ex.: Prazos fixados pelo juiz.
ESSENCIAL: O termo essencial é aquele que tem que ser cumprido em data, horário, local exatos. Ex.: Serviços contratados para o dia do casamento.
TERMO NÃO-ESSENCIAL: O termo não essencial é aquele que o prazo estabelecido pode ser cumprido depois. Ex.: Adiar pagamento de uma conta para o próximo dia.
TERMO INICIAL (DIES A QUO): Termos iniciais marcam o inicio de algo.
TER
TERMO Exemplo: Um contrato de locação celebrado no dia 20 de determinado mês, para ter vigência a partir do dia 1º do mês seguinte, o dia 1º será o termo inicial. Se também ficar estipulada a data que cessará a locação, esta será o termo final.
TERMO FINAL (DIES AS QUEM): Termos finais marcam o final de algo.
TERMO IMPOSSIVEL: O termo impossível é o evento futuro e certo que não vai acontecer.
 Exemplo: marcar entrega de mercadoria em uma data inexistente, 31 de fevereiro ou 367º dia do ano.
PRAZO: Prazo é o intervalo entre o termo inicial e o termo final, por mais que andem juntos, não se confundem.
PRAZOS EM DIAS: Exclui-se o dia do começo e conta o do final. 
EXEMPLO: HOJE 08/11/2017, entrega de objetos para daqui 3 dias = entrega dia 11/11/2017
PRAZOS EM MESES E ANOS: Expiram no mesmo dia do mês ou ano seguintes, ou no de imediato (seguinte) se faltar exata correspondência.
EXEMPLO: HOJE 08/10/2017, entrega dos objetos para daqui 2 meses = entrega dia 08/12/17
PRAZOS EM HORAS: Prazos em horas contam-se de minuto á minuto.
EXEMPLO: Prazo de 2 horas, será considerado prazo de 120 minutos.
PRAZO NÃO DEFINIDO: Quando não definido o prazo, é considerado exigível o negocio imediatamente.
- Sendo necessário fornecer tempo para a pessoa se deslocar caso seja em outro lugar, ou dependa de tempo, como por exemplo numa construção, é necessário dar um tempo razoável.
 OUTRAS DISPOSIÇÕES RELATIVAS AO PRAZO: 
Feriados: prorroga o prazo para o dia útil seguinte.
Meado: Independente de quantos dias tem o mês, o meado é dia 15 do mês.
OBS: Quando se paga uma conta antecipadamente, presume-se que se está abrindo mão do direito do prazo que ainda tem, e após esta renuncia do prazo, não se pode voltar a trás. 
ENCARGO: É uma clausula acessória que ocorre em negócios jurídicos gratuitos, como nas doações, comodatos e testamentos, que impõe ao beneficiário um dever (restrição). Exemplo: Doação de ultrassom para hospital, sendo que o hospital assumiu o dever de atender gratuitamente 20 pacientes carentes por mês. 
OBS: Encargo não pode ser contraprestação, pois ele se relaciona apenas a negócios gratuitos, não pode ser aposta em negócios a títulos onerosos, pois assim, equivaleria a uma contraprestação. 
ENCARGO SUSPENSIVO: Encargo não suspende a aquisição ou exercício do direito, exceto quando disposto expressamente no ato pelo disponente, como condição suspensiva, somente nesta caso terá o efeito de suspender a aquisição e o exercício do direito. 
ENCARGO IMPOSSIVEL: Encargos impossíveis são aqueles que não podem ser cumpridos fisicamente ou judicialmente. Se o encargo for impossível ou ilícito é considerado inexistente, e sendo este o motivo determinante do negócio, será nulo. Exemplo: “A” doa para “B” um imóvel, para que nele funcione uma casa de prostituição (atividade ilícita), sendo esta o motivo determinante, a finalidade da liberalidade, será invalido o negocio jurídico.