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Resumo – Direito Civil – 4º Ano – P1 – 2017 Direito das Coisas – Art. 1.196 a 1.515: Normas que regem as relações jurídicas dos bens materiais ou imateriais, suscetíveis de apropriação. - Teorias: Teoria Monista: Nega que exista repartição entre direitos reais e pessoais. Afirma não haver razão prática para isso. - Personalista: Relação dos direitos reais seria uma relação interpessoal de um sujeito ativo, certo e determinado, em face de um sujeito passivo indeterminado, sendo o objeto certo o bem - Realista: Entende como direito real o poder imediato que uma pessoa exerce sobre um objeto. Erga omnes. 2) Teoria Dualista: Entende que existem duas categorias bem demarcadas de direitos: - Direitos Pessoais: Relações que unem credor e devedor, tendo por objeto um dar, fazer ou não fazer. - Direitos Reais: Relações de domínio de um titular sobre a coisa. *Propriedade, usufruto, habitação, penhor, anticrese... Critério - Distinção Direitos Pessoais Direitos Reais Natureza da Norma Normas dispositivas Normas cogentes Modo de Exercício Exige intermediário Basta o titular Sujeito Determináveis Sujeito passivo é indeterminado Objeto Dar / fazer / não fazer Usar / gozar / dispor / reaver Limite Ilimitado Limitados Extinção Se extingue pela inércia Não se extingue pela inércia Usucapião Não se aplica Está sujeito à usucapião Produção de Efeitos Inter partes Erga Omnes **Formas Híbridas: Obrigações propter rem, obrigações com eficácia real e os ônus reais. Princípios Fundamentais dos Direitos Reais: - Princípio da Aderência/Especialização: Estabelece um vínculo entre o sujeito e a coisa. - Princípio do Absolutismo: Se exercem erga omnes, ou seja, contra todos. - Princípio da Publicidade/Visibilidade: Devem ser visíveis publicamente (registro para imóveis e tradição – posse direta – para os móveis). - Princípio da Taxatividade/Numerus Clausus: Lei é a única fonte dos direitos reais. - Princípio da Tipicidade: Lei deve transcrever o conteúdo de cada direito detalhadamente. - Princípio da Perpetuidade: Direito perpétuo, não se perde pelo não-uso, somente nas formas legais (desapropriação, usucapião, renúncia...) - Princípio da Exclusividade: Não pode haver dois direitos reais de igual conteúdo sobre a mesma coisa. (Doutrina justifica nas cotas-parte) - Princípio do Desmembramento/Elasticidade: Possibilidade de um direito real desmembrar-se em outros direitos reais. (Gozo,Reaver o Bem. Uso, Direito – GRUD) Posse – Art. 1196 a 1224 - Origem: a) Teoria de Nieburhr – Enquanto se resolvia certa lide, alguém exercia a tutela processual. b) Teoria de Ihering – Surgiu como instrumento de defesa da propriedade. - Conceito - Teoria Objetiva (Ihering): Bastaria exercer o direito sobre um bem, com intenção ou não de ser proprietário. - Art. 1.196: Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. Distinção - Posse x Detenção: - Posse: Titular exerce alguma das prerrogativas da propriedade sobre o bem em seu próprio nome e em seu próprio benefício. - Detenção: Titular exerce alguma das prerrogativas da propriedade sobre o bem em razão de relação de dependência economia ou subordinação em relação a outra pessoa (interesse alheio – ex. pizza com o entregador até a entrega). Distinção - Composse x Concorrência de Posses - Composse: Quando duas ou mais pessoas exercem posse direta sobre um bem. Pro diviso: Já previamente dividido entre as partes Pro indiviso: Não dividido para efeitos de posse. Simples: Qualquer dos possuidores pode usufruir do bem sem precisar pedir aos demais. De mão comum: Precisa de autorização do outro co-possuidor. *Extinção: Por ato inter vivos (divisz8ão amigável/judicial) ou por ato causa mortis (partilha). - Concorrência de Posse: Quando uma pessoa tem a posse direta e a outra a posse indireta. Espécies - Classificação da Posse: Jus Posidendi: O dono exerce a posse. Jus Possesionis: Posse daquele que não é dono Posse Direta: Contato direito com o objeto possuído. Posse Indireta: Exerce outras prerrogativas do direito de propriedade (Ex. Locador) Posse Justa: Não tem vícios. Posse Injusta: Posse viciada - Vícios da Posse: Posse oculta (clandestina); Violenta; Precária (abuso de confiança). 