AVALIANDO 2 CIVIL 3

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1a Questão (Ref.: 201602910214)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Farinha recebeu de Farofa um imóvel em doação, com condição resolutiva. Posteriormente, Farinha vendeu o imóvel a Fubá, sendo ambos os negócios levados a registro na matrícula do imóvel. Algum tempo depois, houve implemento da condição resolutiva. É correto afirmar que
		
	 
	resolvida a propriedade do donatário pelo implemento da condição, também se encontra resolvido o direito do adquirente Fubá, que deverá restituir a coisa ao doador
	
	a venda na pendência da condição é nula.
	
	Fubá deverá restituir o imóvel a Farofa apenas na hipótese de o donatário Farinha ter se tornado insolvente e não tiver condições de ressarcir o valor da coisa ao doador.
	
	a compra e venda é eficaz e Fubá conserva o bem comprado.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201602792684)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 17 27º Exame OAB-RJ) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É CORRETO afirmar:
		
	
	O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê-la a um estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
	 
	Na venda ad mensuram as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
	
	É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a fixação do preço
	
	É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o consentimento dos demais descendentes, quando da realização de avença
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201602792985)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A empresa Terra Firme celebrou um contrato com a empresa Água Doce, cujo objeto é a construção de uma hidroelétrica no rio Xingu. No planejamento e elaboração do projeto foram levados em consideração todos os parâmetros possíveis, inclusive os climáticos, necessários para que a obra fosse concluída em 3(três) anos. No mês de maio as águas do rio Xingu se elevaram em virtude das chuvas sazonais e impediram a continuidade momentânea do contrato, provocando atraso na obra. A Terra Firme lhe procurou para propor uma ação revisional do presente contrato. Com fundamento nas teorias pátrias sobre revisão contratual assinale a alternativa correta:
		
	 
	A ação terá como fundamento a teoria da cláusula rebus sic standibus, que está implícita em todos os contratos
	
	A ação terá como fundamento a teoria da onerosidade excessiva, em virtude do aumento das despesas para continuidade das obras
	
	Não existe nenhuma ação a ser proposta.
	
	As alternativas acima estão todas adequadas ao fato apresentado.
	
	A ação terá como fundamento a teoria da imprevisão em virtude das chuvas ocorridas
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201602792689)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Magistratura Federal/3ª Região 6°) O contrato de compra e venda:
		
	
	opera a transmissão da propriedade de bens imóveis.
	 
	 não é suficiente para operar a transmissão de bens imóveis.
	
	depende sempre de escritura pública.
	
	 é modo originário de transmissão da propriedade.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201603312382)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
		
	
	Atípico, aleatório, consensual
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório.
	
	Consensual, bilateral, oneroso e não solene.
	 
	Consensual, bilateral, oneroso e solene.
	
	Oneroso, bilateral, não formal e consensual