4Posse de Boa Fé: Justa ou injusta (Art. 1200) – Desconhece a ocorrência de um obstáculo. Posse de Má Fé: Sabe que não é dono, sabe que não poderia estar na posse e mesmo assim ignora os obstáculos (Art. 1201). Posse Nova: Proprietário na posse do bem em menos de 1 ano e 1 dia. Posse Velha: Proprietário na posse do bem em mais de 1 ano e 1 dia. (maior proteção à posse). Posse Ad Interdicta: Sabe que o bem tem outro dono, respeita o direito de propriedade. (Ex: Locatário) Não gera usucapião nunca. Posse Ad Usucapionem: Age como se dono do objeto fosse (ainda que saiba que não é). Natureza Jurídica da Posse: Teoria do Fato (Windcheid): Posse seria circunstância do fato, não geraria direitos. Teoria do Direito a) Pessoal (Savigny): Posse como direito pessoal, com sujeito ativo/passivo determinado. Mas para tanto, depende de uma prestação pessoal, não se aplicando pois as vezes os sujeitos passivos são indetermináveis. b) Real (Ihering): Posse como c) Especial (Clóvis Bevilaqua): Não é pessoa, nem real, seria uma forma mista. Objeto da Posse: Coisas corpóreas (todas). - Incorpóreas: Excepcionalmente, jurisprudência tem reconhecido viabilidade no que diz respeito a sinal de TV, energia, patentes de propriedade intelectual. Aquisição da Posse: Aquisição Originária da Posse (Art. 1204) – Adquirida por ato próprio – Posse sem correlação anterior, sem vícios. a) Apreensão: ex. pescar um peixe, pegar um sofá abandonado. b) Exercício do direito de posse: utilização econômica do bem (ex. retirada de água). c) Disposição do direito: entrega a coisa (e o direito) a outrem. (ex. locação, comodato, etc). Aquisição Derivada da Posse – Transferência da posse – Ocasionalmente com vícios – Não rompe seus vínculos. a) Tradição: Ato inter vivos, entrega do objeto de uma pessoa para outra em virtude da realização de um negócio jurídico entre as partes. - Efetiva ou Real: Entrega ou transferência do bem. - Simbólica/Ficta: Entrega de objeto representativo do bem (ex. entrega de chaves). - Consensual: Mudança da espécie de posse por meio contratual. - Traditio in brevi manu: Possuidor que passa a ser proprietário. - Cláusula constituti ou Constituto Possesório: Proprietário passa a ser possuidor. b) Acessão: Ato após a morte – Art. 1784 - Sucessão (universal – recebe cotas-parte, patrimônio não individualizado – Art. 1207) - União (singular – recebe os bens individualizados – Art. 1206) Possuidor - Art. 104, I e Art. 1205, I e II: a) Posse Natural: Dispensa a capacidade civil. Pode ser feito por incapaz. Não se relaciona a nenhum negócio jurídico. b) Posse Civil: Se realizada através de negócio jurídico, requer capacidade civil. Perda da Posse: a) Abandono/Derrilição: Possuidor se desfaz do objeto com a intenção de não mais possuir o bem. b) Tradição: Quando há um negócio jurídico, que gera perda e aquisição. c) Perda: Quando não sabe/não encontra mais o objeto. Involuntária. d) Destruição: Quando o objeto se deteriora totalmente. e) Posse de Outrem: A partir do momento em que outra pessoa toma posse do bem. - Momento da Perda da Posse (Art. 1224): Só considera perdida a posse para quem não presenciou o esbulho ou quando, tendo notícia dele, se abstém de retornar a coisa, ou, tentando recuperá-la é violentamente repelido. *Ex: Descobriu que existe pessoa morando em um imóvel seu há meses – começa a contar a partir da ciência do fato para as distinções de posse nova / posse velha. Efeitos – Proteção da Posse: Autodefesa: Próprio possuidor se defende. - Legítima defesa; - Desforço imediato. b) Heterodefesa: Quando se vale do poder judiciário.- Ações possessórias: b.1) Reintegração de Posse: Casos de Esbulho. b.2) Manutenção da Posse: Casos de Turbação da Posse (perturbação). b.3) Interdito Proibitório: Ação cautelar que visa evitar o esbulho ou turbação. Ações Possessórias: De Força Nova – Posse Nova: Liminar – Art. 561/562 CPC. Inc. I,II, III, IV - Incumbe ao autor provar a sua posse, a turbação ou o esbulho praticado, a data do fato, a continuação ou a perda da posse. De Força Velha – Tutelas Provisórias de Urgência e de Evidência – Art. 294 e seguintes CPC *Verossimilhança, risco de dano irreparável ou de difícil reparação. Aspectos Gerais da Defesa da Posse: Legitimidade: Qualquer possuidor pode defender a posse. Detentor não pode. Casos de composse ou concorrência de posse, somente um deles basta. Fungibilidade (Art 554 – CPC): Ações são muito semelhantes, então o Juiz pode receber a ação errada e entregar uma tutela do pedido correto – Juiz de ofício pode adequar o pedido. Cumulação de Pedidos: Se cumular pedidos além do previsto no art. 555/551/327, perde o direito ao rito especial, perdendo a prerrogativa de utilizar a liminar. Caráter dúplice: Direito de reconvenção, o que já é regra hoje no CPC. Ações afins: Ação de Imissão na Posse: Casos onde o proprietário nunca foi possuidor do bem e busca o primeiro contato com o bem. Ação de Nunciação de Obra Nova: Embargar a construção de obra que desrespeita normas administrativas de construção, direito de vizinhança ou que ponha em risco bem alheio. (art. 674 a 680 – CPC).
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